Prinsengracht 526 3, 房屋楼上 in Amsterdam

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153m²

€ 1.350.000 k.k.

Upper floor apartment

2 slaapkamers

描述

位于阿姆斯特丹市中心纪念性运河住宅三楼和四楼的独家复式公寓，拥有两个室外空间。

这座独特的纪念性建筑坐落在历史中心的中央，位于普林森海峡（Prinsengracht）上一个非常受欢迎的位置。附近有 Rijksmuseum 和热闹的 Spiegelkwartier 区。

商店、百货商店、娱乐场所、剧院和博物馆等所有令人向往的设施都在步行范围之内，使这里成为居住和工作的理想地点。
大楼共五层，其中四层（第一层至第四层）出售。

一楼目前正在改建成画廊。

一至四层可通过一个单独的入口进入。

一至四层可通过单独的入口进入。

两个高层公寓（153 平方米）由一扇玻璃门优雅地分隔开来，既保护了隐私，又给人一种开阔宽敞的感觉。
三楼是一个精致的居住单元，包括三个时尚的房间、一个现代化的厨房、一个带浴缸的豪华浴室，通风的嵌入式衣柜为毛巾提供了额外的存储空间。

三楼

后方是一个阳光充足的阳台。
后部是一个阳光充足的阳台，配有电动遮阳篷。

卧室
卧室、内置衣柜和独立卫生间位于迷人的后屋，也可通过楼梯间进入。

四楼目前具有双重功能：前厅是一间有品位的办公室，配有步入式橱柜/档案柜和储藏室，后厅则有一个宽敞的步入式衣橱。从楼梯可以直接通往两个房间、带淋浴和马桶的浴室以及约 15 平方米的屋顶露台，可以欣赏到 Rijksmusem 的壮丽景色。里屋配备了高质量的百叶窗，为您带来最佳的舒适度。

屋顶露台装饰时尚，花盆与先进的自动灌溉系统相连，让您一年四季都能享受无忧无虑的绿洲。最后一道楼梯通向平屋顶，屋顶铺设了隔热瓦，可以欣赏到城市的迷人景色。

周边环境和交通便利

公寓位于阿姆斯特丹市中心，公共交通四通八达。步行即可到达多个有轨电车和公交车站；南北线使该地区的交通非常便利。
开车
驾车可轻松到达 A10 环路。在 Prinsengracht 540 号，您可以找到 ParkBee 停车场（按小时/天或订阅）。
居民可以向阿姆斯特丹市政府申请停车许可证。附近的 Vijzelgracht 地下车库为许可证持有者提供停车位。

规格

- 根据 NEN 2580 标准，GO 居住面积为 153 平方米；

- 两层；
- 5 个房间、阳台和屋顶露台；

- 屋顶露台配有花槽，与先进的灌溉系统相连；

- 该房产是市政纪念碑，具有 "1号令 "地位；

- 公法分区为 "混合-1"；

- 楼梯和楼梯间的平台都铺设了隔音地板；
- 所有窗户均采用双层玻璃；
- 地板之间安装了住宅分隔层（软木上的无水石膏）；

- 三层前屋铺设镶木地板，后屋铺设地毯；

三层后屋铺设焊接乙烯地板。
- 四楼铺设了焊接乙烯基地板；

- 2009年更新了电气设备；

- VVE 由 Velzel VvE Beheer 专业管理;
MJOP 可用;
VVE 由 Velzel VvE Beheer 专业管理。
- 可提供MJOP;

- VVE 缴款 € 311,- p.m.;

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位于阿姆斯特丹市中心一幢具有纪念意义的运河别墅三楼和四楼的独家复式公寓，拥有两个室外空间。

这座独特的纪念性建筑坐落在历史中心的中央，位于普林森海峡（Prinsengracht）上一个非常受欢迎的位置。Rijksmuseum 和热闹的 Spiegelkwartier 就在酒店附近。商店、百货商店、夜生活场所、剧院和博物馆等所有令人向往的设施都在步行范围之内，使这里成为生活和工作的理想场所。
大楼共五层，其中四层（一至四层）出售。

一楼目前正在改建成画廊。

楼上的两套公寓（153 平方米）由一扇玻璃门优雅地分隔开来，既保护了隐私，又给人一种开放宽敞的感觉。
三楼是一个精致的住宅公寓，包括三个时尚的房间、一个现代化的厨房、一个带浴缸的豪华浴室，通风的嵌入式壁橱为毛巾提供了额外的存储空间。

后部有一个阳光充足的阳台，配有电动遮阳篷。

卧室
带内置壁橱的卧室和独立卫生间位于迷人的后屋，也可通过楼梯间到达。
四楼目前具有双重功能：前厅用作办公室，配有步入式壁橱/文件柜和茶水间，后厅则有一个宽敞的步入式壁橱。从楼梯间可以直接通往两个房间、带淋浴和卫生间的浴室以及约 15 平方米的屋顶露台，在这里可以欣赏到里克斯博物馆的壮丽景色。里屋装有优质百叶窗，舒适度极佳。

屋顶露台
屋顶露台装饰时尚，花盆与先进的自动灌溉系统相连，让您一年四季都能无忧无虑地享受绿色绿洲。最后一道楼梯通向平顶，平顶上铺着隔热瓦，可以俯瞰城市美景。

周边环境和交通便利

大楼位于阿姆斯特丹市中心，公共交通四通八达。步行即可到达多个有轨电车和公交车站；南北地铁线使这里的交通非常便利。
驾车前往 A10 公路也很方便。ParkBee 停车场位于 Prinsengracht 540 号（按小时/天收费或订阅）。

停车许可证
居民可向阿姆斯特丹市政府申请停车许可证。在 Vijzelgracht 地下车库，有专为许可证持有者提供的停车位。
规格

- 根据 NEN 2580 标准，居住面积为 153 平方米；

- 两层；

- 五个房间、阳台和屋顶露台；

- 这是一座具有 "1号令 "地位的市政纪念碑；

- 公法规定的分区为 "混合-1"；

- 楼梯和楼梯间的平台铺设了吸音地毯；
所有窗户均采用双层玻璃；
楼梯间的平台铺设了吸音地毯；
所有窗户均采用双层玻璃。
- 所有窗户均采用双层玻璃；
- 地板之间铺设了隔离层（软木上的无水石膏）；
- 三楼前屋铺设镶木地板，后屋铺设地毯；

在三楼前屋铺设镶木地板，后屋铺设地毯。
- 四楼铺设了焊接乙烯基地板；

- 2009 年更新了电力系统；

- 业主委员会由 Velzel VvE Beheer 专业管理；
- 提供长期维护计划；

- 业主委员会每月缴费311欧元；

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 1.350.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

公寓类型: 房屋楼上, 并联房屋楼上
地板: 3
结构类型: 现有的
建造年份: 1895
里面的维护: 良好
维护外部: 良好
特别是: 历史纪念房屋, heritage

表面和内容

生活表面: 153m²
内容: 584m³

格式属性

房间: 4
卧室: 2
地板: 2
设施: 室外遮阳棚, 机械通风

能源

绝缘: 屋顶隔热, 地板隔热
热水: 中央供暖

外部区域

位置: 滨水, 在市镇中心, 在住宅区, 近河道
阳台: 是
花园: 露台
露台: 西南, 15m², 297×500cm

车库

Plattegronden

Prinsengracht 526 3, Amsterdam plattegrond-

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Prinsengracht 526 3, Amsterdam.

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位置

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