Molendijk 4

Vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour vivre entouré de nature et d'eau ? Cette belle et spacieuse maison individuelle, située dans un endroit privilégié qui fait partie du Maasplassen et d'une vaste réserve naturelle, offre tout ce que vous pouvez souhaiter pour un mode de vie confortable et paisible.

La maison est située dans un quartier résidentiel de la ville.

Dans un endroit extrêmement unique, à côté du moulin de Hompesche, se trouve cette belle maison individuelle, sur un terrain généreux de pas moins de 14.656 m² ! La maison d'origine a été construite vers 1968 et a été agrandie en 2014 avec un bel espace de vie avec une luxueuse cuisine ouverte comme le cœur de la maison. La propriété dispose d'une isolation partielle du toit et d'une isolation presque complète des murs. En outre, l'espace de vie, la cuisine ouverte, le hall d'entrée et la buanderie bénéficient d'une isolation du sol et d'un chauffage par le sol. La maison est équipée de châssis en aluminium et de double vitrage/HR++. En outre, il y a 16 panneaux solaires et un chauffe-eau solaire avec 2 collecteurs. La propriété est équipée d'un système d'alarme.

 Comme la propriété a deux entrées et qu'une partie de l'espace de vie peut facilement être transformée en chambre à coucher, elle peut être aménagée pour une double occupation et/ou des soins informels.

La propriété est équipée d'un système d'alarme.

 La disposition est la suivante :

Sous-sol : pièce spacieuse au sous-sol équipée d'un sol en béton et d'un soupirail. En outre, le vide sanitaire est accessible à partir d'ici (maison principale d'origine uniquement). Le vide sanitaire dispose d'une isolation.

Sous-sol : pièce spacieuse équipée d'un sol en béton et d'un soupirail.

RDC : Depuis la porte d'entrée de la maison d'origine, on accède à l'entrée/au couloir avec un placard pour les compteurs et un sol carrelé en travertin. On accède ainsi aux toilettes, au salon/bureau, à la pièce centrale et à la cave. C'est également ici que se trouve l'escalier. L'armoire à compteurs principale est équipée de groupes suffisants (modernes), de courant électrique et de fibre de verre. La maison est également équipée d'un système d'alarme. La salle d'eau dispose d'un sol carrelé, de toilettes flottantes et d'un lavabo avec une fontaine décorative en verre. La pièce intermédiaire est très lumineuse grâce aux grandes fenêtres (avec stores électriques) et offre de belles vues sur le jardin et l'allée. Le sol de cette pièce est recouvert de parquet. On y trouve également une cheminée d'origine. Le salon d'origine est actuellement utilisé comme bureau. Cette pièce est également recouverte de parquet. On y trouve également une cheminée d'origine. Les châssis en aluminium sont à double vitrage/HR++, dont une fenêtre est équipée de stores électriques. Les appuis de fenêtre sont en travertin.

 L'extension/supplément a été construit en 2014, est entièrement isolé avec le toit, le sol et l'isolation des murs et dispose de sa propre entrée / couloir spacieux. Ce dernier est doté d'un sol en carreaux de céramique dans des couleurs claires et donne accès à l'espace de vie/cuisine et à la buanderie. Ensuite, nous entrons dans le luxueux espace de vie, qui est au centre de la maison. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière et sont équipées d'aluminium et de verre HR++. En outre, il y a 4 grandes fenêtres velux à commande électrique. Le salon/salle à manger/cuisine/entrée et la buanderie sont équipés d'un chauffage par le sol. Le salon est équipé d'un poêle à bois et d'un raccordement au gaz supplémentaire, avec la possibilité d'un conduit d'évacuation supplémentaire. Ce bel espace est équipé de spots encastrés. En outre, cet espace peut être divisé en un espace de vie et une chambre à coucher (porte de provision présente). Il est ainsi possible de rendre la maison habitable à vie avec des interventions mineures. En outre, l'espace de vie est équipé de deux portes coulissantes et d'une fenêtre oscillo-battante avec moustiquaires plissées et stores électriques donnant sur le jardin et la terrasse. La spacieuse cuisine moderne est équipée d'un coin cuisine avec îlot et plan de travail en céramique. Il y a beaucoup d'espace dans les placards, y compris des tiroirs profonds et divers appareils encastrés : four combiné, four à vapeur combiné, lave-vaisselle (à hauteur), réfrigérateur, congélateur, cuisinière à induction et à gaz et hotte aspirante. Il y a également une chaudière encastrée. Le sol est recouvert d'un carrelage en céramique de couleur claire avec chauffage par le sol. La buanderie est équipée d'un sol en céramique avec chauffage par le sol, d'un meuble de cuisine simple avec double évier et d'une porte de jardin. On y trouve également la chaudière de chauffage central (Nefit topline 2012) et la chaudière solaire (2012). L'atelier et la salle de bains sont accessibles depuis la buanderie. La salle de bain spacieuse (2012) est entièrement carrelée, comprend une douche à l'italienne spacieuse, des toilettes flottantes, un lavabo, un branchement pour les produits blancs, des spots encastrés, un cadre de fenêtre en plastique avec double vitrage. A l'arrière de la propriété se trouve un grand atelier/atelier. Cette pièce est équipée d'un tableau de distribution étendu (moderne). En outre, il y a deux doubles portes de garage coulissantes en bois. En outre, un escalier fixe mène au grenier de stockage généreux. Il y a également une pièce séparée avec un double évier et un robinet de cuisine. Le grand grenier de stockage dispose d'une terrasse en bois et de l'électricité. Cet espace offre de nombreuses possibilités de stockage. Le toit est équipé d'une charpente en bois sans isolation, recouverte de tuiles.

