Pieter Lastmankade 30 D

* Texte anglais ci-dessous*

PENTHOUSE AVEC BALKON & TERRASSE DE TOIT & APPEL PRIVÉ SUR LE PIETER LASTMANKADE


Opportunité unique de vivre au bord de l'eau dans l'ancienne école Willemsparkschool dans le magnifique Amsterdam Oud-Zuid!

Découvrez cet appartement haut de gamme rénové dans "De School" sur Pieter Lastmankade, qui a une superficie généreuse de 221 m2 et est divisé en rez-de-chaussée et sous-sol. Avec 3 chambres, 3 salles de bains et un joli jardin d'environ 64 m2, cela offre une occasion unique de vivre en toute intimité dans le populaire Oud Zuid, juste au bord de l'eau.

Deuxième étage
À travers le charmant jardin avant et la belle entrée centrale, l'ascenseur vous emmène au deuxième étage où vous avez accès à un espace de vie à couper le souffle avec des plafonds de 5,9 mètres de haut et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le canal Noorder Amstel. La grande cheminée en marbre noir crée une séparation naturelle entre le salon et la salle à manger. L'éclairage design, qui crée un magnifique jeu de lumière original et moderne dans l'appartement, est de la marque Flos.

La cuisine ouverte avec îlot de cuisson Bulthaup est équipée de tous les appareils intégrés possibles. Plaque de cuisson à induction, Quooker, four, grand réfrigérateur avec congélateur séparé, lave-vaisselle. Le beau balcon couvre toute la largeur du jardin.

Troisième étage
Le troisième étage, accessible par l'ascenseur ou les escaliers, abrite deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains et beaucoup d'espace de garde-robe sur mesure. La chambre principale, dotée d'une paroi vitrée à hauteur de plafond, offre une vue spectaculaire sur le salon et le canal. La très luxueuse salle de bains attenante est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo, d'armoires sur mesure et de toilettes. La baignoire autoportante offre une vue sur le jardin. Tout est fait de design italien Casabath Pisa.

La deuxième chambre, également située à l'arrière, dispose d'une salle de bains avec toutes les commodités. Une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Les deux salles de bains sont finies avec des matériaux de haute qualité, notamment des carreaux de céramique de la marque Gigacar, des robinets Quadro et des éviers Monolith. Sous l'escalier se trouve le dressing, avec beaucoup d'espace de placard.

Terrasse sur le toit
L'un des points forts de cet appartement est la magnifique terrasse privée sur le toit d'environ 60 m2, accessible par un escalier avec une trappe à commande électrique accessible depuis le troisième étage. Vous y jouirez d'une intimité optimale et d'une vue panoramique sur la ville. C'est l'espace de vie ultime pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l'exclusivité!

Ascenseur privé
Donne accès à l'appartement sur les deux étages.

SPÉCIALITÉS
- Surface habitable mesurée selon la norme NEN 216 m2
- Terrasse sur le toit d'environ 60 m2
- Sur le toit-terrasse il y a des installations pour une cuisine extérieure, électricité, eau
2 chambres à coucher, 2 salles de bains
- Fenêtres à hauteur de plafond à l'avant
- L'ascenseur privé permet d'accéder à l'appartement sur les deux étages
- Climatisation Daikin avec options de chauffage et de refroidissement disponibles dans les deux chambres au 3ème étage
- Chauffage par le sol dans l'ensemble de l'appartement
- Parquet en chêne massif dans l'ensemble de l'appartement
- Hauteur de plafond dans le salon d'environ 5,9 mètres
- Grande cheminée d'aspect marbre dans le salon
- Nombreuses armoires sur mesure, à hauteur de plafond
- Utilisation de matériaux de haute qualité
- Éclairage Flos dans l'ensemble de l'appartement
- Cuisine Bulthaup avec Quooker
- Baignoires et lavabos de design italien
- Robinetterie Quadro / Robinetterie Vola
- Carreaux de céramique de la marque Cigacer
- L'appartement a une étiquette énergétique A+.
- Le bâtiment dans lequel se trouve l'appartement a été entièrement isolé lors de la construction
. - Présence de panneaux solaires et de verre à contrôle solaire
- Adapté aux personnes à mobilité réduite, l'ascenseur accède à l'appartement sur les deux étages
. - L'appartement est équipé d'un système d'alarme

