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icon surface 252m²
icon land 975m²
icon price € 2.247.500 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 5 slaapkamers

Descripción

En la hermosa Wollefoppenweg rural, cerca de la Zevenhuizerplas la vasta zona recreativa la Rottemeren, y sólo dos minutos de Nesselande con tiendas, playa y metro, situado moderno chalet independiente con su propio puente de acceso en una parcela de 975 m² de terreno propio.

Una impresión:

PLANTA BAJA
Hall de entrada cum recepción con armario de contadores, armario y hermosa escalera

Dormitorio (1 ) con armarios empotrados

Aseo con ducha y lavabo

Oficina cum sala de práctica, con su propia entrada, pero también accesible en el interior

Amplio salón con puertas correderas a la terraza

Cocina de lujo con todos los electrodomésticos imaginables, tales como: cueceplatos, placa de inducción, horno, microondas combi, lavavajillas y chimenea

Casi toda la planta baja tiene un hermoso suelo de cerámica con calefacción por suelo radiante

PRIMER PISO
Aterrizaje

Cuatro amplios dormitorios (dormitorios 2,3,4,5), incluyendo el dormitorio principal con vestidor y baño en suite (1) con bañera independiente, ducha de lluvia, lavabo doble partido y aseo

Cuarto de baño de invitados (2) con ducha de lluvia, doble partido lavabo y WC

Lavandería / sala técnica

SEGUNDO PISO
Ático de almacenamiento accesible a través de escalera de desván

JARDÍN
Precioso jardín, con terraza y porche como prolongación del ya amplio salón

GARAJE
Garaje muy amplio con electricidad

Amplio aparcamiento in situ

características adicionales
+ Terreno propio
+ Etiqueta energética A
+ Puerta de entrada con accionamiento eléctrico
+ Equipada con alarma
+ Preciosa casa luminosa
+ Posibilidad de consultorio u oficina en casa
+ Carpintería de aluminio con cristal HR ++
+ Construida en 2021
+ Posibilidad de piscina bajo veranda (tuberías disponibles)
+ Convenientemente situado a escuelas, tiendas, carreteras, transporte público e instalaciones recreativas cerca de la hermosa Rotte

GENERAL
Nesselande está situado en el extremo oriental de Rotterdam, en los pólderes frente a Nieuwerkerk a/d IJssel. Entre el corazón de la ciudad y el Corazón Verde. Bordeando el nuevo lago Zevenhuizerplas. Perfectamente accesible por la A12 y la A20, pero también en metro (Rotterdam Blaak en 21 minutos)

El barrio cuenta con excelentes instalaciones como escuelas, clubes deportivos, una biblioteca, centro comercial (¡abierto los 7 días de la semana!) y centro de salud

Nesselande aprovecha al máximo su ubicación única frente al mar. Tiene su propia playa y paseo marítimo, aguas perfectas para nadar, clubes de vela y surf, esquí acuático e instalaciones de remo

descargo de responsabilidad Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es expresamente de carácter indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 2.247.500 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2021
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
252m²
Superficie de parcela
975m²
Otra superficie
28m²
Contenido
1.009m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
7
Habitaciones
5
Pisos
3
Instalaciones
Alarma, Ventilación mecánica
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del acristalamientos, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Completamente aislado
Calefacción
caldera a gas del edificio, Posible chimenea, losa radiante
Caldera de calefacción
(2021)
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, Condominio, Sector residencial, Vista despejada
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Ampliación, piedra, Zona de aparcamiento
Capacidad
2
Wollefoppenweg 33

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Wollefoppenweg 33, Rotterdam.

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Ubicación

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