Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
Nierhoven 10 image 1
icon surface 570m²
icon land 4.200m²
icon price € 1.298.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 6 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

Описание

В красивом, тихом и, прежде всего, зеленом месте в деревне Нирховен (Нут) мы можем предложить вам этот фермерский дом для продажи без каких-либо обязательств. В настоящее время комплекс состоит из двух домов, домашнего офиса и просторного крытого гаража. Все это расположено на участке площадью не менее 4 200 м².
Красивый комплекс построен очень добротно и отличается характером, качеством и атмосферой. Расположение предлагает широкий спектр возможностей. Ознакомившись с информацией о продаже, вы так же полны энтузиазма, как и мы. Тогда свяжитесь с нами!
Эту недвижимость можно фактически разделить на три части. Главный дом (№ 10а), дом поменьше со стороны улицы (№ 10) и офис со стороны улицы. Сначала следует описание главного дома. Далее в нашем описании вы найдете информацию об остальных частях комплекса.

Общие сведения:
Вместимость дома № 10а : около 2 732 м³
Жилая площадь № 10а : около 492 м² (включая домашний офис)
Другие внутренние помещения № 10а : около 227 м²
Объем дома № 10a : около 324 м³
Жилая площадь № 10а: около 78 м²
Площадь участка: 4 200 м²
Доступно: по согласованию
Энергетическая маркировка: B для Nierhoven 10 и E для Nierhoven 10a

Коммуникации/установки:
Жилой дом № 10а:
Электричество: есть
Подключение к водопроводу: есть
Подключение к газовой сети: есть
Подключение канализации: есть

Жилой дом № 10:
Электричество: есть
Подключение к водопроводу: есть
Подключение к газовой сети: есть
Подключение к канализации: есть

Домашний офис:
Электричество: есть
Подключение к водопроводу: есть
Подключение к газовой сети: есть
Подключение к канализации: есть


Планировка дома № 10а
Первый этаж
Гостевая парковка расположена со стороны улицы. По мощеной дорожке вдоль дома можно попасть в величественный вестибюль. Слои мергеля и витражи подчеркивают величественность постройки и характер этого фермерского дома. Прихожая отличается высотой и через двойную дверь ведет в гостиную. Кроме того, в холле расположены шкаф для приборов и туалет. Просторная и уютная гостиная с величественным камином, отделанная норвежским сланцем, через раздвижные двери выходит на огромную террасу с открытым видом. Из гостиной можно попасть в многоцелевую комнату на антресольном этаже.
Из прихожей вы попадаете на современную кухню, которая была отремонтирована в 2011 году. В кухне есть индукционная плита с 5 конфорками, духовка, комбинированная плита, двойной холодильник с ящиками для морозильной камеры и каменная столешница. В прилегающей подсобной комнате есть подключение бытовой техники, мини-кухня, огромное пространство для хранения и выход на террасу.
Наконец, через прихожую можно попасть в спальню (ок. 27 м²) с ванной комнатой (ок. 20 м²). Ванная комната была недавно отремонтирована и включает в себя туалет, биде, отдельно стоящую ванну, душевую кабину и двойной умывальник.

Второй этаж
По деревянной лестнице в мезонине можно подняться на второй этаж. К лестничной площадке примыкают 3 просторные спальни. Площадь спален составляет 32 м², 28 м² и 22 м² соответственно.
На втором этаже также есть полы с подогревом.

Подвал
В подвал можно попасть из прихожей. Стационарная лестница ведет в центральный зал, в котором расположены кладовая, техническое помещение и красиво отделанный мрамором винный погреб.

Планировка квартиры № 10
Первый и второй этажи
Вторая квартира расположена в передней части комплекса. Из прихожей со шкафом для приборов учета и кладовой вы попадаете в гостиную/столовую-кухню, оборудованную электрической плитой, холодильником и вытяжкой. Также на первом этаже находятся спальня и ванная комната с туалетом, душевой кабиной, умывальником и бытовой техникой.
Стационарная лестница ведет на второй этаж, где есть одна спальня и кладовая.