EMPLACEMENT
L'immeuble est situé au bord du canal Noorder Amstel, au milieu du quartier résidentiel verdoyant d'Oud-Zuid. De nombreuses attractions culturelles telles que le Rijksmuseum, le Stedelijk Museum, le Van Gogh Museum et le Concertgebouw se trouvent au coin de la rue. La Cornelis Schuytstraat, rue de quartier bien connue, se trouve à quelques pas de l'hôtel et propose de nombreux restaurants et bars délicieux, ainsi que des boutiques et des magasins locaux pour les achats quotidiens. Le restaurant Visque, le bar Carter, la Brasserie van Dam, la Brasserie van Baerle, la Brasserie De Joffers et de nombreux autres cafés et restaurants sont facilement accessibles. Le samedi, un marché de quartier accueillant avec de nombreux produits délicieux se tient sur la Jacob Obrechtplein. La rue internationale PC Hoofdstraat, avec ses nombreuses boutiques de luxe, l'hôtel Conservatorium, le restaurant Rijks et le Seafood Bar sont également à proximité. Le magnifique Vondelpark se trouve à 5 minutes de marche et offre de nombreuses possibilités de loisirs.

ACCESSIBILITÉ
Pieter Lastmankade est facilement accessible depuis la sortie S108. Le centre-ville d'Amsterdam est accessible en 10 minutes en tramway ou à vélo. Le périphérique A10, avec une route directe vers l'aéroport de Schiphol, est à environ 15 minutes en voiture. De nombreuses connexions de tram, de métro et de bus se trouvent à proximité.


Loyer
Le loyer est de 12 500 euros par mois. La réduction est de 3 000 euros par mois pour les trois premières années. Par conséquent, le loyer mensuel pour les 3 premières années est de 9 500 EUR. Frais de service pour l'ascenseur privé 375 EUR par mois.

Le loyer ne comprend pas le gaz/l'eau/l'électricité, la télévision/l'internet et les taxes municipales. Permis de stationnement à proximité.

* Texte anglais*

PENTHOUSE AVEC BALCON & TERRASSE DE TOIT & APPEL PRIVÉ SUR PIETER LASTMANKADE

Découvrez ce penthouse rénové haut de gamme sur la Pieter Lastmankade 30-D. Avec une surface spacieuse de 216 m2, un balcon à l'arrière, une grande terrasse sur le toit de 60m2 et un ascenseur privé, cet appartement offre le summum du luxe au deuxième et troisième étage du projet rénové "De School". Une occasion unique de vivre en toute intimité dans le quartier résidentiel populaire d'Oud Zuid, juste au bord de l'eau.

Deuxième étage
En passant par le charmant jardin avant et la belle entrée centrale, l'ascenseur vous emmène au deuxième étage où vous avez accès à un espace de vie à couper le souffle avec des plafonds de 5,9 mètres de haut et de grandes fenêtres qui offrent une vue magnifique sur le Noorder Amstelkanaal. La grande cheminée en marbre noir crée une division naturelle entre le salon et la salle à manger. L'éclairage design, qui offre un magnifique jeu de lumière original et moderne dans l'appartement, provient de la marque Flos.
La cuisine ouverte avec îlot de cuisson Bulthaup est équipée de tous les appareils intégrés possibles. Plaque de cuisson à induction, Quooker, four, grand réfrigérateur avec congélateur séparé, lave-vaisselle. Le beau balcon s'étend sur toute la largeur du jardin.

Troisième étage
Le troisième étage, accessible par l'ascenseur ou les escaliers, abrite deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains et beaucoup d'espace de placard personnalisé. La chambre principale, dotée d'une paroi vitrée à hauteur de plafond, offre une vue spectaculaire sur le salon et le canal. La très luxueuse salle de bains attenante est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo, d'armoires sur mesure et de toilettes. La baignoire autoportante offre une vue sur le jardin. Tout est fabriqué à partir du design italien Casabath Pisa.
La deuxième chambre, également située à l'arrière, dispose d'une salle de bains avec toutes les commodités. Une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Les deux salles de bains sont finies avec des matériaux de haute qualité, notamment des carreaux de céramique de la marque Gigacar, des robinets Quadro et des éviers Monolith. Sous l'escalier, le dressing, avec beaucoup d'espace de placard, est situé.

