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icon surface 262m²
icon land 666m²
icon price € 2.195.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Descripción

Exclusivo chalet independiente con una superficie de casi 300 m², situado en la popular zona de Hillegersberg y completo con un fantástico y soleado jardín con amplias terrazas, porche XL y dos dependencias; una con sauna y trastero y otra con cocina exterior cum 'man cave'.


Una obra maestra y a la venta en Christie's International Real Estate.

Una impresión:

PLANTA BAJA
Bienvenido a la villa

Entrada cum hall de recepción con aseo flotante y hermosa escalera, un verdadero punto de atracción

Amplio y extendido salón de nada menos que aprox. 100 m², dividido en:

- zona de estar
- comedor
- estudio
- cocina comedor

La cocina-comedor es una que envidiaría un famoso chef: completa con electrodomésticos Gaggenau, isla de cocina y acogedor comedor con barra de café.
Práctico lavadero
Para rematar: un porche XL contiguo de aprox. 44 m²

PLANTA BAJA
La preciosa escalera antes mencionada nos conduce no sólo a la planta de dormitorios, sino también a la planta inferior en toda regla (aprox. 2,55 m de altura) con luz natural

Una sorprendente planta de entretenimiento con una sala familiar de nada menos que aprox. 33 m², actualmente utilizada como sala de cine

1er PISO
Desembarco cum entresuelo

Tres dormitorios, uno de ellos principal con vestidor y baño privado de diseño con bañera independiente, ducha, lavabo doble y aseo


Segundo cuarto de baño con cabina de ducha, inodoro y lavabo partido

2ª PLANTA
A través de la escalera del desván ático accesible con altura de cumbrera aprox. 2.15m

JARDÍN
Y luego, ¡el exterior! El jardín merece un elogio; un conjunto extremadamente exitoso con la hermosa villa en sí

Soleada orientación suroeste

Amplias terrazas y un porche de nada menos que aprox. 44 m² (¡!), una extensión del ya generoso salón

Dos dependencias: una con sauna y trastero, la otra con cocina exterior anexa 'man cave'

Para rematar: un jacuzzi

ESPECIFICACIONES SUPERFICIE PLANTA
Superficie total de suelo aprox. 295 m², especificada de la siguiente manera:

- aprox. 262 m² de superficie habitable
- aprox. 33 m² otro espacio interior (el piso inferior con luz del día)

SOSTENIBILIDAD
El aislamiento óptimo, las instalaciones técnicas de alta calidad y, por último, pero no menos importante, los paneles solares garantizan que esta villa sostenible haya sido galardonada con la etiqueta energética A+.

AVISO LEGAL
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones es enfáticamente indicativa; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. El comprador es responsable de los permisos para cualquier adaptación y/o ampliación de la villa. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.

¿ENTUSIASTA? Sin duda podemos imaginarlo. Aconsejamos a los candidatos serios concertar una visita sin compromiso a esta Obra Maestra en Hillegersberg. Le damos la bienvenida.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl
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Datos de

Transferencia
Precio
€ 2.195.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2014
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
262m²
Superficie de parcela
666m²
Contenido
1.038m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
7
Habitaciones
3
Cuartos de baño
2
Pisos
4
Instalaciones
aire acondicionado, Alarma, tina de hidromasaje, Sauna, panel solar
Energía
Энергия
A+
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, Sector residencial
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Zona de aparcamiento
Donizettilaan 42

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Donizettilaan 42, Rotterdam.

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Ubicación

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