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icon surface 200m²
icon price € 1.395.000 k.k.
icon type Upper floor apartment
icon rooms 4 slaapkamers

描述

*** 下面的英文文本 ***



这栋宽敞迷人的上层住宅占地约 200 平方米,位于阿姆斯特丹南区的中心地段,颇受欢迎,集多种用途和特色于一身。该公寓拥有四间卧室、三间浴室、一个宽敞的屋顶露台和三个阳台。这栋房子位于市政纪念碑内,许多原始细节,如凸窗、镶板门和彩色玻璃,都散发着原汁原味的气息。公寓采用双层玻璃,能源标签为 C 级。


这套公寓有两个厨房和三个浴室,其布局可以满足不同的用途。例如,楼上适合互惠生或年龄较大的孩子居住。

最近重新设计的 Parnassusweg 大街为汽车和自行车提供了更多的空间和停车选择。

布局


通往共用入口大厅的石阶十分庄重。经过精心维护的楼梯可通往三楼和四楼的居住层(两层均有各自的前门,并有内部楼梯)。

三楼
三楼:一进入三楼,您就进入了宽敞的带吧台的起居厨房,厨房里配备了6个炉头的燃气灶、大烤箱和冰箱。后部有法式门通往两个法式阳台,还有一扇门通往有顶的西向阳台,您可以从厨房和起居室进入阳台。
这一层的前面是两间大卧室。前卧室的一部分被改建成了双人卧室,后卧室则被改建成了舒适的起居室,并可通往阳台。第二间卧室配有步入式衣橱,正面是迷人的凸窗。浴室配有步入式雨淋花洒、双水槽和马桶。

四楼
四楼:内部楼梯通往四楼,四楼也有自己的通道。您会立刻注意到玻璃后立面,那里有一个令人印象深刻的朝西屋顶露台,与带开放式厨房的起居区相邻。
在这一层,您还可以看到一间带阳台的宽敞卧室、一间相连的浴室、一间独立卫生间和一个方便的储藏室。第三间带步入式淋浴间和卫生间的浴室位于入口处旁边的走廊上。

五楼
五楼:从四楼舒适的起居室,楼梯通向带窗的罩楼,那里有另一间带水槽的宽敞卧室。由于阁楼的存在,罩楼提供了额外的储藏空间。

租约


租赁权


该公寓位于阿姆斯特丹市政府租赁的土地上。目前的租期持续到 2055 年,年租金为 2,600,- 欧元


在有利的条件下,永久地契已经转为永久地契,永久地契是固定的(目前为 3720 欧元)。2024 年的赎回价格(指示性)为 120 982 欧元。
周边环境


帕尔那索斯大街(Parnassusweg)地理位置优越,附近有奥林匹亚大街(Olympiaplein)、贝多芬大街(Beethovenstraat)和体育场大街(Stadionweg)。在这里,您可以找到各种商店、咖啡馆和体育设施。著名的法式面包店 Le Fournil de Sébastien 就在附近,您还可以去 Ekoplaza 和 Albert Heijn 购买日常用品,两家店都在步行范围内。

交通便利。
交通便利。通过 Zuid/WTC 站,乘坐火车约 10 分钟即可到达史基浦机场,乘坐电车或地铁 15 分钟即可到达阿姆斯特丹市中心。步行五分钟即可到达 Zuidas,开车几分钟即可到达 A10 环路以及 A2、A4 和 A9 公路。

详细信息

- 居住面积199平方米,符合NEN 2580标准


- 32平方米的屋顶露台,朝西,有施工许可证


- 三间浴室和两间厨房


- 可申请合住许可(根据市政府网站)

- 可通过许可证制度停车
- 交通便利,可乘坐汽车和公共交通工具


- 暖气采用分户供暖,预付款为每月 235 欧元


- 组织良好的协会。服务费用为每月 243 欧元,由 Rappange 提供管理




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这套公寓位于阿姆斯特丹南区的中心地段,颇受欢迎,面积约 200 平方米,楼上公寓宽敞迷人,既有特色,又有多种用途可供选择。该公寓拥有四间卧室、三间浴室、一个宽敞的屋顶露台和三个阳台。这栋房子坐落在一个市政纪念碑内,许多原始细节,如凸窗、镶板门和彩色玻璃,都散发着真实的气息。公寓采用双层玻璃,能源标签为 C 级。


