Haparandaweg 704 PP

Впечатляющий и энергоэффективный пентхаус площадью не менее 208 м² с панорамным видом на город Амстердам, IJ и гавань!

Эта потрясающая квартира фантастически светлая благодаря ширине 15 метров и большим стеклянным фасадам от пола до потолка. Щедрый балкон с прекрасным солнечным освещением простирается по всей ширине. Интернациональная атмосфера сочетается здесь с современными удобствами нового строительства.

Все комнаты расположены на одном этаже вокруг центрального холла, откуда ключевой лифт ведет на приватный этаж. Квартира с высококачественной отделкой включает в себя 3 спальни, две ванные комнаты, кабинет и светлую просторную гостиную, плавно переходящую в просторную кухню-столовую. Из гостиной открывается прекрасный вид на горизонт Амстердама. Встроенные шкафы, сделанные на заказ, обеспечивают много места для хранения в квартире.

В подсобном помещении есть еще одно большое место для хранения и частная парковка.

На 7-м этаже лифт открывает центральный холл с двумя входными дверями. Это позволяет гостям или детям иметь свой собственный вход.

Просторная, светлая гостиная, которая напрямую связана с широким балконом через большие раздвижные стеклянные двери. Поворотные двери из стального стекла образуют открытую связь с роскошной гостиной-столовой-кухней. Здесь также есть солнечный балкон с беспрецедентными видами, которыми можно наслаждаться каждый момент дня.

Большая, современная и открытая кухня с островом для приготовления пищи содержит высококачественную встроенную технику, такую как холодильник-морозильник Viking, индукционная варочная панель Gaggenau, пароварка, плита теппаньяки и плита Quooker. Дубовая древесина в сочетании с бетонным полом придает помещению индустриальный, жесткий и атмосферный характер. Рядом находится подсобное помещение, полностью оборудованное встроенными шкафами.

В передней части находятся три спальни с французским балконом и большими французскими окнами. В главной спальне есть ванная комната с ванной, душевой кабиной, двойной раковиной и туалетом. Внизу по коридору с другой стороны находится вторая современная ванная комната, быстро доступная из второй и третьей спален. В обеих комнатах есть собственные умывальники.

Во всей квартире - прекрасный бетонный пол с подогревом и охлаждением. Полная изоляция и система рекуперации тепла делают этот пентхаус очень энергоэффективным. Солнечные коллекторы на крыше вырабатывают энергию для общих помещений.

С утра и до полудня балкон находится на солнце. В конце дня заходящее солнце освещает передний план, открывая захватывающие виды. Встроенные электрические маркизы защищают от слишком яркого солнца.

Парковка
На цокольном этаже находится парковочное место, которое продается вместе с домом за 50 000 евро.

Аренда
Квартира расположена на муниципальной арендованной земле. Текущий период длится до 2064 года, а годовой канон в настоящее время составляет € 5 852 за квартиру и парковочное место.
Продавцы уже перешли на систему бессрочной аренды земли и установили бессрочный годовой канон в размере €3 039 за квартиру и €147 за парковочное место. Эти суммы зависят от инфляции.

Детали
- 15-метровая жилая зона с безумными видами
- Построен в 2015 году
- Энергоэффективный с энергетической маркировкой A и EPC ниже 0,3
- Пентхаус площадью 208 м²
- Балкон площадью 27 м² с большим количеством солнца
- Лифт с ключом в наличии
- Суперскоростной интернет
- 3 спальни
- 2 ванные комнаты
- Отдельный кабинет
- Внешняя кладовая площадью 10 м²
- Частное парковочное место в крытом гараже для продажи за €50,000
- Хороший контакт с другими владельцами в рамках здорового VVE
- Расходы на обслуживание VVE составляют €385,- в месяц за квартиру и парковочное место
- Годовая канона земельной ренты в настоящее время составляет €5 852,-
- Переход на бессрочную земельную ренту уже осуществлен, и продавцы за это ухватились

Окружение
Пентхаус расположен в нескольких шагах от центра города и окружен спокойствием, зеленью и водой. Хутавенс - это экологически чистый район с нейтральным климатом. Здесь есть несколько школ и детских площадок. Несколько причалов на реке Ижзиде служат местом для купания в летнее время, там же можно пришвартовать лодки.
Район образует единое целое с уютным Spaarndammerbuurt, куда можно зайти за повседневными покупками. Неподалеку находится Вестерпарк, где проходит множество культурных мероприятий. Поблизости находится множество приятных кафе и ресторанов, таких как REM, Pont 13, Vessel, Bar Hout, кофейня Anne & Max и звездный ресторан Lars Amsterdam.

Доступность
До Haparandaweg легко добраться на автомобиле. В течение 5 минут вы можете оказаться на A10, кольцевой дороге Амстердама. Паром Pontsteiger доставит вас прямо в модный Амстердам-Норд. Отсюда также легко и быстро можно добраться до Центрального вокзала, вокзала Слотердайк и аэропорта Схипхол.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Потрясающий энергоэффективный пентхаус площадью 208 м² с панорамным видом на Амстердам, IJ и гавань!

