Surinameplein 10 H, 房屋楼下 in Amsterdam

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171m²

187m²

€ 1.450.000 k.k.

Ground floor apartment

3 slaapkamers

描述

公寓
位于苏里南广场（Surinameplein），宽敞明亮的双层一楼公寓，面积为171平方米，带可爱的花园和2个阳台！

* 本公寓（仅限套房）仅适用于English。

位于苏里南广场 10H 的这套一楼公寓宽敞明亮、独具特色，面积为 171 平方米，共分两层。这个公寓或办公空间拥有一个朝东的阳光花园、两个阳台和周到的布局，集空间、采光和灵活性于一体。

这套公寓可以一览苏里南广场（Surinameplein）的美景，地理位置优越，毗邻冯德尔公园（Vondelpark）和伦布兰德公园（Rembrandtpark），位于奥德西区（Oud West）和奥德祖伊德区（Oud Zuid）热闹街区的边缘。宽敞的起居空间、宽大的窗户和多个多功能房间使其成为理想的家庭住宅，也是那些在中心街区寻找空间的人的理想居所或办公室。

公寓/办公室分为一楼和二楼，布局如下：

3D 模式
<一楼
一楼

穿过宽敞的大厅，您就进入了公寓，大厅里有一个独立的卫生间和一个嵌入式橱柜。起居室面积宽敞，前后均有大窗户，自然光线充足。整个底层的特色木地板来自前 Entrepot 建筑 "五大世界"。法式门可以直接通向朝东的私人花园，在那里您可以安静地享受清晨和午后的阳光。厨房布局合理，储物空间充足。一楼还有一个额外的房间，可根据您的生活需求灵活布置成起居厨房、书房、工作室或额外的餐厅。

花园

花园

朝东的大型私人花园，朝阳和午后阳光充足。

一楼
一楼

在一楼，宽敞的平台通向各个房间。前面是一个宽敞的房间，可布置成客厅、主卧室或书房，并可通向朝西的阳台。前面是第二个房间，也可以布置成多种用途，如客房、儿童房或工作室。后面是宽敞的第三间卧室，可以通向阳台，是一个可以一览花园美景的好地方。卫生设施位于后面的两个独立房间内，最大限度地提高了功能性和私密性。这里有一个独立的卫生间、一个带洗脸盆的小茶水间和一个独立的第四个房间，第四个房间可以布置成带步入式淋浴间或浴缸的浴室。

特点

- 可爱的双层底层住宅/办公室，带大花园，可完全按照您自己的品味进行装修。
- 根据NEN2580，居住面积为170.7平方米

- 美丽的花园，早晚阳光充足。
两个阳台
- 两个阳台
- 能源标签 C

- 全双层玻璃 HR ++

- 2020 年阳台全面翻新。
- 2021 外墙粉刷全部完成。
- 业主协会缴款目前为178.16欧元。
- 市政纪念碑。
- 地契 1999

- 分区 - 住宅和商业混合。
- 租赁区划 - 商业空间

- 分割契约 - 办公空间分区

- 老化条款

租赁
租赁权

该房产位于阿姆斯特丹市政府的租赁土地上。适用 1994 年《长期租赁一般规定》。目前的租期为 2004 年 2 月 16 日至 2052 年 2 月 15 日。本期租金为 1,818.73 欧元，期限为 2022 年 2 月 16 日至 2027 年 2 月 15 日。适用第 5 条年度指数化规定。
环境

环境

公寓位于阿姆斯特丹南区苏里南广场（Surinameplein）的一条安静的辅路上，这是一个环境优美、适合儿童居住的社区。步行（250 米）即可到达冯德尔公园（Vondelpark）和伦布兰德公园（Rembrandtpark）。日常购物可以去街角的超市，或者去 Overtoom 和 Jan Pieter Heijestraat 街上的专卖店，如 Foccacceria、Wessels 果蔬店、Levant et le vin 和葡萄酒店。

在 Overtoom、Jan Pieter Heijestraat 和 Amstelveenseweg 街上有许多舒适的餐厅和咖啡馆，如 Café Gitane、Parallel、Bar Kosta、Oslo Beers、Ron Blauw 和 Edel。此外，Baerlestraat 街上的海鲜酒吧和 Cornelis Schuytstraat 街上的花店 Menno Kroon 也在步行范围之内。在 Le Fournil、Levant et le vin 或 Vlaamsch Broodhuys 可以买到新鲜面包。骑自行车 10 分钟即可到达电影和美食展厅林立的文化中心 De Hallen。毗邻的邻里市场 Ten Kate 市场提供丰富多样的商品。

文化景点
骑车不到 10 分钟即可到达文化景点：里克斯博物馆（Rijksmuseum）、梵高博物馆（Van Gogh Museum）和音乐厅（Concertgebouw）。

冯德尔公园（Vondelpark）是散步、进行体育活动或在绿树丛中度过轻松午后的理想去处。附近有体育设施（包括时尚的大卫-劳埃德俱乐部）、瑜伽室和健身中心。

公寓交通便利。
公共交通四通八达，几分钟即可到达 A10 环路。乘坐有轨电车和火车前往史基浦机场非常方便，只需 10 分钟车程。多条公交线路和有轨电车线路（15 路公交车、1 路有轨电车、11 路有轨电车和 17 路有轨电车）通往城市的各个角落。
送货

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**英文文本***

**中文文本
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公寓
宽敞明亮的复式一楼公寓，面积不少于 171 平方米，位于 Surinameplein，带一个可爱的花园和两个阳台！

这套宽敞明亮的复式公寓位于苏里南广场 10H，面积为 171 平方米，分为上下两层。这套公寓或办公空间拥有朝东的阳光花园、两个阳台和精心设计的布局，集空间、采光和灵活性于一体。

