Pekkendam 1

* Texto en inglés a continuación *


Junto a las Zuidas, escondida entre el verdor, se encuentra esta excepcional casa de 397 m² con jardín alrededor y aparcamiento privado, en una espaciosa parcela esquinera de 627 m² . Esta villa independiente de 1968 fue convertida alrededor de 1980 y renovada por los actuales propietarios en 2016/2017 y equipada con todas las comodidades contemporáneas. El alquiler del terreno está totalmente pagado.

Durante la renovación, entre otras cosas, la planta baja se equipó completamente con calefacción por suelo radiante, la planta superior con radiadores de bajo consumo, se instalaron 24 paneles solares y vidrio HR ++. La casa tiene una etiqueta energética A.
El conjunto es una hermosa amalgama de una moderna vivienda unifamiliar en una zona tranquila y familiar de la ciudad.

Las fachadas acristaladas alrededor proporcionan mucha luz en la zona de estar y vistas al verde jardín. La cocina contigua semiabierta con isla ofrece acceso a la oficina en el antiguo garaje adjunto. La planta superior cuenta con 4 amplios dormitorios (uno de ellos en uso como estudio), dos cuartos de baño muy espaciosos, vestidor y balcón. En el sótano se ha creado un home cinema, bar, gimnasio, sala de tareas y mucho espacio de almacenamiento, ideal para actividades de ocio en el interior.

La vivienda se divide en planta baja, sótano y primera planta, tiene techos altos en toda la vivienda y cuenta con la siguiente distribución:

Planta baja y jardín:
Aparcamiento privado en la parte delantera de la casa (incluyendo un carport) con también espacio para bicicletas. Jardín delantero bellamente ajardinado, entrada cubierta; Entrada al espacioso vestíbulo central con guardarropa y escalera, amplio aseo con fuente. Desde el vestíbulo, puertas de cristal con pomos dan acceso al espacioso salón en forma de L con chimenea de leña y suelo de roble en espiga. Las puertas correderas de cristal dan acceso al verde jardín. El cuidado jardín paisajista que rodea 407 m² tiene mucha luz solar y también cuenta con un práctico trastero en la parte trasera. La cocina Bulthaup es accesible desde el salón y el pasillo delantero. Está totalmente equipada y cuenta con electrodomésticos Gaggenau (lavavajillas, frigorífico, placa de inducción de 5 fuegos, horno de vapor combinado, microondas combinado), un congelador, un Quooker y un fino rincón para el café. A la vuelta de la esquina de la sala hay otro frigorífico empotrado para vinos. Debido al tamaño de la isla de cocina, hay mucho espacio para una acogedora barra de desayuno con taburetes. Desde la cocina hay una bonita conexión con el salón y el jardín. En la parte delantera hay otro lavadero con espacio para la combinación de lavadora y secadora. Al lavadero -también Bulthaup- también se puede acceder desde la cochera (práctico para la compra). El antiguo garaje ha sido aislado y convertido en una bonita oficina con vistas al jardín y claraboyas Velux.

Primera planta:
Aterrizaje, amplio dormitorio trasero con balcón, vestidor y generoso cuarto de baño con bañera, ducha, inodoro, bidé y lavabo doble. La habitación contigua sirve actualmente como estudio. El segundo cuarto de baño en el rellano fue remodelado recientemente (2023) y tiene una ducha y lavabo amplio. Otros dos dormitorios de buen tamaño se encuentran en el otro lado de la casa. En la primera planta también hay un suelo de roble en espiga como en toda la planta baja (a excepción de la cocina (auxiliar), aseo y baños).

Sótano:
Este sótano muy espacioso es el sueño de muchas familias. Se entra por la zona de bar con acceso a varias estancias. Cine con espacio para 10, trastero trasero de X m². Cuarto de instalaciones y un cuarto separado para herramientas, ¡incluyendo banco de trabajo!

Se traspasa:
- La propiedad se encuentra en arrendamiento de suelo perpetuo de la ciudad de Ámsterdam
- El contrato de arrendamiento ha sido totalmente comprado por los vendedores.

Alrededores:
La propiedad se encuentra junto al Jardín Botánico Zuidas. El parque Het Twikkel y el Amsterdamse bos, incluyendo la pista forestal, las pistas de tenis y el embarcadero para nadar están a la vuelta de la esquina. La escuela internacional (Amsterdam International Community School) está a menos de cinco minutos a pie. Gustav Mahlerlaan, el corazón de las Zuidas, también está a poca distancia a pie. La propiedad es fácilmente accesible en coche, bicicleta y transporte público. Es posible ir de compras en el cercano centro comercial Gelderlandplein.

Entrega:
La entrega se realizará en consulta, los vendedores son flexibles.

