Pieter Lastmankade 30 D

* Englischer Text unten*

PENTHOUSE MIT BALKON & DACHTERRASSE & PRIVATLIFT AUF DER PIETER LASTMANKADE

Einzigartige Gelegenheit, am Wasser in der ehemaligen Willemsparkschool im schönen Amsterdam Oud-Zuid zu wohnen!

Entdecken Sie diese renovierte High-End-Wohnung in "De School" an der Pieter Lastmankade, die über eine großzügige Fläche von 221 m2 verfügt und sich auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss aufteilt. Mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem schönen Garten von ca. 64 m2 bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, in der beliebten Oud Zuid direkt am Wasser zu wohnen.

Zweiter Stock
Durch den bezaubernden Vorgarten und den schönen zentralen Eingang gelangt man mit dem Aufzug in die zweite Etage, wo man Zugang zu einem atemberaubenden Wohnraum mit 5,9 Meter hohen Decken und großen Fenstern hat, die einen atemberaubenden Blick auf den Noorder-Amstel-Kanal bieten. Eine natürliche Trennung zwischen dem Wohn- und dem Essbereich wird durch den großen schwarzen Marmor-Kamin im "Look" geschaffen. Die Designer-Beleuchtung, die ein schönes, originelles und modernes Lichtspiel in der Wohnung erzeugt, stammt von der Marke Flos.

Die offene Küche mit Bulthaup Kochinsel ist mit allen möglichen Einbaugeräten ausgestattet. Induktionskochfeld, Quooker, Backofen, großer Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Geschirrspüler. Der schöne Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Gartens.

Dritter Stock
In der dritten Etage, die mit dem Aufzug oder über die Treppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und viel maßgefertigtem Kleiderschrankplatz. Das Hauptschlafzimmer, mit einer raumhohen Glaswand, bietet einen spektakulären Blick auf das Wohnzimmer und den Kanal. Das sehr luxuriöse Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, zwei Waschbecken, maßgefertigte Schränke und eine Toilette. Von der freistehenden Badewanne aus genießen Sie den Blick auf den Garten. Alles ist aus italienischem Design Casabath Pisa gemacht.

Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls auf der Rückseite gelegen, verfügt über ein Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten. Eine begehbare Dusche, Waschbecken und Toilette. Beide Bäder sind mit hochwertigen Materialien wie Keramikfliesen der Marke Gigacar, Quadro-Armaturen und Monolith-Waschbecken ausgestattet. Unter der Treppe befindet sich der begehbare Kleiderschrank mit viel Stauraum.

Dachterrasse
Ein Highlight dieser Wohnung ist die schöne private Dachterrasse von ca. 60 m2, die über eine Treppe mit einer elektrisch betriebenen Luke vom dritten Stock aus erreichbar ist. Hier genießen Sie optimale Privatsphäre und einen Panoramablick über die Stadt. Dies ist der ultimative Lebensraum für diejenigen, die Luxus, Komfort und Exklusivität suchen!

Privater Aufzug
Ermöglicht den Zugang zur Wohnung auf beiden Etagen.

BESONDERHEITEN
- Wohnfläche gemessen nach NEN 216 m2
- Dachterrassenfläche ca. 60 m2
- Auf der Dachterrasse befinden sich Einrichtungen für eine Außenküche, Strom, Wasser
2 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Deckenhohe Fenster an der Vorderseite
- Privater Aufzug erschliesst die Wohnung auf beiden Etagen
- Daikin-Klimaanlage mit Heiz- und Kühloptionen in beiden Schlafzimmern im 3. Stock
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Massive Eichenböden in der gesamten Wohnung
- Deckenhöhe im Wohnzimmer ca. 5,9 Meter
- Großer Kamin in "Marmoroptik" im Wohnzimmer
- Viele maßgefertigte, raumhohe Kleiderschränke
- Verwendung von hochwertigen Materialien
- Flos-Beleuchtung in der gesamten Wohnung
- Bulthaup-Küche mit Quooker
- Italienische Designerbäder und Waschbecken
- Quadro-Armaturen / Vola-Armaturen
- Keramikfliesen der Marke Cigacer
- Die Wohnung hat ein Energielabel A+.
- Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde beim Bau vollständig isoliert
- Vorhandensein von Sonnenkollektoren und Sonnenschutzglas
- Behindertengerecht, Aufzug erschließt die Wohnung auf beiden Etagen
- Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage ausgestattet

LOKATION
Das Gebäude liegt am Noorder-Amstel-Kanal, mitten im grünen Wohngebiet von Oud-Zuid. Viele kulturelle Attraktionen wie das Rijksmuseum, das Stedelijk Museum, das Van Gogh Museum und das Concertgebouw befinden sich gleich um die Ecke. Die Cornelis Schuytstraat, die bekannte Straße des Viertels, mit vielen köstlichen Restaurants, Boutiquen und lokalen Geschäften für den täglichen Einkauf, ist zu Fuß erreichbar. Das Restaurant Visque, die Bar Carter, die Brasserie van Dam, die Brasserie van Baerle, die Brasserie De Joffers und viele andere Esslokale und Restaurants sind leicht zu erreichen. Samstags gibt es auf dem Jacob Obrechtplein einen gemütlichen Nachbarschaftsmarkt mit vielen leckeren Produkten. Die internationale PC Hoofdstraat mit zahlreichen Luxusboutiquen, das Conservatorium Hotel, das Rijks Restaurant und die Seafood Bar sind ebenfalls gleich um die Ecke. Der schöne Vondelpark ist nur 5 Gehminuten entfernt, wo es viele Möglichkeiten zur Erholung gibt.

ERREICHBARKEIT
Die Pieter Lastmankade ist über die Ausfahrt S108 leicht zu erreichen. Das Stadtzentrum von Amsterdam ist innerhalb von 10 Minuten mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad zu erreichen. Die Ringautobahn A10, die direkt zum Flughafen Schiphol führt, ist etwa 15 Autominuten entfernt. Zahlreiche Straßenbahn-, Metro- und Busverbindungen befinden sich in der Nähe.


MIETE
Die Miete beträgt ursprünglich EUR 12.500 pro Monat. Der Rabatt beträgt 3.000 EUR pro Monat für die ersten drei Jahre. Somit beträgt die Monatsmiete für die ersten 3 Jahre EUR 9.500. Servicekosten für Privataufzug EUR 375 pro Monat.

Die Miete versteht sich exklusive Gas/Wasser/Strom, TV/Internet und Kommunalsteuer. Parkausweis in der Nähe.

* Englischer Text*

PENTHOUSE MIT BALKON & DACHTERRASSE & PRIVATLIFT AUF PIETER LASTMANKADE

Entdecken Sie dieses, hochwertig renovierte Penthouse an der Pieter Lastmankade 30-D. Mit einer geräumigen Fläche von 216 m2, einem Balkon auf der Rückseite, einer großen Dachterrasse von 60m2 und einem privaten Aufzug, bietet diese Wohnung den Gipfel des Luxus im zweiten und dritten Stock des renovierten Projekts "De School". Eine einmalige Gelegenheit, in absoluter Privatsphäre in der beliebten Wohngegend von Oud Zuid, direkt am Wasser zu leben.

Zweiter Stock
Durch den bezaubernden Vorgarten und den schönen zentralen Eingang gelangt man mit dem Aufzug in die zweite Etage, wo man Zugang zu einem atemberaubenden Wohnraum mit 5,9 Meter hohen Decken und großen Fenstern hat, die einen wunderschönen Blick über den Noorder Amstelkanaal bieten. Eine natürliche Trennung zwischen dem Wohn- und Essbereich wird durch den großen schwarzen Marmor "Look" Kamin geschaffen. Die Design-Beleuchtung, die für ein schönes, originelles und modernes Lichtspiel in der Wohnung sorgt, ist von der Marke Flos.
Die offene Küche mit Bulthaup Kochinsel ist mit allen möglichen Einbaugeräten ausgestattet. Induktionskochfeld, Quooker, Backofen, großer Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Geschirrspüler. Der schöne Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Gartens.

Dritter Stock
In der dritten Etage, die mit dem Aufzug oder über eine Treppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und viel Platz für individuelle Schränke. Das Hauptschlafzimmer mit einer deckenhohen Glaswand bietet einen spektakulären Blick auf das Wohnzimmer und den Kanal. Das sehr luxuriöse Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken, maßgefertigte Schränke und eine Toilette. Von der freistehenden Badewanne aus können Sie den Blick auf den Garten genießen. Alles ist aus dem italienischen Design Casabath Pisa gemacht.
Das zweite Schlafzimmer, das sich ebenfalls auf der Rückseite befindet, verfügt über ein Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten. Eine begehbare Dusche, Waschbecken und Toilette. Beide Bäder sind mit hochwertigen Materialien wie Keramikfliesen der Marke Gigacar, Quadro-Armaturen und Monolith-Waschbecken ausgestattet. Unter der Treppe befindet sich der begehbare Kleiderschrank mit viel Schrankraum.

