Jacob Obrechtstraat 36

Einzigartige und stattliche Villa in der Jacob Obrechtstraat, mit einer Fläche von 413 m2, ausgestattet mit einem Parklift mit der Möglichkeit eines Hausaufzugs. Alle Genehmigungen wurden erteilt, unter Bauaufsicht von RCL Design, können Renovierungen durchgeführt werden.

Dieses Einfamilienhaus ist 413 m2 groß und befindet sich in der charmanten Jacob Obrechtstraat. Das Haus, das sich über fünf Etagen erstreckt, verfügt über 6+ Schlafzimmer und 4 Bäder. Es gibt einen großzügigen, fast 13 Meter tiefen Garten, der nach Westen ausgerichtet ist. Aufgrund der Tiefe des Gartens genießt er auch die frühe Nachmittagssonne.

Die genehmigte Lage bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in dieser erstklassigen Lage in Amsterdam Süd zu realisieren, komplett mit Parklift und Aufzug. Anstelle des Aufzugs und des Parkplatzes können Sie sich auch dafür entscheiden, das Untergeschoss und das Erdgeschoss in einen "normalen" Grundriss umzuwandeln.

Grundriss:
Das Haus ist aufgeteilt in ein Untergeschoss, Glockengeschoss, erstes, zweites und drittes Obergeschoss und kann noch frei aufgeteilt werden.

Umgebung:
Die Jacob Obrechtstraat ist eine ruhige und grüne Straße im beliebten Amsterdamer Süden, zwischen der Van Breestraat und der Johannes Verhulststraat. Diese Straße ist bekannt für ihre schönen charakteristischen Gebäude aus der Zeit um 1900. Gleich um die Ecke befindet sich die lebhafte Cornelis Schuytstraat mit verschiedenen Luxusgeschäften und Gastronomen wie dem Metzger Van Dam, dem Chocolatier Van Avezaath-Beune, Menno Kroon und der Bakkerij Bertram, die zu Fuß erreichbar sind. Jeden Samstag findet in der Jacob Obrechtstraat der Zuidermrkt statt, ein Biomarkt mit lokalen Unternehmern.
Am Ende der Straße befinden sich das Concertgebouw, der schöne Museumplein und die berühmte Einkaufsstraße Van Baerlestraat sowie die P.C. Hooftstraat. Zur Entspannung ist der Vondelpark ganz in der Nähe.
Hervorragende Erreichbarkeit über den Ring A-10 und verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Zuid-As, von wo aus Sie eine direkte Verbindung nach Schiphol haben.


Besonderheiten:

Einzigartiges Einfamilienhaus in einer magischen Lage
Eigenes Grundstück
Gesamtwohnfläche nach nen2580 Messung: 413 m2 (inkl. 2 Ebenen Parklift).
Gesamtgartenfläche nach nen2580-Maß: 78 m2.
Erbaut im Jahre 1903, gelegen in einem geschützten Stadt- und Dorfschutzgebiet.
Charmantes Stadthaus mit Option auf Aufzug und Tiefgarage (bereits bewilligt)
Möglichkeit der Anpassung und Gestaltung nach eigenem Geschmack unter der Leitung von RCL Design
Notar: Van den Eerenbeemt Notare

--- englische Übersetzung ---

Einzigartige und stattliche Villa auf Jacob Obrechtstraat, mit einer Fläche von 413 m2, mit einem Parkplatz Aufzug mit der Möglichkeit eines Aufzugs im Haus ausgestattet. Alle Genehmigungen liegen vor, unter Bauaufsicht von RCL Design können Renovierungen vorgenommen werden.

Dieses Familienhaus ist 413 m2 groß und befindet sich in der charmanten Jacob Obrechtstraat. Das Haus, verteilt auf fünf Etagen, kann 6+ Schlafzimmer und 4 Bäder haben. Es gibt einen großzügigen, fast 13 m tiefen Garten, der sich im Westen befindet. Aufgrund der Tiefe des Gartens, genießt es auch die frühe Nachmittagssonne.

Die genehmigte Lage bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in dieser erstklassigen Lage in Amsterdam-Süd zu verwirklichen, komplett mit Parkaufzug und Aufzug. Anstelle des Aufzugs und der Parkgarage können Sie auch den Grundriss des Untergeschosses und des ersten Stocks in einen "normalen" Grundriss ändern.

Grundriss:
Das Haus ist aufgeteilt in ein Untergeschoss, Glockengeschoss, erstes, zweites und drittes Obergeschoss und kann noch frei aufgeteilt werden.

Umgebung:
Die Jacob Obrechtstraat ist eine ruhige und grüne Straße im beliebten Amsterdamer Süden, zwischen der Van Breestraat und der Johannes Verhulststraat. Diese Straße ist bekannt für ihre schönen charakteristischen Gebäude aus der Zeit um 1900. Um die Ecke befindet sich die lebhafte Cornelis Schuytstraat mit ihren verschiedenen Luxusgeschäften und Gastronomen, wie dem Metzger Van Dam, dem Chocolatier Van Avezaath-Beune, Menno Kroon und der Bakkerij Bertram, die Sie zu Fuß erreichen können. Jeden Samstag findet in der Jacob Obrechtstraat der Zuidermrkt statt, ein Biomarkt mit lokalen Unternehmern.
Am Ende der Straße befinden sich das Concertgebouw, der schöne Museumplein und die berühmte Einkaufsstraße Van Baerlestraat sowie die P.C. Hooftstraat. Zur Entspannung ist der Vondelpark ganz in der Nähe.
Hervorragende Anbindung an den Ring A-10 und verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Südachse, von wo aus Sie eine direkte Verbindung zum Flughafen Schiphol haben.

Details:

Einzigartiges Einfamilienhaus in einer magischen Lage
Eigenes Grundstück
Gesamtwohnfläche nach nen2580 Messung: 413 m2 (inklusive 2 Ebenen Parklift)
Gesamtgartenfläche nach nen2580-Messung: 78 m2.
Erbaut im Jahre 1903, in einer geschützten Stadt und Dorf gelegen.
Charmantes Herrenhaus mit Option auf Aufzug und Parkhaus (bereits genehmigt)
Möglichkeit der Anpassung und Gestaltung nach eigenem Geschmack unter der Aufsicht von RCL Design
Van den Eerenbeemt Notar