Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
Russendaalweg 20 image 1
icon surface 539m²
icon land 7,0ha
icon price € 2.750.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 7 slaapkamers

Описание

Жизнь в поместье - это ни с чем не сравнимое удовольствие, которое, конечно, не для всех. Содержание исторического загородного поместья требует страсти и самоотверженности. Часто для того, чтобы вернуть поместье в хорошее состояние, требуется масштабная и дорогостоящая реставрация и ремонт. Не так с "Руссендаалом" в Лангенбуме, расположенном недалеко от средневекового города-крепости Граве в брабантском муниципалитете Ланд-ван-Куйк. Это роскошное загородное поместье 1864 года со служебным домом, теннисным кортом и хозяйственными постройками на семи гектарах парка и леса еще никогда не выглядело так великолепно за более чем 150 лет своего существования.

Russendaalweg, на окраине Лангенбума, - это старая подъездная дорога загородного дома Russendaal. За прошедшие годы усадьба ничуть не утратила своего первоначального, выдающегося облика. Руссендааль утопает в защитных объятиях обнесенного рвом парка, полного древних дубов, величественных буков и сотен полных бутонов рододендронов.

Место для усадьбы было выбрано не случайно: поместье граничит с прекрасным водно-болотным природным заповедником 't Langven, который сейчас находится под управлением Brabants Landschap. Дом, являющийся национальным памятником, построен в эклектичном стиле - никаких излишеств, излишеств и прочей пышности, только ясная и простая архитектура. Высокие арочные окна с розами и зелеными ставнями, варанта с балконом над ним на втором этаже и овальные окна мезонина чуть ниже карниза крыши.

РУСЕНДАЛЬ
Дом имеет три этажа. Мансарды, за исключением большой мансарды в передней части, были добавлены во время обширной реставрации, которую нынешние владельцы заказали, когда купили дом двадцать пять лет назад. Тогда они нашли аутентичный и прочный дом, технически находящийся в хорошем состоянии, но без любви. Тщательная реставрация Руссендааля под присмотром Монументензорга не оставила места для компромиссов и заняла в общей сложности четыре года. И буйтенплаатс, и парк вновь обрели свое первоначальное величие - и даже намного больше.

Романтическая, полностью независимая квартира для обслуживающего персонала/гостевой дом/офис были полностью обновлены, как и гараж на четыре машины и "маленький гараж" (около 60 м²) для садового инвентаря и принадлежностей, который можно легко превратить во вторую комнату для гостей или служебную квартиру.


Рядом с теннисным кортом в "овертюине" появилась очаровательная жилая зона с гардеробной и ванной комнатой, а чуть дальше - садовый павильон (60 м²) с крытой террасой, который теперь используется, в частности, как тренажерный зал.


В ремонте самого дома также не было ничего случайного. Дизайнеры интерьеров Марсель Вольтеринк, Герри Нелиссен и Эрик Койен помогли владельцам придать дому желаемую атмосферу и вневременной вид. Russendaal anno 2024 - это теплый и очень уютный дом в прекрасном состоянии, оснащенный всеми современными удобствами. Здесь вы живете просторно и комфортно в исторической обстановке, со всеми ее особыми удовольствиями. В доме много места, полезная площадь составляет 540 м², а вместимость - 3 000 м³.

Просторная прихожая расположена в боковой части дома и обеспечивает доступ к гостиной с прилегающей фантастической садовой комнатой с видом на парк позади, столовой, современной кухне с кладовой и служебному входу с аутентичной служебной лестницей.

Под кухней находятся два сводчатых подвала, в одном из которых размещается техническое оборудование, а другой используется в качестве прачечной и винного погреба.


На втором этаже, куда ведет монументальная лестница, прихожая ведет в великолепную библиотеку и большой салон с камином, орнаментированным потолком и французскими дверями, выходящими на большую солнечную террасу в задней части дома над зимним садом и на балкон в передней части над верандой. Здесь вы также найдете привлекательную спальню с современной ванной комнатой.

Очень просторная главная спальня с роскошной ванной комнатой и гардеробной находится на втором этаже, там же расположены еще пять спален разного размера и две дополнительные ванные комнаты, все с кондиционерами. Большой чердак для хранения занимает большую часть дома.


Парк вокруг дома (около трех гектаров) и сад (четыре гектара) также были полностью приведены в порядок и частично перепланированы по проекту садового архитектора Аренда Яна ван дер Хорста. Среди прочего, была проведена профессиональная обрезка (кронирование) 220 монументальных деревьев и поэтапно высажено 550 новых рододендронов. Были восстановлены линии видимости, проложены дорожки и обновлены автоматические входные ворота с камерой наблюдения. Не было пощажено никаких средств, чтобы обеспечить Russendaal фантастическое будущее в качестве представительного и чрезвычайно стильного загородного дома, наполненного современными удобствами и несравненной красотой, которую может придать только время.

Кроме того, реконструкция была проведена очень рационально. Все было сделано для того, чтобы дом можно было легко разделить на четыре независимые квартиры, каждая из которых будет иметь свой собственный вход.

Загородный дом Russendaal предлагает вам шанс реализовать свои мечты. Жить и работать в великолепном доме в привилегированной атмосфере, в окружении парка королевской красоты - и все это в великолепном состоянии.


Деревня Лангенбум расположена в центре города по отношению к Неймегену (20 минут), Хертогенбосу (30 минут) и (аэропорт) Эйндховену (40 минут). Аэропорт Дюссельдорф-Визе находится в 35 минутах езды, а Амстердам - всего в 75 минутах.

Загородное поместье Russendaal, дом и парк, имеет статус NSW estate, со всеми вытекающими из этого налоговыми и финансовыми преимуществами, в том числе в части налога на передачу прав и/или налога на наследство.


DISCLAIMER
Вся информация, указанная в описании продажи и любых приложениях, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из нее нельзя извлечь никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Требование о письменной форме объявляется применимым, даже если одна или несколько сторон квалифицируются как профессиональные покупатели. Предложение ни к чему не обязывает, доставка по согласованию.

Чувствуете себя увлеченным человеком? Мы с удовольствием договоримся с вами о встрече для просмотра без обязательств.
Южная Голландия, Зеландия и Северный Брабант

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Детали

Передача
Цена
€ 2.750.000 k.k.
статус
Доступно
Доставки
по согласованию
Строительство
Дома тип
Загородный дом, Особняк
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1864
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично
Поверхности и содержание
Жилая площадь
539m²
Площадь участка
7,0ha
Другие поверхности
32m²
Содержание
2.371m³
Свойство Формат
Номера
10
Спальни
7
Полы
3
Внешние области
Местоположение
Рядом с лесом, Возле тихой дороги, Скрытое расположение, В лесу, rural_location, Хорошая видимость
Сад
В окружении сада
Гараж
Виды гараж
Отдельно стоящее здание, каменный
Емкость
4
Russendaalweg 20

Восторженные?

Затем быстро записаться на прием для просмотра без обязательств
Russendaalweg 20, Langenboom.

Планировать просмотр

Местоположение

[ { "address": "Russendaalweg 20", "zipCode": "5453 SW", "city": "Langenboom", "lat": 51.7209833, "lng": 5.7409713, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms