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icon surface 333m²
icon land 118m²
icon price € 3.950.000 Kosten für den Käufer
icon type Terrassenhaus
icon rooms 6 Schlafzimmer

Beschreibung

Entdecken Sie diese beeindruckende, geräumige Villa in der beliebten Van Breestraat, einer der schönsten Straßen Amsterdams, direkt neben dem kultigen Concertgebouw und in fußläufiger Entfernung zu den gehobenen Einkaufsstraßen. Dieses stilvolle Familienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 333 m² erstreckt sich über fünf Etagen und bietet Ihnen allen Platz und Komfort, den Sie sich wünschen können.

Mit Platz im Überfluss, mit nicht weniger als sechs geräumigen Schlafzimmern, drei luxuriösen Badezimmern, einer privaten Sauna, einer Dampfdusche und einem Weinkeller, fehlt es hier an nichts. Genießen Sie die schönen Terrassen und einen 6 Meter tiefen Hinterhof, wo Sie in der Nachmittags- und Abendsonne entspannen können.

Bei einer umfangreichen Renovierung im Jahr 2002 wurden hochwertige Materialien verwendet. Dazu gehören wunderschöne Eichenböden, glatte Wände und stilvolle Einbaustrahler auf jeder Etage. Die offene Raumaufteilung sorgt für maximale Raumnutzung.

Grundriss
Wenn Sie durch den Marmorflur eintreten, werden Sie in der geräumigen Wohnküche mit allen Top-Design-Geräten, einschließlich eines 7-Flammen-Gasherds, eines amerikanischen Kühlschranks und einer zentralen Spüleninsel begrüßt. Im hinteren Bereich ist genügend Platz für einen großen Esstisch und Türen führen auf eine überdachte Terrasse und in den sonnigen Garten. Auf der Vorderseite können Sie es sich in der Lounge gemütlich machen. Die stattliche Treppe an der Rückseite des Hauses, die von einem kleinen Flur aus zugänglich ist, führt in die oberste Etage. Neben der Treppe befindet sich auf jeder Etage eine separate Toilette.

ERSTES OBERGESCHOSS
Diele und separate Toilette. Geräumiges und helles, 12 Meter tiefes Wohnzimmer mit zwei authentischen Kaminen, charmantem Erkerfenster und Zugang zum vorderen Balkon. Dieser Raum zeichnet sich durch sein angenehmes Licht und seine hohen Decken von über 3 Metern aus.

ZWEITES OBERGESCHOSS
Der Treppenabsatz bietet Zugang zu zwei großzügigen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer auf der Rückseite verfügt über Flügeltüren zur tiefen Terrasse, einen Einbauschrank, einen schönen Kamin, Zierdecken und das Badezimmer en-suite. Dieses moderne Bad ist mit einer großen begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Zweites geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses mit französischen Balkontüren.

DRITTER STOCK
Treppenabsatz mit Oberlichtern, geräumiges Schlafzimmer auf der Vorderseite, ein großes Schlafzimmer auf der Rückseite. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das Ankleidezimmer, ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank mit Oberlicht und Zugang zum Dach. Das Badezimmer befindet sich auf der Rückseite und ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

SOUTERRAIN
Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einer Koekoek auf der Gartenseite. Zentral gelegen ist das Badezimmer mit geräumiger begehbarer (Dampf-)Dusche und Waschbecken. Vom Bad aus gibt es einen Zugang zur Sauna. Separate Toilette. Praktischer Stauraum und Einbauschränke. Geräumiger Weinkeller auf der Rückseite und ein separater Waschraum auf der Vorderseite. Der Keller hat eine gute Stehhöhe von ca. 2,40 m. Die Wanne wurde 2003 erneuert.

Dieses außergewöhnlich charmante Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Gegenden Amsterdams ist die ideale Kombination aus Luxus, Komfort und Platz.

BESONDERE MERKMALE
- Wohnfläche von 333 m² (gemessen NEN2580);
- Städtisches Denkmal;
- Eigenes Grundstück;
- Vollständig renoviert im Jahr 2003 unter Verwendung hochwertiger Materialien;
- Neuer Keller aus dem Jahr 2003.
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 3.950.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Stadthaus, Terrassenhaus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1899
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Insbesonderes
Denkmal
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
333m²
Grundstück
118m²
Inhalt
1.070m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Etagen
5
Einrichtungen
Kabelfernsehen, Französischer Balkon, Skyline, Sauna
Energie
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, in Zentrumsnähe, in Wohngebiet
Garten
Hinterhof
Hinterhof
Nordwesten, 31m², 488×630cm
Garage

Plattegronden

Van Breestraat 14, Amsterdam plattegrond-
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Van Breestraat 14

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Van Breestraat 14, Amsterdam.

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Lage

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