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Vendido Amsterdam

De Lairessestraat 9 II

Desplazar
para ver má
icon surface 114m²
icon land 114m²
icon price € 1.275.000 Costes del comprador
icon type Escaleras (subir) de la casa
icon rooms 2 slaapkamers

Descripción

** TEXTO EN INGLÉS A CONTINUACIÓN**

Fantástico piso luminoso de 110m2 en una sola planta en la amplia calle de Lairessestraat con ascensor, 2 dormitorios, 2 baños en suite y 2 balcones en la parte trasera, total 13m2. Justo en el centro del encantador Oud Zuid, a la vuelta de la esquina del Rijksmuseum y las muchas calles acogedoras con un montón de tiendas de barrio, restaurantes, boutiques y comedores.

El piso está situado en la 2ª planta y tiene la siguiente distribución:
Entrada principal en la planta baja. Por ascensor o escaleras a la 2ª planta. Hall de entrada con acceso a todas las habitaciones y aseo independiente. El piso tiene una distribución muy práctica como una herradura alrededor del hueco de la escalera. El gran salón con cocina abierta con isla al fondo y puertas francesas al balcón. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos empotrados necesarios. La isla se utiliza para cocinar y tiene un fregadero. También en la parte trasera se encuentra el primer dormitorio con un gran balcón y un baño abierto. El cuarto de baño tiene una gran ducha, lavabo e inodoro. En la parte delantera es el 2 º dormitorio situado, también con cuarto de baño abierto con ducha y WC.

Ubicación y Accesibilidad
Este hermoso piso está situado en el centro de Ámsterdam Sur, en la amplia calle de Lairessestraat, a poca distancia en bicicleta del Concertgebouw y a la vuelta de la esquina de la calle Cornelis Schuytstraat con sus numerosas tiendas de barrio, boutiques, restaurantes y terrazas. Como la brasserie (y carnicería) De Schuyt y la brasserie Joffers, el restaurante Verhulst, el arte floral Menno Kroon, la librería Mulder, la pescadería VISQUE, el supermercado Organic food for You y la frutería y verdulería Tom Ensink. Cerca de George, Petit George, bar Carter y mucho más. Todos los sábados se celebra el Zuidermarkt con deliciosos productos ecológicos frescos, en Zuidermarktplein. Las lujosas calles comerciales P.C. Hooftstraat y van Baerlestraat están a tiro de piedra. Para relajarse, Vondelpark está a la vuelta de la esquina, y los entusiastas del deporte pueden darse un capricho en TrainMore o Saints and Stars. El centro de Ámsterdam y De Pijp también están a pocos minutos.
Detalles
- Fantástico piso en la tercera planta con ascensor y balcón.
- Según NEN2580 superficie total 110 m2.
- Balcón en la parte delantera y trasera.
- Precioso suelo de parquet en espiga en todo el piso.
- Focos empotrados en todo el piso.
- Ascensor presente, silla de ruedas friendly.
- Cerca de buenos colegios (internacionales) de primaria y secundaria.
- Comunidad de propietarios gestionada profesionalmente. Asociación pequeña.
- Los costes de servicio son de € 210,- p.m.

Se traspasa
La propiedad se encuentra en un terreno de arrendamiento. Se aplican las disposiciones generales 2016. El período actual va desde el 13 de julio de 2021 hasta el 30 de abril de 2041. El canon asciende actualmente a 719,39 € para el período comprendido entre el 1 de enero de 2023 y el 31 de diciembre de 2023. Este importe se indexa anualmente.


Entrega
La finalización se llevará a cabo en consulta

** TEXTO EN INGLÉS**

Muy bonito y luminoso apartamento de 114m2 en una sola planta en la amplia de Lairessestraat con ascensor, 2 dormitorios, 2 baños en suite y 2 balcones en la parte trasera, en total 13m2. En el centro del maravilloso Viejo Sur, a la vuelta de la esquina del Rijksmuseum y las muchas calles agradables con numerosas tiendas locales, restaurantes, boutiques y comedores.

El apartamento está situado en la 2ª planta y tiene la siguiente distribución:
Entrada principal en la planta baja. El ascensor o las escaleras te llevan a la 2ª planta. Hall de entrada con acceso a todas las habitaciones. Aseo separado con lavabo. El apartamento está muy prácticamente distribuido como una herradura alrededor del hueco de la escalera. El gran salón tiene una cocina abierta con isla y puertas dobles a la terraza en la parte trasera. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios. Se cocina en la isla, donde también se encuentra el fregadero. Junto a la cocina hay una despensa de buen tamaño. En la parte trasera se encuentra el primer dormitorio con baño abierto y un balcón muy grande. El baño tiene una gran ducha, lavabo e inodoro. En la parte delantera se encuentra el segundo dormitorio y baño abierto con ducha, lavabo e inodoro.
Ubicación y accesibilidad
Este hermoso apartamento está situado en el centro de Ámsterdam Sur en la amplia de Lairessestraat, a poca distancia del Concertgebouw y la vuelta de la esquina de la Cornelis Schuytstraat con sus muchas tiendas locales, boutiques, restaurantes y terrazas. Como la brasserie (y carnicería) De Schuyt y la brasserie Joffers, el restaurante Verhulst, el arte floral Menno Kroon, la librería Mulder, la pescadería VISQUE, el supermercado Organic food for You y la frutería y verdulería Tom Ensink. En el barrio se encuentra el restaurante George, Petit George, el bar Carter y mucho más. Todos los sábados se celebra el Zuidermarkt con deliciosos productos ecológicos frescos, en la Zuidermarktplein. Las lujosas calles comerciales PC Hooftstraat y van Baerlestraat están a tiro de piedra. Para relajarse, el Vondelpark está a la vuelta de la esquina, y los fanáticos del deporte pueden darse un capricho en TrainMore o Saints and Stars. El centro de Ámsterdam y De Pijp también están a pocos minutos.
Particularidades
- Hermoso apartamento en el tercer piso con ascensor y 2 balcones. - Según NEN2580 superficie total 114m2.
- Balcón de gran tamaño (3,56m2) adyacente al dormitorio principal.
- Puertas dobles al balcón adyacente a la cocina.
- Hermoso parquet en espiga en todo el apartamento.
- Focos empotrados en todo el apartamento.
- Ascensor disponible, apto para sillas de ruedas.
- En las inmediaciones de buenas escuelas primarias y secundarias (internacionales).
- HOA gestionado profesionalmente. Pequeña HOA.
- Gastos de servicio VVE € 210,- p.m.

Arrendamiento del terreno
La casa está situada en un terreno de arrendamiento. Disposiciones generales de 2016 son aplicables. El período actual va desde el 13 de julio de 2021 hasta el 30 de abril de 2041. El arrendamiento del terreno es actualmente de 719,39 euros para el período comprendido entre el 1 de enero de 2023 y el 31 de diciembre de 2023. Este importe se indexa anualmente. El traspaso al arrendamiento de suelo a perpetuidad se ha realizado en circunstancias favorables.


Entrega
La entrega se llevará a cabo en consulta
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de apartamento
Escaleras (subir) de la casa, Departamento
Piso
2
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1920
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Vistas protegidas de la ciudad
Superficies y contenido
Superficie de la vida
114m²
Superficie de parcela
114m²
Contenido
375m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
3
Habitaciones
2
Pisos
1
Instalaciones
Ventilación mecánica
Energía
Энергия
C
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Áreas exteriores
Ubicación
Sector residencial
Balcón
Sí
Granero
Interior
Garage

Plattegronden

De Lairessestraat 9 II, Amsterdam plattegrond-

Ubicación

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