Pieter Lastmankade 30 D, 房屋楼下 in Amsterdam

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216m²

€ 3.850.000 k.k.

Ground floor apartment

2 slaapkamers

描述

"学校"

PIETER LASTMANKADE 30

推陈出新，尊重历史

新建公寓
5套新建公寓，一个新地基，高效节能，高品质隔热材料和两部电梯，建在一所老学校的原始外墙后面

独特的历史、独特的地理位置、独特的项目和独特的机会，让您在阿姆斯特丹欧德祖伊德（Oud-Zuid）美丽住宅区的前威廉斯塔克学校（Willemspark School）海滨居住！"De School "是一个完全翻新的项目，由 5 套高端公寓组成，带花园、屋顶露台和一览无余的水景。

这套令人叹为观止的顶层公寓面积为 216 平方米，拥有一个约 60 平方米的屋顶露台和一部私人电梯，位于 Pieter Lastmankade 上 "De School "翻新项目的 2 楼和 3 楼。这套令人叹为观止的公寓拥有一个天花板高度不低于 5.9 米的起居室，窗户非常高，可以欣赏到美丽的绿地和水景。您还可以在梦幻般的屋顶露台上完全私密地享受阿姆斯特丹的美景。在历时 4 年的翻新工程中，建筑方面取得了巨大的成就！

在原有外墙的基础上进行了全面改造。在保证采光的基础上，新建了地基，并在地下室加盖了一层。由于一楼的天花板较高，因此可以将一楼抬高，以便在前部建造采光充足的大窗户，并在后部建造通往庭院的双开门，这样就多出了一个天花板高、采光好的起居楼层。
大楼中间原有的楼梯被两部电梯取代，这两部电梯可以通往不同的公寓。新建的带有原始元素的楼梯被移到了大楼的右侧。

所使用的各种装置确保了预期的高能效 EPA A+ 标签。太阳能电池板（总共 60 块电池板，分布在所有公寓中，每套公寓约 12 块）、可持续气候控制、地板采暖、最佳隔热、带制冷和制热功能的空调、阳光反射玻璃、节能高效的中央供暖锅炉、最佳隔热以及通过窗框上的滴水口自然通风。
最高级别的地板和天花板隔热也是该项目实施过程中的重中之重。地板由混凝土制成，天花板采用吊顶结构，与地板一起确保了极高的声音密度。

在保证质量的同时，还采用了特殊的设计，并注重布局和舒适度。漂亮的大窗户、室外空间和高高的天花板是这座美丽建筑的特色。舒适度、低维护材料、充足的储藏空间以及位于市郊的室外区域。大楼有两部电梯，可以通往每套公寓。

抽象和美感是这次翻新的出发点，并在内部装饰、建筑材料和装修中得到了体现。

建筑
建筑

1924 年，威廉斯派克学校的第一座建筑在彼得-拉斯曼卡德（Pieter Lastmankade）建成。"学校 "是阿姆斯特丹学派富有表现力的建筑风格的一部分，阿姆斯特丹学派出现于 1910 年左右，是对 19 世纪新风格的反动。在瞬息万变的社会推动下，建筑也产生了创新和寻找新设计灵感来源的冲动。年轻的建筑师们开始使用典型的荷兰材料，如砖和瓦片，创造出完全不合理的形状。现在，人们更加强调奇观、美感和浪漫。钢筋混凝土在建筑中的应用也使得宽大的水平窗成为可能。因此，水平线是最重要的特征之一。砖块是各种创意过度的理想选择：砖块粘结实验、突起、装饰边缘、曲线，但越来越强调抽象的构图和可塑性。
<花园 | 屋顶露台
花园 | 屋顶露台 | 阳台

约 100 平方米的迷人景观前花园提供了最大限度的私密性和美丽的景观。在通往 "De School "大门的景观小径上，可以将自行车停放在自家封闭庭院内的专用自行车架上。后院（400 平方米）绿树成荫，还有美丽的阳光露台，专供底层公寓住户使用。D 公寓可以通往美丽的屋顶露台，在那里您可以完全私密地欣赏阿姆斯特丹的美景。
皮埃尔-拉斯曼卡德公寓 30D

探索这座位于 Pieter Lastmankade 30-D 号的独特高端装修顶层公寓。这套公寓位于翻新项目 "De School "的二楼和三楼，拥有 216 平方米的宽敞空间、后部阳台、60 平方米的大型屋顶露台和私人电梯，堪称奢华之巅。
二楼

二楼

穿过迷人的前花园和美丽的中央入口，电梯将您带到二楼，在这里您可以欣赏到令人叹为观止的起居空间，5.9 米高的天花板和宽大的落地窗将 Noorder Amstelkanaal 的美丽景色尽收眼底。大型黑色大理石 "外观 "壁炉将起居室和用餐区自然分隔开来。来自 Flos 品牌的照明设计为公寓带来了原创而现代的美丽光线。

