Pekkendam 1, 别墅 in Amsterdam

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397m²

627m²

€ 3.600.000 k.k.

Detached house

4 slaapkamers

描述

* 下面是英文文本 *

毗邻Zuidas，掩映在绿树丛中，您将发现这座占地397平方米的独特别墅，四周花园环绕，拥有私人停车场，占地627平方米，位于宽敞的转角地块上。这座独立别墅始建于 1968 年，1980 年左右进行了改建，现任业主于 2016/2017 年对其进行了翻新，配备了所有现代舒适设施。地租已全部付清。

翻修期间，一楼全部安装了地暖，二楼安装了节能散热器，安装了24块太阳能电池板和HR ++玻璃。房屋的能源标签为 A 级。
整个房屋是一个现代独立式房产的美丽结合体，位于城市中一个安静的以家庭为导向的区域。
四周的玻璃幕墙为起居室提供了充足的光线，同时还能欣赏到绿色花园的美景。毗邻的半开放式厨房设有岛台，可通往前车库的办公室。上层设有 4 间宽敞的卧室（其中一间用作书房）、两间宽敞的浴室、步入式衣橱和阳台。地下室设有家庭影院、酒吧、健身房、杂物间和大量储藏空间，是室内休闲活动的理想场所。

一楼和花园：

住宅前的私人停车场（包括一个车棚），还可停放自行车。前花园景观优美，入口处有顶棚；进入宽敞的中央大厅，设有衣帽间和楼梯，宽敞的卫生间设有喷泉。从大厅进入宽敞的 L 型起居室，起居室内设有燃木壁炉，铺有橡木人字形地板。玻璃推拉门与绿色花园相连。修剪整齐的花园占地 407 平方米，阳光充足，后面还有一个方便的储藏室。从客厅和前厅走廊可以进入 Bulthaup 厨房。厨房设施齐全，配有嘉格纳（Gaggenau）电器（洗碗机、冰箱、5 炉火电磁炉、组合式蒸汽烤箱、组合式微波炉）、冰柜、Quooker 和一个精致的咖啡角。房间转角处还有一个嵌入式酒柜。由于厨房岛的面积较大，因此有足够的空间摆放带凳子的舒适早餐吧台。从厨房可以通向客厅和花园。厨房前面还有一个杂物间，可以放置洗衣机和烘干机。从车棚也可通往杂物间（方便放置杂物）。以前的车库经过隔热处理，改建成了一个漂亮的办公室，可以欣赏到花园美景，还装有天窗。
一楼：

一楼：

落地层，宽敞的后卧室，带阳台、步入式衣柜和宽敞的套间浴室，浴室内有浴缸、淋浴、马桶、坐浴盆和双洗脸盆。相邻的房间目前用作书房。位于平台上的第二间浴室最近（2023 年）翻修过，配有步入式淋浴间和宽大的洗脸盆。另外两间大小适中的卧室位于房屋的另一侧。一楼也铺设了橡木人字形地板，整个一楼也是如此（厨房、厕所和浴室除外）。

地下室
地下室：

宽敞的地下室是许多家庭的梦想。进入吧台区，可通往各个房间。可容纳 10 人的电影院，X 平方米的后储藏室。安装室和一个单独的工具房，包括工作台！

租赁：
租赁权：

- 该物业由阿姆斯特丹市政府永久租赁

。
- 地契已被卖方全部买断。
地契已被卖方全部买断。

周边环境
周边环境：

该物业毗邻植物园 Zuidas。Het Twikkel 公园和阿姆斯特丹公园（Amsterdamse bos），包括森林跑道、网球场和游泳码头就在附近。步行不到五分钟即可到达国际学校（阿姆斯特丹国际社区学校）。古斯塔夫-马勒兰大街（Gustav Mahlerlaan）是 Zuidas 的中心地带，也在步行范围之内。驾车、骑自行车或乘坐公共交通工具均可轻松到达。您可以在附近的 Gelderlandplein 购物中心购物。

送货：

送货将在协商后进行，卖家可灵活处理。

产品特点

租约已付清
- 租约已全部付清

- 占地627平方米的转角地块

- 397平方米的独立别墅

- 可就地停车
- 4 间卧室

- 2 间浴室

- 能源标签 A

- 24 块太阳能电池板安装于 2015 年

- 俯瞰花园的办公室/工作空间

- 被407平方米的绿色花园环绕，日照时间长

- 位于安静的住宅区，靠近祖伊达斯和城市

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毗邻Zuidas，掩映在绿树丛中，您将发现这座占地397平米的独特住宅，周围有花园和私人停车场，占地627平米，位于宽敞的转角地块上。这栋独立式别墅建于 1968 年，1980 年左右重建，现任业主于 2016/2017 年对其进行了翻新，提供了所有现代化的舒适设施。地契已全部付清。

