icon surface 570m²
icon land 4.200m²
icon price € 1.298.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 6 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

描述

位于 Nierhoven(努斯)小村庄的农舍环境优美、宁静,最重要的是绿树成荫。该建筑群目前由两栋房屋、一个家庭办公室和一个宽敞的室内车库组成。所有这些都坐落在一块不少于 4200 平方米的土地上。

这座美丽的建筑群非常坚固,散发着个性、品质和氛围。其地理位置提供了广泛的可能性。阅读完销售信息后,您是否和我们一样充满热情。那就联系我们吧!


该房产实际上可分为三部分。主房(10a 号)、临街小房(10 号)和临街办公室。下面首先介绍主住宅。随后,您将看到建筑群其他部分的信息。


概要
概况:

10a 号住宅容积:约 2,732 m³

10a 号居住区:约 492 m²(包括家庭办公室)


10a 号其他室内空间 : 约 227 m²

10a 号住宅容积 : 约 324 m³

10a 号居住区 : 约 78 m²

占地面积 : 4,200 m²

可提供: 正在咨询

能源标签:尼霍芬 10 号为 B 级,尼霍芬 10a 号为 E 级



公用设施/安装
公用设施/安装:

10a 号住宅:


电:有

水管连接:有
煤气管道连接:有


下水道连接:有



水管连接:有
10 号住宅:

电:有

水管连接:有
煤气管道连接:有


下水道连接:有



家庭办公室
家庭办公室:

电:有

水管连接:有


煤气管道连接:有


下水道连接:有



下水道连接:有

电:有


10a 号房屋布局

地面层


访客停车场位于街道一侧。房屋旁的鹅卵石小路通向庄严的入口大厅。泥灰层和彩色玻璃窗是这座农舍庄严建筑和特色的典型特征。大厅的特点是高,通过双开门可通往客厅。此外,电表箱和卫生间也位于大厅内。
宽敞舒适的客厅配有庄严的壁炉,并铺设了挪威石板,通过推拉门可通往视野开阔的大露台。从客厅可以通往位于夹层的多功能厅。
从走廊可通往现代化的厨房,厨房于 2011 年进行了翻新。厨房里有 5 炉火电磁炉、烤箱、组合式烤箱、带冷冻抽屉的双层冰箱和石质工作台。毗邻的杂物间配有白色家电接口、小厨房、巨大的储物空间和通往露台的通道。 最后,穿过走廊,便可到达带浴室(约 20 平方米)的卧室(约 27 平方米)。浴室最近进行了翻新,设有马桶、坐浴盆、独立式浴缸、步入式淋浴间和双洗脸盆。

一楼
一楼


夹层中的木质楼梯通往一楼。紧邻楼道的是 3 间宽敞的卧室。卧室面积分别约为 32 平方米、28 平方米和 22 平方米。
室内还有地暖。
一楼还有地暖。

地下室
地下室


从入口大厅可以进入地下室。固定楼梯通向中央大厅,那里有储藏室、技术室和装饰精美的泥灰岩酒窖。

10 号公寓布局


一楼和二楼


第二套公寓位于楼群的前面。从带有电表柜和储藏室的走廊可以通往客厅/餐厅,厨房配有电炉、冰箱和抽油烟机。一楼还有一间卧室和一间浴室,浴室配有马桶、淋浴间、洗脸盆和白色家电接口。
固定楼梯通往一楼,一楼有一间卧室和一个储藏室。

办公室
办公室

街道一侧的入口通往办公室接待区。大厅里有独立的卫生间。这里还有一个储藏室,内设技术区和电表柜(自带水、电、气接口)。从大厅还可以通往庭院。 相邻的是一个带壁炉的多功能厅,以前用作办公室,面积约为 52 平方米。通过固定楼梯可通往第二间办公室/业余爱好室和毗邻的带小厨房的厨房。

花园
花园:

该物业拥有一个景观优美的宽敞花园,坐北朝南。优越的地理位置使您可以尽情享受花园的乐趣。花园内有池塘、草坪和充足的阳光和树荫。通过 Platsmolenweg 还有一个后门。最后,从花园可以通往露台下宽敞的车库(约 91 平方米),至少可容纳 3 辆车。


分区规划


该物业位于不可撤销的分区规划 "Kleine kernen "的规划范围内,该规划于
2009年12月5日由市议会通过。
5 December 2009 adopted by the municipal council of Nuth.在目前的位置上,"住宅 "区划主要有效。该建筑还被指定为具有 "文化历史 "价值的建筑。
一般来说,该地块被划为住宅区,包括与住宅相关的行业。此外,市长和市议员可批准豁免在室内建造更多住房。
位置


房屋位于努斯市郊的一条安静的街道上,坐落在尼尔霍芬(Nierhoven)小村里。努特市中心近在咫尺,拥有必要的基本设施。
从努特出发
驾车前往海尔伦(Heerlen)、锡塔德(Sittard)、亚琛(Aachen)和马斯特里赫特(Maastricht)都很方便。此外,该酒店毗邻自然保护区 2000(Natura 2000):"Geleenbeekdal "和 Platsbeek 河在酒店后方约 100 米处流过。 因此,这里可以说是 "生活在绿色中",是骑自行车和徒步旅行的理想基地。

地籍数据
地籍数据


地籍资料显示,该地块位于努斯市A区,编号2768,面积4,200 m²。
信息


如果您想了解更多有关该房产的信息或要求看房,请联系我们在 Voerendaal 的 Aelmans 办事处。
本信息由我们精心编辑而成。然而,我们不对任何不完整、不准确或其它方面的信息或由此产生的后果承担任何责任。
所有尺寸均为近似值。此报价仅作为看房邀请。您可以与我们的办公室预约。
Regio Limburg

Aelmans

phone +31 (0)45 - 303 0600
mail limburg@r365.nl
Eric Horsmans
Eric Horsmans
limburg@r365.nl

细节

转让
价格
€ 1.298.000 k.k.
状态
可获得
交付
协商
建设
家庭类型
农场住宅, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
1992
里面的维护
良好
维护外部
优秀
表面和内容
生活表面
570m²
情节表面
4.200m²
其他的表面
236m²
内容
3.056m³
格式属性
房间
21
卧室
6
浴室
3
地板
3
设施
警报
能源
能源
E
绝缘
屋顶隔热, 隔热玻璃, 墙体隔热, 地板隔热
热水
中央供暖
加热
中央供暖
采暖锅炉
Nefit (1992, combinedFurnace, 自由)
外部区域
位置
近森林边缘, 近公园, 近安静道路, 滨水, 荫蔽地段, 视野开阔
花园
后院, 天井, 侧面花园, 露台
后院
南, 2800m², 40×70cm
谷仓
室内
大棚设施
阁楼, 电, 供暖, 水
车库
种的车库
室内, 停车场
能力
3
大小
91m², 6×15
设施
电动门, 电, 供暖, 水
Nierhoven 10

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Nierhoven 10, Nuth.

计划观看

位置

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