Dachterrasse
Ein Highlight dieser Wohnung ist die schöne private Dachterrasse von ca. 60 m2, die über eine Treppe mit einer elektrisch betriebenen Luke vom dritten Stock aus erreichbar ist. Hier können Sie optimale Privatsphäre und einen Panoramablick auf die Stadt genießen. Dies ist der ultimative Lebensraum für diejenigen, die Luxus, Komfort und Exklusivität suchen!
Privater Aufzug
Der Aufzug erschließt die Wohnung auf beiden Etagen.
BESONDERHEITEN
- Wohnfläche gemessen nach NEN 216 m2
- Die Fläche der Dachterrasse beträgt ca. 60 m2
- Auf der Dachterrasse sind Vorkehrungen für die Installation einer Außenküche getroffen worden, Strom, Wasser
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Deckenhohe Fenster an der Vorderseite
- Privater Aufzug erschliesst die Wohnung auf beiden Etagen
- Daikin-Klimaanlage mit Heiz- und Kühloption in beiden Schlafzimmern auf der 3. Etage
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Massiver Eichenboden in der gesamten Wohnung
- Deckenhöhe im Wohnzimmer von ca. 5,9 Metern
- Großer Kamin in "Marmoroptik" im Wohnzimmer
- Viele maßgefertigte, deckenhohe Schränke
- Verwendung von hochwertigen Materialien
- Flos-Beleuchtung in der gesamten Wohnung
- Bulthaup-Küche mit Quooker
- Italienische Designbäder und Waschbecken
- Quadro-Armaturen / Vola-Armaturen
- Keramische Fliesen der Marke Cigacer
- Die Wohnung hat ein Energielabel A+
- Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde beim Bau vollständig isoliert
- Vorhandensein von Sonnenkollektoren und sonnenbeständigem Glas
- Behindertengerecht, Aufzug erschließt die Wohnung auf beiden Etagen
- Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage ausgestattet


LAGE
Das Gebäude befindet sich am Noorder Amstelkanaal, inmitten des grünen Wohngebiets Oud-Zuid. Viele kulturelle Attraktionen wie das Rijksmuseum, das Stedelijk Museum, das Van Gogh Museum und das Concertgebouw befinden sich gleich um die Ecke. Die Cornelis Schuytstraat, die berühmte Straße mit vielen köstlichen Restaurants und Getränken, Boutiquen und Geschäften für den täglichen Einkauf, ist zu Fuß zu erreichen. Das Restaurant Visque, die Bar Carter, die Brasserie van Dam, die Brasserie van Baerle, die Brasserie De Joffers und viele andere Lokale und Restaurants sind leicht zu erreichen. Samstags findet auf dem Jacob Obrechtplein ein angenehmer lokaler Markt mit vielen köstlichen Produkten statt. Auch die internationale PC Hoofdstraat mit zahlreichen Luxusboutiquen, das Conservatorium Hotel, das Rijks-Restaurant und die Seafood Bar befinden sich gleich um die Ecke. Der schöne Vondelpark ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, wo es viele Möglichkeiten zur Erholung gibt.
ZUGÄNGLICHKEIT
Die Pieter Lastmankade ist über die Ausfahrt S108 leicht zu erreichen. Das Zentrum von Amsterdam ist mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen. Der Ring A10 mit direkter Verbindung zum Flughafen Schiphol ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Zahlreiche Straßenbahn-, Metro- und Busverbindungen befinden sich in der Nähe.
MIETE
Die Kaltmiete beträgt EUR 12.500 pro Monat. Der Nachlass für die ersten drei Jahre beträgt 3.000 EUR pro Monat, so dass sich die monatliche Miete für die ersten drei Jahre auf 9.500 EUR beläuft. Die Nebenkosten für den privaten Aufzug betragen EUR 375,00 pro Monat.

Im Mietpreis nicht enthalten sind Gas/Wasser/Strom, TV/Internet und die Gemeindesteuern. Parkausweis in der Umgebung.