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icon surface 221m²
icon land 1,5ha
icon price € 1.090.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 4 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

描述

您是否正在寻找一个被自然和水环绕的理想居所?这栋美丽宽敞的独立式别墅位于黄金地段,是Maasplassen和一个广阔的自然保护区的一部分,为您提供舒适宁静的生活方式。

 

这栋漂亮的独立式别墅坐落在一个极为独特的位置,紧邻 Hompesche 磨坊,占地面积不少于 14,656 平方米!原房屋建于 1968 年左右,2014 年进行了扩建,拥有一个美丽的起居空间,豪华的开放式厨房是房屋的核心。屋顶部分隔热,墙壁几乎全部隔热。此外,起居室、开放式厨房、入口大厅和杂物间均设有地板隔热层和地暖。房屋大部分采用铝窗框和双层玻璃/HR++玻璃。此外,还安装了 16 块太阳能电池板和带 2 个集热器的太阳能热水器。该物业配备了警报系统。

 

 由于该物业有两个入口,而且部分起居空间可以很容易地改成卧室,因此可以满足双人居住和/或非正式看护的需要。

 

 布局如下:

 

地下室:宽敞的地下室房间,配有水泥地面和地下室窗户。此外,还可以从这里进入地下空间(仅原主房)。地下空间有隔热层。

 

底层:从原主屋的前门进入入口/走廊,这里设有电表柜,地面铺有石灰华瓷砖。从这里可以通往卫生间、起居室/办公区、中室和地窖。此外,楼梯也位于此处。主电表柜配备了充足的电组(现代)、电流和玻璃纤维。屋内还有一个警报系统。卫生间铺有瓷砖地板,配有浮动马桶和带装饰性玻璃喷泉的洗脸盆。中间的房间通过大窗户(包括电动百叶窗)采光充足,可以欣赏到花园和车道的美景。房间内铺设了镶木地板。这里还有一个原始的烟道。原来的客厅目前用作办公室。该房间也铺设了镶木地板。这里还有一个原始烟囱。铝合金窗框为双层玻璃/HR++,其中一扇窗户装有电动百叶窗。窗台铺设了石灰华。

 

 扩建/加建部分建于 2014 年,屋顶、地板和墙壁均完全隔热,并有自己宽敞的入口/走廊。这里铺设了浅色瓷砖地板,可通往起居室/厨房和杂物间。接下来,我们进入豪华的起居室,这里是房屋的中心。宽大的窗户采光充足,采用铝合金和 HR++ 玻璃。此外,还有 4 扇大型电动天窗。客厅/起居室/厨房/过道和杂物间均安装了地暖。起居室内有一个燃木火炉和额外的煤气接口,并配有额外的烟道。这个美丽的空间配有嵌入式射灯。此外,这个空间还可以分割成一个起居室和一个卧室(有门)。这样,只需稍加改动,就能使房屋适合终生居住。此外,起居室还配备了两扇推拉门和一扇带plissé 纱门和电动百叶窗的可翻转窗户,可通向花园和露台。宽敞的现代化起居厨房设有一个带岛和陶瓷台面的转角厨房单元。橱柜空间充足,包括深抽屉和各种内置电器:组合式烤箱、组合式蒸汽烤箱、洗碗机(高度)、冰箱、冰柜、电磁炉、燃气灶和抽油烟机。此外,还有一个嵌入式锅炉。地面铺设了浅色陶瓷地砖,并配有地暖。杂物间铺设了带地暖的陶瓷地砖,配备了带双水槽球的简易厨房设备和花园门。此外,中央供暖锅炉(Nefit topline 2012)和太阳能锅炉(2012)也安装在这里。从杂物间可以进入工作室和浴室。宽敞的浴室(2012 年)铺设了全瓷砖,设有宽敞的步入式淋浴间、浮动马桶、洗脸盆、白色家电接口、嵌入式射灯、双层玻璃塑料窗框。物业后部是一个宽敞的工作室/业余爱好室。这里有一个额外的配电板(现代化)。此外,还有两扇双滑动木质车库门。此外,还有一个固定楼梯通向宽敞的储藏阁楼。还有一个独立的房间,配有双水槽和餐饮水龙头。宽敞的储藏阁楼有一个木质平台和电。这个空间提供了许多存储空间。屋顶为木质屋顶板,没有隔热层,覆盖着瓦片。

 

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还有一个宽敞的工作室。该空间由石块砌成,外墙为木质饰面(无隔热层),屋顶为瓦楞纸板(约 2020 年)。此外,这里还有一扇新的双滑动车库门。车间旁边是一个宽敞的双层开放式车库/谷仓。这里甚至可以容纳一辆大篷车!


