Lindengracht 171 4, 房屋楼上 in Amsterdam

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105m²

€ 1.100.000 k.k.

Upper floor apartment

3 slaapkamers

描述

** 下面是英文文本 **

可爱明亮的双层上层住宅，面积为 105 平方米，配有 31 平方米的独特屋顶露台，位于热闹的 Jordaan 中部一个非常受欢迎的地段。
由于房屋的深度、一侧的额外窗户和屋顶露台，这为居住在美丽的 Lindengracht 上提供了一个独一无二的机会，这里宁静祥和，私密性极强。该房产的地基自 2008/2009 年起进行了翻新，维护良好，能源标签为 B 级，位于私人土地上。

布局：

该房产的入口位于三楼，位于四楼和五楼。

四楼
四楼：

三楼入口，电表柜和衣柜，楼梯通往四楼。这一层由于宽度超过 5 米，因此采光特别好。公寓的一侧是独立的，因此厨房多了一扇窗户。宽敞的厨房配备了各种嵌入式电器，如电磁炉、洗碗机、烤箱、冰箱和吸顶式抽风机。厨房旁边是一间卧室，目前用作书房。从这个房间还可以通往浴室和第二间卧室。从这间卧室可以看到宽阔舒适的菩提大道（Lindengracht）。浴室配有马桶、洗脸盆、淋浴和电地暖。

五楼
五楼：

宽敞的开放空间，采光充足，可直接通往不少于 31 平方米的独特屋顶露台。在这里，您可以静静地享受私密空间，欣赏天际线和西塔的壮丽景色！后面有一个储藏室，可以从屋顶露台取水。洗衣机也在这里。宽敞的卧室里有一个独立浴缸，还有一个洗手池和私人卫生间。
可提供其他平面图，以实现4间卧室和重新布置带屋顶露台的顶层，这些平面图可在照片后面找到。

详细信息：

- 位于Jordaan区最漂亮的运河之一，拥有3间卧室和独特的屋顶露台，私密性极佳！

根据NEN2580的测量，该公寓的面积为1,000平方英尺。
- 根据NEN2580测量，居住面积为104.7平方米。 <根据 NEN2580 测量，居住面积为 104.7 平方米。
- 屋顶露台面积为 31 平方米。 - 一侧有额外的窗户，采光非常好，宽度超过 5 米。
- 3间卧室和2间浴室。
- 可轻松打造4间卧室。照片后面有另一种布局。
- 阳光充足的屋顶露台，可俯瞰天际线和威斯特大厦。
良好的隔热性能。
- 良好的隔热性能。双层HR++玻璃，前墙和屋顶内部隔热。
- 该物业于 2010/2011 年进行了拆分，并获得了必要的许可。
2008/2009 年更新了地基。
- 地基于 2008/2009 年更新。
- 能源标签 B。
- 2021 年对前后墙进行了粉刷。
- 服务费目前为每月 219.40 欧元。
服务费目前为每月 219.40 欧元。
- 业主协会符合法律规定，可节省修缮价值的 0.5%。
- 该物业位于私人土地上。
周边环境
周围环境：

这套独特的公寓位于舒适而著名的 Jordaan 区。Jordaan 区有许多各式各样的咖啡馆、午餐室、商店和精品店。这里还有许多知名餐厅，包括托斯卡尼尼餐厅（Toscanini）、O'Bistro 餐厅和 Parlot 餐厅。Café van Zuylen 和 Café Nol 等舒适的咖啡馆就在附近。每周六的 Noordermarkt 会出售各种有机产品。美丽的阿姆斯特丹运河就在街的尽头，步行即可到达繁华的阿姆斯特丹市中心。骑自行车几分钟即可到达中央火车站，那里有多条主干道。驱车 15 分钟即可到达史基浦机场。

停车
停车：

Lindengracht 是 Jordaan 区少数几个几乎总是有充足机会在门前停车的地方之一。等候时间目前正在调整，有关停车许可证的最新信息，请参阅 amsterdam.nl 网站。

