Pieter Lastmankade 30 D

" L'ÉCOLE"
PIETER LASTMANKADE 30

NOUVELLES DANS LE RESPECT DU PASSÉ


5 appartements nouvellement construits, une nouvelle fondation, l'efficacité énergétique, l'isolation de haute qualité et deux ascenseurs, construits derrière la façade originale d'une ancienne école!

Histoire unique, emplacement unique, projet unique et une occasion unique de vivre sur le front de mer dans l'ancienne école Willemspark dans le beau quartier résidentiel d'Amsterdam Oud-Zuid ! "De School" offre un développement entièrement rénové de 5 appartements haut de gamme avec jardin, terrasse sur le toit et vue imprenable sur l'eau.

Ce penthouse à couper le souffle de 216 m2, dispose d'une terrasse sur le toit d'environ 60 m2, d'un ascenseur privé et est situé au 2ème et 3ème étage dans le projet de rénovation "De School" sur la Pieter Lastmankade. Cet appartement à couper le souffle dispose d'un salon avec une hauteur de plafond de pas moins de 5,9 mètres et de très hautes fenêtres qui offrent une vue magnifique sur la verdure et l'eau. Vous pouvez également profiter d'Amsterdam en toute intimité sur la fantastique terrasse de toit.

Sur le plan de la construction, beaucoup de choses ont été réalisées au cours de ce projet de rénovation de 4 ans !
Un relooking complet a été réalisé derrière la façade d'origine. Une nouvelle fondation et une couche supplémentaire au sous-sol ont été créées sur la base de la préservation de la lumière. En raison de la hauteur du plafond au rez-de-chaussée, il a été possible de surélever le rez-de-chaussée, afin de créer de grandes fenêtres à l'avant avec beaucoup de lumière et des portes doubles vers le patio à l'arrière, ce qui a donné lieu à un étage habitable supplémentaire avec une belle hauteur de plafond et une bonne lumière.
L'escalier d'origine au milieu du bâtiment est remplacé par deux ascenseurs qui donnent accès aux différents appartements. Un escalier nouvellement construit avec des éléments originaux a été déplacé sur le côté droit du bâtiment.

Les différentes installations utilisées garantissent le label EPA A+ d'efficacité énergétique visé. Présence de panneaux solaires (au total 60 panneaux sont répartis dans tous les appartements - environ 12 chacun), contrôle climatique durable, chauffage par le sol, isolation optimale, climatiseurs avec fonctions de refroidissement et de chauffage, verre réfléchissant le soleil, chaudières de chauffage central à haute efficacité énergétique et à haut rendement, isolation optimale et ventilation naturelle grâce à des ouvertures de larmier intégrées dans les cadres de fenêtres.

L'isolation des sols et des plafonds au plus haut niveau est également d'une grande importance lors de la réalisation de ce projet. Les sols sont en béton et les plafonds sont suspendus dans une construction qui, avec les sols, assure un très haut degré de densité acoustique.
Cette qualité s'accompagne d'une conception particulière et d'une attention portée à l'aménagement et au confort. Les belles grandes fenêtres, les espaces extérieurs et les hauts plafonds sont caractéristiques de ce beau bâtiment. Confort, matériaux nécessitant peu d'entretien, nombreux espaces de rangement et espace extérieur à la périphérie de la ville. L'immeuble dispose de deux ascenseurs, qui permettent d'accéder à chaque appartement.

L'abstraction et la beauté ont été le point de départ de cette rénovation et s'expriment dans l'intérieur, les matériaux de construction et la finition.

ARCHITECTURE
En 1924, le premier bâtiment de l'école Willemspark a été construit sur la Pieter Lastmankade. "L'école" fait partie du style architectural expressif de l'école d'Amsterdam, apparu vers 1910, en réaction aux néo-styles du XIXe siècle. Poussée par une société en mutation rapide, l'architecture a également développé un besoin d'innover et de rechercher de nouvelles sources d'inspiration pour la conception. De jeunes architectes motivés ont commencé à utiliser des matériaux typiquement néerlandais, tels que les briques et les tuiles, pour créer des formes complètement irrationnelles. L'accent est désormais mis sur le spectacle, la beauté et le romantisme. L'utilisation du béton armé dans la construction permet également de créer de larges fenêtres horizontales. La ligne horizontale est donc l'une des caractéristiques les plus importantes. Les briques se prêtent à toutes sortes d'excès créatifs : expérimentations sur les assemblages de briques, saillies, arêtes décoratives, courbes, mais l'accent est de plus en plus mis sur les compositions abstraites et la plasticité.

Jardins | Toit-terrasse | Balcons
Le charmant jardin avant paysager d'environ 100 m2 offre une intimité maximale et une belle vue. Le chemin paysager qui mène à la porte d'entrée de "De School" a la possibilité de garer quelques vélos dans les racks à vélos donc désignés sur son propre terrain clos. La cour arrière (400 m2), aménagée avec beaucoup de verdure et de belles terrasses ensoleillées, est exclusivement destinée aux résidents des appartements du rez-de-chaussée. L'appartement D a accès à la magnifique terrasse sur le toit où vous pouvez profiter de la vue fantastique sur Amsterdam en toute intimité.


THE PENTHOUSE ON PIETER LASTMANKADE 30D

Découvrez ce penthouse unique et rénové haut de gamme sur la Pieter Lastmankade 30-D. Avec une surface spacieuse de 216 m2, un balcon à l'arrière, une grande terrasse sur le toit de 60m2 et un ascenseur privé, cet appartement offre le summum du luxe au deuxième et troisième étage du projet rénové "De School".

