Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
Wollefoppenweg 33 image 1
icon surface 252m²
icon land 975m²
icon price € 2.247.500 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

Aan de fraaie landelijke Wollefoppenweg, nabij de Zevenhuizerplas het uitgestrekte recreatiegebied de Rottemeren, en op slechts twee minuten afstand van Nesselande met winkels, strand en metro, gelegen moderne vrijstaande villa met eigen toegangsbrug op een perceel van 975 m² eigen grond.

Een impressie:

BEGANE GROND
Entree annex ontvangsthal met meterkast, garderobekast en prachtige trappartij

Slaapkamer (1 ) met vaste kasten

Toiletruimte met douche en wastafel

Kantoor- annex praktijkruimte, met eigen ingang maar ook inpandig te bereiken

Royale living met schuifpui naar het terras

Luxe woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals: quooker, inductie kookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser en wasemschouw

Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een mooie keramische vloer met vloerverwarming

EERSTE VERDIEPING
Overloop

Vier ruime slaapkamers (slaapkamers 2,3,4,5), waarvan de masterbedroom met inloopkast en badkamer ensuite (1) met vrijstaand ligbad, regendouche, dubbele wastafelpartij en toilet

Gastenbadkamer (2) met regendouche, dubbele wastafelpartij en toilet

Was-/technische ruimte

TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder te bereiken middels vlizotrap

TUIN
Heerlijke tuin, met terras en een veranda als verlengstuk van de toch al royale living

GARAGE
Zeer royale garage voorzien van elektra

Volop parkeergelegenheid op eigen terrein

EXTRA PLUSPUNTEN
+ Eigen grond
+ Energielabel A
+ Elektrisch bedienbaar toegangshek
+ Voorzien van alarm
+ Heerlijk lichte woning
+ Mogelijkheid voor praktijk of kantoor-aan-huis
+ Aluminium kozijnen met HR ++ glas
+ Bouwjaar 2021
+ Mogelijkheid realiseren zwembad onder veranda (leidingen aanwezig)
+ Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatiefaciliteiten nabij de prachtige Rotte

ALGEMEEN
Nesselande ligt aan de oostrand van Rotterdam, in de polders tegenover Nieuwerkerk a/d IJssel. Tussen hartje stad en Groene Hart. Grenzend aan de nieuwe Zevenhuizerplas. Perfect bereikbaar via de A12 en A20, maar ook met de metro (Rotterdam Blaak in 21 minuten)

De wijk beschikt over prima voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, een bibliotheek, winkelcentrum (7 dagen per week geopend!) en gezondheidscentrum

De unieke ligging aan het water benut Nesselande ten volle. Zo vind je hier een eigen strand en boulevard, perfect zwemwater, zeil- en surf verenigingen, waterski en roeibanen

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.247.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
252m²
Perceeloppervlakte
975m²
Overig oppervlakte
28m²
Inhoud
1.009m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming geheel
Ketel
(2021)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Capaciteit
2
Wollefoppenweg 33

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Wollefoppenweg 33, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Wollefoppenweg 33", "zipCode": "3059 LG", "city": "Rotterdam", "lat": 51.979498, "lng": 4.5882802, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms