Amstel 126 D

Самый красивый вид на водный путь Амстел! Этот прекрасный двухэтажный дом площадью 179 м2 с лифтом расположен на третьем и четвертом этажах и по праву может быть назван "пентхаусом с видом". Из окон открывается вид на оживленную водную артерию Амстела с изгибом Званенбургвал, а также на красивое здание Стопера и настоящие аутентичные дома на каналах Стаалкад и Гравеландсевер.
Недвижимость расположена в историческом здании, которое было полностью отремонтировано в 1985 году вместе с прилегающим комплексом, сохранив аутентичный фасад № 126. Сама недвижимость расположена на двух верхних этажах и имеет просторную гостиную с 3 окнами с широким видом на горизонт центра Амстердама. Красивая кухня открытой планировки расположена в передней части дома, а две спальни очень хорошего размера - в тихой части сада. Внутренняя лестница ведет на четвертый этаж, который в настоящее время состоит из ухоженной открытой (почти независимой) студии, оборудованной ванной комнатой и кладовой. Идеально подходит для проживания гостей, прислуги или помощников по хозяйству. В подвале есть еще одна удобная кладовая. Особняк расположен на собственном земельном участке.

Планировка:
Особняк расположен на третьем и четвёртом этажах и имеет следующую планировку:
Третий этаж:
Со стороны улицы доступ к классической входной двери через бордовую лестницу. Центральный холл с выходом на лестничную площадку и задний лифт на третий этаж. Посадка, вход в квартиру. Вход в прихожую с туалетом с фонтаном. Дверь в гостиную спереди. Она имеет большую площадь, а три больших окна и высота потолков почти 3 метра делают ее очень светлой и просторной. Среднее большое окно имеет двойные двери, открывающиеся внутрь, что позволяет организовать зону отдыха, откуда открывается захватывающий вид на эту квартиру. Просторная открытая кухня имеет игривую угловую планировку и оборудована различной бытовой техникой. За кухней находится дополнительная кладовая, которая идеально подходит в качестве дополнительной кладовой. Две очень просторные спальни расположены в тихой задней части комплекса. Аккуратная ванная комната, расположенная в центре, оснащена душевой кабиной, раковиной и стиральной машиной. Из холла есть лестница за закрытой дверью, ведущая на следующие этажи:

Четвертый этаж/цокольный этаж:
Очень щедрый открытый просторный этаж, в настоящее время разделенный как студийное пространство. Также на этом этаже находится ванная комната с душем, туалетом и раковиной. Рядом с ней расположена небольшая кладовая. Это пространство можно легко разделить на две спальни, обе с ванной комнатой. При такой планировке можно создать в общей сложности четыре спальни.

Ассоциация владельцев:
- Это активное объединение владельцев под названием "Amstel 116 - 130 Te Amsterdam".
- Стоимость обслуживания в настоящее время составляет 534,89 евро в месяц.
- Имеется MJOP, а управление осуществляется профессионально компанией Newomij Beheer.

Особенности:
- Есть возможность создания лоджии в задней части дома (но при наличии соответствующих разрешений и согласований).
- В соответствии с обмером nen2580, общая жилая площадь составляет 178,86м2.
- В соответствии с обмером nen2580, общая площадь кладовой составляет 6,01 м2.
- Расположена в историческом здании, отреставрированном/реконструированном в 1985 году.
- Очень очаровательная собственность с прямым видом на реку Амстел и изгиб Zwanenburgwal.
- Щедрая площадь на жилом этаже, которая может быть сделана еще больше и эффективнее при перепланировке.
- Двухэтажный пентхаус с захватывающими видами!
- Высота потолка на 3-м этаже не менее 2,93 метра.
- Kadastraal bekend; Gemeente Amsterdam, sectie I, number 10182, index 28.
- Расположенный в фантастическом месте в центре Амстердама, со всеми удобствами очень близко.
- Это касается собственной земли.
- Квартира продается с оговоркой о возрасте, отсутствии самостоятельного проживания и асбеста.
- Выбор нотариуса на консультации.
- Объект является национальным памятником № 209.

Окружение:
Этот уникальный 2-этажный пентхаус расположен в прекрасном месте в центре Амстердама, напротив Стопера и за углом от театра Карре и исторического Тощего моста. В нескольких минутах ходьбы находится оживленный Рембрандтплейн с театром Тушински, а также Ботанический сад (Hortus Botanicus) и знаменитый зоопарк Артис. Отель расположен среди красивых домов на каналах, которыми славится Амстердам. Эта часть центра имеет охраняемый статус и внесена в список наследия ЮНЕСКО.

Жить и работать с видом на реку Амстел и с магазинами, спортивными сооружениями и уютом многочисленных ресторанов и кафе в нескольких минутах ходьбы. Из дома есть внутренний проход на Баккерсстраат, ведущий прямо к португальскому ресторану Portugalia Tasca. Ресторан Spectrum находится в отеле Waldorf Astoria и также имеет гарантированный кулинарный успех.
Для шопинга можно посетить несколько супермаркетов, в том числе один, где продаются только органические продукты. Любителям вкусно покушать близость улицы Utrechtsestraat также гарантирует множество специализированных магазинов, включая мясную лавку, магазин сыров и аптеку.
Через автомагистрали S116 (IJ-tunnel), S112 (Weesperstraat) можно легко добраться до кольца A-10. Кроме того, в непосредственной близости от дома отлично развит общественный транспорт. Метро находится за углом от Stopera.

