Manegelaantje 10

Spectaculaire villa design indépendante conçue par un architecte.

Avec un goût, une qualité et une audace exceptionnels, une maison d'allure internationale a été créée. Une silhouette blanche symétrique et allongée, une entrée cinémascopique et un double escalier circulaire. Des océans de lumière qui changent tout au long de la journée dans la villa. Une maison de rêve blanche que l'on ne s'attendrait pas à trouver dans un endroit privilégié de la majestueuse ville de Kralingen, mais plutôt à Miami ou à Ibiza.

Les architectes de renom Henk Klunder et Jan des Bouvrie ont uni leurs forces à l'époque pour réaliser cette magnifique propriété. Un chef-d'œuvre.

Une impression:

rez-de-chaussée
Bienvenue dans la villa ! Entrée cinémascopique avec double escalier circulaire, un accroche-regard de niveau
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Salon spacieux avec loft d'environ 6,75 m ( !) et cheminée
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Conservatoire semi-circulaire adjacent avec fenêtres panoramiques donnant sur le jardin ensoleillé
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Deux salles de séjour ; une salle de télévision et une salle à manger avec cuisine Arclinea adjacente
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Buanderie pratique


Deux pièces supplémentaires, l'une utilisée comme bureau et l'autre comme chambre à coucher principale

La chambre principale est équipée d'un dressing ouvert (The Doors), de l'air conditionné et d'une salle de bains attenante avec jacuzzi d'origine, meuble de salle de bains, douche à effet de pluie et toilettes.

Garage double intérieur


1er ETAGE
Palier spacieux cq mezzanine avec loft, d'où l'on a une vue sur le salon
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Quatre chambres à coucher, chacune avec son propre balcon. Quatre chambres à coucher, chacune avec son propre balcon


Deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, toutes deux avec toilettes


Les chambres à l'étage et le loft sont ouvertement situés autour de l'escalier hollywoodien
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Deux balcons, éventuellement extensible à 44m2 terrasse sur le toit

ARCHITECTURE
Henk Klunder de Klunder Architects a dessiné l'extérieur, et Jan des Bouvrie, qui a également présenté la villa dans son programme TV WoonMagazine, a été sollicité pour l'intérieur.

EMPLACEMENT
Cette magnifique propriété n'est pas n'importe où. L'emplacement est au moins aussi unique que la villa elle-même : à un jet de pierre du Rotterdamsche Manege (siège du CHIO annuel et homonyme de la voie) et du Kralingse bos, une forêt unique de 2 hectares au cœur de Rotterdam, avec le Kralingse plas entouré d'Horeca de bon goût tels que De Tuin, The Boathouse, De Schone Lei et Minang Kabau.

Mais aussi à distance de marche : à l'étage, la salle de sport Basic Fit et en bas, la délicieuse cuisine Gym & Gin. Ou tournez à gauche vers l'Osteria Vicini ou le Café Stobbe, deux lieux de rencontre populaires à Kralingen.

Pour les athlètes avancés, il y a Victoria où le tennis et le hockey sont joués et le club de golf public Kralingen (les deux 500 mètres à droite).

Et s'il faut prendre la voiture : en trois minutes, vous êtes sur le périphérique de Rotterdam.

message de la propriétaire
Mai 1983. Boire un verre au bar du Boomerang, Goudsesingel, Rotterdam
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Fred Kolsteeg, fondateur de l'agence de publicité ARA (1975) et Henk Klunder, fondateur de Klunder Architects (1978) sont en train de discuter. Deux cabinets de Rotterdam.
Henk, j'aimerais venir vivre à Rotterdam, mais dans une villa de style Miami. Blanche avec du verre de la couleur de la mer des Caraïbes. Où l'on peut voir les étoiles devant la cheminée. Et la lumière dans le dôme et sous la maison vous donne l'impression d'être dans un ovni en train de décoller.'

Fred, je ne conçois que des tours résidentielles comme les Weenatoren et les Boompjes. Pas de maisons d'habitation. Mais si vous trouvez l'endroit, je dessinerai votre maison. Appie, on peut refaire un tour ?

Cet endroit est devenu Manegelaantje dans le majestueux Kralingen.

À l'époque, on estimait qu'une villa aussi design n'avait pas du tout sa place dans ce quartier huppé.

Sauf Jan des Bouvrie, qui a filmé la villa hollywoodienne pour son émission TV Woonmagazine comme une maison de rêve.

SPÉCIFICATIONS SURFACE DE PLAIN-PIED
La surface de plancher d'un total d'environ 308 m² est spécifiée comme suit:

environ 277 m² de surface habitable
environ 31 m² d'autres espaces intérieurs environ 31 m² d'autres espaces intérieurs*


ainsi que


environ 38 m² d'espace extérieur lié au bâtiment, en principe avec environ 44 m² (terrasse sur le toit) pour un total d'environ 82 m²
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* Le grand garage intérieur cq espace multifonctionnel d'environ 31 m² est équipé d'eau et d'électricité et peut facilement être transformé en une pièce supplémentaire, indication des coûts nouvelle façade pour la lumière du jour supplémentaire au lieu de la porte de garage actuelle environ 6 000 €.

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont indicatives et aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour surdimensionnement ou sous-dimensionnement est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable. L'acheteur est responsable de l'obtention des autorisations nécessaires à l'adaptation et/ou à l'extension de la villa. Offre sans engagement, livraison en consultation.

ENTHOUSIASTE ? Nous pouvons certainement l'imaginer. Nous conseillons aux candidats sérieux d'organiser une visite sans obligation de ce chef-d'œuvre à Kralingen. Vous êtes les bienvenus.