Pieter Lastmankade 30 D

" ШКОЛА"
ПИТЕР ЛАСТМАНКАДЕ 30

НОВОЕ С УВАЖЕНИЕМ К ПРОШЛОМУ

5 новых квартир, новый фундамент, энергоэффективная высококачественная изоляция и два лифта, построенные за оригинальным фасадом старой школы!

Уникальная история, уникальное местоположение, уникальный проект и уникальная возможность жить на набережной в бывшей школе Willemspark в прекрасном жилом районе Амстердама Oud-Zuid! "De School" предлагает полностью отреставрированный комплекс из 5 высококлассных квартир с садом, террасой на крыше и беспрепятственным видом на воду.

Этот захватывающий пентхаус площадью 216 м2 с террасой на крыше площадью около 60 м2, частным лифтом и расположен на 2 и 3 этажах в проекте реконструкции "De School" на Pieter Lastmankade. В этой захватывающей дух квартире есть гостиная с высотой потолков не менее 5,9 метра и очень высокими окнами, из которых открывается прекрасный вид на зелень и воду. Вы также можете наслаждаться Амстердамом в полном уединении на фантастической террасе на крыше.

За 4 года реконструкции было сделано очень много!
За оригинальным фасадом была проведена полная реконструкция. Новый фундамент и дополнительный слой в подвале были созданы с учетом сохранения света. Благодаря высокому потолку на первом этаже, удалось поднять первый этаж, чтобы создать большие окна спереди с большим количеством света и двойные двери во внутренний дворик сзади, что привело к созданию дополнительного жилого этажа с красивым высоким потолком и хорошим освещением.
Оригинальная лестница в центре здания заменена двумя лифтами, которые обеспечивают доступ к различным квартирам. В правой части здания появилась новая лестница с оригинальными элементами.

Различные используемые установки обеспечивают намеченную энергоэффективность, отмеченную знаком EPA A+. Наличие солнечных батарей (в общей сложности 60 панелей распределены по всем квартирам - примерно по 12 в каждой), устойчивый климат-контроль, полы с подогревом, оптимальная изоляция, кондиционеры с функциями охлаждения и обогрева, солнцеотражающие стекла, энергоэффективные и высокопроизводительные котлы центрального отопления, оптимальная изоляция и естественная вентиляция через капельные отверстия, встроенные в оконные рамы.

Изоляция полов и потолков на самом высоком уровне также имеет большое значение при реализации этого проекта. Полы выполнены из бетона, а потолки подвешены в конструкции, которая вместе с полами обеспечивает очень высокую степень звуковой плотности.
Это качество сопровождается особым дизайном и вниманием к планировке и комфорту. Красивые большие окна, открытые пространства и высокие потолки - все это характерно для этого прекрасного здания. Комфорт, неприхотливые в обслуживании материалы, большое количество мест для хранения и открытая площадка на окраине города. В здании есть два лифта, которые обеспечивают доступ к каждой квартире.

Абстракция и красота стали отправной точкой для этого ремонта и нашли свое выражение в интерьере, строительных материалах и отделке.

АРХИТЕКТУРА
В 1924 году на улице Pieter Lastmankade было построено первое здание школы Willemspark. "Школа" является частью экспрессивного архитектурного стиля Амстердамской школы, возникшего около 1910 года как реакция на неостиль XIX века. Под влиянием быстро меняющегося общества в архитектуре также появилось стремление к инновациям и поиску новых источников вдохновения для дизайна. Молодые архитекторы начали использовать типичные голландские материалы, такие как кирпич и черепица, для создания совершенно иррациональных форм. Теперь акцент делался на зрелищность, красоту и романтику. Использование железобетона в строительстве также делает возможными широкие горизонтальные окна. Таким образом, горизонтальная линия является одной из важнейших характеристик. Кирпич идеально подходит для всевозможных творческих излишеств: эксперименты со связями кладки, выступы, декоративные бордюры, изгибы, но все чаще акцент делался на абстрактные композиции и пластику.

Сады | Терраса на крыше | Балконы

Очаровательный ландшафтный палисадник площадью около 100 м2 обеспечивает максимальное уединение и прекрасный вид. Озелененная дорожка, ведущая к парадной двери "De School", позволяет припарковать несколько велосипедов на специально отведенных для этого велосипедных стойках на собственной огороженной территории. Задний двор (400 м2) с большим количеством зелени и красивыми солнечными террасами предназначен исключительно для жителей квартир на первом этаже. Из квартиры D есть выход на красивую террасу на крыше, где вы сможете насладиться фантастическим видом на Амстердам в полном уединении.


THE PENTHOUSE ON PIETER LASTMANKADE 30D


Откройте для себя этот уникальный отремонтированный пентхаус на Pieter Lastmankade 30-D. С просторной площадью 216 м2, балконом в задней части, большой террасой на крыше площадью 60 м2 и частным лифтом, эта квартира предлагает вершину роскоши на втором и третьем этажах обновленного проекта "De School".

