Pieter Lastmankade 30 D

" DIE SCHULE"
PIETER LASTMANKADE 30

NEUES MIT RÜCKSICHT AUF DIE VERGANGENHEIT

5 neu gebaute Wohnungen, ein neues Fundament, eine energieeffiziente, hochwertige Dämmung und zwei Aufzüge, gebaut hinter der Originalfassade einer alten Schule

Einzigartige Geschichte, einzigartige Lage, einzigartiges Projekt und eine einmalige Gelegenheit, am Wasser in der ehemaligen Willemspark-Schule in der schönen Wohngegend von Amsterdam Oud-Zuid zu leben! "De School" bietet eine komplett renovierte Entwicklung von 5 hochwertigen Wohnungen mit Garten, Dachterrasse und freiem Blick auf das Wasser.

Dieses atemberaubende Penthouse von 216 m2, hat eine Dachterrasse von ca. 60 m2, einen privaten Aufzug und befindet sich im 2. und 3. Stock in dem Renovierungsprojekt "De School" an der Pieter Lastmankade. Diese atemberaubende Wohnung hat ein Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von nicht weniger als 5,9 Metern und sehr hohen Fenstern, die einen wunderschönen Blick auf das Grün und das Wasser bieten. Auch auf der fantastischen Dachterrasse können Sie Amsterdam in aller Ruhe genießen.

Baulich wurde bei diesem 4-jährigen Renovierungsprojekt viel erreicht!
Hinter der ursprünglichen Fassade wurde ein komplettes Make-over realisiert. Ein neues Fundament und eine zusätzliche Schicht im Untergeschoss wurden unter Berücksichtigung des Lichterhalts geschaffen. Aufgrund der hohen Decke im Erdgeschoss war es möglich, das Erdgeschoss zu erhöhen, um große Fenster auf der Vorderseite mit viel Licht und Doppeltüren zum Innenhof auf der Rückseite zu schaffen, was zu einer zusätzlichen Wohnetage mit einer schönen hohen Decke und gutem Licht geführt hat.
Das ursprüngliche Treppenhaus in der Mitte des Gebäudes wurde durch zwei Aufzüge ersetzt, die den Zugang zu den verschiedenen Wohnungen ermöglichen. Eine neu gebaute Treppe mit Originalelementen wurde an die rechte Seite des Gebäudes versetzt.

Die verschiedenen verwendeten Installationen gewährleisten das angestrebte Energieeffizienzlabel EPA A+. Vorhandensein von Solarpaneelen (insgesamt 60 Paneele sind auf alle Wohnungen verteilt - etwa 12 pro Wohnung), nachhaltige Klimatisierung, Fußbodenheizung, optimale Isolierung, Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion, sonnenreflektierendes Glas, energieeffiziente und hocheffiziente Heizkessel, optimale Isolierung und natürliche Belüftung durch in die Fensterrahmen integrierte Tropföffnungen.

Auch die Dämmung von Böden und Decken auf höchstem Niveau ist bei der Realisierung dieses Projektes von großer Bedeutung. Die Böden bestehen aus Beton und die Decken sind in einer Konstruktion abgehängt, die zusammen mit den Böden eine sehr hohe Schalldichte gewährleistet.
Diese Qualität wird von einem besonderen Design und einer besonderen Aufmerksamkeit für Layout und Komfort begleitet. Die schönen großen Fenster, die Außenbereiche und die hohen Decken sind charakteristisch für dieses schöne Gebäude. Komfort, pflegeleichte Materialien, viel Stauraum und ein Außenbereich am Rande der Stadt. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, die den Zugang zu jeder Wohnung ermöglichen.

Abstraktion und Schönheit waren der Ausgangspunkt für diese Renovierung und finden ihren Ausdruck in der Innenausstattung, den Baumaterialien und der Verarbeitung.

