Pontsteiger 144

Pontsteiger 144-136
Appartement d'angle fou et cosmopolite de 247 m2 avec 2 balcons généreux et des vues phénoménales sur l'IJ, le musée Eye et le chantier naval N.D.S.M., entre autres. Par temps clair, on peut voir le Johan Cruijff Arena, le Markermeer, ainsi que le Zuidas et l'aéroport de Schiphol. L'appartement panoramique est situé au 22ème étage du bâtiment emblématique Pontsteiger. Dans le garage en dessous se trouvent 2 places de parking pour voitures (électriques) et 2 box de stockage séparés. L'appartement a été créé en fusionnant 2 résidences pendant la construction et a donc 2 adresses et peut également être réduit à 2 appartements séparés à l'avenir.

Le Pontsteiger:
Unique dans son concept architectural et urbain, le Pontsteiger est l'un des plus grands et des plus hauts bâtiments résidentiels d'Amsterdam (90m). À une hauteur de 60 mètres commence la "section pont" de huit étages, dans laquelle se trouve cet appartement d'angle. En plus d'attirer les regards, le bâtiment est extrêmement durable et économe en énergie. L'appartement est chauffé grâce à 16 panneaux solaires installés sur le toit et la qualité de l'air est constamment contrôlée par un système de ventilation de première classe. Il y a un système de chauffage et de refroidissement par le sol, avec un thermostat séparé dans cinq zones. Une sécurité optimale est créée avec un gardien interne, entre autres choses.

Disposition:
La fusion de deux appartements séparés à l'origine a créé une mer d'espace. Actuellement, l'appartement est divisé avec 1 chambre à coucher cum wellness et salon. Cependant, il y a plusieurs possibilités de créer plusieurs chambres et salles de bains, voir les plans d'étage alternatifs.

Couloir

Vous entrez dans le couloir, équipé d'une armoire spacieuse, d'un WC pour invités avec fontaine et de portes d'entrée en verre (Rimadesio) vers le salon.

Salle de séjour

Le salon très spacieux comporte de nombreuses et hautes fenêtres et offre une vue imprenable sur Amsterdam. La cuisine de luxe (Bulthaup B2) avec coin repas est équipée de tous les appareils Miele ; lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four à vapeur combiné, Quooker (Doeco) et plaque de cuisson à induction (Gagganau) avec fonction d'extraction. Les appareils sont dissimulés dans les belles armoires et l'îlot de cuisine est d'un goût raffiné. Par une porte-fenêtre, on accède au grand balcon, où l'on peut profiter du calme et de la vue en toute intimité. Par une porte électrique (Rimadesio), vous accédez à l'ancien deuxième appartement. Celui-ci abrite actuellement le coin nuit avec la baignoire autoportante et le salon. Il est également possible d'y créer une chambre supplémentaire. Sur le deuxième balcon spacieux, vous pouvez vous détendre dans le jacuzzi en profitant de la vue. La luxueuse deuxième salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne spacieuse, d'un lavabo, de toilettes flottantes, d'un bidet et d'un hammam, le tout recouvert de mosaïque SICIS. La paroi en verre Rimadesio qui sépare l'espace nuit de la salle de bains la rend luxueuse. Le dressing fait sur mesure offre beaucoup d'espace de rangement avec différentes fonctionnalités. La buanderie se trouve à l'arrière. Il y a également une deuxième entrée de ce côté. L'appartement est doté d'un magnifique parquet en chêne européen exécuté en une très large planche de 3 mètres de long. En raison des deux entrées séparées, l'appartement convient parfaitement à une utilisation commerciale partielle.

Les environs:
Les Western Docklands se composent de quatre ports, dont Houthaven. Pontsteiger est situé à la frontière orientale de Houthaven. L'ancien port à bois est en train d'être transformé en premier quartier climatiquement neutre de la ville, caractérisé par une variété de types et de styles de construction. Dans cet environnement bâti de qualité qui offre un accès à l'eau et à la verdure, diverses commodités seront proposées : écoles, crèches, services médicaux, ainsi que des hôtels, des restaurants et d'autres fonctions commerciales. Vous êtes à moins de 10 minutes à vélo du centre historique de la ville et la ceinture des canaux historiques commence ici. La gare centrale est également facilement accessible.

En 2025, l'événement quinquennal spectaculaire SAIL sera à nouveau organisé. Depuis cet appartement, vous aurez une vue magnifique sur les navires.

Détails:
- 247 m2 de surface habitable;
- Deux places de parking vendues séparément pour 75 000 € par place;
- Une jetée privée;
- Deux salles de bains, hammam;
- Deux salles de stockage séparées au sous-sol;
- Vues phénoménales sur la ville et l'IJ;
- Les deux balcons, dont l'un avec jacuzzi, sont couverts;
- L'ensemble de la maison est luxueusement et personnalisé avec des matériaux de haute qualité;
- Plancher : chêne européen à larges bandes
- Portes intérieures et portes coulissantes, marque : Rimadesio
- Appareils sanitaires de luxe, marque : Tortu World. Blanc mat
- Papier peint, marque : Elitis
- Portes automatisées
- Toute la maison est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol;
- EUR 3,745,- loyer foncier par an;
- Frais de service EUR 893,- par mois (y compris les deux places de parking);
- Le nombre de chambres à coucher dans les caractéristiques est une option. L'appartement se compose actuellement d'une chambre à coucher annexe salon / bien-être ;