Zandpad 44

Ценители видят это сразу: главный дом Buitenplaats Valkenberg, построенный в 2001 году в стиле нового историзма, - редкий шедевр. Произведение искусства, в котором можно жить.

Grosso modo, недвижимость включает в себя:

+ Главный дом

+ Каретный дом 1, полноценный дом с несколькими спальнями и гаражом

+ Каретный дом 2, с двумя гаражами

+ 9 615 м² собственной земли

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположенный у идиллической реки Вехт, в окружении величественных загородных домов и зелени, понятие "отдых" кажется здесь почти изобретенным.

Особенно для тех, кто хочет сбежать от городской суеты и деловой жизни после напряженного дня, это чрезвычайно привлекательное предложение.

Не зря Вехт традиционно служит источником вдохновения для многочисленных художников.


И в этом отношении Buitenplaats Valkenberg находится не совсем в глуши. Напротив, его центральное расположение в Нидерландах обеспечивает следующие расстояния для путешествий:

+ Утрехт около 10 минут
+ Амстердам/Схипхол около 25 минут
+ Гои около 20 минут

Не забывайте и о станции NS в Маарссене, откуда можно быстро добраться до Рандстада. Кроме того, поблизости находятся районы Бреукелен и Маарссен-Дорп с большим количеством хороших ресторанов, супермаркетов и магазинов.

BUITENPLAATS VALKENBERG
В этом загородном поместье уникальным образом сочетаются история и роскошь с современными удобствами. Относительно молодой возраст дома - ведь ему менее 25 лет - автоматически означает высокую степень изоляции и хорошее структурное состояние. Это не всегда характерно для старых усадеб или загородных домов.
Кроме того, весь дом прекрасно сохранился как внутри, так и снаружи. Благодаря чрезвычайно большой площади, составляющей около 1 400 м² GFA (!), разделенной между главным домом и двумя прилегающими домами для тренеров, этот шедевр предлагает беспрецедентные, почти дворцовые условия жизни. Здесь жизнь становится "проживанием".

Главный дом выделяется среди всей зелени и пространства, которые предлагает это загородное поместье. И вы, и ваши гости будете выражать свою признательность за эту фантастическую атмосферу снова и снова, иногда вслух, иногда мысленно.

Кроме того, благодаря двум каретным домам, в этом загородном поместье есть еще два дополнительных помещения, которые могут прекрасно служить в качестве гостевого жилья, офисного помещения или комнаты для хобби. Оба здания были спроектированы с одинаковой тщательностью и высоким качеством отделки и предлагают множество возможностей для уединения и многофункционального использования. Эти дополнительные помещения придают загородному поместью универсальность и роскошный характер, делая его идеальным местом как для жизни, так и для работы.


ФОТОРЕПОРТАЖ
По соображениям конфиденциальности мы показываем ограниченное количество фотографий этой эксклюзивной недвижимости.

Впечатление
Впечатляющий фасад говорит о многом, но не обо всем. Поэтому мы с удовольствием предоставим вам примерное представление о планировке. Но на самом деле мы советуем вам записаться на просмотр, потому что о таких домах не стоит читать или говорить, их нужно увидеть своими глазами.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (главный дом)
Необычайно просторный холл для приемов с классическим мраморным полом, в котором притягивает взгляд величественная лестница

Чрезвычайно просторная гостиная (1) во всю ширину (более 17 метров) дома с высокими потолками, витиеватыми украшениями и большими окнами

Столовая, идеальное место для изысканных ужинов в кругу семьи и друзей

Кухня-столовая с островом для приготовления пищи и оснащенная всей возможной бытовой техникой

Библиотека с офисом

Очаровательная гостиная

1-й этаж (главный дом)
Просторная лестничная площадка с антресольным этажом

Пять спален (1, 2, 3, 4 и 5), включая одну главную спальню с гардеробной

Две ванные комнаты (1 и 2)

2-й этаж (главный дом)
Огромная многофункциональная мансарда, которая в настоящее время не используется, но могла бы стать отличным местом для тренажерного зала, кинотеатра или семейной комнаты, например

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (главный дом)
Полноценный цокольный этаж с естественным освещением в каждой комнате

Фактически, нижний этаж представляет собой полноценную квартиру площадью более 330 м2

Две гостиные (2 и 3)

Кухня (2) со встроенной техникой

Подсобное помещение и кладовая

Три спальни (6, 7 и 8)

Ванная комната (3)

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (тренерский дом 1)
Пристроенный гостевой дом с гостиной и кухней

Отапливаемый гараж

1 этаж (каретный дом 1)
Посадка

Две спальни с кабинетами

Ванная комната

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (каретный дом 1)
Посадка

Две спальни с кабинетами

GROUND FLOOR (coach house 2)
Большое многоцелевое помещение с гаражом на несколько машин и кладовой

САД
Эльдорадо, по словам Ван Дейла, "райское, восхитительное место, после Эльдорадо, мифической страны, где деньги и драгоценные камни, как говорят, лежат на обочине дороги". Хотя последнее, возможно, немного преувеличено для этой недвижимости, прогулка по саду определенно предлагает райское наслаждение.

С утра до вечера, круглый год, почти всегда сад позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Таким образом, все хорошее в жизни можно ощутить не только внутри, но и, безусловно, снаружи.

Благодаря площади почти в акр, множеству зелени и красивых деревьев, солнечный сад предлагает изобилие уединения.

СПЕЦИФИКАЦИЯ Площадь этажа
Общая площадь этажа около 1 415 м² GFA, разделенная следующим образом:

- Жилая площадь главного дома ок. 919 м² (без учета других внутренних помещений 2-го этажа ок. 145 м²)
- Жилая площадь тренерского дома 1 ок. 190 м² (без учета других внутренних помещений гаража ок. 28 м²)
- Жилая площадь тренерского дома 2 ок. 134 м² (внешнее помещение для хранения)

По запросу предоставляется сертификат измерений в соответствии с Инструкцией по измерениям NEN250, а также поэтажные планы

ОГРАНИЧЕНИЕ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; на ее основе не может быть получено никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Требование о письменной форме объявляется применимым, даже если одна или несколько сторон квалифицируются как профессионалы. Покупатель несет ответственность за получение любых разрешений, включая, но не ограничиваясь, домашний офис или практику и т.д. Предложение ни к чему не обязывает, доставка по согласованию.

Чувствуете себя энтеозиастом? Мы можем себе это представить. Мы будем рады назначить встречу с вами для просмотра этого шедевра без обязательств.

ЛУЧШИЕ ДОМА ПОКУПАЮТ В "КРИСТИС". BUITENPLAATS VALKENBERG ДОКАЗЫВАЕТ ЭТО.