Эта выдающаяся квартира удивительно светлая благодаря стеклянному фасаду шириной 15 метров от пола до потолка. Просторный балкон по всей ширине имеет прекрасное расположение с большим количеством солнца. Этот дом - идеальное сочетание интернациональной привлекательности и современного комфорта нового здания.
Все комнаты расположены на одном этаже вокруг центрального холла, куда ведет лифт, управляемый ключом. В квартире 3 спальни, 2 ванные комнаты, кабинет и очень светлая и просторная гостиная, плавно переходящая в большую открытую кухню. Встроенные шкафы на заказ обеспечивают много места для хранения в квартире.

В квартире есть отдельная кладовая площадью 10 м² и частное парковочное место, которые расположены в подвале.


На 7 этаже лифт спускается в центральный холл с двумя входными дверями в квартиру. Это дает возможность гостям или детям пользоваться собственным входом.


Просторная и очень светлая гостиная напрямую связана с широким балконом через большие стеклянные раздвижные двери. Стальные стеклянные поворотные двери создают открытую связь с великолепной кухней-столовой. Как из гостиной, так и из столовой вы можете наслаждаться солнечным балконом и захватывающими дух видами в любое время суток.

Большая, современная и открытая кухня с островом для приготовления пищи содержит высококачественную встроенную технику, такую как холодильник с морозильником Viking, индукционная варочная панель Gaggenau, пароварка, плита теппаньяки и плита Quooker. Сочетание дубовой древесины и бетонного пола придает помещению индустриальный, но теплый характер. Рядом находится подсобное помещение, полностью оборудованное встроенными шкафами.

В передней части расположены три спальни с французским балконом и большими открывающимися окнами. В главной спальне есть ванная комната с ванной, душевой кабиной, двойной раковиной и туалетом. В холле с другой стороны находится вторая современная ванная комната, в которую легко попасть из второй и третьей спален. В обеих комнатах есть собственный умывальник.

Во всей квартире красивый бетонный пол с подогревом и охлаждением. Полная изоляция и система рекуперации тепла делают этот пентхаус очень энергоэффективным. Солнечные батареи на крыше генерируют энергию для общих помещений.

С самого утра и до полудня на балкон светит солнце. В конце дня солнце садится на передний план, открывая захватывающие виды. Для защиты от слишком яркого солнца установлены встроенные электрические маркизы.

Парковка
В подвале находится парковочное место, которое продается вместе с квартирой за €50,000,-.

Аренда земли
Квартира расположена на муниципальном земельном участке, находящемся в аренде. Текущий период заканчивается в 2064 году, а годовая канона на данный момент составляет €5,852 за квартиру и парковочное место.

Продавцы уже перешли на систему бессрочной аренды и установили бессрочный годовой канон в размере €3 039 за квартиру и €147 за парковочное место. Эти суммы зависят от инфляции.

Особенности
- Жилая площадь шириной 15 метров с потрясающим видом
- Новое здание с 2015 года
- Энергоэффективный с энергетической маркировкой A и EPC ниже 0,3
- Пентхаус площадью 208 м²
- Балкон площадью 27 м² с большим количеством солнца
- Лифт с ключевым управлением
- Супер быстрый интернет
- 3 спальни
- 2 ванные комнаты
- Отдельный кабинет
- Внешняя кладовая площадью 10 м²
- Парковочное место в крытом гараже можно приобрести за €50,000,-
- Парковочное место не входит в запрашиваемую цену
- Хороший контакт с совладельцами в рамках здорового VVE
- Расходы на обслуживание VVE составляют € 385 в месяц за квартиру и парковочное место
- Годовая аренда земли в настоящее время составляет € 5 852
- Переход на бессрочную аренду уже осуществлен, и продавцы установили бессрочный годовой канон

Окружение
Пентхаус расположен недалеко от центра города в тихом районе, окруженном зеленью и водой. Хутавенс - это экологически чистый район с нейтральным климатом. Здесь много школ и игровых площадок, что очень удобно для детей. Несколько причалов на реке IJzijde служат местом для купания летом, куда также можно добраться на лодке. Рядом с Хутавенс находится Спаарндаммербюрт, где можно совершать ежедневные покупки. Рядом находится Вестерпарк с множеством культурных мероприятий. В непосредственной близости находится множество любимых кафе и хороших ресторанов, таких как REM, Pont 13, Vessel, Bar Hout, Anne & Max и мишленовский ресторан Lars Amsterdam.

Доступность
До Haparandaweg легко добраться на автомобиле. В течение 5 минут вы окажетесь на A10, кольцевой дороге Амстердама. С помощью парома Pontsteiger вы сможете быстро добраться до яркого северного Амстердама. Отсюда также легко и быстро можно добраться до Центрального вокзала, вокзала Слотердейк и Схипхола.