Van Eeghenstraat 167

** Texto en inglés a continuación**

Esta casa adosada única con encantador mirador, nuevos cimientos y hermoso jardín se encuentra en van Eeghenstraat 167, una de las calles más prestigiosas de Ámsterdam. Esta hermosa calle arbolada ofrece un oasis de paz y verdor, en medio de Oud Zuid y directamente adyacente al encantador Vondelpark. A la vuelta de la esquina de muchos acogedores comedores, restaurantes, tiendas locales, sino también el Rijksmuseum, el Museo van Gogh, el Concertgebouw y Museumplein. En resumen, un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la belleza natural.

Esta impresionante casa ocupa nada menos que cuatro plantas y tiene una superficie total de 344 m2. La casa cuenta con dos grandes balcones y un jardín generoso y bien cuidado con una encantadora casa de jardín, ideal como estudio o espacio de trabajo. Una acogedora cocina con chimenea y puertas francesas al jardín, una planta de estar con un salón con chimenea y un gran estudio con biblioteca en la planta campanario. En la segunda planta hay 3 dormitorios, un baño y un lavadero. El dormitorio principal con cuarto de armario en suite y cuarto de baño se encuentra en el segundo piso y también tiene un balcón encantador.


La casa tiene la siguiente distribución:

Al entrar a través de la magnífica entrada de mármol en el bel-etage, el pasillo conduce a la sala de estar, guardarropa y aseo separado. En la parte delantera se encuentra el atractivo salón con chimenea, mientras que la parte trasera alberga un elegante estudio con biblioteca.

Desde el vestíbulo, las escaleras conducen al sótano. En el sótano hay una espaciosa cocina abierta con isla de cocción, equipada con todas las comodidades modernas. Horno, microondas, placa de gas de seis fuegos con placa teppanyaki y nevera-congelador. En la isla de cocción ampliada se puede desayunar en la barra. La mesa de comedor y el salón con chimenea hacen de esta estancia el corazón de la casa, perfecta para cenas familiares y ocasiones sociales con amigos. Desde la cocina, hermosas puertas francesas dan acceso directo al hermoso jardín, ideal para las noches de verano.

El primer piso está configurado como un piso de dormitorio, con tres amplios dormitorios y un baño. El dormitorio trasero tiene puertas francesas que conducen a un gran balcón. En la parte delantera es el segundo dormitorio muy grande. El tercer dormitorio con hermosa ventana de bahía y mucha luz también se encuentra en la parte delantera. El cuarto de baño tiene un lavabo doble, bañera y ducha. También se encuentra entre los dos dormitorios grandes es una sala de lavandería conveniente con espacio extra closet.

El dormitorio principal ocupa toda una planta privada y ofrece la máxima comodidad y privacidad, así como un precioso balcón. Esta lujosa "suite" cuenta con una sala de armario en suite y un amplio cuarto de baño en suite con bañera, ducha y lavabo doble. Este piso tiene un encantador acabado de hermosas puertas de madera, armarios empotrados hasta el techo, una hermosa división entre el baño y el dormitorio y una claraboya.
Entorno
Situado en el encantador residencial Viejo Sur cerca del Vondelpark. La Beethovenstraat, Van Baerlestraat y P.C. Hooftstraat están a la vuelta de la esquina, con muchas marcas internacionales, tiendas especializadas, comedores y restaurantes. Más cerca, la Cornelis Schuytstraat, con bonitas boutiques y buenos sitios para comer y beber. Van Dam, Joffers, Joe & The Juice y Renzo's son buenos ejemplos. Para hacer deporte y relajarse, el Vondelpark está al otro lado de la calle y hay varios gimnasios cerca. El Concertgebouw y los principales museos de Ámsterdam -Van Gogh, Stedelijk y Rijks- están a poca distancia.
Tanto en coche como en transporte público, es muy fácil llegar a Van Eeghenstraat. Varias paradas de tranvía y autobús están a poca distancia. A la vuelta de la esquina de la carretera de circunvalación A-10. El aeropuerto de Schiphol se puede llegar en 15 minutos.

