Pieter Lastmankade 30 D

" LA ESCUELA"
PIETER LASTMANKADE 30

NUEVO CON RESPETO AL PASADO

5 apartamentos de nueva construcción, una nueva fundación, energéticamente eficiente, aislamiento de alta calidad y dos ascensores, construir detrás de la fachada original de una vieja escuela!

¡Historia única, ubicación única, proyecto único y una oportunidad única de vivir frente al mar en la antigua escuela Willemspark en la hermosa zona residencial de Amsterdam Oud-Zuid! "De School" ofrece un desarrollo completamente renovado de 5 apartamentos de alta gama con jardín, terraza en la azotea y vista sin obstáculos sobre el agua.

Este impresionante ático de 216 m2, tiene una terraza en la azotea de aprox. 60 m2, un ascensor privado y está situado en el 2 º y 3er piso en el proyecto de renovación "De School" en el Pieter Lastmankade. Este impresionante apartamento tiene una sala de estar con una altura de techo de nada menos que 5,9 metros y ventanas muy altas que ofrecen una hermosa vista de la vegetación y el agua. También puede disfrutar de Ámsterdam con total privacidad en la fantástica terraza de la azotea.

En cuanto a la construcción, ¡se ha conseguido mucho durante este proyecto de renovación de 4 años!
Detrás de la fachada original se ha realizado una reforma completa. Se crearon unos nuevos cimientos y una capa adicional en el sótano basada en la preservación de la luz. Debido a la altura del techo en la planta baja, ha sido posible elevar la planta baja, con el fin de crear grandes ventanas en la parte delantera con mucha luz y puertas dobles al patio en la parte trasera, que han dado lugar a una planta habitable adicional con un techo alto agradable y buena luz.
La escalera original en el centro del edificio se sustituye por dos ascensores que dan acceso a los diferentes apartamentos. Una escalera de nueva construcción con elementos originales se ha trasladado al lado derecho del edificio.

Las distintas instalaciones utilizadas garantizan la etiqueta A+ de eficiencia energética EPA prevista. Presencia de paneles solares (en total hay 60 paneles distribuidos por todos los apartamentos, unos 12 cada uno), climatización sostenible, calefacción por suelo radiante, aislamiento óptimo, climatizadores con funciones de refrigeración y calefacción, cristales que reflejan el sol, calderas de calefacción central de alta eficiencia energética y alto rendimiento, aislamiento óptimo y ventilación natural a través de aberturas de goteo integradas en los marcos de las ventanas.

El aislamiento de suelos y techos al más alto nivel también es de gran importancia durante la realización de este proyecto. Los suelos son de hormigón y los techos están colgados en una construcción que, junto con los suelos, garantiza un grado muy alto de densidad acústica.
Esta calidad va acompañada de un diseño especial y de atención a la distribución y el confort. Los hermosos ventanales, los espacios al aire libre y los techos altos son característicos de este bello edificio. Confort, materiales de bajo mantenimiento, mucho espacio de almacenamiento y una zona al aire libre en las afueras de la ciudad. El edificio cuenta con dos ascensores, que dan acceso a cada apartamento.

La abstracción y la belleza han sido el punto de partida de esta renovación y se expresan en el interior, los materiales de construcción y los acabados.

ARQUITECTURA
En 1924 se construyó el primer edificio de la Escuela Willemspark en la Pieter Lastmankade. "La Escuela" forma parte del expresivo estilo arquitectónico de la Escuela de Ámsterdam, que surgió alrededor de 1910, como reacción a los neoestilos del siglo XIX. Impulsada por una sociedad en rápida evolución, la arquitectura también desarrolló un afán por innovar y buscar nuevas fuentes de inspiración para el diseño. Los jóvenes arquitectos empezaron a utilizar materiales típicos holandeses, como ladrillos y tejas, para crear formas completamente irracionales. Ahora se hacía más hincapié en el espectáculo, la belleza y el romanticismo. El uso de hormigón armado en la construcción también hace posibles amplias ventanas horizontales. La línea horizontal es, por tanto, una de las características más importantes. Los ladrillos son ideales para todo tipo de excesos creativos: experimentos con uniones de albañilería, salientes, bordes decorativos, curvas, pero cada vez se hacía más hincapié en las composiciones abstractas y la plasticidad.

Jardines | Azotea | Balcones
El encantador jardín delantero ajardinado de aproximadamente 100 m2 ofrece la máxima privacidad y una hermosa vista. El camino ajardinado que conduce a la puerta principal de "De School" tiene la opción de aparcar algunas bicicletas en los por lo tanto designados aparcabicicletas en su propio terreno cerrado. El patio trasero (400 m2), ajardinado con mucha vegetación y hermosas terrazas soleadas, está destinado exclusivamente a los residentes de los apartamentos de la planta baja. El apartamento D tiene acceso a la hermosa terraza de la azotea, donde se puede disfrutar de la fantástica vista de Amsterdam en completa privacidad.


EL ÁTICO EN PIETER LASTMANKADE 30D

Descubra este exclusivo ático renovado de alta gama en la Pieter Lastmankade 30-D. Con una amplia superficie de 216 m2, un balcón en la parte trasera, una gran terraza en la azotea de 60m2 y un ascensor privado, este apartamento ofrece el pináculo del lujo en el segundo y tercer piso del proyecto renovado "De School".