餐厅
带 Bulthaup 烹饪岛的开放式厨房配备了所有可能的内置电器。电磁炉、Quooker、烤箱、带独立冰柜的大冰箱和洗碗机。可爱的阳台横跨整个花园。
<三楼
三楼

三楼可通过电梯或楼梯到达，有两间卧室，每间卧室都有独立的浴室和充足的定制衣柜空间。主卧室的玻璃墙高达天花板，客厅和运河的美景尽收眼底。豪华的连接浴室设有步入式淋浴间、双水槽、定制橱柜和马桶。您可以从独立式浴缸欣赏花园美景。所有家具均采用意大利卡萨浴比萨设计。

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第二间卧室也位于后部，浴室内设施齐全。步入式淋浴间、水槽和马桶。两间浴室均采用优质材料，包括 Gigacar 品牌的瓷砖、Quadro 水龙头和 Monolith 洗手盆。楼梯下是步入式壁橱，橱柜空间充足。
屋顶平台

屋顶平台

这套公寓的一大亮点是美丽的私人屋顶露台，面积约 60 平方米，可通过带电动舱门的楼梯从三楼到达。在这里，您可以享受最佳的私密性，并将城市美景尽收眼底。对于那些追求奢华、舒适和独特的人来说，这是一个终极的生活空间！

特点

- 根据 NEN 测量的居住面积为 216 m2

- 屋顶露台面积约为 60 平方米

- 屋顶露台可安装室外厨房、供电、供水和排

排水系统
排水系统

- 2 间卧室、2 间浴室

- 前部有天花板高的窗户

- 私人电梯通往两层公寓
- 三楼两间卧室均配有大金空调，可选择冷暖空调
- 公寓内全部铺设地暖
- 整个公寓铺设实心橡木地板

- 客厅天花板高度约为 5.9 米

宽敞的 "大理石外观 "壁炉
- 客厅中的大型 "大理石外观 "壁炉

- 许多定制的、高达天花板的橱柜

- 使用优质材料

- 遍布公寓各处的 Flos 照明

- 配有Quooker的Bulthaup厨房

- 意大利设计的浴缸和洗脸盆

- Quadro 水龙头 / Vola 水龙头
- 来自 Cigacer 品牌的瓷砖

- 公寓的能源标签为 A+，使用热泵可将其转换为 A+++。
公寓的能源标签为 A+，如果使用热泵，则可达到 A+++。
所有数据均基于玻璃和窗框承包商和供应商提供的隔热值

- 公寓所在的建筑在建造过程中完全隔热

- 太阳能电池板和防晒玻璃的存在

- 适合残疾人居住，公寓两层均有电梯
- 公寓设有警报系统
- 新地基

- 该项目的指定公证人是 Hartman LMH

公寓有报警系统。
业主地契

- 该建筑位于阿姆斯特丹市政府的租赁土地上

该建筑位于阿姆斯特丹市政府的租赁土地上。
- 适用 2000 年永久地契的一般规定

- 目前的租期从1983年9月16日至2035年9月15日，并已被买断

- 在有利的条件下要求转为永久租赁

。

地段
地理位置

大楼位于 Noorder Amstelkanaal，地处名为 Oud-Zuid 的绿色住宅区中央。许多文化景点，如 Rijksmuseum、Stedelijk Museum、Van Gogh Museum 和 Concertgebouw 就在附近。步行即可到达当地著名的 Cornelis Schuytstraat 街，这条街上有许多可供选择的美味餐饮、精品店和日常购物的当地商店。Visque餐厅、Carter酒吧、Brasserie van Dam餐厅、Brasserie van Baerle餐厅、Brasserie De Joffers餐厅以及许多其他餐厅都近在咫尺。周六，在 Jacob Obrechtplein 有一个令人愉快的当地市场，那里有许多美味的产品。此外，国际 PC Hoofdstraat 大街上有许多奢侈品专卖店、Conservatorium 酒店、Rijks 餐厅和海鲜酒吧。步行 5 分钟即可到达可爱的冯德尔公园（Vondelpark），那里有许多娱乐设施。

交通
交通便利

从 S108 出口可轻松到达 Pieter Lastmankade 酒店。乘坐电车或骑自行车 10 分钟内即可到达阿姆斯特丹市中心。驾车约 15 分钟即可到达直通史基浦机场的 A10 环路。附近有许多有轨电车、地铁和公共汽车线路。

<送货
送货

- 协商交付

- 该项目的指定公证人是哈特曼 LMH

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 3.850.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

公寓类型: 房屋楼下, 公寓
地板
结构类型: 现有的
建造年份: 1924
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 216m²
内容: 898m³

格式属性

房间: 3
卧室: 2
地板: 2

能源

能源: A+
绝缘: 屋顶隔热, 地板隔热, 隔热玻璃
热水: 中央供暖, 太阳能电池板

外部区域

花园: 露台
露台: 南, 60m², 8×7cm

车库

Plattegronden

Pieter Lastmankade 30 D, Amsterdam plattegrond-

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Pieter Lastmankade 30 D, Amsterdam.

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位置

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