Haparandaweg 704 PP, 顶层公寓 in Amsterdam

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208m²

~~€ 1.750.000 k.k.~~

Penthouse

3 slaapkamers

描述

令人印象深刻的节能顶层公寓，面积不少于 208 平方米，可将阿姆斯特丹市、IJ 和海港的美景尽收眼底！

3D 模式
这套令人惊叹的公寓宽达 15 米，采用大面积落地玻璃幕墙，采光极佳。宽敞的阳台延伸至整个楼面，阳光充足。国际魅力与现代舒适的新建筑在这里完美结合。所有房间都位于中央大厅周围的一层，这里有电梯通往私人楼层。这套高质量的精装修公寓有 3 间卧室、两间浴室、一间书房和宽敞明亮的起居室，起居室与宽敞的厨房餐厅天衣无缝地融为一体。在起居室里，阿姆斯特丹的天际线美景尽收眼底。定制的嵌入式橱柜为公寓提供了充足的储物空间。
地下还有一个大型储藏空间和私人停车场。
在 7 楼，电梯通向中央大厅，大厅有两个入口。这样，客人或孩子们就有了自己的入口。

宽敞明亮的休息室
宽敞明亮的休息室通过大型玻璃移门与宽阔的阳台直接相连。钢制玻璃枢轴门与豪华的起居室和餐厅厨房相连。在这里，每时每刻都能欣赏到阳光明媚的阳台，前所未有的美景尽收眼底。

餐厅
宽敞、现代、开放式的厨房设有烹饪岛，内设维京（Viking）冰箱组合、嘉格纳（Gaggenau）电磁炉、蒸锅、铁板烧和库克（Quooker）等高品质嵌入式电器。橡木与水泥地面的结合，使整个房间充满了工业气息，坚固而大气。相邻的是一个杂物间，内嵌式橱柜一应俱全。

前面是三间卧室。
前面是三间带法式阳台和大落地窗的卧室。主卧室有一个带浴缸、步入式淋浴间、双水槽和马桶的连接浴室。大厅的另一侧是第二间现代化浴室，从第二间和第三间卧室均可快速进入。两个房间都有各自的洗脸盆。
整个公寓都是漂亮的水泥地板，配有地暖和制冷系统。全绝缘材料和热回收系统使这栋顶层公寓非常节能。屋顶上的太阳能收集器为一般区域提供能源。
从早上到下午，阳台都是阳光普照。一天结束时，前方的夕阳会照射进来，为您带来壮观的景色。集成式电动遮阳篷可防止阳光过强。

停车
停车

地下室附带一个私人停车位，售价为 50,000 欧元。

租约
租赁权

公寓位于市政租赁土地上。目前的租期至 2064 年，公寓和车位的年租金为 5,852 欧元。

卖方已经改用永久地租制度，并将公寓的永久年租金定为 3039 欧元，车位的永久年租金定为 147 欧元。这些金额将受通货膨胀影响。

详细信息

- 15 米宽的起居室，可欣赏到疯狂的景色

- 2015年新建

- 能源效率高，能源标签为A，EPC低于0.3

- 顶层复式 208 m²

- 阳台面积27平方米，阳光充足

- 提供电梯钥匙

- 超快网络

- 3 间卧室

- 2 间浴室

- 独立书房

- 10平方米的外部储藏室

- 室内车库的私人停车位，售价50,000欧元

- 在健康的VVE内与其他业主保持良好的联系

- VVE服务费为每年385,-欧元，用于公寓和停车位

- 目前地租每年为 5,852 欧元

- 已将地租转为永久地租，卖家已同意

周边环境
这栋顶层公寓地理位置优越，距离市中心仅几步之遥，四周环绕着宁静、绿色和水景。Houthavens 是一个可持续发展的气候中立社区。这里有多所学校和游乐场，对儿童非常友好。伊泽德河（Ijzijde）上的几个防波堤在夏季是游泳的好去处，那里还可以停泊船只。
附近还有舒适的 Spaarndammerbuurt，您可以在那里进行日常购物。Westerpark 公园近在咫尺，文化活动丰富多彩。附近有许多不错的咖啡馆和餐馆，如 REM、Pont 13、Vessel、Bar Hout、咖啡店 Anne & Max 和星级餐厅 Lars Amsterdam。
餐厅

交通
交通便利

驾车前往 Haparandaweg 非常方便。5 分钟内，您就可以驶上阿姆斯特丹的环城公路 A10。Pontsteiger 轮渡可带您直达时尚的阿姆斯特丹北部。从这里前往中央火车站、Sloterdijk 火车站和史基浦机场也非常方便快捷。
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208 平方米的节能顶层公寓，可将阿姆斯特丹市、IJ 和海港的美景尽收眼底！

从地板到天花板，15 米宽的玻璃幕墙让这套出色的公寓采光极佳。宽敞的阳台覆盖整个宽度，位置极佳，阳光充足。这栋房子是国际魅力与现代舒适新建筑的完美结合。

所有房间都位于中央大厅周围的同一层楼内，由钥匙控制的电梯直达公寓。公寓的装修标准很高，有 3 间卧室、2 间浴室、1 间办公室和宽敞明亮的客厅，客厅与开放式大厨房相连。定制的嵌入式衣柜为公寓提供了大量的储物空间。

公寓有一个独立的储藏室。
公寓的地下室设有一个 10 平方米的独立储藏室和一个私人停车位。
在 7 楼，电梯到达中央大厅，这里有两个通往公寓的入口。这样，客人或孩子就有机会使用自己的入口。
宽敞明亮的起居室通过大型玻璃移门与宽阔的阳台直接相连。钢制玻璃枢轴门与华丽的餐厅厨房形成开放式连接。在起居室和用餐区，您可以随时享受阳光明媚的阳台和令人屏息的美景。

餐厅
宽敞、现代、开放式的厨房配有烹饪岛，内设维京（Viking）冰箱组合、嘉格纳（Gaggenau）电磁炉、蒸锅、铁板烧和库克（Quooker）等高品质家用电器。橡木和水泥地板的结合，使整个房间充满了工业气息，但又不失温馨。毗邻的杂物间设备齐全，配有衣柜。

前面是三间卧室。
前面是三间带法式阳台和大落地窗的卧室。主卧室有一个带浴缸、步入式淋浴间、双水槽和马桶的连接浴室。大厅的另一侧是第二间现代化浴室，从第二间和第三间卧室都可以方便地进入。两个房间都有各自的洗脸盆。
整个公寓铺设了漂亮的水泥地板，并配有地暖和制冷系统。全绝缘和热回收系统使这套顶层公寓非常节能。屋顶上的太阳能电池板为公共区域提供能源。
从早晨到下午，阳光一直照耀着阳台。一天结束时，夕阳会从阳台前方落下，带来壮观的景色。阳台上安装了一体化电动遮阳篷，以防止阳光过强。

停车
停车场

地下室附带一个私人停车位，与公寓一起以 50,000,- 欧元的价格出售。
<地契
地契

公寓位于市政地契上。目前的租期到 2064 年结束，公寓和车位的年租金为 5,852 欧元。
卖方已经转为永久租赁制，并将公寓的永久年租金定为 3039 欧元，车位的永久年租金定为 147 欧元。
这些金额会随着通货膨胀而变化。

特点

- 15米宽的起居室，视野开阔

- 2015年新建

- 能源效率高，能源标签为A，EPC低于0.3

- 顶层复式208平方米

- 27平方米的阳台，阳光充足

- 钥匙控制电梯

- 超快网络

- 3 间卧室

- 2 间浴室

- 独立办公室

- 10平方米的外部储藏室

- 室内车库的私人停车位可以50,000欧元的价格购买

- 停车位不包括在要价内

- 与健康的VVE内的共同业主保持良好联系

- 公寓和车位的VVE服务费用为每月385欧元

- 地契年租金目前为 5,852 欧元

- 已转为永久租赁权，卖家已确定永久年费

周边环境

该顶层公寓地理位置优越，靠近市中心，位于绿水环绕的宁静街区。Houthavens 是一个可持续发展的气候中立区。这里有各种学校和游乐场，对儿童非常友好。伊泽德河（IJzijde）上的几个码头在夏季是游泳的好去处，您也可以乘船前往。
Houthavens 紧邻 Spaarndammerbuurt，您可以在那里进行日常购物。附近的 Westerpark 有许多文化活动。附近有许多深受喜爱的咖啡馆和美味餐厅，如 REM、Pont 13、Vessel、Bar Hout、Anne & Max 和米其林餐厅 Lars Amsterdam。

交通
交通便利

驾车前往 Haparandaweg 非常方便。只需 5 分钟，您就可以驶上阿姆斯特丹的环城公路 A10。通过 Pontsteiger 轮渡，您可以在短时间内到达生动的阿姆斯特丹北部。从这里还可以方便快捷地到达中央火车站、斯洛特迪克火车站和史基浦机场。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

细节

转让

状态: 已出售
交付: 协商

建设

公寓类型: 顶层公寓, 公寓
地板: 7
结构类型: 现有的
建造年份: 2015
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 208m²
情节表面: 208m²
内容: 682m³

格式属性

房间: 5
卧室: 3
地板: 1
设施: 室外遮阳棚, 机械通风, 有线电视, 滑动门, 桑拿房, 电梯

能源

能源: A
绝缘: 隔热玻璃, 完全隔离

外部区域

位置: 近安静道路, 在市镇中心, 在住宅区, 视野开阔, 开阔地段
阳台: 是
花园: 露台
露台: 东南, 27m², 1417×192cm
谷仓: 室内

车库

种的车库: 室内, 停车场

Plattegronden

Haparandaweg 704 PP, Amsterdam plattegrond-

位置

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