Detalles
- Casa adosada única en la arbolada van Eeghenstraat en el centro de Oud Zuid, junto al Vondelpark con jardín y 2 grandes balcones.
- Según NEN2580 344 m² de superficie habitable;
- 4 dormitorios, 2 baños;
- Preciosa cocina con isla para cocinar;
- Chimenea en salón y cocina;
- Jardín de aprox. 79 m²;
- Casa de jardín de aprox 14,4 m2;
- 2 balcones;
- Terreno propio;
- Cimentación renovada en 2008

Entrega
La finalización tendrá lugar de mutuo acuerdo;


** Texto en inglés a continuación **

Esta casa única con encantador mirador, nueva fundación y hermoso jardín se encuentra en van Eeghenstraat 167, una de las calles más prestigiosas de Ámsterdam. Esta hermosa calle arbolada ofrece un oasis de paz y verdor, en medio de Oud Zuid y directamente adyacente al encantador Vondelpark. A la vuelta de la esquina de muchos acogedores comedores, restaurantes, tiendas locales, sino también el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh, el Concertgebouw y el Museumplein. En resumen, un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la belleza natural.
Esta impresionante casa abarca nada menos que cuatro plantas y tiene una superficie total de 344 m2. La casa cuenta con dos grandes balcones y un jardín espacioso y bien cuidado con una encantadora casita de jardín, ideal como estudio o espacio de trabajo. En la primera planta hay una acogedora cocina con chimenea y puertas que dan al jardín, un salón con chimenea y una gran oficina con biblioteca. En la segunda planta se encuentran 3 dormitorios, un baño y un lavadero. El dormitorio principal con habitación en suite armario y cuarto de baño se encuentra en el segundo piso y también tiene un balcón encantador.

La casa tiene la siguiente distribución:

Al entrar a través de la hermosa entrada de mármol en la planta bel, el pasillo conduce a la sala de estar, guardarropa y aseo separado. El atractivo salón con chimenea se encuentra en la parte delantera, mientras que la parte trasera ofrece espacio para una elegante oficina con biblioteca.
Las escaleras del pasillo conducen a la planta baja. Aquí se encuentra una amplia cocina abierta con isla de cocción, equipada con todas las comodidades modernas. Horno, microondas, cocina de gas de seis fuegos con placa teppanyaki y combinación de frigorífico y congelador. En la isla de cocina extendida existe la opción de tomar un agradable desayuno en la barra. La mesa de comedor y el salón con chimenea hacen de este espacio el corazón de la casa, perfecto para cenas familiares y ocasiones sociales con amigos. La cocina da acceso directo al hermoso jardín a través de las puertas francesas de techo alto, ideal para las noches de verano.
La primera planta está amueblada como planta de dormitorios, con tres amplios dormitorios y un baño. El dormitorio en la parte trasera tiene puertas a un gran balcón. El segundo dormitorio muy grande se puede encontrar en la parte delantera. El tercer dormitorio, con un hermoso ventanal y mucha luz, también se encuentra en la parte delantera. El cuarto de baño tiene un lavabo doble, bañera y ducha. También hay un lavadero práctico con espacio de armario extra entre los dos dormitorios grandes situados en esta planta.
El dormitorio principal ocupa toda una planta privada y ofrece el máximo confort y privacidad y un precioso balcón. Esta lujosa "suite" cuenta con un vestidor en suite y un amplio cuarto de baño en suite con bañera, ducha y lavabo doble. El piso tiene un encantador acabado de preciosas puertas de madera, armarios empotrados hasta el techo, una bonita distribución entre el baño y el dormitorio y una claraboya.

Ubicación
Situado en el encantador residencial Oud Zuid cerca del Vondelpark. Beethovenstraat, Van Baerlestraat y PC Hooftstraat están a la vuelta de la esquina, con muchas marcas internacionales, tiendas especializadas, comedores y restaurantes. Más cerca, la Cornelis Schuytstraat, con bonitas boutiques y buenas opciones de comida y bebida. Van Dam, Joffers, Joe & The Juice y Renzo's son un buen ejemplo. Para hacer deporte y relajarse, el Vondelpark está al otro lado de la calle y cerca hay varios gimnasios. El Concertgebouw y los principales museos de Ámsterdam -Van Gogh, Stedelijk y Rijks- están a poca distancia a pie. La calle Van Eeghenstraat es fácilmente accesible en coche y en transporte público. Hay varias paradas de tranvía y autobús a poca distancia a pie. A la vuelta de la esquina de la circunvalación A-10. El aeropuerto de Schiphol se puede llegar en 15 minutos.
Particularidades
- Casa única en la arbolada Van Eeghenstraat en el centro de Oud Zuid, junto al Vondelpark con jardín orientado al sur y 2 grandes balcones. - De acuerdo con NEN2580, 344 m² de espacio habitable;
- 4 dormitorios, 2 baños;
- Encantadora cocina con isla para cocinar;
- Chimenea en salón y cocina;
- Jardín de aprox. 79 m²;
- Casa de jardín de aprox. 14,4 m²;

- 2 balcones;
- Terreno propio;
- Cimentación renovada en 2008

Entrega
La entrega se realizará en consulta.