Keizersgracht 216 A

Ce magnifique et unique appartement de 374 m2 sur deux étages au rez-de-chaussée se compose d'un rez-de-chaussée en cloche de pas moins de 10 m de large et d'un rez-de-jardin tout aussi large. Cet appartement spectaculaire dispose d'une terrasse spacieuse adjacente au salon et d'un jardin large et profond de 110 m2. L'appartement dispose d'une entrée impressionnante, de beaux ornements dans le hall et de hauts plafonds. Il y a également la possibilité d'acheter un appartement séparé au rez-de-jardin à l'avant de la maison du canal, accessible par une entrée privée. Au rez-de-jardin, une porte mène au hall central commun, ce qui permet d'accéder à cet appartement séparé de ce côté.
L'appartement a été rénové il y a quelques années, combinant des détails et une ambiance classiques avec le confort moderne et le luxe.

Les environs du Keizersgracht 216 sont magnifiques. Situé au cœur d'Amsterdam, ce canal historique offre des vues pittoresques sur les maisons à canaux et les ponts qui caractérisent la ville. L'un des canaux les plus célèbres d'Amsterdam, Keizersgracht est connu pour son architecture élégante et son atmosphère charmante. La propriété elle-même est très impressionnante et reflète la riche histoire de la ville. Avec sa façade classique et son entrée majestueuse, le bâtiment respire la grandeur. Il est entouré d'autres belles maisons de canal, créant une ambiance enchanteresse.

Disposition:
Rez-de-chaussée:
L'entrée privée au milieu du bel-etage est accessible de deux côtés de l'escalier bordeaux. L'impressionnante façade et l'imposante porte d'entrée mènent à un hall profond, richement décoré d'ornements, d'un sol en marbre et de lambris d'origine. À gauche du hall se trouve la cuisine-salle à manger. Utilisant du bois de couleur naturelle et des éléments blancs, la luxueuse cuisine moderne faite sur mesure a une touche de modernité qui, en même temps, se marie très bien avec l'atmosphère classique de la maison. La cuisine est équipée de tout le confort moderne. Du côté du canal, il y a de la place pour une généreuse table à manger avec des vues spectaculaires sur le canal. Les grandes fenêtres, avec les volets d'origine, et la hauteur de plafond d'environ 4,25 mètres renforcent la sensation de lumière et d'espace dans cette belle cuisine-salle à manger. Depuis la cuisine, un couloir, entièrement équipé de placards encastrés pratiques, mène au salon de 10 mètres de large.

L'ancien "Sael" dispose d'une belle cheminée à bois ouverte, de belles vues sur le jardin ensoleillé et d'un accès à la large terrasse, orientée à l'ouest, de pas moins de 60 m2. Là encore, les nombreuses fenêtres et la hauteur de plafond en font un salon très lumineux et charmant. Bien entendu, ce généreux salon est également accessible depuis le hall central.

De nouveau à l'avant de l'étage de la cloche, sur le côté droit du hall se trouve une spacieuse bibliothèque/salle de travail meublée de bibliothèques de style classique et d'une belle cheminée également à bois. Cette pièce, où l'on peut s'asseoir derrière le bureau ou dans un fauteuil, offre également une vue spectaculaire sur le canal. Derrière la bibliothèque/salle de travail, adjacente à la cour lumineuse, se trouve une chambre à coucher avec des armoires encastrées et sa propre salle de bains moderne équipée d'une douche, d'un double lavabo, de toilettes et d'un magnifique sol en marbre. Comme la salle de bains d'origine a été préservée, le bureau/bibliothèque peut facilement être restauré en une généreuse chambre avec salle de bains.

Rez-de-jardin:
Au rez-de-jardin, à l'arrière, sur toute la largeur (10m) se trouve un salon très spacieux et ensoleillé avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée de tous les appareils souhaités. Les cinq grandes et hautes portes-fenêtres donnent accès à la grande terrasse ensoleillée et au jardin de pas moins de 110 m2. À cet étage se trouvent également deux belles chambres à coucher, toutes deux dotées d'une salle de bains en suite. La première chambre dispose également d'une penderie spacieuse avec de nombreux placards intégrés. La salle de bains moderne en suite de cette chambre, dispose d'une toilette et d'un double lavabo en plus d'une douche spacieuse à l'italienne.

La deuxième chambre dispose d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi qu'une armoire encastrée.

Une salle de stockage spacieuse, une buanderie et des toilettes complètent cet étage.

Ce superbe appartement de 374 m2 à Keizersgracht 216 A offre de l'espace, du luxe et du confort répartis sur seulement deux étages. La combinaison d'éléments historiques et d'équipements modernes crée une atmosphère de vie unique et élégante.

Environnement:
Le quartier autour de Keizersgracht 216, à l'angle de Nine Streets, est vivant et animé. Vous trouverez un éventail de boutiques, de restaurants et de cafés à quelques minutes de marche. Vous pourrez déguster de délicieux plats locaux, une cuisine internationale et des cafés accueillants où vous pourrez vous détendre.

En outre, plusieurs attractions culturelles se trouvent à proximité. À une courte distance se trouve la célèbre Maison d'Anne Frank, où vous pourrez en apprendre davantage sur l'histoire d'Anne Frank et sur son journal. Le Rijksmuseum et le musée Van Gogh sont également à proximité, où vous pourrez admirer certaines des œuvres d'art les plus célèbres au monde.

Si vous aimez être en plein air, vous pouvez vous promener le long des canaux ou dans le Vondelpark et profiter de la beauté des lieux. C'est un excellent moyen de découvrir l'atmosphère authentique d'Amsterdam et de profiter des vues pittoresques ou du parc verdoyant.

En bref, la zone autour de Keizersgracht 216 offre un mélange parfait d'histoire, de culture et de beauté. Que vous soyez un amateur d'architecture, d'art, de gastronomie ou que vous souhaitiez simplement profiter de l'atmosphère unique d'Amsterdam, cet endroit a tout pour plaire.

L'appartement est facilement accessible en voiture. Il y a plusieurs arrêts de tramway à proximité. Sur la voie publique, un parking payant est disponible toute la semaine, 24 heures par jour. Pour les dernières informations concernant les permis et le stationnement, veuillez vous référer au site internet de la municipalité.

Extension;
Ce qui rend également cette belle maison double largeur et spectaculaire à deux étages au rez-de-chaussée unique ; est la possibilité d'acheter l'appartement séparé à l'avant sur ce rez-de-jardin avec elle. Idéal comme logement d'invité, pour au pair ou pour les enfants plus âgés.

Cet appartement supplémentaire 216 B de 52 m2 est situé au rez-de-jardin à l'avant du bâtiment et dispose de sa propre entrée depuis le hall central commun. À l'avant se trouve le salon avec cuisine ouverte. À l'arrière, également sur la cour intérieure, se trouve la chambre à coucher avec des armoires encastrées. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo. Toilettes séparées.

CONTENU:
- Appartement très bien entretenu de deux étages au rez-de-chaussée sur le Keizersgracht avec un aspect classique
. - Selon NEN2580, la surface habitable est de 374 m2
- Espaces extérieurs spectaculaires ! Tous orientés vers l'ouest. Grande cour arrière et une terrasse plus que généreuse à l'étage de la cloche.
- Monument construit en 1740 dont les fondations ont été restaurées en 1990
. - Situé sur un terrain privé
- Petite association bien rodée de 5 membres
. - Possibilité d'agrandissement par l'achat d'un appartement supplémentaire séparé de 52 m2 au rez-de-jardin 216 B avec un prix demandé de €550,000,- frais acheteur.