Emmastraat 24

** Texte anglais ci-dessous **

Magnifique maison de ville entièrement rénovée avec de nouvelles fondations et un jardin avant et arrière idyllique.

Sur l'un des emplacements les plus populaires à Oud-Zuid se trouve cette généreuse maison familiale de 350 m² dans la verte et majestueuse Emmastraat. Située sur un terrain privé, la maison dispose de 2 étages, 5 chambres et 3 salles de bains. Le grand jardin arrière abrité offre beaucoup d'intimité. La terrasse du jardin avant est l'endroit idéal pour profiter du beau voisinage. En 2013, la fondation a été renouvelée et en 2017, elle a été rénovée à un niveau élevé tout en conservant les détails d'origine.

Il s'agit d'une propriété divisée composée de quatre droits d'appartement qui est l'un des rares dans ce quartier qui est encore occupé dans son ensemble.

De larges marches en pierre bleue donnent accès à la majestueuse porte d'entrée. Les hauts plafonds, les finitions raffinées et l'utilisation de matériaux de haute qualité se remarquent immédiatement en entrant. Le porche de tirage mène au hall spacieux avec sol en marbre, une toilette d'invité avec lavabo et une armoire.

La chambre et la suite d'origine ont été agrandies pour former un bel étage avec vue sur la verdure des jardins arrière et avant, car le beletage se trouve à 2 mètres au-dessus du niveau de la rue. La chambre est actuellement utilisée comme studio. Les portes-fenêtres à l'avant s'ouvrent sur le grand balcon situé au sud.

À l'arrière, de larges escaliers permettent d'accéder au jardin et au sous-sol. Le jardin de 45 mètres carrés offre une intimité et une tranquillité sans précédent.

Le sous-sol offre une salle polyvalente qui est en liaison ouverte avec le studio et donne accès au jardin. La façade arrière en verre, haute de plafond, apporte une merveilleuse lumière. Cet espace convient parfaitement comme logement d'invité et dispose de sa propre cuisine avec un comptoir en acier inoxydable et une solide cuisinière à gaz à cinq brûleurs. À l'avant du sous-sol se trouve une deuxième chambre et une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo.

Au premier étage, la cuisine-salle à manger est située sur le balcon avant. À l'arrière se trouve le salon avec une cheminée moderne au gaz. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité et d'un magnifique comptoir en pierre naturelle. Il y a des toilettes séparées avec un lavabo à chaque étage.

Actuellement, le deuxième étage est le domaine de la chambre principale avec une salle de bains en suite, un dressing et un bureau. La salle de bains est équipée d'un double lavabo avec un dessus en pierre naturelle et d'une douche spacieuse à l'italienne. Le dressing est doté d'armoires à hauteur de plafond de part et d'autre de la fenêtre et offre beaucoup d'espace de rangement. Le bureau, équipé d'armoires encastrées sur mesure, peut également servir de chambre supplémentaire.

Au troisième étage, il y a deux grandes chambres, des toilettes séparées et une deuxième salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne.
La propriété dispose d'un magnifique parquet à chevrons et toutes les chambres sont climatisées.

Vivez dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Amsterdam et profitez également de la paix et de l'intimité que cette propriété spéciale offre. Entrez dans ce havre de paix et laissez-vous séduire par le charme d'Amsterdam Oud Zuid.

Environnements
Cette propriété est située dans un emplacement idéal à Oud-Zuid avec toutes les commodités souhaitables à proximité. La rue elle-même est calme avec des maisons de ville caractéristiques et des jardins avant profonds.
À distance de marche, vous trouverez le Concertgebouw, le Rijksmuseum et le musée Van Gogh. Vous trouverez également un grand nombre de magasins et de boutiques.
Vous trouverez également plusieurs cafés agréables et de bons restaurants à proximité, notamment Le petit George, Ferrili's, Carter, Ron Gastrobar et Visque. Le samedi, un marché de quartier proposant de nombreuses spécialités se tient sur la place Jacob Obrechtplein.
Pour les activités de plein air, le Vondelpark constitue le point de départ idéal. L'un des parcs les plus célèbres et les plus populaires d'Amsterdam est idéal pour une promenade relaxante, un pique-nique ou des activités sportives.

