Geschutswerf 33, 房屋楼下 in Amsterdam

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387m²

€ 4.400.000 k.k.

Ground floor apartment

5 slaapkamers

描述

这栋令人惊叹的三层底层住宅占地近400平方米，坐落在一条安静的无车街道上，可一览迷人的水景和Artis的狮子围栏。这栋经过全面翻修的宽敞住宅提供了丰富的可能性，楼下的车库设有两个私人停车位（可停三辆车）。地下室的二级地址为 Entrepotdok 95。一楼和二楼各有自己的地籍编号和独立入口，确保了多功能性。
入口

您可以通过四种方式进入公寓。穿过景观优美的公共庭院花园，就到了正式入口。带电梯和楼梯的大厅可将您带到车库、车厢或一楼。从车库可以通过里面的储藏室进入公寓。而另一个入口则通过 Entrepotdok 直接通向现代化的厨房。

地下室

您可以通过房屋底层增建的一间储藏室进入地下室。第二间储藏室就在储藏室的旁边。穿过储藏室，就进入了储藏空间充足的杂物间。穿过大厅，便可进入一个配有洗脸盆的房间，洗脸盆后面是独立卫生间。楼梯下面是一个宽敞的楼梯柜，里面有额外的储物空间。
厨房
带岛的博菲厨房（2009年）采用浅色和不锈钢台面。浅色系的橱柜搭配波浪形纹理，整个房子都充满了品味。厨房里配备了嘉格纳（Gaggenau）的高品质嵌入式电器：组合式蒸汽烤箱、冰柜、Irinox 震动式冰柜、超宽热风烤箱、带 3 个炉头的电磁炉、铁板烧盘和电磁炒锅，以及最近更新的西门子洗碗机和可提供开水、冰水和气泡水的 Quooker 水龙头。

3D 模式

餐厅
厨房旁边是宽敞的餐厅，自然光线充足，并配有固定的长凳。
走几步就到了没有汽车的街道，人行道很宽。这里有一个可爱安静的露台，阳光下可以欣赏到非常特别的水景和 Artis 狮子围栏。在这里，您可以欣赏到一览无余的美景，还能聆听到来自 Artis 的特别的动物叫声。夏天，孩子们可以在门前游泳！

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贝蕾塔
楼梯

内部楼梯从厨房通向入口楼层。这一层有一个中央走廊，可通向一个楼梯柜、一个技术室和一个宽敞的卫生间。固定衣柜也位于这一层，储物空间充足。楼梯下面还有一个楼梯柜，目前用作孩子们的衣柜。
房间中央是宽敞的电视角，前面是带迷人生物乙醇壁炉的起居室。窗边的可行走地板玻璃为地下室提供了充足的光线。带法式阳台的双开门视野开阔。您可以一览无余地欣赏到 Artis 的美景；对面没有任何住宅楼。
后面是主卧室，配有嵌入式大衣柜和浴室。豪华的浴室有一个特别大的雨淋花洒和双水槽。这间卧室毗邻公共庭院花园。
主卧室

一楼

通过两个不同的楼梯可以到达一楼。在一楼，您可以进入大厅，这里有充足的壁橱空间、独立卫生间和洗衣房。现在的住户在宽敞的平台上设有一个健身房（但这里曾是儿童游戏室）。后面（花园一侧）有两间卧室、一间小型行政办公室和一间配有步入式淋浴间和双洗脸盆的豪华浴室。在这些卧室附近的大厅里，目前是游戏角，可以用玻璃折叠门上锁。前面还有两间卧室和一个凉廊。第三间浴室设有浴缸、步入式淋浴间、双洗脸盆和红外线桑拿浴室。
<建筑
建筑

这座别墅的历史可追溯到 1840 年。2002 年，该物业进行了重建。2009 年，业主买下了一楼（Geschutswerf 37）。随后进行了一次大规模翻修，对所有三层楼进行了彻底翻修和重建，包括电气设备、厨房、入口楼层的浴室和一楼的卫生间。漂亮的木梁与现代装饰相结合，形成了一个独特的整体。建筑师的目标是创造一个相连的房子，而不是一个有三个独立楼层的房子；这使得设计非常漂亮，视线优美，特别的壁橱墙是每个楼层的重复特征。既有老房子的韵味，又有当今舒适的生活方式，包括地板采暖、地板制冷和家庭自动化。2014 年，一楼的布局发生了变化，二楼的两间浴室也进行了翻新。在改建之前，临街的两间卧室是一间完全隔热的音乐室。这个房间可以很容易地恢复成一个隔热良好的工作空间或录音室。 2023 年，更换了两台中央供暖锅炉，更新了两台洗碗机和一台炊具。

纪念碑
纪念碑

该房产位于国家保护区内，是指定的国家纪念碑，其外立面和横梁都具有纪念意义。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 4.400.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

公寓类型: 房屋楼下, 公寓
地板: 1
结构类型: 现有的
建造年份: 1840
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀
特别是: 历史纪念房屋, 历史遗迹, 受保护的城镇景色

表面和内容

生活表面: 387m²
内容: 1.265m³

格式属性

房间: 9
卧室: 5
地板: 3
设施: 机械通风, 带法式落地窗的阳台, 滑动门, 桑拿房, 电梯

能源

能源: A++
绝缘: 隔热玻璃
热水: 中央供暖

外部区域

位置: 滨水, 在住宅区, 视野开阔
谷仓: 封锁

车库

种的车库: 停车场

Plattegronden

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Geschutswerf 33, Amsterdam.

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位置

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