De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
De Lairessestraat 168 H image 1
Продано Amsterdam

De Lairessestraat 168 H

icon surface 289m²
icon price € 2.980.000 k.k.
icon type Ground floor apartment
icon rooms 3 slaapkamers

Описание

Очень просторная, роскошная и величественная трехэтажная квартира на первом этаже площадью 290 м² с садом и террасой на крыше. При ширине 9 метров, глубине 14 метров и высоких потолках это квартира с большим пространством, просторными комнатами и красивой лестницей.

Просторная квартира с открытой планировкой, роскошной отделкой и практичной планировкой. Красивая просторная гостиная с газовым камином находится в открытой связи с очень роскошной кухней и прилегающей столовой, которая примыкает к веранде с лестницей в сад. В квартире 3 спальни, 3 ванные комнаты, просторный сад и прекрасная терраса на крыше.

В этой прекрасной квартире воплощены все роскошь и комфорт. Весь дом оборудован встроенной звуковой системой и домашней автоматикой.

Квартира имеет следующую планировку.
Отдельный вход, как на звонком, так и на первом этаже.

Первый этаж
Вход на бельэтаже в просторный холл. Просторный холл занимает центральное место в доме и дает доступ ко всем комнатам. Просторная гостиная с камином расположена в передней. Большие окна и высокие потолки делают комнату очень светлой и атмосферной. Эти высокие потолки подчеркивает очень просторная кухня, большие шкафы которой простираются от пола до потолка. Кухня со столешницей из оникса оснащена всей бытовой техникой, включая большую морозильную и холодильную камеры, две посудомоечные машины, два шкафа с винным климатом, паровую и духовую печи, Quooker, ящик для подогрева, индукционную и газовую варочные панели. Столешница из оникса дополняет отделку кухни серым деревом. Открытая кухня с обеденной зоной имеет выход через французские двери на веранду с лестницей в просторный сад. Сад прекрасно озеленен и имеет крытую террасу площадью 13,5 м2 с шезлонгами и обогревателями. В саду также есть кладовая площадью 5 м2.

В боковой комнате на заднем дворе находится вторая зона отдыха с газовым камином, домашним кинотеатром и системой объемного звучания, эта гостиная запирается из кухни.

Первый этаж
Этот этаж также имеет собственный вход со стороны улицы. Из холла можно попасть во все комнаты. Из мраморного холла через открытые двери можно попасть в большую и очень роскошную гардеробную. Эта гардеробная расположена вместе с главной спальней и ванной комнатой. Главная спальня расположена в задней части дома и выходит на зеленый сад. С другой стороны гардеробной находится просторная ванная комната. В этой роскошной ванной комнате, отделанной коричневым мрамором, есть ванна, паровая кабина, душевая кабина и двойная раковина. В номере также есть полы с подогревом и очаровательные окна.

Вторая спальня с ванной комнатой имеет выход в сад. Эта современная ванная комната оборудована душевой кабиной, двойной раковиной и ванной.
Вход на первый этаж со стороны улицы - идеальное решение для зарядки электровелосипедов. На этом этаже находится отдельная прачечная для стиральной машины и сушилки. Здесь также имеется много места для хранения.

Второй этаж:
По внутренней лестнице из холла можно подняться на второй этаж. Здесь, в задней части, находится третья спальня с ванной комнатой и выходом на террасу на крыше. Ванная комната в спальне оборудована душевой кабиной, умывальником и отдельным туалетом. По лестнице можно попасть на террасу на крыше в задней части дома, где солнце будет светить весь день.

АССОЦИАЦИЯ СОБСТВЕННИКОВ
- Ассоциация состоит из 3 членов и является самоуправляемой.
- Стоимость услуг в настоящее время составляет около 150 евро в месяц.
- Ассоциация здорова и функционирует должным образом.