Terrasse sur le toit
L'un des points forts de cet appartement est la magnifique terrasse privée sur le toit d'environ 60 m2, accessible par un escalier doté d'une trappe à commande électrique accessible depuis le troisième étage. Ici, vous pouvez profiter d'une intimité optimale et d'une vue panoramique sur la ville. C'est l'espace de vie ultime pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l'exclusivité !
Ascenseur privé
L'ascenseur accède à l'appartement sur les deux étages.
PARTICULARITÉS
- Surface habitable mesurée selon NEN 216 m2
- La surface de la terrasse sur le toit est d'environ 60 m2
- Des dispositions ont été prises sur le toit-terrasse pour l'installation d'une cuisine extérieure, électricité, eau
. - 2 chambres à coucher, 2 salles de bains
. - Fenêtres à hauteur de plafond à l'avant
- L'ascenseur privé s'ouvre dans l'appartement sur les deux étages
- Climatisation Daikin avec option de chauffage et de refroidissement disponible dans les deux chambres au 3ème étage
. - Chauffage par le sol dans l'ensemble de l'appartement
- Plancher en chêne massif dans l'ensemble de l'appartement
- Hauteur de plafond dans le salon d'environ 5,9 mètres
- Grande cheminée à l'aspect marbré dans le salon
- Nombreuses armoires sur mesure, à hauteur de plafond
- Utilisation de matériaux de haute qualité
- Éclairage Flos dans l'ensemble de l'appartement
- Cuisine Bulthaup avec Quooker
- Baignoires et lavabos de conception italienne
- Robinetterie Quadro / Robinetterie Vola
- Carreaux de céramique de la marque Cigacer
- L'appartement a une étiquette énergétique A+
- Le bâtiment dans lequel se trouve l'appartement a été entièrement isolé lors de la construction
- Présence de panneaux solaires et de verre résistant au soleil
- Adapté aux personnes handicapées, l'ascenseur accède à l'appartement sur les deux étages
. - L'appartement dispose d'un système d'alarme


EMPLACEMENT
L'immeuble est situé sur la Noorder Amstelkanaal, au milieu du quartier vert résidentiel appelé Oud-Zuid. De nombreuses attractions culturelles telles que le Rijksmuseum, le Stedelijk Museum, le Van Gogh Museum et le Concertgebouw se trouvent au coin de la rue. La Cornelis Schuytstraat, la célèbre rue locale, se trouve à quelques minutes de marche et offre de nombreuses possibilités de restauration et de boissons, des boutiques et des magasins locaux pour les achats quotidiens. Le restaurant Visque, le bar Carter, la Brasserie van Dam, la Brasserie van Baerle, la Brasserie De Joffers et de nombreux autres restaurants sont facilement accessibles. Le samedi, il y a un agréable marché local avec de nombreux produits délicieux sur la Jacob Obrechtplein. La rue internationale PC Hoofdstraat avec de nombreuses boutiques de luxe, l'hôtel Conservatorium, le restaurant Rijks et le Seafood Bar se trouvent également au coin de la rue. Le charmant Vondelpark est accessible en 5 minutes à pied et offre de nombreuses possibilités de loisirs.
ACCESSIBILITÉ
Le Pieter Lastmankade est facilement accessible depuis la sortie S108. Le centre d'Amsterdam est accessible en 10 minutes en tramway ou en vélo. Le périphérique A10, avec une route directe vers l'aéroport de Schiphol, est à environ 15 minutes en voiture. De nombreuses connexions de tram, de métro et de bus se trouvent à proximité.
Loyer
Le loyer initial est de 12 500 euros par mois. La réduction pour les trois premières années est de 3 000 euros par mois, ce qui donne un loyer mensuel de 9 500 euros pour les trois premières années. Les frais de service pour l'ascenseur privé sont de 375,00 EUR par mois.

Le prix de location ne comprend pas le gaz/l'eau/l'électricité, la télévision/l'Internet et les taxes municipales. Permis de stationnement dans la région.