Características

- Se traspasa totalmente pagado
- Parcela de esquina de 627 m²
- Chalet independiente de 397 m²
- Posibilidad de aparcamiento
- 4 dormitorios
- 2 baños
- Etiqueta energética A
- 24 paneles solares instalados en 2015
- Oficina/espacio de trabajo con vistas al jardín
- Rodeado de jardín verde de 407 m² con muchas horas de sol
- En zona residencial tranquila cerca de las Zuidas y de la ciudad

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Junto a las Zuidas, arropada por el verdor, se encuentra esta excepcional residencia de 397m² con jardín circundante y aparcamiento privado en una espaciosa parcela esquinera de 627m². Construido en 1968, este chalet fue reconstruido alrededor de 1980 y renovado por los actuales propietarios en 2016/2017 para proporcionar todas las comodidades modernas. El contrato de arrendamiento del terreno está totalmente pagado.

La renovación incluyó calefacción por suelo radiante en la planta baja, radiadores de bajo consumo en la planta superior, 24 paneles solares y acristalamiento HR ++. La casa tiene una etiqueta energética A.
El conjunto es una bonita fusión de un chalet moderno en una zona tranquila y familiar de la ciudad.

Las fachadas acristaladas permiten la entrada de mucha luz en el salón y vistas al jardín. La cocina semiabierta contigua con isla ofrece acceso a la oficina en el antiguo garaje adjunto. En la planta superior hay 4 amplios dormitorios (uno de los cuales se utiliza como estudio), dos cuartos de baño muy espaciosos, un vestidor y un balcón. En el sótano hay un cine en casa, bar, sala de deportes, lavadero y un montón de espacio de almacenamiento, ideal para actividades de ocio de interior.

La propiedad se divide en planta baja, sótano y primera planta, con techos altos en todo y tiene la siguiente distribución:

Planta baja y jardín Aparcamiento privado al frente de la casa (incluyendo un carport) con espacio para bicicletas. Jardín delantero bellamente ajardinado, entrada cubierta; entrada al espacioso vestíbulo central con guardarropa y escalera, amplio aseo con fuente. Desde el vestíbulo, puertas de cristal con pomos dan acceso al espacioso salón en forma de L con chimenea de leña y suelo de roble en espiga. Unas puertas correderas de cristal dan acceso al jardín paisajista. El cuidado jardín de 407 m² está inundado de luz solar y cuenta además con un práctico trastero en la parte trasera. La cocina Bulthaup es accesible desde el salón y el pasillo delantero. Está totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau (lavavajillas, frigorífico, placa de inducción de 5 fuegos, horno mixto a vapor, microondas mixto), un congelador, una cueceplatos y un fino rincón para el café. A la vuelta de la esquina de la sala hay otro frigorífico empotrado para vinos. El tamaño de la isla de cocina deja espacio suficiente para una acogedora barra de desayuno con taburetes. Desde la cocina hay una bonita conexión con el salón y el jardín. En la parte delantera hay otro lavadero con espacio para la combinación de lavadora y secadora. Al lavadero, también de la marca Bulthaup, se puede acceder desde la cochera (práctica para hacer la compra). El antiguo garaje ha sido aislado y convertido en una bonita oficina con vistas al jardín y claraboyas Velux.

Primera planta:
Aterrizaje, amplio dormitorio trasero con balcón, vestidor y generoso baño en suite con bañera, ducha, inodoro, bidé y lavabo doble. Habitación contigua utilizada actualmente como estudio. El segundo cuarto de baño en el rellano ha sido recientemente reformado (2023) y tiene una cabina de ducha y lavabo grande. Otros dos dormitorios de buen tamaño están en el otro lado de la casa. La primera planta también tiene suelo de roble en espiga, al igual que toda la planta baja (excepto la cocina (auxiliar), el aseo y los baños).

El sótano Este sótano tan espacioso es el sueño de muchas familias. Entras en la zona del bar con acceso a varias habitaciones. Cine con asientos para 10, trastero trasero de X m². Sala de instalación y una sala separada para herramientas, ¡incluyendo un banco de trabajo!

Se traspasa:
- La propiedad está situada en un contrato de arrendamiento de suelo perpetuo de la Municipalidad de Ámsterdam.
- El arrendamiento ha sido comprado en su totalidad por los vendedores.

Entorno:
La propiedad está situada junto al Jardín Botánico Zuidas. El parque Het Twikkel y el Amsterdamse bos, incluido el sendero forestal, las pistas de tenis y el embarcadero para nadar, están a la vuelta de la esquina. La escuela internacional (Amsterdam International Community School) está a menos de cinco minutos a pie. Gustav Mahlerlaan, el corazón de las Zuidas, también está a poca distancia a pie. La propiedad es fácilmente accesible en coche, bicicleta y transporte público. Las compras están disponibles en el cercano centro comercial Gelderlandplein.

Entrega
Los vendedores son flexibles en cuanto a la fecha de entrega.
Características
- Arrendamiento del suelo totalmente pagado
- Parcela esquinera de 627 m²
- Chalet independiente de 397 m²
- Posibilidad de aparcamiento
- 4 Dormitorios
- 2 Baños
- Etiqueta energética A
- 24 paneles solares instalados en 2015
- Oficina/estudio con vistas al jardín
- Rodeado de un verde jardín de 407 m² con muchas horas de sol
- En una tranquila zona residencial cerca de las Zuidas y de la ciudad