Pieter Lastmankade 30 A

" ШКОЛА"
ПИТЕР ЛАСТМАНКАДЕ 30

НОВОЕ С УВАЖЕНИЕМ К ПРОШЛОМУ

5 новых квартир, новый фундамент, энергоэффективная высококачественная изоляция и два лифта, построенные за оригинальным фасадом старой школы!

Уникальная история, уникальное местоположение, уникальный проект и уникальная возможность жить на набережной в бывшей школе Willemspark в прекрасном жилом районе Амстердама Oud-Zuid! "De School" предлагает полностью отреставрированный комплекс из 5 высококлассных квартир с садом, террасой на крыше и беспрепятственным видом на воду.

Стильная квартира с беспрецедентной жилой площадью 406 м2 и садом 214 м2 на первом этаже реновационного проекта "De School" на Pieter Lastmankade. Этот уникальный объект был построен полностью по последним современным стандартам и является энергоэффективным. С красивым полом из массива дуба, 3/4 спальнями, 4 ванными комнатами, сауной и большим количеством шкафов, это очень уникальный объект с видом на Noorder Amstelkanaal.

В ходе этого 4-летнего проекта реконструкции было достигнуто многое!
За оригинальным фасадом была проведена полная реконструкция. Новый фундамент и дополнительный слой в подвале были созданы с учетом сохранения света. Благодаря высокому потолку на первом этаже, удалось поднять первый этаж, чтобы создать большие окна спереди с большим количеством света и двойные двери во внутренний дворик сзади, что привело к созданию дополнительного жилого этажа с красивым высоким потолком и хорошим освещением.
Оригинальная лестница в центре здания заменена двумя лифтами, которые обеспечивают доступ к различным квартирам. В правой части здания появилась новая лестница с оригинальными элементами.

Различные используемые установки обеспечивают намеченную энергоэффективность, отмеченную знаком EPA A+. Наличие солнечных батарей (в общей сложности 60 панелей распределены по всем квартирам - около 12 в каждой), устойчивый климат-контроль, полы с подогревом, оптимальная изоляция, кондиционеры с функциями охлаждения и обогрева, солнцеотражающие стекла, энергоэффективные и высокопроизводительные котлы центрального отопления, оптимальная изоляция и естественная вентиляция через капельные отверстия, встроенные в оконные рамы.


Изоляция полов и потолков на самом высоком уровне также имеет большое значение при реализации этого проекта. Полы выполнены из бетона, а потолки подвешены в конструкции, которая вместе с полами обеспечивает очень высокую степень звуковой плотности.
Это качество сопровождается особым дизайном и вниманием к планировке и комфорту. Красивые большие окна, открытые пространства и высокие потолки - все это характерно для этого прекрасного здания. Комфорт, неприхотливые в обслуживании материалы, большое количество мест для хранения и открытая площадка на окраине города. В здании есть два лифта, которые обеспечивают доступ к каждой квартире.
Абстракция и красота стали отправной точкой для этого ремонта и нашли свое выражение в интерьере, строительных материалах и отделке.


АРХИТЕКТУРА
В 1924 году на улице Pieter Lastmankade было построено первое здание школы Willemspark. "Школа" является частью экспрессивного архитектурного стиля Амстердамской школы, возникшего около 1910 года как реакция на неостиль XIX века. Под влиянием быстро меняющегося общества в архитектуре также появилось стремление к инновациям и поиску новых источников вдохновения для дизайна. Молодые архитекторы начали использовать типичные голландские материалы, такие как кирпич и черепица, для создания совершенно иррациональных форм. Теперь акцент делался на зрелищность, красоту и романтику. Использование железобетона в строительстве также делает возможными широкие горизонтальные окна. Таким образом, горизонтальная линия является одной из важнейших характеристик. Кирпич идеально подходит для всевозможных творческих излишеств: экспериментов со связями кладки, выступов, декоративных граней, изгибов, но все чаще акцент делался на абстрактные композиции и пластику.

Сады | Терраса на крыше | Балконы
Очаровательный ландшафтный палисадник площадью около 100 м2 обеспечивает максимальное уединение и прекрасный вид. Озелененная дорожка, ведущая к парадной двери "De School", позволяет припарковать несколько велосипедов на специально отведенных для этого велосипедных стойках на собственной огороженной территории. Задний двор (400 м2) с большим количеством зелени и красивыми солнечными террасами предназначен исключительно для жителей квартир на первом этаже. Из квартиры D есть выход на красивую террасу на крыше, где вы сможете насладиться фантастическим видом на Амстердам в полном уединении.

PIETER LASTMANKADE 30A
Эта стильная квартира с уникальной жилой площадью не менее 406 м2 и садом 214 м2 расположена на первом этаже реновационного проекта "De School" на Pieter Lastmankade.
Первый этаж
Войдя в очаровательный палисадник и красивый центральный вход, парадная дверь дает прямой доступ в квартиру. Просторная прихожая с отдельным туалетом и гардеробом ведет в очень большую гостиную с открытой кухней и столовой. Из этой гостиной открывается прекрасный вид на красивый благоустроенный задний двор, а также на палисадник и Noorder Amstelkanaal.