 

地板:从平台可以通往4间卧室和浴室。整个地板采用强化复合地板。卧室面积分别约为 12 m²、11 m²、9 m² 和 7 m²,其中 3 间卧室配有衣柜。浴室铺有全瓷砖,配有洗脸盆、立式马桶和带淋浴设施的浴缸。地板上安装了铝制窗框和双层玻璃/HR++玻璃(2014 年)。小卧室设有下水道接口,并准备接通自来水。从一间卧室可以通往屋顶露台。从这里可以俯瞰花园和农田的美丽景色。从屋顶露台可以进入(阁楼)储藏室。储藏室配有电力和双层玻璃塑料天窗。

 

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二楼/储藏室:从原房的楼道通过阁梯可以到达宽敞的储藏阁楼。阁楼配有木质平台和木板(不隔热)。窗框为木质,单层玻璃。此外,太阳能电池板逆变器也安装在这里。该空间可用作储藏阁楼。此外,还可以在这里建造额外的房间。

 



室外空间/花园:在宽敞、景观优美的花园中,您可以享受充足的空间和私密性。室外空间非常适合放松和接待客人/访客。

 

从起居室出来是一个宽敞的阳光露台。露台上铺有瓷砖,并设有天然石材楼梯。此外,还有一个供手推车或轮椅使用的坡道。天篷(2022 年)由铝制成,配有电动遮阳篷/遮阳网。花园布置得美观实用,并配有额外的栅栏和一个大棋盘。地块周围散布着几棵果树。花园后面还有一个阳光露台。此外,还有各种树木、植被和树篱。当然,也少不了一口地下水井。此外,还有几个室外自来水龙头。该地块可从多个方向进入,拖车/拖拉机也可进入,几乎完全用围栏围住。

 

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从街道上,您可以通过鹅卵石车道驶入小区。车道上装有带人行道的电动门。车道前方有一块草地,可增加停车位。车道旁边有一个化粪池iba系统(2023年)。3 口旧井与系统断开,但可用于临时储存化学厕所废物。在铺设路面的停车场下面还有两口原始的锌井和污水池。其中一个目前用于雨水排放。地块右侧是一片果园,果园里种着高大的核桃树。此外,还有一个木料仓库和一个鸡圈。

 

位置:斯蒂文斯韦特是一个古老的防御城镇,位于格雷斯马斯河(Grensmaas)和奥德马斯河(Oude Maas)之间的一个小岛上。斯蒂文斯韦尔特与奥赫(Ohe)和拉克(Laak)共同构成了马斯河中的岛屿(Island in the Maas"ot;),这是一个夹在老马斯河、马斯河和马斯湖之间的河中岛屿。斯蒂文斯韦特(Staeveswaert)历史悠久。这里的街道规划让人回想起防御工事时代;就像车轮上的辐条一样,街道向中心延伸。毗邻的 Hompesche molen 是一座美丽的自然纪念碑,建于 1721 年。这座林堡最高的磨坊共有六层。如今,它还拥有一个露台。这里是骑自行车和徒步旅行的绝佳地点。最受欢迎的路线之一是环绕莫伦普拉斯(Molenplas)一圈。

 

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除了宜人的露台、咖啡馆和餐馆,斯蒂文斯韦特还有一些基本设施,如小学、托儿所、全科医生、理疗师、牙医、体育馆、足球和网球俱乐部以及其他一些协会。如需更多设施和商店,可前往附近的 Maasbracht 和 Echt 镇。由于靠近 A2 高速公路,前往罗尔蒙德(Roermond)、锡塔德(Sittard)和马斯特里赫特(Maastricht)等城市也很方便。

Regio Limburg

phone 077 208 3166
mail Limburg@r365.nl
Bart van den Berg
Bart van den Berg
panningen@aelmans.com

细节

转让
价格
€ 1.090.000 k.k.
状态
可获得
建设
家庭类型
独户房屋, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
1968
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
表面和内容
生活表面
221m²
情节表面
1,5ha
内容
1.469m³
格式属性
房间
9
卧室
4
浴室
2
地板
4
设施
警报, 有线电视, 太阳能电池板, 烟道, 滑动门, 带法式落地窗的阳台, 玻璃纤维
能源
能源
C
绝缘
屋顶隔热, 墙体隔热, 地板隔热, 隔热玻璃, hr_glass
热水
带电锅炉
加热
中央供暖
采暖锅炉
Nefit (2012, 自由)
外部区域
位置
滨水
花园
环绕花园
谷仓
延伸建筑,石头
车库
种的车库
延伸建筑,石头, 室内
能力
3
设施
电, 水

Plattegronden

Molendijk 4, Stevensweert plattegrond-
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位置

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