Доставка будет осуществляться при консультации.

*** Перевод с английского ***


Самый красивый вид на водный путь Амстел! Этот красивый двойной верхний дом площадью 179 м2 с лифтом расположен на третьем и четвертом этажах и по праву может быть назван "пентхаусом с видом". Из окон открывается вид на оживленную водную артерию Амстела с изгибом Званенбургвал, а также на красивое здание Стопера и настоящие аутентичные дома на каналах Стаалкад и Гравеландсевер.
Недвижимость расположена в историческом здании, которое было полностью отремонтировано в 1985 году вместе с прилегающим комплексом, сохранив аутентичный фасад номера 126. Сама недвижимость расположена на двух верхних этажах и имеет просторную гостиную с 3 окнами с широким видом на горизонт центра Амстердама. Красивая кухня открытой планировки расположена в передней части дома, а две спальни очень хорошего размера - в тихой части сада. Внутренняя лестница ведет на четвертый этаж, который в настоящее время состоит из ухоженной открытой (почти независимой) студии, оборудованной ванной комнатой и кладовой. Идеально подходит для проживания гостей, прислуги или помощников по хозяйству. В подвале есть еще одна удобная кладовая. Вся недвижимость расположена на частной территории.

Планировка:
Особняк расположен на третьем и четвёртом этажах и имеет следующую планировку:

Третий этаж:
Со стороны улицы доступ к классической входной двери через бордовую лестницу. Центральный коридор с выходом на лестничную клетку и задний лифт на третий этаж. Посадка, вход в квартиру. Вход в прихожую с туалетом с фонтаном. Дверь в гостиную спереди. Она имеет большую площадь, а три больших окна и высота потолков почти 3 метра делают ее очень светлой и просторной. Среднее большое окно имеет двойные двери, открывающиеся внутрь, что позволяет организовать зону отдыха, откуда открывается захватывающий вид на эту квартиру. Просторная открытая кухня имеет игривую угловую планировку и оборудована различной бытовой техникой. За кухней находится дополнительная кладовая, которая идеально подходит в качестве дополнительной кладовой. Две очень просторные спальни расположены в тихой задней части комплекса. Аккуратная ванная комната, расположенная в центре, оснащена душевой кабиной, раковиной и стиральной машиной. Из холла есть лестница за закрытой дверью, ведущая на следующие этажи:

Четвертый этаж/цокольный этаж:
Очень щедрый открытый просторный этаж, который в настоящее время используется как студия. Также на этом этаже находится ванная комната с душем, туалетом и раковиной. Рядом с ней находится небольшая кладовая. Это пространство можно легко разделить на две спальни, обе с ванной комнатой. При такой планировке можно создать в общей сложности четыре спальни.

Ассоциация владельцев:
- Это активное объединение владельцев под названием "Amstel 116 - 130 Te Amsterdam".
- Стоимость обслуживания в настоящее время составляет 534,89 евро в месяц.
- Имеется MJOP, а управление профессионально осуществляет компания Newomij Beheer.
Характеристики:
- В соответствии с обмерами nen2580, общая жилая площадь составляет 178,86 м2. - В соответствии с обмером nen2580, общая площадь хранения составляет 6,01м2.
- Расположена в историческом здании, отреставрированном/реконструированном в 1985 году.
- Очень очаровательная собственность с прямым видом на реку Амстел и изгиб Zwanenburgwal.
- Щедрая площадь на жилом этаже, которую можно сделать еще больше и эффективнее при перепланировке.
- Двойной пентхаус с захватывающими видами! - Высота потолка на 3-м этаже не менее 2,93 метра.
- Земельный кадастр: муниципалитет Амстердама, раздел I, номер 10182, индекс 28. - Расположен в фантастическом месте в центре Амстердама, со всеми удобствами в непосредственной близости.
- Это касается частной земли.
- Недвижимость будет продаваться с оговоркой о возрасте, несамостоятельном проживании и асбесте.
- Выбор нотариуса в консультации.
- Объект является национальным памятником № 209.

Окружение:
Этот уникальный 2-этажный пентхаус расположен в прекрасном месте в центре Амстердама, напротив Стопера и за углом от театра Карре и исторического Тощего моста. В нескольких минутах ходьбы находится оживленная Рембрандтплейн с театром Тушински, а также Ботанический сад (Hortus Botanicus) и знаменитый зоопарк Артис. Отель расположен среди красивых домов на каналах, которыми славится Амстердам. Эта часть центра города имеет охраняемый статус и внесена в список наследия ЮНЕСКО.
Живите и работайте с видом на реку Амстел и в нескольких минутах ходьбы от магазинов, спортивных сооружений и уютных ресторанов и кафе. Из дома есть внутренний проход на улицу Баккерсстраат, ведущий прямо к португальскому ресторану Portugalia Tasca. Ресторан Spectrum находится в отеле Waldorf Astoria и также гарантирует кулинарный успех.
За покупками можно заглянуть в несколько супермаркетов, в том числе в один, где продаются только экологически чистые продукты. Любителям вкусно покушать близость улицы Утрехтсестраат также гарантирует множество специализированных магазинов, включая мясную лавку, сырный магазин и аптеку.
Через автомагистрали S116 (IJ-tunnel) и S112 (Weesperstraat) можно легко добраться до кольцевой дороги A-10. Кроме того, в непосредственной близости от дома отлично развит общественный транспорт. Метро находится за углом от Stopera.

Завершение строительства будет проходить в процессе консультаций.