Второй этаж
Пройдя через очаровательный палисадник и красивый центральный вход, лифт поднимает вас на второй этаж, где вы попадаете в захватывающее дух жилое пространство с потолками высотой 5,9 метра и большими окнами, из которых открывается прекрасный вид на Noorder Amstelkanaal. Естественное разделение между гостиной и столовой создано большим камином из черного мрамора "look". Дизайнерское освещение, обеспечивающее красивую оригинальную и современную игру света в квартире, принадлежит бренду Flos.

Открытая кухня с варочным островом Bulthaup оснащена всей возможной встроенной техникой. Индукционная варочная панель, плита Quooker, духовой шкаф, большой холодильник с отдельной морозильной камерой, посудомоечная машина. Прекрасный балкон занимает всю ширину сада.

Третий этаж
На третьем этаже, куда можно подняться на лифте или по лестнице, расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой и большим количеством шкафов. Из главной спальни со стеклянной стеной высотой до потолка открывается захватывающий вид на гостиную и канал. Роскошная ванная комната с душевой кабиной, двойной раковиной, шкафами и туалетом, сделанными на заказ. Из отдельно стоящей ванны можно любоваться видом на сад. Все выполнено по итальянскому проекту Casabath Pisa.

Вторая спальня, также расположенная в задней части, имеет ванную комнату со всеми удобствами. Душевая кабина, раковина и унитаз. Обе ванные комнаты отделаны высококачественными материалами, включая керамическую плитку марки Gigacar, краны Quadro и раковины Monolith. Под лестницей находится гардеробная с большим количеством шкафов.

Крыша
Изюминкой этой квартиры является прекрасная частная терраса на крыше площадью около 60 м2, доступная по лестнице с люком с электроприводом с третьего этажа. Здесь вы сможете насладиться оптимальным уединением и панорамным видом на город. Это идеальное жилое пространство для тех, кто ищет роскошь, комфорт и эксклюзивность!

характеристики
- Жилая площадь, измеренная в соответствии с NEN, 216 м2
- Площадь террасы на крыше составляет около 60 м2
- На террасе на крыше предусмотрена установка открытой кухни, электричество, водопровод и канализация
дренаж
- 2 спальни, 2 ванные комнаты
- Окна высотой до потолка в передней части
- Частный лифт открывается в квартиру на обоих этажах
- Кондиционер Daikin с возможностью обогрева и охлаждения в обеих спальнях на 3-м этаже
- Полы с подогревом по всей квартире
- Пол из массива дуба по всей квартире
- Высота потолка в гостиной около 5,9 метров
- Большой камин "под мрамор" в гостиной
- Множество шкафов высотой до потолка, сделанных на заказ
- Использование высококачественных материалов
- Освещение Flos по всей квартире
- Кухня Bulthaup с кухонным комбайном
- Ванны и раковины итальянского дизайна
- Смесители Quadro / Vola
- Керамическая плитка от бренда Cigacer
- Квартира имеет энергетическую маркировку A+, а при использовании тепловых насосов может быть преобразована в A+++.
Все основано на показателях изоляции, предоставленных подрядчиком и поставщиками стекол и оконных рам
- Здание, в котором находится квартира, было полностью изолировано во время строительства
- Наличие солнечных батарей и солнцестойкого стекла
- Подходит для людей с ограниченными возможностями, лифт обеспечивает доступ к квартире на обоих этажах
- В квартире установлена система сигнализации
- Новый фундамент
- Назначенный нотариус по данному проекту - Hartman LMH

Аренда земли в собственности
- Здание расположено на арендованной земле муниципалитета Амстердама
- Применяются общие положения бессрочного договора аренды земли 2000 г.
- Текущий период длится с 16-09-1983 по 15-09-2035 и был выкуплен
- Переход на бессрочную аренду был запрошен на выгодных условиях

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Здание расположено на улице Noorder Amstelkanaal, в центре жилого зеленого района под названием Oud-Zuid. Многие культурные достопримечательности, такие как Рейксмузеум, Музей Стеделийк, Музей Ван Гога и Концертгебау, находятся всего за углом. В нескольких минутах ходьбы от Cornelis Schuytstraat, знаменитой местной улицы с множеством вкусных блюд и напитков, бутиков и местных магазинов для ежедневных покупок. Ресторан Visque, бар Carter, Brasserie van Dam, Brasserie van Baerle, Brasserie De Joffers и многие другие обеденные залы и рестораны находятся в пределах легкой досягаемости. По субботам на улице Jacob Obrechtplein работает приятный местный рынок с множеством вкусных продуктов. Кроме того, за углом находится международный PC Hoofdstraat с многочисленными роскошными бутиками, отель Conservatorium, ресторан Rijks и бар Seafood. За 5 минут можно дойти до прекрасного Вондельпарка, где есть много возможностей для отдыха.

ДОСТУПНОСТЬ
До отеля Pieter Lastmankade легко добраться от выезда S108. До центра Амстердама можно добраться за 10 минут на трамвае или велосипеде. Кольцо A10 с прямым маршрутом до аэропорта Схипхол находится примерно в 15 минутах езды на автомобиле. Рядом с отелем проходит множество трамвайных путей, метро и автобусных остановок.

ДОСТАВКА
- Доставка по согласованию
- Назначенный нотариус по данному проекту - Hartman LMH