Amstel 126 D

¡La vista más hermosa sobre el canal Amstel! Este precioso ático doble de 179 m2 con ascensor está situado en la tercera y cuarta planta y puede llamarse con razón "un ático con vistas". Con vistas a la animada vía fluvial del Amstel con la curva del Zwanenburgwal, así como al hermoso edificio de la Stopera y a las auténticas casas del canal en la Staalkade y 's-Gravelandseveer.
La propiedad se encuentra en un edificio histórico que fue completamente renovado en 1985 con el complejo adyacente, conservando la auténtica fachada del número 126. La propiedad en sí se encuentra en los dos últimos pisos y cuenta con una amplia sala de estar con 3 ventanas amplias vistas sobre el horizonte del centro de la ciudad de Ámsterdam. Una bonita cocina americana en la parte delantera y dos dormitorios de muy buen tamaño en el tranquilo lado del jardín. Una escalera interior conduce a la cuarta planta, que actualmente consta de un bonito estudio abierto (casi independiente) muy bien cuidado, equipado con un cuarto de baño y una despensa. Ideal como alojamiento para invitados, vivir en el cuidado o un au pair. En el sótano hay otro cómodo trastero. La propiedad se encuentra en su propio terreno.

Disposición:
La vivienda se encuentra en la tercera y cuarta planta y tiene la siguiente distribución:
Tercera planta:
Desde el lado de la calle se accede a la clásica puerta de entrada a través de una escalera de borde. Hall central con acceso al hueco de la escalera y ascensor trasero a la tercera planta. Aterrizaje, entrada al piso. Entrada al recibidor con aseo con fuente. Puerta de acceso a la sala de estar en la parte delantera. Tiene una superficie generosa y los tres grandes ventanales y la altura del techo de casi 3 metros hacen que el conjunto sea muy luminoso y espacioso. El ventanal del medio tiene puertas dobles que se abren hacia el interior, lo que permite una zona de estar donde se puede disfrutar de las espectaculares vistas de este apartamento. La espaciosa cocina abierta tiene una juguetona disposición en esquina y está equipada con varios electrodomésticos. Detrás de la cocina hay un trastero/lavadero que es perfecto como despensa extra. Los dos amplios dormitorios se encuentran en la tranquila parte trasera del complejo. El cuarto de baño está equipado con ducha, lavabo y conexión para lavadora. Desde el vestíbulo hay una escalera detrás de una puerta cerrada a la:

Cuarto piso/piso de la capucha:
Muy generoso piso espacioso abierto actualmente dividido como un espacio de estudio. También en esta capa hay un cuarto de baño con ducha, inodoro y lavabo. Una pequeña despensa se encuentra al lado. Este espacio podría dividirse fácilmente en dos dormitorios, ambos con baño en suite. Con esta distribución se podrían crear entonces un total de cuatro dormitorios.

Comunidad de propietarios:
- Se trata de una comunidad de propietarios activa llamada 'Amstel 116 a 130 Te Amsterdam'.
- Los costes del servicio ascienden actualmente a 534,89 € al mes.
- Hay un MJOP disponible y la gestión se lleva a cabo profesionalmente por Newomij Beheer.

Características:
- Existe la posibilidad de crear una logia en la parte trasera (aunque con los permisos y autorizaciones adecuados).
- De acuerdo con la medición nen2580, la superficie habitable total es de 178,86m2.
- De acuerdo con la medición nen2580, la superficie total del trastero es de 6,01 m2.
- Ubicado en un edificio histórico reformado/renovado en 1985.
- Muy encantadora propiedad con vistas directas al río Amstel y curva Zwanenburgwal.
- Un área generosa en la planta de estar, que se puede hacer aún más grande y más eficiente cuando reorganizado.
- Ático doble con vistas espectaculares. - Altura de techo en la 3ª planta de nada menos que 2,93 metros de altura.
- Kadastraal bekend; Gemeente Amsterdam, sectie I, number 10182, index 28.
- Situado en una fantástica ubicación en el centro de Ámsterdam, con todos los servicios muy cerca.
- Se trata de terreno propio.
- Se venderá con cláusula de antigüedad, no autoocupación y amianto.
- Elección de notario en consulta.
- El inmueble es monumento nacional número 209.

Entorno:
Este ático único de 2 plantas está situado en una hermosa ubicación en el centro de Ámsterdam, frente a la Stopera y a la vuelta de la esquina del teatro Carré y el histórico Puente Flaco. La animada Rembrandtplein con el Teatro Tuschinski está a poca distancia a pie, al igual que el Hortus Botanicus y el famoso Artis Zoo. Situado entre las hermosas casas de los canales por las que Ámsterdam es famosa. Esta parte del centro está protegida y declarada Patrimonio de la Unesco.

Vivir y trabajar con vistas al río Amstel y con tiendas, instalaciones deportivas y la acogedora de muchos restaurantes y cafés a poca distancia. Desde la propiedad, hay un pasaje interior a la Bakkersstraat, que conduce directamente al restaurante portugués Portugalia Tasca. El restaurante Spectrum se encuentra en el Waldorf Astoria y también es un éxito culinario garantizado.
Para ir de compras, puede visitar varios supermercados, entre ellos uno con sólo productos ecológicos. Para los amantes, la proximidad de Utrechtsestraat también garantiza muchas tiendas especializadas, entre ellas una carnicería, una quesería y una farmacia.
A través de las autopistas S116 (IJ-túnel), S112 (Weesperstraat) el anillo A-10 es muy bien accesible. También hay excelentes conexiones de transporte público en las inmediaciones de la casa. El metro está a la vuelta de la esquina de la Stopera.