ARCHITEKTUR
Im Jahr 1924 wurde das erste Gebäude der Willemspark-Schule an der Pieter Lastmankade errichtet. "Die Schule" gehört zum expressiven Architekturstil der Amsterdamer Schule, die um 1910 als Reaktion auf die Neostile des 19. Jahrhunderts entstand. Jahrhunderts entstand. Angetrieben von einer sich rasch verändernden Gesellschaft entwickelte auch die Architektur einen Drang zur Innovation und zur Suche nach neuen Inspirationsquellen für das Design. Junge Architekten begannen, typisch niederländische Materialien wie Ziegel und Dachziegel zu verwenden, um völlig irrationale Formen zu schaffen. Die Betonung lag nun mehr auf Spektakel, Schönheit und Romantik. Die Verwendung von Stahlbeton in der Konstruktion ermöglicht auch breite horizontale Fenster. Die horizontale Linie ist daher eines der wichtigsten Merkmale. Ziegelsteine sind ideal für alle Arten von kreativen Exzessen: Experimente mit Mauerwerksverbänden, Vorsprünge, Zierkanten, Rundungen, aber zunehmend wurde der Schwerpunkt auf abstrakte Kompositionen und Plastizität gelegt.

Gärten | Dachterrasse | Balkone
Der reizvoll angelegte Vorgarten von ca. 100 m2 bietet maximale Privatsphäre und einen schönen Ausblick. Der begrünte Weg, der zur Eingangstür von "De School" führt, bietet die Möglichkeit, einige Fahrräder in den dafür vorgesehenen Fahrradständern auf dem eigenen, umzäunten Grundstück abzustellen. Der Hinterhof (400 m2) mit viel Grün und schönen Sonnenterrassen ist ausschließlich für die Bewohner der Erdgeschosswohnungen bestimmt. Appartement D hat Zugang zur schönen Dachterrasse, von der aus man in aller Ruhe die fantastische Aussicht auf Amsterdam genießen kann.


THE PENTHOUSE ON PIETER LASTMANKADE 30D

Entdecken Sie dieses einzigartige, hochwertig renovierte Penthouse in der Pieter Lastmankade 30-D. Mit einer geräumigen Fläche von 216 m2, einem Balkon auf der Rückseite, einer großen Dachterrasse von 60m2 und einem privaten Aufzug bietet diese Wohnung den Gipfel des Luxus im zweiten und dritten Stock des renovierten Projekts "De School".

Zweiter Stock
Durch den bezaubernden Vorgarten und den schönen zentralen Eingang gelangt man mit dem Aufzug in die zweite Etage, wo man Zugang zu einem atemberaubenden Wohnraum mit 5,9 Meter hohen Decken und großen Fenstern hat, die einen wunderschönen Blick über den Noorder Amstelkanaal bieten. Eine natürliche Trennung zwischen dem Wohn- und Essbereich wird durch den großen schwarzen Marmor "Look" Kamin geschaffen. Die Design-Beleuchtung, die für ein schönes, originelles und modernes Lichtspiel in der Wohnung sorgt, ist von der Marke Flos.

Die offene Küche mit Bulthaup Kochinsel ist mit allen möglichen Einbaugeräten ausgestattet. Induktionskochfeld, Quooker, Backofen, großer Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Geschirrspüler. Der schöne Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Gartens.

Dritter Stock
In der dritten Etage, die mit dem Aufzug oder über eine Treppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und viel Platz für individuelle Schränke. Das Hauptschlafzimmer, mit einer raumhohen Glaswand, bietet einen spektakulären Blick auf das Wohnzimmer und den Kanal. Das sehr luxuriöse Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken, maßgefertigte Schränke und eine Toilette. Von der freistehenden Badewanne aus können Sie den Blick auf den Garten genießen. Alles ist aus dem italienischen Design Casabath Pisa gemacht.

Das zweite Schlafzimmer, das sich ebenfalls auf der Rückseite befindet, verfügt über ein Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten. Eine begehbare Dusche, Waschbecken und Toilette. Beide Bäder sind mit hochwertigen Materialien wie Keramikfliesen der Marke Gigacar, Quadro-Armaturen und Monolith-Waschbecken ausgestattet. Unter der Treppe befindet sich der begehbare Kleiderschrank mit viel Stauraum.

