Van Eeghenstraat 167

** Texte anglais ci-dessous**

Cette maison de ville unique avec une charmante baie vitrée, de nouvelles fondations et un beau jardin est située à van Eeghenstraat 167, l'une des rues les plus prestigieuses d'Amsterdam. Cette belle rue bordée d'arbres offre une oasis de paix et de verdure, au milieu de Oud Zuid et directement adjacente au charmant Vondelpark. Au coin de la rue, vous trouverez de nombreux cafés, restaurants et magasins locaux, mais aussi le Rijksmuseum, le musée van Gogh, le Concertgebouw et la Museumplein. En bref, un équilibre parfait entre la vie urbaine et la beauté naturelle.

Cette impressionnante maison occupe pas moins de quatre étages et dispose d'une superficie totale de 344 m2. Elle dispose de deux grands balcons et d'un généreux jardin bien entretenu avec une charmante maison de jardin, idéale comme bureau ou espace de travail. Une cuisine accueillante avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin, un étage de vie avec un salon avec cheminée et un grand bureau avec bibliothèque à l'étage de la cloche. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. La chambre principale avec salle de garde-robe et salle de bains en suite est située au deuxième étage et dispose également d'un beau balcon.


La maison a la disposition suivante:

En entrant par la magnifique entrée en marbre sur le bel-etage, le couloir mène au salon, au vestiaire et aux toilettes séparées. À l'avant se trouve l'attrayant salon avec cheminée, tandis que l'arrière accueille un élégant bureau avec bibliothèque.

Depuis le hall, des escaliers mènent au sous-sol. Au sous-sol se trouve une spacieuse cuisine ouverte avec îlot de cuisson, équipée de tout le confort moderne. Four, micro-ondes, plaque de cuisson à six feux avec plaque teppanyaki et réfrigérateur-congélateur. L'îlot de cuisson étendu permet de prendre le petit-déjeuner au bar. La table à manger et le salon avec cheminée font de cette pièce le cœur de la maison, parfaite pour les dîners en famille et les soirées entre amis. Depuis la cuisine, de belles portes françaises donnent un accès direct au beau jardin, idéal pour les soirées d'été.

Le premier étage est aménagé comme un étage de chambres, avec trois chambres spacieuses et une salle de bains. La chambre arrière a des portes françaises menant à un grand balcon. À l'avant se trouve la deuxième très grande chambre. La troisième chambre, avec une belle baie vitrée et beaucoup de lumière, est également située à l'avant. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Également situé entre les deux grandes chambres est une salle de lavage pratique avec un espace de placard supplémentaire.

La chambre principale occupe un étage privé entier et offre un confort et une intimité ultimes ainsi qu'un charmant balcon. Cette "suite" luxueuse dispose d'un placard attenant et d'une salle de bains attenante spacieuse avec une baignoire, une douche à l'italienne et deux lavabos. Cet étage a une finition charmante avec de belles portes en bois, des armoires encastrées à hauteur de plafond, une belle division entre la salle de bains et la chambre à coucher et un puits de lumière.

Environs
Situé dans le charmant quartier résidentiel du Vieux Sud, près du Vondelpark. La Beethovenstraat, la Van Baerlestraat et la P.C. Hooftstraat sont au coin de la rue, avec de nombreuses marques internationales, des magasins spécialisés, des salles de déjeuner et des restaurants. Plus près de chez nous, la Cornelis Schuytstraat propose de belles boutiques et de bons endroits pour manger et boire. Van Dam, Joffers, Joe & The Juice et Renzo's en sont de bons exemples. Pour le sport et la détente, le Vondelpark se trouve de l'autre côté de la rue et plusieurs salles de sport sont à proximité. Le Concertgebouw et les principaux musées d'Amsterdam - Van Gogh, Stedelijk et Rijks - sont accessibles à pied. Que ce soit en voiture ou en transports en commun, la Van Eeghenstraat est très facile d'accès. Plusieurs arrêts de tramway et de bus sont accessibles à pied. L'hôtel se trouve à l'angle du périphérique A-10. L'aéroport de Schiphol est accessible en 15 minutes.