La maison est équipée d'une terrasse en bois sans isolation, couverte de tuiles.

Il y a aussi un grand atelier. Cet espace est construit en pierre avec des murs extérieurs en bois (non isolés) et un toit en tôle ondulée (vers 2020). En outre, une nouvelle double porte de garage coulissante est présente ici. A côté de l'atelier se trouve un double garage/grange ouvert et spacieux. Même une caravane/camping-car peut s'y loger !

L'atelier est situé à côté de l'atelier.

Étage : Le palier donne accès à 4 chambres et à la salle de bains. L'ensemble du sol est recouvert d'un revêtement de sol stratifié. Les chambres mesurent respectivement environ 12 m² ;, 11 m² ;,9 m² ; et 7m² ; et 3 chambres ont des armoires encastrées. La salle de bains est entièrement carrelée et équipée d'un lavabo, de toilettes sur pied et d'une baignoire avec douche. Le sol est équipé de châssis de fenêtres en aluminium avec double vitrage/ verre HR++ (2014). La petite chambre est équipée d'un raccordement à l'égout et d'une préparation pour le raccordement à l'eau. La terrasse sur le toit est accessible depuis une chambre à coucher. Elle offre une belle vue sur le jardin et les terres agricoles. Depuis le toit-terrasse, on accède au débarras (grenier). Elle est équipée d'électricité et d'une lucarne en plastique avec double vitrage.

Cette maison est équipée de l'électricité et d'une lucarne en plastique avec double vitrage.

2ème étage/abri : Par l'échelle de grenier depuis le palier de la maison d'origine, vous pouvez accéder au généreux grenier de stockage. Celui-ci est équipé d'une terrasse en bois et de planches en bois (non isolées). Les cadres des fenêtres sont en bois avec un simple vitrage. En outre, les onduleurs des panneaux solaires sont situés ici. Cet espace se prête à l'aménagement d'un grenier de stockage. De plus, des pièces supplémentaires pourraient être créées ici.

Espace extérieur/jardin : Profitez de beaucoup d'espace et d'intimité dans le généreux jardin magnifiquement aménagé. L'espace extérieur se prête idéalement à la détente et à l'accueil des invités/visiteurs.

Depuis l'espace de vie, il y a une généreuse terrasse ensoleillée. La terrasse est équipée de carreaux de céramique et d'un escalier en pierre naturelle. Il y a également une rampe pour les brouettes ou les fauteuils roulants. L'auvent (2022) est en aluminium et équipé de stores électriques. Le jardin est magnifiquement et pratiquement aménagé et équipé, entre autres, d'une clôture supplémentaire et d'un grand échiquier. Plusieurs arbres fruitiers sont disséminés sur le terrain. Au fond du jardin se trouve une terrasse ensoleillée supplémentaire. Il y a également une variété d'arbres, de plantations et de haies. Bien entendu, un puits d'eau souterraine ne manque pas à l'appel. En outre, il y a plusieurs robinets extérieurs pour l'eau du robinet. Le terrain est accessible de plusieurs côtés, également avec une remorque/un tracteur et est presque entièrement clôturé.

Depuis la rue, vous entrez sur le terrain par l'allée pavée. Celle-ci est équipée d'un portail électrique avec passerelle. À l'avant, il y a une zone gazonnée pour le stationnement supplémentaire. il y a également un grand parking à l'intérieur de la clôture. A côté de l'allée se trouve une fosse septique iba (2023). Les 3 anciens puits sont déconnectés du système mais peuvent être utilisés par exemple pour le stockage temporaire des déchets des toilettes chimiques. Il y a également deux puits en zinc et fosses d'aisance d'origine sous les parkings pavés. L'une de ces fosses est actuellement utilisée pour l'évacuation des eaux de pluie. Le côté droit de la parcelle est aménagé en verger avec de grands noyers. On y trouve également une réserve de bois et un poulailler.

Situation:Stevensweert est une ancienne ville fortifiée située sur une île entre deux bras de la Meuse, la Grensmaas et la Oude Maas. Avec Ohe et Laak, Stevensweert forme l'"île de la Meuse", une île fluviale située entre la Vieille Meuse, la Meuse et les lacs de la Meuse. Stevensweert (Staeveswaert) a une histoire riche. Le plan des rues rappelle l'époque des fortifications ; comme les rayons d'une roue, les rues se dirigent vers le centre. Le Hompesche molen adjacent est un magnifique monument naturel construit en 1721. Le plus haut moulin du Limbourg compte six étages. Aujourd'hui, il dispose également d'une terrasse. L'endroit est un cadre idéal pour les randonnées cyclistes et pédestres. L'un des itinéraires les plus populaires est le tour du Molenplas.