земельная рента
Имущество расположено на арендованной земле. Текущий срок аренды длится с 1 августа 1919 года по 31 июля 2044 года. Годовая канона в настоящее время составляет 3 088,01 евро до 2026 года. Эта сумма индексируется 5 раз в год. Переход на бессрочную земельную ренту уже готов, выбран канон в размере 6 356,46 евро, который будет ежегодно индексироваться.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Эта красивая недвижимость находится в хорошем месте в южной части Амстердама на широкой улице de Lairessestraat, в нескольких минутах езды на велосипеде от Концертгебау и совсем рядом со знаменитой улицей Cornelis Schuytstraat с ее многочисленными специализированными магазинами, бутиками и террасами. Здесь находятся такие известные адреса, как брассерия (и мясная лавка) De Schuyt и брассерия Joffers, ресторан Verhulst, флористика Menno Kroon, книжный магазин Mulder, супермаркет Organic food for You и магазин фруктов и овощей Tom Ensink. Роскошные торговые улицы P.C. Hooftstraat и van Baerlestraat находятся всего в двух шагах от дома.
В непосредственной близости находится несколько хороших (международных) школ.
Расположение рядом с Museumplein, широкий выбор ресторанов и множество магазинов и специализированных лавок делают Lairessestraat очень привлекательным местом в Oud Zuid для жизни.
Для отдыха в нескольких минутах ходьбы находится Вондельпарк, а каждую субботу на Zuidermarktplein проходит ярмарка Zuidermarkt с восхитительными свежими органическими продуктами.

СПЕЦИАЛЬНОСТИ:
- Роскошная квартира, отделанная с большим вниманием к деталям.
- Уникальная трехэтажная квартира на первом этаже с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, садом и большой террасой на крыше расположена за углом от Вондельпарка.
- Отделка выполнена по очень высоким стандартам.
- Дом оснащен домашней автоматикой, электрическими дверными замками и камерами.
- Мебель выставляется по взаимной договоренности.
- В соответствии с NEN2580, жилая площадь составляет 289,63 м2.
- В соответствии с NEN2580, площадь сада составляет 86,12 м2, а террасы на крыше - 20,29.
- Очень центральное расположение к многочисленным торговым улицам и музеям.


СДАЧА
Завершение будет по взаимной договоренности

---Перевод с английского---
Очень широкая, роскошная и величественная трехэтажная квартира на первом этаже площадью 290 м² с садом и террасой на крыше. С шириной 9 метров, глубиной 14 метров и высокими потолками, это квартира с большим количеством пространства, просторными комнатами и красивой лестницей.

Дом просторный и открытый, имеет очень роскошную отделку и практичную планировку. Красивая гостиная с газовым камином открыто соединена с роскошной кухней-столовой и прилегающей к ней обеденной зоной, которая примыкает к веранде с лестницей в сад. В квартире 3 спальни, 3 ванные комнаты, просторный сад и прекрасная терраса на крыше.

Вся роскошь и комфорт были воплощены в этой прекрасной квартире. Весь дом оборудован встроенной звуковой системой и домашней автоматикой.

Дом имеет следующую планировку Отдельный вход, как на первом, так и на цокольном этаже.

Бел-пол
Вход на первом этаже в просторный холл. Просторный холл занимает центральное место в доме и обеспечивает доступ ко всем комнатам и этажам. Просторная гостиная с камином расположена в передней части дома. Большие окна и высокие потолки создают очень светлое и привлекательное пространство. Эти высокие потолки подчеркивает очень просторная кухня, большие шкафы которой тянутся от пола до потолка. Кухня со столешницей из оникса оснащена всей бытовой техникой: большой морозильной камерой и холодильником, двумя посудомоечными машинами, двумя шкафами с винным климатом, паровой духовкой и духовым шкафом, Quooker, ящиком для подогрева, индукционной и газовой плитой. Столешница из оникса дополняет серую деревянную отделку кухни. Открытая кухня с обеденной зоной имеет выход через французские двери на веранду с лестницей в просторный сад. В саду есть крытая терраса площадью 13,5 м2 с шезлонгами и обогревателями. В саду также есть кладовая площадью 5 м2.
В боковой комнате в задней части находится вторая зона отдыха с газовым камином, домашним кинотеатром и системой объемного звучания, эту гостиную можно отгородить от кухни.

Первый этаж
Этот этаж также имеет собственный вход со стороны улицы. Из холла можно попасть во все комнаты. Из мраморного холла через открытые двери можно попасть в большую и очень роскошную гардеробную. Эта гардеробная расположена вместе с главной спальней и ванной комнатой. Главная спальня расположена в задней части дома и имеет вид на зеленый сад. С другой стороны гардеробной находится просторная ванная комната. В этой роскошной ванной комнате из коричневого мрамора есть ванна, паровая кабина, душевая кабина и двойная раковина. В этой комнате есть пол с подогревом и очаровательные окна.
Вторая спальня с ванной комнатой имеет выход в сад. В этой современной ванной комнате есть душевая кабина, двойная раковина и ванна.
Вход на первый этаж со стороны улицы предлагает идеальное решение для зарядки электровелосипедов. На этом этаже есть отдельная прачечная для стиральной машины и сушилки. Здесь также есть много места для хранения.

Второй этаж:
По внутренней лестнице из холла можно попасть на второй этаж. Здесь, в задней части, находится третья спальня с ванной комнатой и выходом на террасу на крыше. В ванной комнате при спальне есть душевая кабина, раковина и отдельный туалет. По лестнице можно попасть на террасу на крыше в задней части здания, где солнце светит круглые сутки.
АССОЦИАЦИЯ СОБСТВЕННИКОВ
- VvE состоит из 3 членов и находится под собственным управлением. - Стоимость услуг в настоящее время составляет около 150 евро в месяц.
- Ассоциация является здоровой и функционирует должным образом.

аренда земли
Дом расположен на арендованной земле. Текущий период длится с 1 августа 1919 года по 31 июля 2044 года. Годовой канон в настоящее время составляет € 3,088.01 до 2026 года. Эта сумма индексируется каждые 5 лет. Переход на бессрочную аренду завершен, выбрана годовая индексируемая аренда земли в размере € 6 356,46.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Этот прекрасный дом находится в хорошем месте в южной части Амстердама на широкой улице Lairessestraat, в нескольких минутах езды на велосипеде от Концертгебау и очень близко к знаменитой улице Cornelis Schuytstraat с ее многочисленными специализированными магазинами, бутиками и террасами. Здесь находятся такие известные адреса, как брассерия (и мясная лавка) De Schuyt и брассерия Joffers, ресторан Verhulst, флористика Menno Kroon, книжный магазин Mulder, супермаркет Organic food for You и магазин фруктов и овощей Tom Ensink. Роскошные торговые улицы P.C. Hooftstraat и Van Baerlestraat находятся в двух шагах от отеля. Также в непосредственной близости находится несколько хороших (международных) школ.
Благодаря своему расположению рядом с Museumplein, большому разнообразию ресторанов и множеству магазинов и специализированных лавок, Lairessestraat является очень привлекательным местом в Oud Zuid для проживания.
Для отдыха в нескольких минутах ходьбы находится Вондельпарк, а каждую субботу на Zuidermarktplein проходит ярмарка Zuidermarkt с вкусными свежими органическими продуктами.

ОСОБЕННОСТИ:
- Роскошная квартира, отделанная с большим чувством детализации.
- Уникальный трехэтажный величественный дом на первом этаже с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, садом и просторной террасой на крыше, расположенный за углом от Вондельпарка.
- Очень высокое качество отделки.
- Дом оснащен домашней автоматикой, электрическими дверными замками и камерами.
- Мебель продается, по согласованию.
- В соответствии с NEN2580, жилая площадь составляет 289,63 м2.
- В соответствии с NEN2580, площадь сада составляет 86,12 м2, а террасы на крыше - 20,29.
- Очень центральное расположение к многочисленным торговым улицам и музеям.


ДОСТАВКА
Доставка будет осуществляться в консультации
Амстердамский регион

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Детали

Передача
статус
Продано
Доставки
по согласованию
Строительство
Тип квартиры
Квартира на нижнем этаже, Квартира
этаж
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1923
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично
Особое
Историческое здание, Памятник, Охраняемый вид
Поверхности и содержание
Жилая площадь
289m²
Содержание
900m³
Свойство Формат
Номера
10
Спальни
3
Полы
3
Услуги
Искусственная вентиляция, Сигнализация
энергии
Энергия
C
изоляция
Стеклопакет, Полная изоляция
Горячая вода
Центральное отопление
Внешние области
Сад
Задний двор
Задний двор
Север, 98m², 928×1060cm
Сарай
Отдельно стоящее здание, деревянный
Гараж

Местоположение

[ { "address": "De Lairessestraat 168", "zipCode": "1075 HM", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3524122, "lng": 4.8663953, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms