Prinsengracht 526 3

Эксклюзивная двухуровневая квартира на третьем и четвертом этажах в монументальном доме на канале с двумя открытыми площадками в самом центре Амстердама.

Уникальное монументальное здание расположено в центре исторического центра, в очень популярном месте на Принсенграхте. В непосредственной близости от дома находятся Рейксмузеум и оживленный район Шпигельквартье.

Все необходимые удобства, включая магазины, универмаги, развлекательные центры, театры и музеи, находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает это место привлекательным как для жизни, так и для работы.


Здание состоит из пяти этажей, четыре из которых (с первого по четвертый) выставлены на продажу.

Первый этаж в настоящее время переоборудован под галерею.

С 1-го по 4-й этажи можно попасть через отдельный вход.

Две верхние квартиры (153 м²) элегантно разделены стеклянной дверью, обеспечивая одновременно приватность и простор.

На третьем этаже расположена изысканная жилая квартира, состоящая из трех стильных комнат, современной кухни, роскошной ванной комнаты с ванной, а вентилируемый встроенный шкаф обеспечивает дополнительное место для хранения полотенец.

В задней части находится солнечный балкон, оборудованный навесом с электроприводом.

Спальня со встроенным шкафом и отдельный туалет расположены в очаровательной задней части дома, куда также можно попасть по лестнице.

Четвертый этаж в настоящее время имеет двойное назначение: передняя комната используется как со вкусом оформленный офис с гардеробной и кладовой, а в задней комнате есть вместительная гардеробная. С лестницы есть прямой доступ к обеим комнатам, ванной комнате с душем и туалетом, а также к террасе на крыше площадью около 15 м² с великолепным видом на Рейксмюзеум. В задней комнате установлены высококачественные жалюзи для оптимального комфорта.

Терраса на крыше стильно декорирована плантаторами, подключенными к современной автоматической системе полива, что позволяет наслаждаться беззаботным зеленым оазисом круглый год. Последняя лестница ведет на плоскую крышу, которая отделана изоляционной плиткой и открывает потрясающий вид на город.


Окружение и доступность
Центральное расположение в центре Амстердама обеспечивает хорошее сообщение с общественным транспортом. В нескольких минутах ходьбы находятся несколько трамвайных и автобусных остановок; линия Север-Юг делает это место легкодоступным.
На автомобиле легко добраться до кольцевой дороги A10. По адресу Prinsengracht 540 находится парковка ParkBee Parking (почасовая/суточная или по абонементу)
. Жители могут получить разрешение на парковку в администрации города Амстердама. Места для владельцев разрешений есть в подземном гараже Vijzelgracht, расположенном неподалеку.

Технические характеристики
- 153 м² GO living в соответствии с NEN 2580;
- Два этажа;
- 5 комнат, балкон и терраса на крыше;
- Терраса на крыше оборудована плантаторами, подключенными к современной системе орошения;
- Объект является муниципальным памятником со статусом "Орден 1";
- Публично-правовое зонирование - 'Mixed-1';
- Лестницы и лестничные площадки оборудованы звукоизолирующими полами;
- Двойные стеклопакеты во всех окнах;
- Между полами уложены разделительные слои (ангидрит на пробке);
- Паркетные полы в передней части дома на 3-м этаже и ковровое покрытие в задней части дома;
- Сварной виниловый пол на 4 этаже;
- Электрика обновлена в 2009 году;
- VVE профессионально управляется Velzel VvE Beheer;
- MJOP доступен;
- Взнос VVE € 311,- в месяц;

------------------------------------------------
Эксклюзивная двухуровневая квартира на третьем и четвертом этажах монументального дома на канале с двумя открытыми площадками в самом центре Амстердама.

Уникальное монументальное здание расположено в центре исторического центра, в очень популярном месте на Принсенграхте. Рейксмузеум и оживленная площадь Шпигельквартье находятся в непосредственной близости от дома. Все необходимые удобства, включая магазины, универмаги, ночные заведения, театры и музеи, находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает это место востребованным как для жизни, так и для работы.
Здание состоит из пяти этажей, четыре из которых (с первого по четвертый) выставлены на продажу.

Первый этаж в настоящее время переоборудован под галерею.

Две верхние квартиры (153 м²) элегантно разделены стеклянной дверью, что обеспечивает как приватность, так и ощущение открытости и простора.

На третьем этаже расположена изысканная жилая квартира, состоящая из трех стильных комнат, современной кухни, роскошной ванной комнаты с ванной, а вентилируемый встроенный шкаф обеспечивает дополнительное место для хранения полотенец.


В задней части квартиры есть солнечный балкон, оборудованный навесом с электроприводом.


Спальня со встроенным шкафом и отдельный туалет расположены в очаровательном заднем домике, куда также можно попасть по лестнице.

Четвертый этаж в настоящее время имеет двойное назначение: передняя комната используется в качестве офиса с гардеробной/кабинетом и кладовой, а в задней комнате есть просторная гардеробная. С лестничной площадки вы имеете прямой доступ к обеим комнатам, ванной комнате с душем и туалетом, а также к террасе на крыше площадью около 15 м² с великолепным видом на Рейксмузеум. В задней комнате установлены высококачественные жалюзи для оптимального комфорта.
Терраса на крыше стильно декорирована плантаторами, подключенными к современной автоматической системе полива, что позволит вам наслаждаться зеленым оазисом круглый год без каких-либо забот. Последняя лестница ведет на плоскую крышу, которая отделана изоляционной плиткой и открывает прекрасный вид на город.

Окружение и доступность
Благодаря своему центральному расположению в центре Амстердама здание хорошо связано с общественным транспортом. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки трамваев и автобусов, а также линия метро "Север-Юг", что делает это место легкодоступным. На автомобиле легко добраться до автомагистрали A10. Парковка ParkBee находится по адресу Prinsengracht 540 (почасовая/суточная оплата или абонемент).
Жители могут получить разрешение на парковку в муниципалитете Амстердама. В подземном гараже Vijzelgracht есть места для владельцев разрешений.
Технические характеристики
- 153 м² жилой площади в соответствии с NEN 2580;


- Два этажа;
- Пять комнат, балкон и терраса на крыше;
- Является муниципальным памятником со статусом "Орден 1";
- Зонирование по публичному праву - "Смешанное-1";
- Лестница и лестничные площадки имеют звукопоглощающее ковровое покрытие;
- Двойные стеклопакеты во всех окнах;
- Между полами нанесены разделительные слои (ангидрит на пробке);
- Паркетный пол в передней части дома на 3-м этаже и ковровое покрытие в задней части дома;
- На 4 этаже настелен сварной виниловый пол;
- Электричество обновлено в 2009 году;
- Товарищество собственников профессионально управляется компанией Velzel VvE Beheer;
- Доступен план долгосрочного обслуживания;
- Взнос товарищества собственников € 311 в месяц;