这套公寓有两个厨房和三间浴室,布局合理,用途各异。例如,楼上适合互惠生或年龄较大的孩子居住。

最近重新设计的 Parnassusweg 大街为汽车和自行车提供了更多的空间和停车设施。

布局


通往共用入口大厅的石阶十分庄重。维护良好的楼梯可通往三楼和四楼的公寓(两层均有各自的前门,并有内部楼梯)。

公寓内有两个独立的前门和一个内部楼梯。

三楼
三楼:一进入三楼,您就进入了宽敞的带吧台的起居厨房,厨房里配备了6个火炉的燃气灶、大烤箱和冰箱。厨房后部有法式门通向两个法式阳台,还有一扇门通向有顶的西向阳台,您可以从厨房和客厅进入阳台。
这一层的前面是两间大卧室。前卧室的一部分被改造成了一间双人卧室,后卧室则被改造成了一间客厅,并可通往阳台。第二间卧室配有步入式衣橱,正面是迷人的凸窗。浴室配有步入式雨淋花洒、双水槽和马桶。

四楼
四楼:内部楼梯将您带到四楼,四楼也有自己的通道。您的视线立刻会被玻璃后立面所吸引,那里有一个令人印象深刻的朝西屋顶露台,与带开放式厨房的起居区相邻。
在这一层,您还可以看到一间带阳台的宽敞卧室、一间相连的浴室、一间独立卫生间和一个储藏室。第三间带步入式淋浴间和卫生间的浴室位于入口处旁边的走廊上。

五楼
五楼:从四楼可爱的起居室,楼梯通向带窗的带顶楼,那里有另一间带水槽的宽敞卧室。屋顶的阁楼提供了额外的储藏空间。

租约


租赁权


该公寓位于阿姆斯特丹市政府所有的租赁土地上。目前的租期至 2055 年,年租金为 2,600 欧元。
在有利的条件下,已经转为永久地契。永久地租是固定的(目前为 372 万欧元)。2024 年买断所有地租的(指示性)金额为 120 982 欧元。
周边环境


帕纳苏斯大街(Parnassusweg)地理位置优越,附近有奥林匹亚大街(Olympiaplein)、贝多芬大街(Beethovenstraat)和体育场大街(Stadionweg)。在这里,您可以找到各种商店、咖啡馆和体育设施。著名的法式面包店 Le Fournil de Sébastien 就在附近,您还可以去 Ekoplaza 和 Albert Heijn 购买日常用品,这两家店都在步行范围内。

交通便利。
交通便利。在 Zuid/WTC 站乘坐火车约 10 分钟即可到达史基浦机场,乘坐电车或地铁 15 分钟即可到达阿姆斯特丹市中心。步行五分钟即可到达 Zuidas,开车几分钟即可到达 A10 环路以及 A2、A4 和 A9 高速公路。
详细信息

- 居住面积199平方米,符合NEN 2580标准


- 32平方米的屋顶露台,朝西,建有许可证


- 三间浴室和两间厨房


- 可申请合住许可(根据市政府网站)

- 可通过许可证制度停车
- 交通便利,可乘坐汽车和公共交通工具


- 暖气采用分户供暖,预付款为每月 235 欧元


- 组织良好的业主委员会。服务费用为每月 243 欧元,由 Rappange 负责管理。
Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

细节

转让
价格
€ 1.395.000 k.k.
服务收费
€ 243
状态
可获得
交付
协商
建设
公寓类型
房屋楼上, 公寓
地板
3
结构类型
现有的
建造年份
1931
里面的维护
良好
维护外部
良好
表面和内容
生活表面
200m²
其他的表面
4m²
内容
676m³
格式属性
房间
7
卧室
4
地板
3
设施
室外遮阳棚, 机械通风, 带法式落地窗的阳台, 架空索
能源
能源
C
绝缘
屋顶隔热, 地板隔热, 隔热玻璃
热水
中央供暖, 中央供应
外部区域
位置
在住宅区
花园
露台
露台
西南, 32m², 970×325cm
车库

Plattegronden

Parnassusweg 22 3, Amsterdam plattegrond-
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位置

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