Manegelaantje 10

Espectacular Villa de diseño independiente diseñada por un arquitecto.

Con un gusto, una calidad y una audacia excepcionales, se ha creado un hogar de encanto internacional. Una silueta blanca simétrica y alargada y una entrada cinemascópica y doble escalera circular. Océanos de luz, cambiantes a lo largo del día en la villa. Una casa blanca de ensueño que no se esperaría encontrar en un lugar privilegiado de la señorial Kralingen, sino más bien en Miami o Ibiza.

Los prestigiosos arquitectos Henk Klunder y Jan des Bouvrie se unieron en su momento para hacer realidad esta magnífica propiedad. Una obra maestra.

Una impresión:

PLANTA BAJA
¡Bienvenido a la villa! Entrada cinemascópica con doble escalera circular, un reclamo de nivel
.
Amplio salón con altillo de aprox. 6,75 m (!) y chimenea

Conservatorio semicircular adyacente con ventanas panorámicas con vistas al soleado jardín

Dos zonas de salón; una zona de televisión y otra para comer con cocina Arclinea adyacente

Práctico lavadero

Dos habitaciones adicionales, una ahora utilizada como oficina y la otra como dormitorio principal

El dormitorio principal completo con vestidor abierto (The Doors), aire acondicionado y baño en suite con jacuzzi original, mueble de baño, ducha de lluvia y aseo.

Garaje doble interior

1ª PLANTA
Amplio rellano cq entreplanta con altillo, desde donde se divisa el salón

Cuatro dormitorios, cada uno con su propio balcón

Dos cuartos de baño, uno con bañera y otro con ducha, ambos con aseo

Las habitaciones de arriba y el loft están situados abiertamente alrededor de la escalera de Hollywood

Dos balcones, posiblemente ampliables a 44m2 de terraza en la azotea

ARQUITECTURA
Henk Klunder de Klunder Architects dibujó el exterior, y Jan des Bouvrie, que también presentó la villa en su programa de TV WoonMagazine, se encargó del interior.

UBICACIÓN
Esta magnífica propiedad no está en cualquier sitio. La ubicación es al menos tan única como la propia villa: a tiro de piedra del Rotterdamsche Manege (sede del CHIO anual y homónimo del carril) y del Kralingse bos, un bosque único de 2 hectáreas en el corazón de Rotterdam, con el Kralingse plas rodeado de Horeca de buen gusto como De Tuin, The Boathouse, De Schone Lei y Minang Kabau.

Pero también a poca distancia: justo arriba gimnasio en Basic Fit y abajo deliciosa comida en Gym & Gin. O gire a la izquierda a Osteria Vicini o Café Stobbe, ambos lugares de reunión populares en Kralingen.

Para los deportistas avanzados, está Victoria, donde se juega al tenis y al hockey, y el club público de golf Kralingen (ambos a 500 metros a la derecha).

Y si hay que coger el coche: en tres minutos se está en la carretera de circunvalación de Rotterdam.

ANEKDOTE DEL PROPIETARIO
Mayo de 1983. Hora de beber en el bar del Boomerang, Goudsesingel, Rotterdam

Conversan Fred Kolsteeg, fundador de la agencia de publicidad ARA (1975) y Henk Klunder, fundador de Klunder Architects (1978). Dos empresas de Rotterdam.

'Henk, me gustaría venir a vivir a Rotterdam, pero en una villa al estilo de Miami. Blanca con cristales del color del mar Caribe. Donde se puedan ver las estrellas delante de la chimenea. Y la luz en la cúpula y bajo la casa te hace sentir como si estuvieras en un ovni despegando.'

'Fred, en realidad sólo diseño torres residenciales como las Weenatoren y las Boompjes. No casas residenciales. Pero si encuentras el lugar, diseñaré tu casa. Appie, ¿podemos tener otra ronda?'

Ese lugar se convirtió en Manegelaantje en la señorial Kralingen.

En aquel momento, se pensó que un chalé de diseño así no encajaba en absoluto en este barrio pijo.

Excepto Jan des Bouvrie, que filmó la villa de Hollywood para su programa de televisión TV Woonmagazine como una casa de ensueño.

ESPECIFICACIONES SUPERFICIE PLANTA
El área de piso que totaliza aproximadamente 308 m² se especifica de la siguiente manera:

aprox. 277 m² de superficie habitable
aprox. 31 m² de otro espacio interior*

así como

aprox. 38 m² de espacio exterior relacionado con el edificio, en principio con aprox. 44 m² (azotea) para totalizar aprox. 82 m²

* El gran garaje interior cq espacio multifuncional de aprox. 31 m² está equipado con agua y electricidad y se puede transformar fácilmente en una habitación extra, la indicación cuesta nueva fachada para la luz del día adicional en lugar de la actual puerta de garaje aprox. 6.000 €.

descargo de responsabilidad
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es indicativa y ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. El comprador es responsable de los permisos para cualquier adaptación y/o ampliación de la villa. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.

¿ENTUSIASTA? Sin duda podemos imaginarlo. Aconsejamos a los candidatos serios concertar una visita sin compromiso a esta Obra Maestra en Kralingen. Le damos la bienvenida.