Офис
Вход со стороны улицы обеспечивает доступ к приемной офиса. В холле есть отдельный туалет. Здесь же находится кладовая с технической зоной и шкафом для счетчиков (с собственным подключением к электричеству, газу и воде). Из холла также можно попасть во внутренний двор.
Рядом находится многоцелевая комната с камином, ранее использовавшаяся в качестве офиса, площадью около 52 м². По стационарной лестнице можно попасть во второй кабинет/комнату для хобби и прилегающую кухню с кухонным уголком.

Сад:
На участке разбит сад с прекрасным ландшафтным дизайном, выходящий на южную сторону. Свободное расположение позволяет оптимально наслаждаться садом. В саду есть пруд, газон и множество солнечных и теневых мест. Имеется также черный вход с улицы Платсмоленвег. Наконец, из сада можно попасть в просторный гараж (около 91 м²), расположенный под террасой, где могут разместиться как минимум 3 автомобиля.

План зонирования
Недвижимость находится в зоне планирования безотзывного плана зонирования "Кляйне Кернен", принятого
5 декабря 2009 года муниципальным советом города Кляйне Кернен. 5 декабря 2009 года муниципальным советом города Нут. На участке, где находится объект, в основном действует зонирование "Жилой". Здание дополнительно отнесено к ценности "история культуры".
В целом, участок зонирован под жилье, включая профессии, связанные с домашним хозяйством. Кроме того, мэры и олдермены могут предоставить освобождение для реализации дополнительного жилья внутри здания.

Расположение
Дом расположен на тихой улице на окраине Нута в деревне Ниерховен. Центр Нута находится на небольшом расстоянии и располагает всеми необходимыми базовыми удобствами.
На автомобиле можно легко добраться до Хеерлена, Ситтарда, Ахена и Маастрихта. Кроме того, дом расположен рядом с территорией "Натура 2000": в 100 метрах за домом протекает река Геленбекдаль и Платсбек.
Поэтому это место может быть искренне описано как "жизнь в зелени" и является идеальной базой для велосипедных и пеших туров.

Кадастровые данные
Участок кадастрово известен как муниципалитет Нут, участок А, номер 2768 площадью 4 200 м².

Информация
Если вы хотите узнать больше о недвижимости или запросить просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом Aelmans in Voerendaal.
Данная информация была составлена нами с должной тщательностью. Однако мы не несем ответственности за неполноту, неточность или иные ошибки, а также за их последствия. Все размеры являются приблизительными. Данное предложение следует рассматривать только как приглашение к просмотру. Вы можете назначить встречу в нашем офисе.
Regio Limburg

Aelmans

phone +31 (0)45 - 303 0600
mail limburg@r365.nl
Eric Horsmans
Eric Horsmans
limburg@r365.nl

Детали

Передача
Цена
€ 1.298.000 k.k.
статус
Доступно
Доставки
по согласованию
Строительство
Дома тип
Фермерский дом, Особняк
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1992
Техническое обслуживание внутри
Хорошо
Экстерьер обслуживания
Отлично
Поверхности и содержание
Жилая площадь
570m²
Площадь участка
4.200m²
Другие поверхности
236m²
Содержание
3.056m³
Свойство Формат
Номера
21
Спальни
6
Ванные комнаты
3
Полы
3
Услуги
Сигнализация
энергии
Энергия
E
изоляция
Крыша, Стеклопакет, Стены, Пол
Горячая вода
Центральное отопление
Отопление
Центральное отопление
отопительный котел
Nefit (1992, combinedFurnace, Собственное)
Внешние области
Местоположение
Рядом с лесом, Рядом с парком, Возле тихой дороги, Рядом с набережной, Скрытое расположение, Хорошая видимость
Сад
Задний двор, Внутренний дворик, Боковой сад, Веранда
Задний двор
Юг, 2800m², 40×70cm
Сарай
Внутри
Сарай зал
Чердак, Электричество, Отопление, Вода
Гараж
Виды гараж
Внутри, парковка автомобилей
Емкость
3
Размеры
91m², 6×15
Услуги
Электрическая дверь, Электричество, Отопление, Вода
Nierhoven 10

Восторженные?

Затем быстро записаться на прием для просмотра без обязательств
Nierhoven 10, Nuth.

Планировать просмотр

Местоположение

[ { "address": "Nierhoven 10", "zipCode": "6361 GP", "city": "Nuth", "lat": 50.9195298, "lng": 5.8779801, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms