Gerrit van der Veenstraat 31, 独户房屋 in Amsterdam

滚动查看更多

281m²

204m²

€ 2.850.000 k.k.

Terraced house

7 slaapkamers

描述

神奇的家庭住宅，6间卧室，3间浴室，阳光充足的朝南花园，屋顶露台和地下室！

.

该住宅位于 Oud-Zuid 广受欢迎的 Apollo 社区，是豪华与顶级地段的理想结合。步行即可到达贝多芬大街（Beethovenstraat）和美丽的碧翠公园（Beatrixpark），您将在这里享受到时尚的环境和实用的地理位置。

布局

您可以通过大理石装饰的时尚门廊进入住宅。宽敞的大厅可放置一个大衣柜，也可放置婴儿车。现代化的独立卫生间于 2018 年更新。穿过宽大的玻璃移门，您就进入了宽敞、现代化的起居厨房，这里有充足的储物空间和嘉格纳欧（Gagganau）的高品质电器，包括：组合式烤箱/微波炉、洗碗机、酒柜、带专业水龙头的宽大水槽、Quooker、维京（Viking）燃气灶、豪华抽油烟机和大型美式冰箱。

餐厅
餐厅可摆放一张大餐桌，穿过双扇门即可到达阳光充足、朝南的后花园--这里是放松身心、享受户外惬意时光的绝佳场所。
从餐厅有一个慵懒的楼梯通向地下室，其中一半目前用作工作空间，另一半用作储藏室。
在一楼，走廊通向宽敞的起居室，起居室由一扇漂亮的木质推拉门进入。四扇带窗的大门和迷人的彩色玻璃天窗提供了充足的自然光线。这些门通向一个宽敞的阳台。
一楼后部是主卧室，配有朝南的私人阳台。宽敞的步入式衣橱与豪华浴室（2018 年）相连，浴室内设有步入式淋浴间、雨淋花洒、带宽大橱柜的洗脸盆和悬浮式马桶。

二楼
二楼：从平台可以通往三间宽敞的卧室，其中两间配有衣柜，一间用作步入式衣柜。这一层还有第二间豪华浴室（2018 年），配有步入式淋浴间、带橱柜的洗脸盆、第三个马桶以及洗衣机和烘干机接口。

三楼
三楼：这里是一个宽敞的房间，配有独特的圆窗和储物空间。第五间卧室设有一间浴室，内有步入式淋浴间、洗脸盆和第四卫生间。从这间卧室可以通往可爱的朝南屋顶露台。此外，还有一个宽敞的阁楼，可作为额外的储藏室。

长期租赁

该物业位于阿姆斯特丹市政府颁发的租赁土地上。

当前租期至2053年4月30日，租金为4121.27欧元（关注期为2023年5月1日至2028年4月30日），租金每5年调整一次。
业主及时申请转为永久租赁，并已转为永久租赁，使用了有利条件。从 01-05-2053 年起，年租金为 11,154.15 欧元，从 2024 年起开始指数化。

环境

该房产位于南部老城区著名的阿波罗社区最美丽的街道之一！在这里，您可以享受到两全其美的生活：宁静的绿色环境、庄严的建筑和阿姆斯特丹的繁华触手可及。这个街区以其时尚和儿童友好的氛围、宽阔的大道和迷人的 20 世纪 30 年代建筑风格而闻名。

步行几分钟即可到达阿姆斯特丹市中心。
步行几分钟即可到达贝多芬大街（Beethovenstraat），这里有各种豪华精品店、专卖店和舒适的咖啡馆。Oud-Zuid 区有许多顶级餐厅和时尚咖啡馆。美丽的碧翠公园（Beatrixpark）就在附近，是城市中的一片绿洲，也是散步、野餐或与孩子们度过一个愉快下午的理想场所。
对于家庭来说，这里是理想的居住区。附近有包括多所国际学校在内的优质学校。附近还有许多体育设施和游乐场。此外，这里还是通勤者的理想选择：骑自行车几分钟就能到达 Zuid 火车站，可快速通往史基浦机场和其他城市。A10 环路也可在几分钟内到达。

内容
内容

- 居住面积为 280.64 平方米；

其他室内面积为 36.04 平方米。
- 其他室内面积为 36.04 平方米；

- 整个房产有6间卧室、3间浴室和4间厕所；

- 朝南花园；

- 市政纪念碑；

- 位于长期租约上，在有利的条件下已改为永久租约；

---英文翻译--

神奇的家庭住宅，拥有6间卧室，3间浴室，一个阳光充足的南向花园，屋顶露台和地下室！

这套房产坐落在 Oud-Zuid 广受欢迎的 Apollo 社区，是豪华与黄金地段的完美结合。步行即可到达贝多芬大街（Beethovenstraat）和美丽的碧翠公园（Beatrixpark），您将享受到时尚的环境和无与伦比的便利。

布局

一进入住宅，您就会被迎进一个优雅的大理石前厅。宽敞的走廊为大型衣柜甚至婴儿车提供了充足的空间。现代化的独立卫生间于 2018 年进行了翻新。穿过宽大的玻璃移门，您将进入宽敞而现代的厨房，这里有丰富的储物空间和高品质的嵌入式电器，包括嘉格纳（Gaggenau）。重点设备包括组合式烤箱/微波炉、洗碗机、红酒柜、带专业水龙头的宽大水槽、Quooker、Viking 燃气灶、高级抽油烟机和大型美式冰箱。

餐厅
用餐区非常适合摆放大型餐桌，双开门直接通向阳光充足、朝南的花园，是休闲和户外娱乐的理想场所。

楼梯
缓缓倾斜的楼梯从用餐区通向地下室，其中一半目前用作工作区，另一半用作储藏室。

一楼
一楼是宽敞的起居室，可通过一扇漂亮的木质推拉门进入。四扇带玻璃面板的大门和迷人的彩色玻璃横窗让整个空间充满自然光线。这些门通向一个宽阔的阳台，阳台横跨整个房产的正面。
一楼后部是主卧室，它拥有自己的朝南阳台。宽大的步入式衣橱与豪华浴室（2018 年翻新）相连，浴室包括一个带雨淋花洒的步入式淋浴间、一个带储物柜的双洗脸台和一个悬浮式马桶。
二楼有三间宽敞的卧室。其中两间配有嵌入式衣柜，一间目前用作步入式衣帽间。这一层还包括第二间豪华浴室（2018 年），配备了步入式淋浴间、盥洗台、第三个马桶以及洗衣机和烘干机接口。

三楼
三楼是一个宽敞的房间，配有独特的圆形窗户和储藏室。第五间卧室设有一间浴室，内有步入式淋浴间、梳妆台和第四卫生间。从这间卧室可以直接通往朝南的屋顶露台。此外，宽敞的阁楼还提供了额外的储物空间。

租赁权

该物业位于阿姆斯特丹市政府颁发的租赁土地上。

目前的租期至 4 月 30 日。
当前租期至 2053 年 4 月 30 日，年租金为 4,121.27 欧元（2023 年 5 月 1 日至 2028 年 4 月 30 日）。租金每 5 年调整一次。
租期至 2053 年 4 月 30 日。
业主及时提交了永久租赁过渡申请，并已在有利条件下过渡到永久租赁。从 2053 年 5 月 1 日起，每年的地租（佳能）将为 11 154.15 欧元，加上 2024 年起的指数化。

周边环境

该住宅位于令人向往的 Oud-Zuid 阿波罗堡最美丽的街道之一！在这里，您可以享受到两全其美的生活：宁静的绿色环境和庄严的建筑，以及触手可及的阿姆斯特丹活力。这个社区以其优雅和适合家庭居住的氛围而闻名，拥有宽阔的大道和迷人的 20 世纪 30 年代风格建筑。

步行几分钟即可到达贝多芬街（Beethovenstraat），这里有各种豪华精品店、专卖店和舒适的咖啡馆。Oud-Zuid 区还有众多顶级餐厅和时尚咖啡馆。附近的 Beatrixpark 是一片宁静的绿洲，非常适合散步、野餐或与孩子们度过一个愉快的下午。

对于家庭来说，这个社区是理想之选。附近有多所优质学校，包括国际学校。此外，该地区还有众多体育设施和游乐场。通勤者将会非常喜欢这里，因为这里靠近 Station Zuid 车站，只需骑上一小段自行车即可快速到达史基浦机场和其他城市。A10 环路也可在几分钟内轻松到达。
<主要特点
主要特点

- 居住面积：280.64 m²；

室内额外空间：36.04 m²。
- 额外室内空间：36.04 平方米；

- 全套物业，包括6间卧室、3间浴室和4间卫生间；

- 朝南花园；

- 市政纪念碑；

- 位于租赁地段，在有利条件下可过渡为永久租赁地段。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

安排观看

细节

转让

价格: € 2.850.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 独户房屋, 排屋中的一栋房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1930
里面的维护: 良好
维护外部: 良好
特别是: 历史遗迹, 受保护的城镇景色

表面和内容

生活表面: 281m²
情节表面: 204m²
其他的表面: 36m²
内容: 1.174m³

格式属性

房间: 10
卧室: 7
地板: 5

能源

热水: 中央供暖

外部区域

位置: 近安静道路, 在住宅区
花园: 后院
后院: 南, 22m², 3×6cm

车库

Plattegronden

Gerrit van der Veenstraat 31, Amsterdam plattegrond-

热情？

然后快速预约无义务观看
Gerrit van der Veenstraat 31, Amsterdam.

计划观看

位置

[ { "address": "Gerrit van der Veenstraat 31", "zipCode": "1077 DN", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3487402, "lng": 4.8793433, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

可能也很有趣

查看所有獨家住宅

Nieuwe Achtergracht 138 Amsterdam

Pontsteiger 144 Amsterdam

Herengracht 291 Amsterdam

房地产中介 Makelaarskantoor Carla van den Brink