Dachterrasse
Ein Highlight dieser Wohnung ist die schöne private Dachterrasse von ca. 60 m2, die über eine Treppe mit einer elektrisch betriebenen Luke vom dritten Stock aus erreichbar ist. Hier können Sie optimale Privatsphäre und einen Panoramablick auf die Stadt genießen. Dies ist der ultimative Lebensraum für diejenigen, die Luxus, Komfort und Exklusivität suchen!

BESONDERHEITEN
- Wohnfläche gemessen nach NEN 216 m2
- Die Fläche der Dachterrasse beträgt ca. 60 m2
- Auf der Dachterrasse sind Vorkehrungen für die Installation einer Außenküche, Strom-, Wasser- und Kanalanschluss
getroffen worden. Entwässerung
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Deckenhohe Fenster an der Vorderseite
- Privater Aufzug erschliesst die Wohnung auf beiden Etagen
- Daikin-Klimaanlage mit Heiz- und Kühloption in beiden Schlafzimmern im 3. Stock
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Massiver Eichenboden in der gesamten Wohnung
- Deckenhöhe im Wohnzimmer von ca. 5,9 Metern
- Großer Kamin in "Marmoroptik" im Wohnzimmer
- Viele maßgefertigte, deckenhohe Schränke
- Verwendung von hochwertigen Materialien
- Flos-Beleuchtung in der gesamten Wohnung
- Bulthaup-Küche mit Quooker
- Italienische Designbäder und Waschbecken
- Quadro-Armaturen / Vola-Armaturen
- Keramische Fliesen der Marke Cigacer
- Die Wohnung hat ein Energielabel A+ und kann durch den Einsatz von Wärmepumpen auf A+++ umgestellt werden.
Alles auf der Grundlage von Dämmwerten, die vom Bauunternehmer und den Lieferanten der Glas- und Fensterrahmen bereitgestellt wurden
- Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde beim Bau vollständig isoliert
- Vorhandensein von Sonnenkollektoren und sonnenbeständigem Glas
- Behindertengerecht, Aufzug erschließt die Wohnung auf beiden Etagen
- Die Wohnung verfügt über eine Alarmanlage
- Neues Fundament
- Der beauftragte Notar für dieses Projekt ist Hartman LMH

OWNERSHIP GROUND LEASE
- Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Gemeinde Amsterdam
. - Es gelten die allgemeinen Bestimmungen für das unbefristete Erbbaurecht 2000
- Die derzeitige Laufzeit läuft vom 16.09.1983 bis zum 15.09.2035 und wurde abgekauft
- Der Wechsel zum Erbbaurecht ist zu günstigen Konditionen beantragt worden

STANDORT
Das Gebäude befindet sich am Noorder Amstelkanaal, inmitten des grünen Wohngebiets Oud-Zuid. Viele kulturelle Attraktionen wie das Rijksmuseum, das Stedelijk Museum, das Van Gogh Museum und das Concertgebouw befinden sich gleich um die Ecke. Die Cornelis Schuytstraat, die berühmte Straße mit vielen köstlichen Restaurants und Getränken, Boutiquen und Geschäften für den täglichen Einkauf, ist zu Fuß zu erreichen. Das Restaurant Visque, die Bar Carter, die Brasserie van Dam, die Brasserie van Baerle, die Brasserie De Joffers und viele andere Lokale und Restaurants sind leicht zu erreichen. Samstags findet auf dem Jacob Obrechtplein ein angenehmer lokaler Markt mit vielen köstlichen Produkten statt. Auch die internationale PC Hoofdstraat mit zahlreichen Luxusboutiquen, das Conservatorium Hotel, das Rijks-Restaurant und die Seafood Bar befinden sich gleich um die Ecke. Der schöne Vondelpark ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, wo es viele Möglichkeiten zur Erholung gibt.

ERREICHBARKEIT
Die Pieter Lastmankade ist über die Ausfahrt S108 leicht zu erreichen. Das Zentrum von Amsterdam ist mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen. Der Ring A10, der direkt zum Flughafen Schiphol führt, ist etwa 15 Autominuten entfernt. Zahlreiche Straßenbahn-, Metro- und Busverbindungen befinden sich in der Nähe.

LIEFERUNG
- Lieferung in Absprache
- Der beauftragte Notar für dieses Projekt ist Hartman LMH