Keizersgracht 216 A

Эта красивая и уникальная двухэтажная квартира на первом этаже площадью 374 м2 состоит из звонкого этажа шириной не менее 10 м и такого же широкого садового этажа. Эта впечатляющая квартира имеет просторную террасу, примыкающую к гостиной, и широкий, глубокий сад площадью 110 м2. Квартира имеет впечатляющий неразделенный вход, красивые украшения в холле и высокие потолки. Также есть возможность приобрести отдельную квартиру на садовом этаже в передней части дома у канала, доступную через отдельный вход. На садовом этаже есть дверь, ведущая в общий центральный холл, так что с этой стороны можно попасть в эту отдельную квартиру.

Квартира была отремонтирована несколько лет назад, сочетая классические детали и обстановку с современным комфортом и роскошью.

Окрестности Keizersgracht 216 очень красивы. Расположенный в самом центре Амстердама, этот исторический канал предлагает живописные виды на дома и мосты, характерные для города. Один из самых известных каналов Амстердама, Кейзерсграхт известен своей элегантной архитектурой и очаровательной атмосферой. Сам объект очень впечатляет и отражает богатую историю города. Здание с классическим фасадом и величественным входом излучает величие. Его окружают другие красивые дома на канале, создавая чарующую атмосферу.

Планировка:
Первый этаж:
Отдельный вход в центре бельэтажа доступен с двух сторон бордовой лестницы. Впечатляющий фасад и внушительная входная дверь ведут в глубокий холл, богато украшенный орнаментами, оригинальным мраморным полом и панелями. Слева от холла находится кухня-столовая. Благодаря использованию дерева натурального цвета и белых элементов, роскошная современная кухня, выполненная на заказ, имеет современный вид, который в то же время прекрасно сочетается с классической атмосферой дома. Кухня оснащена всеми современными удобствами. Со стороны канала есть место для большого обеденного стола с захватывающим видом на канал. Большие окна с оригинальными ставнями и высота потолков около 4,25 м создают ощущение света и простора в этой прекрасной кухне-столовой. Из кухни коридор, полностью оборудованный практичными встроенными шкафами, ведет в гостиную шириной 10 метров.

Бывшая "Саэль" имеет красивый открытый дровяной камин, прекрасный вид на солнечный сад и выход на широкую террасу, выходящую на запад, площадью не менее 60 м2. Опять же, множество окон и высота потолков делают гостиную очень светлой и очаровательной. Разумеется, в эту просторную гостиную можно попасть и из центрального холла.

Снова в передней части колокольного этажа, справа от холла находится просторная библиотека/рабочий кабинет, обставленный книжными шкафами в классическом стиле и красивым дровяным камином. Сидя за письменным столом или в кресле, из этой комнаты открывается захватывающий вид на канал. За библиотекой/рабочим кабинетом, примыкающим к светлому двору, находится спальня со встроенными шкафами и собственной современной ванной комнатой, оборудованной душем, двойной раковиной, туалетом и красивым мраморным полом. Поскольку оригинальная ванная комната была сохранена, кабинет/библиотеку можно легко переделать в просторную комнату с ванной комнатой.

Садовый этаж:
На садовом этаже, в задней части, по всей ширине (10 м) находится очень просторная и солнечная гостиная с современной открытой кухней, полностью оборудованной всей необходимой техникой. Пять больших высоких французских дверей открывают доступ к большой солнечной террасе и саду площадью не менее 110 м2. Также на этом этаже расположены две прекрасные спальни, обе с ванными комнатами. В первой спальне также имеется просторная гардеробная комната с множеством встроенных шкафов. Современная ванная комната, примыкающая к этой спальне, имеет туалет и двойную раковину в дополнение к просторной душевой кабине.

Во второй спальне есть ванная комната с душевой кабиной, раковиной и встроенным шкафом.

Просторная кладовая, прачечная и туалет завершают этот этаж.

Эта потрясающая квартира площадью 374 м2 по адресу Keizersgracht 216 A предлагает простор, роскошь и комфорт, расположенные всего на двух этажах. Сочетание исторических элементов и современных удобств создает уникальную и стильную атмосферу жизни.

Окружение:
Район вокруг Keizersgracht 216, за углом от Nine Streets, является оживленным и шумным. В нескольких минутах ходьбы от дома вы найдете множество магазинов, ресторанов и кафе. Вы сможете насладиться вкусными блюдами местной и международной кухни, а также уютными кафе, где можно отдохнуть.

Кроме того, поблизости находится несколько культурных достопримечательностей. В нескольких минутах ходьбы от отеля находится всемирно известный Дом Анны Франк, где вы можете узнать больше об истории Анны Франк и ее дневнике. Также в шаговой доступности находятся Рейксмузеум и Музей Ван Гога, где вы сможете насладиться одними из самых известных произведений искусства в мире.


Если вам нравится бывать на свежем воздухе, вы можете прогуляться вдоль каналов или в Вондельпарке и насладиться прекрасными окрестностями. Это отличный способ почувствовать подлинную атмосферу Амстердама и насладиться живописными видами или зеленым парком.

Одним словом, район вокруг Keizersgracht 216 предлагает идеальное сочетание истории, культуры и красоты. Любите ли вы архитектуру, искусство, изысканные блюда или просто хотите насладиться уникальной атмосферой Амстердама - здесь есть все.

До квартиры легко добраться на автомобиле. Поблизости есть несколько трамвайных остановок. На общественной дороге есть платная парковка, доступная всю неделю, 24 часа в сутки. Актуальную информацию о разрешениях и парковке можно найти на сайте муниципалитета.

Расширение;
Что также делает этот красивый двухэтажный дом на первом этаже уникальным, так это возможность купить вместе с ним отдельную квартиру на этом этаже в саду. Идеально подходит в качестве гостевого жилья, для помощников по хозяйству или для старших детей.

Дополнительная квартира 216 B площадью 52 м2 расположена на садовом этаже в передней части здания и имеет отдельный вход из общего центрального холла. В передней части находится гостиная с кухней открытой планировки. В задней части, также на светлом дворе, находится спальня со встроенными шкафами. В ванной комнате есть душ и умывальник. Отдельный туалет.

СОДЕРЖАНИЕ:
- Очень ухоженная двухэтажная квартира на первом этаже на Кейзерсграхт с классическим видом
- Согласно NEN2580, жилая площадь составляет 374 м2
- Впечатляющие открытые пространства! Все выходят на запад. Большой задний двор и более чем щедрая терраса на звонком этаже.
- Памятник, построенный в 1740 году, фундамент которого был восстановлен в 1990 году
- Расположен на частной земле
- Хорошо функционирующая небольшая ассоциация из 5 членов
- Возможность расширения за счет покупки дополнительной отдельной квартиры 52 м2 на садовом этаже 216 B с запрашиваемой ценой € 550,000,- затраты покупателя.