翻新工程包括一楼的地板采暖、二楼的节能散热器、24块太阳能电池板和HR ++玻璃。房屋的能源标签为 A 级。
整栋房屋是现代独立式住宅的完美融合，位于城市中一个安静的、以家庭为中心的区域。
四周的玻璃外墙为起居室提供了充足的光线，绿色花园的美景尽收眼底。毗邻的半开放式厨房设有岛台，可通往前车库的办公室。楼上有 4 间宽敞的卧室（其中一间用作书房）、两间宽敞的浴室、一个步入式衣柜和一个阳台。地下室设有家庭影院、酒吧、运动室、杂物间和大量储藏空间，是室内休闲活动的理想场所。

一楼和花园
一楼和花园
住宅前的私人停车场（包括一个车棚），可停放自行车。前花园景观优美，入口处有顶棚；入口处是宽敞的中央大厅，设有衣帽间和楼梯，宽敞的卫生间设有喷泉。从大厅可通过带把手的玻璃门进入宽敞的 L 形起居室，起居室内设有燃木壁炉和橡木人字形地板。推拉玻璃门通向园林花园。407 平方米的花园经过精心打理，阳光充足，后面还有一个实用的储藏室。从起居室和前厅走廊可以进入 Bulthaup 厨房。厨房设施齐全，配有嘉格纳（Gaggenau）电器（洗碗机、冰箱、5 炉火电磁炉、组合式蒸汽烤箱、组合式微波炉）、冰柜、炊具和一个精致的咖啡角。房间转角处还有一个嵌入式酒柜。厨房岛的大小意味着有足够的空间摆放带凳子的舒适早餐吧台。从厨房可以通往客厅和花园。厨房前面还有一个杂物间，可以放置洗衣机和烘干机。从车棚也可以进入杂物间（方便购物）。以前的车库经过隔热处理，改建成了一个漂亮的办公室，可欣赏花园美景，并配有 Velux 天窗。
一楼：

一楼：

平台，宽敞的后卧室，带阳台、步入式衣柜和宽敞的连接浴室，浴室内有浴缸、淋浴、马桶、坐浴盆和双面盆。相邻的房间目前用作书房。位于平台上的第二间浴室最近刚翻修过（2023 年），配有步入式淋浴间和大面盆。另外两间大小适中的卧室位于房屋的另一侧。一楼也铺设了橡木人字形地板，整个一楼也是如此（除了（辅助）厨房、厕所和浴室）。

地下室
地下室
宽敞的地下室是许多家庭的梦想。进入吧台区，可以通向各个房间。可容纳 10 人的影院，X 平方米的后储藏室。安装室和一个单独的工具间，包括一个工作台！

租赁：
租赁权：

- 该物业由阿姆斯特丹市政府永久租赁。

租赁权
- 该租赁权已被卖方全部买断。
租赁权已由卖方全部买断。

环境
环境：

房产毗邻植物园 Zuidas。Het Twikkel 公园和阿姆斯特丹公园（包括林间小道、网球场和游泳码头）近在咫尺。步行不到五分钟即可到达国际学校（阿姆斯特丹国际社区学校）。古斯塔夫-马勒兰大街（Gustav Mahlerlaan）是 Zuidas 的中心地带，也在步行范围之内。驾车、骑自行车或乘坐公共交通工具均可轻松到达。您可以在附近的 Gelderlandplein 购物中心购物。

送货

交付

卖方可灵活安排交货日期。

特点

- 地租全额支付

- 占地627平方米的转角地块

- 397 m²的独立别墅

- 可就地停车

- 4 间卧室

- 2 间浴室

- 能源标签 A

- 24 块太阳能电池板安装于 2015 年

- 俯瞰花园的办公室/书房

- 被一个407平方米的绿色花园环绕，日照时间长

- 位于宁静的住宅区，靠近祖伊达斯（Zuidas）和城市

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 3.600.000 k.k.
状态: 欲购请先预定
交付: 协商

建设

家庭类型: 别墅, 独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1968
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 397m²
情节表面: 627m²
内容: 1.379m³

格式属性

房间: 11
卧室: 4
地板: 3
设施: 机械通风, 有线电视, 滑动门

能源

能源: A
绝缘: 墙体隔热, 隔热玻璃
热水: 中央供暖

外部区域

位置: 近安静道路, 在住宅区, 在森林里
花园: 环绕花园
谷仓: 独立式，木头

车库

种的车库: 车棚

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Pekkendam 1, Amsterdam.

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位置

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