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已出售 Amsterdam

De Lairessestraat 9 II

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icon surface 114m²
icon land 114m²
icon price € 1.275.000 k.k.
icon type Upper floor apartment
icon rooms 2 slaapkamers

描述

** 以下为英文文本**



位于宽阔的 de Lairessestraat 街上，单层面积 110 平方米，采光极佳，配有电梯、2 间卧室、2 间浴室和 2 个阳台，总面积 13 平方米。该公寓位于可爱的 Oud Zuid 区的中心地带，离 Rijksmuseum 博物馆和许多舒适的街道都很近，附近有许多商店、餐馆、精品店和餐厅。

公寓位于二楼。
公寓位于二楼，布局如下：

一楼是主入口。
主入口位于一楼。乘电梯或走楼梯上二楼。入口大厅通向所有房间和独立卫生间。公寓的布局非常实用，就像围绕着楼梯间的马蹄形。宽敞的客厅后面是带岛的开放式厨房和通往阳台的法式门。厨房配备了所有必要的嵌入式电器。岛台用于烹饪，并配有一个水槽。后面是第一间卧室，配有一个大阳台和一个开放式浴室。浴室里有一个大淋浴间、水槽和马桶。前面是第二间卧室，也配有带淋浴和马桶的开放式浴室。

位置和交通


这套漂亮的公寓位于阿姆斯特丹南部的中心地带，坐落在宽阔的 de Lairessestraat 大街上，骑自行车即可到达音乐厅（Concertgebouw），拐角处的 Cornelis Schuytstraat 大街上有许多附近的商店、精品店、餐馆和露台。附近有 Brasserie De Schuyt 和 brasserie Joffers、Verhulst 餐厅、花艺 Menno Kroon、书店 Mulder、VISQUE 鱼店、有机食品超市和 Tom Ensink 的水果蔬菜店。附近还有 George、Petit George、Carter 酒吧等。每周六，在 Zuidermarktplein 大街上都会有 Zuidermarkt 市场，供应美味新鲜的有机产品。豪华购物街 P.C. Hooftstraat 和 van Baerlestraat 近在咫尺。要想放松身心，冯德尔公园（Vondelpark）近在咫尺，而运动爱好者则可以在 TrainMore 或 Saints and Stars 尽情挥洒汗水。阿姆斯特丹市中心和 De Pijp 也可在几分钟内到达。

详细信息

- 位于三楼的神奇公寓，带电梯和阳台。
- 根据NEN2580，总面积为110平方米。
- 前后均有阳台。
- 整个公寓铺设精美的人字形镶木地板。
- 整个公寓都有嵌入式射灯。
- 设有电梯，方便轮椅通行。
- 毗邻优质（国际）中小学。
- 专业管理的业主委员会。小协会。
服务费为每年 210,- 欧元。
- 服务费用为每年 € 210,-

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租赁


租赁权


该房产位于租赁土地上。适用 2016 年一般规定。目前的租期为 2021 年 7 月 13 日至 2041 年 4 月 30 日。目前，2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期间的租金为 719.39 欧元。该金额每年都会进行调整。

交货


交付


将在协商后完成


** ENGLISH TEXT**


公寓
位于宽阔的 de Lairessestraat 大街上的单层公寓，面积 114 平方米，非常漂亮明亮，配有电梯、2 间卧室、2 间浴室和 2 个阳台（共 13 平方米）。公寓位于美丽的南部老城中心，离里克斯博物馆（Rijksmuseum）和众多当地商店、餐馆、精品店和餐厅林立的宜人街道仅一街之隔。

公寓位于二楼。
公寓位于二楼，布局如下：

一楼为主入口。
主入口位于一楼。电梯或楼梯可直达二楼。入口大厅可通往所有房间。带水槽的独立卫生间。公寓的布局非常实用，就像围绕着楼梯间的一个马蹄形。宽敞的起居室内有一个开放式厨房，厨房内设有岛台和通往后方露台的双扇门。厨房配备了所有必要的电器。烹饪可以在岛上进行，水槽也在岛上。厨房旁边还有一个宽敞的储藏室。后面是带开放式浴室和超大阳台的第一间卧室。浴室里有一个大淋浴间、洗脸池和马桶。前面是第二间卧室和开放式浴室，浴室内有淋浴、洗手池和马桶。

位置和交通


这套漂亮的公寓位于阿姆斯特丹南部的中心地带，坐落在宽阔的 de Lairessestraat 大街上，步行即可到达音乐厅（Concertgebouw），拐角处的 Cornelis Schuytstraat 大街上有许多当地商店、精品店、餐馆和露台。例如，De Schuyt 和 Joffers 啤酒屋、Verhulst 餐厅、Menno Kroon 花艺、Mulder 书店、VISQUE 鱼店、有机食品超市和 Tom Ensink 的水果蔬菜店。附近还有乔治餐厅（George）、小乔治餐厅（Petit George）、卡特酒吧（Carter）等。每周六，在 Zuidermarktplein 大街上还会举办 Zuidermarkt 市集，供应新鲜美味的有机产品。豪华购物街 PC Hooftstraat 和 van Baerlestraat 近在咫尺。要想放松身心，冯德尔公园（Vondelpark）近在咫尺，而体育爱好者则可以在 TrainMore 或 Saints and Stars 尽情挥洒汗水。几分钟内还可到达阿姆斯特丹市中心和 De Pijp。

特点
- 位于三楼的漂亮公寓，带电梯和两个阳台。
- 根据 NEN2580 标准，总面积为 114 平方米。
- 主卧室旁的大阳台（3.56 平方米）。
- 厨房旁有双开门通往阳台。
- 美丽的人字形镶木地板铺满整个公寓。
- 整个公寓都装有嵌入式射灯。
- 设有电梯，方便轮椅通行。
- 紧邻优质（国际）中小学。
- 专业管理的HOA。小户型。
- 服务费 VVE € 210,- p.m.


地契

地契


房屋位于租赁土地上。适用 2016 年的一般规定。目前的租期为 2021 年 7 月 13 日至 2041 年 4 月 30 日。目前的地租为 719.39 欧元，租期为 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日。这一金额每年都有调整。在有利的情况下，转为永久地租。
交付


交付


交付将在协商后进行
Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

细节

转让
状态
已出售
交付
协商
建设
公寓类型
房屋楼上, 公寓
地板
2
结构类型
现有的
建造年份
1920
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
特别是
受保护的城镇景色
表面和内容
生活表面
114m²
情节表面
114m²
内容
375m³
格式属性
房间
3
卧室
2
地板
1
设施
机械通风
能源
能源
C
热水
中央供暖
外部区域
位置
在住宅区
阳台
是
谷仓
室内
车库

Plattegronden

De Lairessestraat 9 II, Amsterdam plattegrond-

位置

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