公寓
这套公寓可以一览苏里南广场（Surinameplein）的美景，地理位置优越，毗邻冯德尔公园（Vondelpark）和伦布兰德公园（Rembrandtpark），位于充满活力的奥德西区（Oud West）和奥德祖德区（Oud Zuid）的边缘。宽敞的起居空间、大窗户和各种多功能房间使其成为理想的家庭住宅，也是那些在中心地带寻求空间的人的理想居所或办公室。

公寓/办公空间分为一楼和二楼，布局如下：

3D 模式
<一楼
一楼

从宽敞的大厅进入公寓，大厅里有一个独立的卫生间和一个嵌入式壁橱。起居室面积宽敞，前后均有大窗户，自然光线充足。整个一楼的木地板均来自前 Entrepotgebouw de Vijf Werelddelen 公司。法式门可以直接通向朝东的私人花园，在那里您可以安静地享受清晨和午后的阳光。厨房布局合理，储物空间充足。此外，一楼还有一个额外的房间，可以根据您的生活喜好灵活地用作厨房、书房、工作室或额外的餐厅。
花园

花园

私家大花园，朝东，早晚阳光充足。

一楼
一楼

在一楼，宽敞的平台通向各个房间。前面有一个大房间，可用作客厅、主卧室或书房，并可通往朝西的阳台。前面还有一个房间，也可以灵活布置，例如用作客房、儿童房或工作室。后面是宽敞的第三间卧室，可以通向阳台，是一个可以欣赏花园美景的好地方。卫生设施位于后部的两个独立房间内，确保了最佳的功能性和私密性。这里有一个独立的卫生间，一个带水槽的小茶水间，还有一个独立的第四个房间，可以布置成带步入式淋浴间或浴缸的浴室。

特点
- 可爱的复式底层公寓或办公空间，带一个大花园，可完全按照自己的喜好定制。
- 根据 NEN2580 标准，居住面积为 170.7 m²。
- 美丽的花园，早晚阳光充足。
- 两个阳台。
- 能源标签 C。
- 全双层玻璃，HR++。
- 2020:阳台全面翻新。
- 2021:外墙粉刷全部完成。
- VvE（业主协会）的缴款目前为178.16欧元。
- 市政纪念碑。
- 从 1999 年开始分区。
- 分区规划：混合-4住宅和商业空间。
- 地契指定：商业空间。
- 地契指定：办公空间。
- 年龄条款。

地契
地契

该物业位于阿姆斯特丹市政府所有的地契土地上。适用 1994 年永久地契的一般条款和条件。目前的租期为 2004 年 2 月 16 日至 2052 年 2 月 15 日。目前的年地租为 1,818.73 欧元，适用于 2022 年 2 月 16 日至 2027 年 2 月 15 日期间。地租指数每五年调整一次。
周边环境

公寓位于苏里南广场（Surinameplein）一条安静的小路上，地处阿姆斯特丹中区（Amsterdam Zuid）一个宜人且适合儿童居住的社区。步行（250 米）即可到达冯德尔公园（Vondelpark）和伦布兰德公园（Rembrandtpark）。如需购买日常用品，您可以去街角的超市，或者去 Overtoom 和 Jan Pieter Heijestraat，那里有 Foccacceria、Wessels 果蔬店、Levant et le vin 和葡萄酒店等专卖店。

餐厅和咖啡馆
在 Overtoom、Jan Pieter Heijestraat 和 Amstelveenseweg 街上有许多舒适的餐厅和咖啡馆，包括 Café Gitane、Parallel、Bar Kosta、Oslo Beers、Ron Blauw 和 Edel。此外，Baerlestraat 街上的海鲜酒吧和 Cornelis Schuytstraat 街上的花店 Menno Kroon 也在步行范围之内。如需新鲜面包，可前往 Le Fournil、Levant et le vin 或 Vlaamsch Broodhuys。骑自行车 10 分钟即可到达哈伦文化中心（Hallen），这是一个充满活力的文化中心，设有电影和美食厅。毗邻的 Ten Kate 市场提供多种产品。
<文化景点
文化景点：骑自行车不到 10 分钟即可到达里克斯博物馆（Rijksmuseum）、梵高博物馆（Van Gogh Museum）和音乐厅（Concertgebouw）。

冯德尔公园（Vondelpark）是散步、进行体育活动或在大自然中度过轻松午后的理想去处。附近还有体育设施（包括时尚的大卫-劳埃德俱乐部）、瑜伽室和健身中心。

公寓交通便利。
乘坐公共交通工具前往公寓非常方便，几分钟内就能到达 A10 环路。史基浦机场（Schiphol Airport）交通四通八达，乘坐有轨电车和火车仅需 10 分钟车程。多条公交线路和有轨电车线路（15路公交车、1路、11路和17路有轨电车）可通往市内各处。
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Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
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细节

转让

价格: € 1.450.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

公寓类型: 房屋楼下
地板
结构类型: 现有的
建造年份: 1927
里面的维护: 良好
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 171m²
情节表面: 187m²
内容: 665m³

格式属性

房间: 8
卧室: 3
地板: 2

能源

能源: C
绝缘: 隔热玻璃
热水: 带电锅炉

外部区域

阳台: 是
花园: 后院
后院: 东, 63m², 9×7cm

车库

Plattegronden

Surinameplein 10 H, Amsterdam plattegrond-

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Surinameplein 10 H, Amsterdam.

计划观看

位置

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