送货：

送货将在协商后进行。

** 英文文本**

公寓
可爱明亮的双层上层公寓，面积为105平方米，配有31平方米的独特屋顶露台，位于繁华的Jordaan中心，地理位置十分优越。

房屋的深度、一侧的额外窗户和屋顶露台为居住在美丽的菩提树下（Lindengracht）提供了独一无二的机会，这里宁静祥和，私密性极强。自 2008/2009 年以来，该房产的地基已经翻新，维护良好，能源标签为 B 级，位于私人土地上。

布局：

房子的入口在三楼，位于四楼和五楼。

四楼
四楼：

三楼的入口、电表柜和衣柜以及通往四楼的楼梯。这层楼的宽度超过 5 米，因此采光特别好。房子比邻近的房子要深，因此可以在侧面开窗。宽敞的厨房配备了各种嵌入式电器，如电磁炉、洗碗机、烤箱、带冰柜的冰箱和天花板集成抽风机。厨房旁边是一间卧室，目前用作书房。从这个房间还可以到达浴室和第二间卧室。从这间卧室可以看到宽阔舒适的菩提大道（Lindengracht）。浴室配有马桶、洗脸盆、淋浴和电热地板。

五楼
五楼：

宽敞的开放空间，光线充足，可直接通往不少于 31 平方米的独特屋顶露台。在这里，您可以静静地享受私密空间，欣赏天际线和 Westertoren 的迷人景色！后面是一个储藏室，方便您取水。洗衣机也在这一层。宽敞的卧室里有一个独立浴缸、一个水槽和私人卫生间。
我们还提供可实现4间卧室的其他平面图，以及带屋顶露台的引擎盖地板的重新布置图，可在照片后面找到。

详细信息：

- 可爱明亮的公寓，拥有3间卧室和独特的屋顶露台，私密性极佳，位于Jordaan区最漂亮的运河之一！
- 根据 NEN2580 测量，居住面积为 104.7 平方米。<根据 NEN2580 测量，居住面积为 104.7 平方米。
- 屋顶露台面积为 31 平方米。 - 一侧外墙的窗户采光良好，宽度超过 5 米。
- 3 间卧室和 2 间浴室
.
- 可轻松打造4间卧室。另一种布局见照片后面。
- 阳光充足的屋顶露台，可眺望天际线和西塔。
良好的隔热性能。
- 良好的隔热性能。双层HR++玻璃，前墙和屋顶内侧隔热。
- 该物业于 2010/2011 年进行了拆分，并获得了必要的许可。 - 地基于 2008/2009 年更新。
- 能源标签 B。
- 2021 年前后粉刷。
- 服务费目前为每月 219.40 欧元。 -
VvE 符合法律规定，可节省修复价值的 0.5%。
- 房屋位于私人土地上。
周围环境：

这套独特的公寓位于舒适而著名的约尔丹（Jordaan）。Jordaan 区有许多不同的咖啡馆、餐厅、商店和精品店。此外，这里还有许多知名餐厅，如托斯卡尼尼餐厅（Toscanini）、O'Bistro 餐厅和 Parlot 餐厅。此外，Café van Zuylen、Café Nol 等舒适的咖啡馆也位于街角。每周六，诺德市场（Noordermarkt）都会举办集市，出售各种有机产品。美丽的阿姆斯特丹运河就在街的尽头，步行即可到达充满活力的阿姆斯特丹市中心。骑自行车几分钟即可到达中央火车站，那里有多条主干道。驱车 15 分钟即可到达史基浦机场。

停车
停车：

菩提大道（Lindengracht）是Jordaan区为数不多的几处可以在门前停车的地方之一。等候时间目前正在调整，有关停车许可证的最新信息，请访问 amsterdam.nl 网站。

送货
送货将在协商后进行。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 1.100.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

公寓类型: 房屋楼上, 并联房屋楼上
地板: 4
结构类型: 现有的
建造年份: 1871
里面的维护: 良好
维护外部: 良好

表面和内容

生活表面: 105m²
内容: 285m³

格式属性

房间: 6
卧室: 3
地板: 2

能源

能源: B
绝缘: 墙体隔热, 地板隔热, 隔热玻璃
热水: 中央供暖

外部区域

位置: 近安静道路, 在市镇中心, 在住宅区, 视野开阔
花园: 露台
露台: 西南, 31m², 5×6cm

车库

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Lindengracht 171 4, Amsterdam.

计划观看

位置

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