Открытая кухня с островом для приготовления пищи от бренда Bulthaup оснащена всей необходимой встроенной техникой, включая кухонный комбайн и винный климатический шкаф. Изготовленные на заказ дубовые двери от пола до потолка естественным образом разделяют гостиную и столовую.

Со стороны сада расположен кабинет (спальня-пристройка) с большими стеклянными раздвижными дверями, обеспечивающий прямой выход в сад. Эта современная пристройка, выполненная из древесины красного кедра и цинка, составляет прекрасный контраст с традиционным характером здания.

Souterrain
На цокольном этаже расположены 3 просторные спальни и 3 ванные комнаты. В главной спальне за кроватью находится внушительный шкаф-купе. Смежная ванная комната, выполненная по итальянскому дизайну в сочетании с кранами Vola, оборудована отдельно стоящей ванной, душевой кабиной, двойной раковиной Monolith, замечательной сауной и отдельным туалетом. Керамическая плитка выполнена брендом Cigacar. Обе спальни, расположенные в передней части, имеют собственную ванную комнату с душевой кабиной, раковиной и отдельным туалетом. На этом этаже также находятся прачечная, техническая комната и кладовая.

Сад
Прекрасный ландшафтный сад уникальной площадью около 214 м2 представляет собой оазис спокойствия в задней части квартиры. Различные террасы дают возможность наслаждаться уютными напитками и ужинами с друзьями и семьей в полном уединении. В квартире много места для хранения, встроенные шкафы, кондиционеры во всех спальнях, полы с подогревом и полы из массива дуба по всей квартире.

ЧАСТИЦЫ
- Жилая площадь, измеренная в соответствии с NEN 406 м2
- Площадь сада составляет около 214 м2
- 4 спальни, 4 ванные комнаты
- Сауна с душевой комнатой
- Кондиционер Daikin с возможностью обогрева и охлаждения во всех помещениях, за исключением садового домика
- Установка WTW; рекуператор тепла поддерживает воздушные потоки в равновесии
- Пол из массива дуба по всей квартире
- Полы с подогревом по всей квартире
- Использование высококачественных материалов
- Освещение Flos по всей квартире
- Кухня Bulthaup с Quooker
- Ванны и раковины итальянского дизайна
- Все краны от бренда Vola (за исключением кухонного крана)
- Керамическая плитка от бренда Cigacer
- В настоящее время квартира имеет энергетический сертификат A+ и может быть преобразована в A+++ с помощью тепловых насосов.
Все основано на показателях изоляции, предоставленных подрядчиком и поставщиками стекол и рам.
- Здание, в котором находится квартира, полностью изолировано во время строительства
- Наличие солнечных батарей и солнцестойкого стекла
- В квартире установлена система сигнализации
- Новый фундамент
- Назначенный нотариус по данному проекту - Hartman LMH

Аренда земли в собственности
- Здание расположено на арендованной земле муниципалитета Амстердама
- Применяются общие положения бессрочного договора аренды земли 2000 г.
- Текущий период длится с 16-09-1983 по 15-09-2035 и был выкуплен
- Переход на бессрочную аренду был запрошен на выгодных условиях

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Здание расположено на улице Noorder Amstelkanaal, в центре жилого зеленого района под названием Oud-Zuid. Многие культурные достопримечательности, такие как Рейксмузеум, Музей Стеделийк, Музей Ван Гога и Концертгебау, находятся всего за углом. В нескольких минутах ходьбы от Cornelis Schuytstraat, знаменитой местной улицы с множеством вкусных блюд и напитков, бутиков и местных магазинов для ежедневных покупок. Ресторан Visque, бар Carter, Brasserie van Dam, Brasserie van Baerle, Brasserie De Joffers и многие другие обеденные залы и рестораны находятся в пределах легкой досягаемости. По субботам на улице Jacob Obrechtplein работает приятный местный рынок с множеством вкусных продуктов. Кроме того, за углом находится международный PC Hoofdstraat с многочисленными роскошными бутиками, отель Conservatorium, ресторан Rijks и бар Seafood. За 5 минут можно дойти до прекрасного Вондельпарка, где есть много возможностей для отдыха.
ДОСТУПНОСТЬ
До Pieter Lastmankade легко добраться от выезда S108. До центра Амстердама можно добраться за 10 минут на трамвае или велосипеде. Кольцо A10 с прямым маршрутом до аэропорта Схипхол находится примерно в 15 минутах езды на автомобиле. Рядом с отелем проходит множество трамвайных путей, метро и автобусных остановок.
ДОСТАВКА
- Доставка по согласованию
- Назначенный нотариус по данному проекту - Hartman LMH