Segunda planta
Caminando a través del encantador jardín delantero y la hermosa entrada central, el ascensor te lleva al segundo piso donde tienes acceso a un espacio de vida impresionante con techos de 5,9 metros de altura y grandes ventanales que ofrecen una hermosa vista sobre el Noorder Amstelkanaal. La gran chimenea de mármol negro crea una división natural entre el salón y el comedor. La iluminación de diseño, que proporciona un hermoso juego de luces original y moderno en el apartamento, es de la marca Flos.

La cocina abierta con isla de cocción Bulthaup está equipada con todos los electrodomésticos empotrados posibles. Placa de inducción, Quooker, horno, frigorífico grande con congelador independiente, lavavajillas. El precioso balcón abarca todo el ancho del jardín.

Tercer piso
La tercera planta, accesible por ascensor o escaleras, alberga dos dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño y mucho espacio de armario a medida. El dormitorio principal, con una pared de cristal hasta el techo, ofrece una vista espectacular del salón y del canal. El lujoso cuarto de baño en suite cuenta con ducha a ras de suelo, lavabo doble, armarios a medida e inodoro. Desde la bañera exenta se puede disfrutar de vistas al jardín. Todo está hecho del diseño italiano Casabath Pisa.

El segundo dormitorio, también situado en la parte trasera, tiene un cuarto de baño con todas las comodidades. Una ducha a ras de suelo, lavabo e inodoro. Ambos cuartos de baño están acabados con materiales de alta calidad, incluyendo azulejos de cerámica de la marca Gigacar, grifos Quadro y lavabos Monolith. Bajo las escaleras se encuentra el vestidor, con mucho espacio de armario.

Azotea
Un punto culminante de este apartamento es la hermosa terraza privada en la azotea de aproximadamente 60 m2, accesible a través de una escalera con una escotilla de accionamiento eléctrico accesible desde el tercer piso. Aquí podrá disfrutar de una privacidad óptima y de una vista panorámica de la ciudad. ¡Este es el último espacio de vida para aquellos que buscan lujo, comodidad y exclusividad!

PARTICULARIDADES
- Superficie habitable medida según NEN 216 m2
- La superficie de la terraza de la azotea es de aproximadamente 60 m2
- En la terraza de la azotea se han hecho provisiones para instalar una cocina al aire libre, electricidad, agua y alcantarillado
desagüe
- 2 dormitorios, 2 baños
- Ventanas de techo alto en la parte delantera
- Ascensor privado se abre en el apartamento en ambos pisos
- Aire acondicionado Daikin con opción de calefacción y refrigeración disponible en ambos dormitorios en el 3er piso
- Calefacción por suelo radiante en todo el apartamento
- Suelo de roble macizo en todo el apartamento
- Altura del techo en la sala de estar de aproximadamente 5,9 metros
- Gran chimenea de "aspecto de mármol" en la sala de estar
- Muchos armarios hechos a medida y hasta el techo
- Uso de materiales de alta calidad
- Iluminación Flos en todo el apartamento
- Cocina Bulthaup con Quooker
- Bañeras y lavabos de diseño italiano
- Grifería Quadro / Grifería Vola
- Azulejos de cerámica de la marca Cigacer
- El apartamento tiene una etiqueta energética A+ y mediante el uso de bombas de calor se puede convertir en A+++.
Todo ello basado en los valores de aislamiento proporcionados por el contratista y los proveedores de los marcos de vidrio y ventanas
- El edificio en el que se encuentra el apartamento fue totalmente aislado durante la construcción
- Presencia de paneles solares y cristales resistentes al sol
- Adecuado para discapacitados, el ascensor accede al apartamento en ambas plantas
- El apartamento cuenta con un sistema de alarma
- Nueva fundación
- El notario asignado en este proyecto es Hartman LMH

PROPIEDAD ARRENDAMIENTO
- El edificio está situado en un terreno arrendado del municipio de Ámsterdam
- Disposiciones generales para perpetual groundlease 2000 se aplican
- El período actual va desde 16-09-1983 hasta 15-09-2035 y se ha comprado
- El cambio a arrendamiento perpetuo se ha solicitado en condiciones favorables

UBICACIÓN
El edificio está situado en el Noorder Amstelkanaal, en medio de la zona verde residencial llamada Oud-Zuid. Muchas atracciones culturales como el Rijksmuseum, el Museo Stedelijk, el Museo Van Gogh y el Concertgebouw están a la vuelta de la esquina. A poca distancia a pie de la Cornelis Schuytstraat, la famosa calle local con un montón de deliciosas opciones de comida y bebida, boutiques y tiendas locales para las compras diarias. Restaurante Visque, bar Carter, Brasserie van Dam, Brasserie van Baerle, Brasserie De Joffers y muchos otros comedores y restaurantes están a poca distancia. Los sábados hay un agradable mercado local con muchos productos deliciosos en Jacob Obrechtplein. También la internacional PC Hoofdstraat con numerosas boutiques de lujo, el Hotel Conservatorium, el restaurante Rijks y el Seafood Bar se encuentra a la vuelta de la esquina. El encantador Vondelpark se puede llegar en 5 minutos a pie, donde hay un montón de posibilidades para la recreación.

ACCESIBILIDAD
El Pieter Lastmankade es fácilmente accesible desde la salida S108. Se puede llegar al centro de Ámsterdam en 10 minutos en tranvía o bicicleta. El anillo A10, con una ruta directa al aeropuerto de Schiphol, está a unos 15 minutos en coche. En las inmediaciones hay numerosas conexiones de tranvía, metro y autobús.

ENTREGA
- Entrega en consulta
- El notario asignado en este proyecto es Hartman LMH