La entrega se llevará a cabo en consulta.

*** Traducción al inglés ***


¡La vista más hermosa sobre el canal de Amstel! Esta hermosa casa doble superior de 179 m2 con ascensor está situado en el tercer y cuarto piso y con razón se puede llamar 'Un ático con vistas'. Con vistas a la animada vía fluvial del Amstel con la curva del Zwanenburgwal, así como al hermoso edificio de la Stopera y a las auténticas casas del canal en la Staalkade y 's-Gravelandseveer.
La propiedad se encuentra en un edificio histórico que fue completamente renovado en 1985 con el complejo adyacente, conservando la auténtica fachada del número 126. La propiedad en sí se encuentra en los dos últimos pisos y cuenta con una amplia sala de estar con 3 ventanas amplias vistas sobre el horizonte del centro de la ciudad de Ámsterdam. Una bonita cocina americana en la parte delantera y dos dormitorios de muy buen tamaño en el tranquilo lado del jardín. Una escalera interior conduce a la cuarta planta, que actualmente consta de un bonito estudio abierto (casi independiente) muy bien cuidado, equipado con un cuarto de baño y una despensa. Ideal como alojamiento para invitados, vivir en el cuidado o un au pair. En el sótano hay otro cómodo trastero. Toda la propiedad se encuentra en un terreno privado.

Disposición:
La vivienda se encuentra en la tercera y cuarta planta y tiene la siguiente distribución:

Tercera planta:
Desde el lado de la calle se accede a la clásica puerta de entrada a través de una escalera de borde. Pasillo central con acceso al hueco de la escalera y ascensor trasero a la tercera planta. Aterrizaje, entrada al piso. Entrada al vestíbulo con aseo con fuente. Puerta a la sala de estar en la parte delantera. Tiene una superficie generosa y los tres grandes ventanales y la altura del techo de casi 3 metros hacen que el conjunto sea muy luminoso y espacioso. El ventanal del medio tiene puertas dobles que se abren hacia el interior, lo que permite una zona de estar donde se puede disfrutar de las espectaculares vistas de este apartamento. La espaciosa cocina abierta tiene una juguetona disposición en esquina y está equipada con varios electrodomésticos. Detrás de la cocina hay un trastero/lavadero que es perfecto como despensa extra. Los dos amplios dormitorios se encuentran en la tranquila parte trasera del complejo. El cuarto de baño está equipado con ducha, lavabo y conexión para lavadora. Desde el vestíbulo hay una escalera detrás de una puerta cerrada a la:

Cuarto piso/piso de la capucha:
Muy generoso piso espacioso abierto que actualmente está dispuesto como un espacio de estudio. También en esta capa hay un cuarto de baño con ducha, inodoro y lavabo. Al lado hay una pequeña despensa. Este espacio podría dividirse fácilmente en dos dormitorios, ambos con baño en suite. Con esta distribución se podrían crear entonces un total de cuatro dormitorios.

Comunidad de propietarios:
- Se trata de una comunidad de propietarios activa llamada 'Amstel 116 a 130 Te Amsterdam'.
- Los costes del servicio ascienden actualmente a 534,89 € al mes.
- Existe un MJOP y la gestión la lleva a cabo profesionalmente Newomij Beheer.
Características:
- De acuerdo con la medición nen2580, la superficie habitable total es de 178,86m2. - De acuerdo con la medición nen2580, la superficie total de almacenamiento es de 6,01m2.
- Situado en un edificio histórico renovado/renovado en 1985.
- Muy encantadora propiedad con vistas directas al río Amstel y curva Zwanenburgwal.
- Generosa superficie en la planta de estar, que se puede hacer aún más grande y más eficiente cuando se reorganiza.
- ¡Ático doble con vistas espectaculares! - Altura de techo en la 3ª planta de nada menos que 2,93 metros.
- Registro de la propiedad: Municipio de Ámsterdam, sección I, número 10182, índice 28. - Situado en una fantástica ubicación en el centro de Ámsterdam, con todos los servicios muy cerca.
- Se trata de un terreno privado.
- La propiedad se venderá con cláusula de antigüedad, no autoocupación y amianto.
- Elección de notario en consulta.
- El inmueble es monumento nacional número 209.

Entorno:
Este ático único de 2 plantas está situado en una hermosa ubicación en el centro de Ámsterdam, frente a la Stopera y a la vuelta de la esquina del teatro Carré y el histórico Puente Flaco. La animada Rembrandtplein con el Teatro Tuschinski está a poca distancia, al igual que el Hortus Botanicus y el famoso Artis Zoo. Situado entre las hermosas casas de los canales por las que Ámsterdam es famosa. Esta parte del centro de la ciudad está protegida y declarada Patrimonio de la Unesco.
Vivir y trabajar con vistas al río Amstel y a poca distancia de tiendas, instalaciones deportivas y la convivencia de muchos restaurantes y cafés. Desde la propiedad, hay un pasaje interior a la Bakkersstraat, que le llevará directamente al restaurante portugués Portugalia Tasca. El restaurante Spectrum se encuentra en el Waldorf Astoria y también es un éxito culinario garantizado.
Para ir de compras, puede visitar varios supermercados, entre ellos uno con sólo productos ecológicos. Para los amantes, la proximidad de Utrechtsestraat también garantiza muchas tiendas especializadas, entre ellas una carnicería, una quesería y una farmacia.
A través de las autopistas S116 (IJ-túnel) y S112 (Weesperstraat), la circunvalación A-10 es fácilmente accesible. También hay excelentes conexiones de transporte público en las inmediaciones de la casa. El metro está a la vuelta de la esquina de la Stopera.

La finalización se llevará a cabo en consulta.