Détails
- Maison de ville unique sur la rue van Eeghenstraat bordée d'arbres au milieu de Oud Zuid, adjacente au Vondelpark avec jardin et 2 grands balcons.
- Selon NEN2580 344 m² de surface habitable;
- 4 chambres à coucher, 2 salles de bains;
- Belle cuisine avec îlot de cuisson;
- Cheminée dans le salon et la cuisine;
- Jardin d'environ 79 m²;
- Maison de jardin d'environ 14,4 m2;
- 2 balcons;
- Terrain propre;
- Fondation rénovée en 2008

Livraison
L'achèvement aura lieu d'un commun accord;


** Texte anglais ci-dessous **

Cette maison unique avec une charmante baie vitrée, de nouvelles fondations et un beau jardin est située sur van Eeghenstraat 167, l'une des rues les plus prestigieuses d'Amsterdam. Cette belle rue bordée d'arbres offre une oasis de paix et de verdure, au milieu de Oud Zuid et directement adjacente au charmant Vondelpark. Au coin de la rue, vous trouverez de nombreux cafés, restaurants et magasins locaux, mais aussi le Rijksmuseum, le musée Van Gogh, le Concertgebouw et le Museumplein. Bref, un équilibre parfait entre vie urbaine et beauté naturelle.
Cette impressionnante maison s'étend sur pas moins de quatre étages et a une superficie totale de 344 m2. La maison dispose de deux grands balcons et d'un jardin spacieux et bien entretenu avec une charmante maison de jardin, idéale comme bureau ou espace de travail. Le premier étage comprend une cuisine confortable avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin, un étage de vie avec un salon avec cheminée et un grand bureau avec bibliothèque. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. La chambre principale avec salle de garde-robe en suite et salle de bains est située au deuxième étage et dispose également d'un beau balcon.

La maison a la disposition suivante:

En entrant par la belle entrée en marbre au rez-de-chaussée, le couloir mène au salon, au vestiaire et aux toilettes séparées. Le salon attrayant avec cheminée est situé à l'avant, tandis que l'arrière offre un espace pour un bureau élégant avec bibliothèque.
L'escalier dans le couloir mène au souterrain. On y trouve une spacieuse cuisine ouverte avec îlot de cuisson, équipée de tout le confort moderne. Four, micro-ondes, cuisinière à gaz à six feux avec plaque teppanyaki et combinaison réfrigérateur-congélateur. L'îlot de cuisson étendu offre la possibilité de prendre un bon petit déjeuner au bar. La table à manger et le salon avec cheminée font de cet espace le cœur de la maison, idéal pour les dîners en famille et les soirées entre amis. La cuisine donne un accès direct au magnifique jardin à travers les portes françaises à hauteur de plafond, idéal pour les soirées d'été.
Le premier étage est meublé comme un étage de chambre, avec trois chambres spacieuses et une salle de bains. La chambre à l'arrière dispose de portes donnant sur un grand balcon. La deuxième très grande chambre se trouve à l'avant. La troisième chambre, avec une belle baie vitrée et beaucoup de lumière, est également située à l'avant. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Il y a également une buanderie pratique avec un espace de placard supplémentaire entre les deux grandes chambres situées à cet étage.
La chambre principale occupe un étage privé entier et offre un confort et une intimité ultimes, ainsi qu'un charmant balcon. Cette "suite" luxueuse dispose d'un placard attenant et d'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. L'étage a une finition charmante de belles portes en bois, des armoires encastrées à hauteur de plafond, une belle distribution entre la salle de bains et la chambre à coucher et un puits de lumière.

Emplacement
Situé dans le charmant quartier résidentiel Oud Zuid près du Vondelpark. Beethovenstraat, Van Baerlestraat et PC Hooftstraat sont au coin de la rue, avec de nombreuses marques internationales, des magasins spécialisés, des salles de déjeuner et des restaurants. Plus près de chez nous, la Cornelis Schuytstraat propose de belles boutiques et de bonnes possibilités de restauration. Van Dam, Joffers, Joe & The Juice et Renzo's en sont de bons exemples. Pour le sport et la détente, le Vondelpark se trouve juste de l'autre côté de la rue et plusieurs salles de sport sont à proximité. Le Concertgebouw et les principaux musées d'Amsterdam - Van Gogh, Stedelijk et Rijks - sont accessibles à pied. La Van Eeghenstraat est très facilement accessible en voiture et en transports publics. Plusieurs arrêts de tramway et de bus sont accessibles à pied. Le périphérique A-10 se trouve au coin de la rue. L'aéroport de Schiphol est accessible en 15 minutes.
Particularités
- Maison unique sur la rue bordée d'arbres Van Eeghenstraat au milieu de Oud Zuid, adjacente au Vondelpark avec jardin orienté au sud et 2 grands balcons. - Conformément à NEN2580, 344 m² de surface habitable;
- 4 chambres à coucher, 2 salles de bain;
- Belle cuisine avec îlot de cuisson;
- Cheminée dans le salon et la cuisine;
- Jardin d'environ 79 m²;
- Maison de jardin d'environ 14,4 m2;

- 2 balcons;
- Terrain propre;
- Fondation rénovée en 2008

Livraison
La livraison aura lieu en consultation.