Deuxième étage
En passant par le charmant jardin avant et la belle entrée centrale, l'ascenseur vous emmène au deuxième étage où vous avez accès à un espace de vie à couper le souffle avec des plafonds de 5,9 mètres de haut et de grandes fenêtres qui offrent une vue magnifique sur le Noorder Amstelkanaal. La grande cheminée en marbre noir crée une division naturelle entre le salon et la salle à manger. L'éclairage design, qui offre un magnifique jeu de lumière original et moderne dans l'appartement, provient de la marque Flos.

La cuisine ouverte avec îlot de cuisson Bulthaup est équipée de tous les appareils encastrés possibles. Plaque de cuisson à induction, Quooker, four, grand réfrigérateur avec congélateur séparé, lave-vaisselle. Le beau balcon s'étend sur toute la largeur du jardin.

Troisième étage
Le troisième étage, accessible par l'ascenseur ou les escaliers, abrite deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains et de nombreux placards personnalisés. La chambre principale, dotée d'une paroi vitrée à hauteur de plafond, offre une vue spectaculaire sur le salon et le canal. La très luxueuse salle de bains attenante est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo, d'armoires sur mesure et de toilettes. La baignoire autoportante offre une vue sur le jardin. Tout est fabriqué à partir du design italien Casabath Pisa.

La deuxième chambre, également située à l'arrière, dispose d'une salle de bains avec toutes les commodités. Une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Les deux salles de bains sont finies avec des matériaux de haute qualité, notamment des carreaux de céramique de la marque Gigacar, des robinets Quadro et des éviers Monolith. Sous l'escalier se trouve le dressing, avec beaucoup d'espace de placard.

Terrasse
L'un des points forts de cet appartement est la magnifique terrasse privée sur le toit d'environ 60 m2, accessible par un escalier doté d'une trappe à commande électrique accessible depuis le troisième étage. Ici, vous pouvez profiter d'une intimité optimale et d'une vue panoramique sur la ville. C'est l'espace de vie ultime pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l'exclusivité !

PARTICULARITÉS
- Surface habitable mesurée selon NEN 216 m2
- La surface de la terrasse sur le toit est d'environ 60 m2
- Des dispositions ont été prises sur le toit-terrasse pour installer une cuisine extérieure, l'électricité, l'eau et les égouts
. drainage
- 2 chambres à coucher, 2 salles de bains
- Fenêtres à hauteur de plafond à l'avant
- Ascenseur privé s'ouvre dans l'appartement sur les deux étages
. - Daikin air conditionné avec option de chauffage et de refroidissement disponible dans les deux chambres au 3ème étage
. - Chauffage par le sol dans tout l'appartement
- Plancher en chêne massif dans tout l'appartement
- Hauteur de plafond dans le salon d'environ 5,9 mètres
- Grande cheminée "aspect marbre" dans le salon
- Nombreuses armoires sur mesure à hauteur de plafond
- Utilisation de matériaux de haute qualité
- Éclairage Flos dans tout l'appartement
- Cuisine Bulthaup avec Quooker
- Baignoires et lavabos de conception italienne
- Robinetterie Quadro / Vola
- Carreaux de céramique de la marque Cigacer
- L'appartement a une étiquette énergétique A+ et en utilisant des pompes à chaleur peut être converti en A+++.
Tout est basé sur les valeurs d'isolation fournies par l'entrepreneur et les fournisseurs du verre et des cadres de fenêtres
. - Le bâtiment dans lequel se trouve l'appartement a été entièrement isolé lors de la construction
. - Présence de panneaux solaires et de verre résistant au soleil
- Adapté aux personnes handicapées, l'ascenseur accède à l'appartement sur les deux étages
. - L'appartement dispose d'un système d'alarme
- Nouvelles fondations
- Le notaire assigné à ce projet est Hartman LMH

PROPRIÉTÉ BAUX DE TERRAIN
- Le bâtiment est situé sur un terrain loué par la municipalité d'Amsterdam. - Les dispositions générales pour le bail foncier perpétuel 2000 s'appliquent
. - La période actuelle s'étend du 16-09-1983 au 15-09-2035 et a été rachetée
. - Le passage au bail perpétuel a été demandé dans des conditions favorables
.
LOCATION
Le bâtiment est situé sur le Noorder Amstelkanaal, au milieu de la zone verte résidentielle appelée Oud-Zuid. De nombreuses attractions culturelles telles que le Rijksmuseum, le Stedelijk Museum, le musée Van Gogh et le Concertgebouw sont juste au coin de la rue. La Cornelis Schuytstraat, la célèbre rue locale, se trouve à quelques minutes de marche et offre de nombreuses possibilités de restauration et de boissons, des boutiques et des magasins locaux pour les achats quotidiens. Le restaurant Visque, le bar Carter, la Brasserie van Dam, la Brasserie van Baerle, la Brasserie De Joffers et de nombreux autres restaurants sont facilement accessibles. Le samedi, il y a un agréable marché local avec de nombreux produits délicieux sur la Jacob Obrechtplein. La rue internationale PC Hoofdstraat avec de nombreuses boutiques de luxe, l'hôtel Conservatorium, le restaurant Rijks et le Seafood Bar se trouvent également au coin de la rue. Le charmant Vondelpark est accessible en 5 minutes à pied et offre de nombreuses possibilités de loisirs.

ACCESSIBILITÉ
Le Pieter Lastmankade est facilement accessible depuis la sortie S108. Le centre d'Amsterdam est accessible en 10 minutes en tramway ou à vélo. Le périphérique A10, avec une route directe vers l'aéroport de Schiphol, est à environ 15 minutes en voiture. De nombreuses connexions de tram, de métro et de bus se trouvent à proximité.

LIVRAISON
- Livraison en consultation
- Le notaire assigné à ce projet est Hartman LMH.