Détails:
- Situé sur un terrain privé
- Entièrement rénové de manière luxueuse
- La propriété comprend quatre droits d'appartement actuellement occupés comme un tout
. - Cour arrière de 45 m2
- Jardin avant de 56 m2
- Deux étages d'habitation
- Deux cuisines
- Sous-sol pouvant parfaitement servir de maison d'amis
- Équipé de nouvelles fondations

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Magnifique maison de ville entièrement rénovée avec de nouvelles fondations et un jardin avant et arrière idyllique.

Sur l'un des emplacements les plus populaires du Vieux Sud, cette généreuse maison familiale de 350 m² est située dans la verte et gracieuse Emmastraat. La maison de ville est située sur un terrain privé et dispose de 2 étages de vie, 5 chambres et 3 salles de bains. Le joli jardin abrité offre beaucoup d'intimité. La terrasse à l'avant est l'endroit idéal pour profiter du beau voisinage. En 2013, les fondations ont été renouvelées et en 2017, l'intérieur a été rénové à un niveau élevé tout en conservant les détails d'origine.

La propriété est divisée en quatre droits d'appartement, mais c'est l'un des rares dans ce quartier qui est encore occupé dans son ensemble.

De larges marches en pierre dure donnent accès à la majestueuse porte d'entrée. Les hauts plafonds, les finitions raffinées et l'utilisation de matériaux de haute qualité attirent immédiatement le regard dès l'entrée. Un projet de porche mène au hall spacieux avec sol en marbre, une toilette d'invité avec lavabo et armoire.

La salle de bains d'origine a été agrandie en un bel espace avec vue sur les jardins arrière et avant, car cet étage est à 2 mètres au-dessus du niveau de la rue. L'espace est actuellement utilisé comme atelier. Les portes-fenêtres à l'avant s'ouvrent sur le beau balcon large situé au sud.

À l'arrière, le large escalier vous amène à la cour arrière et au sous-sol. Le jardin de 45 mètres carrés offre un sentiment d'intimité et de tranquillité unique pour la ville.

Le sous-sol offre une salle polyvalente qui est en liaison ouverte avec le studio et donne accès au jardin. La façade vitrée à hauteur de plafond donne beaucoup de lumière naturelle. Cet espace convient parfaitement comme chambre d'amis et dispose de sa propre cuisine avec des comptoirs en acier inoxydable et une solide cuisinière à gaz à cinq brûleurs. À l'avant du sous-sol se trouve une deuxième chambre et une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo.

Au deuxième étage, la cuisine salle à manger est située à l'avant, le long du balcon. À l'arrière se trouve le salon avec une cheminée moderne au gaz. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité et d'un magnifique comptoir en pierre naturelle. À chaque étage, il y a des toilettes séparées avec un lavabo.
Actuellement, le deuxième étage est le domaine de la chambre principale avec une salle de bain attenante, un dressing et un bureau. La salle de bains est équipée d'un double lavabo avec un plan de travail en pierre naturelle et d'une douche spacieuse à l'italienne. Le dressing dispose de placards à hauteur de plafond de part et d'autre de la fenêtre, avec beaucoup d'espace de rangement. Le bureau, équipé d'encastrements personnalisés, peut également servir de chambre supplémentaire.

Au troisième étage se trouvent deux grandes chambres, des toilettes séparées et une deuxième salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne.
Un magnifique parquet à chevrons orne toute la maison et toutes les chambres sont climatisées.

Vivre dans l'un des quartiers les plus aimés d'Amsterdam tout en profitant de la tranquillité et de l'intimité que cette propriété spéciale offre. Entrez dans cette maison de ville et soyez enchanté par le charme du vieux sud d'Amsterdam.

Environnements
Cette propriété est située dans un excellent emplacement dans le Vieux Sud avec toutes les commodités souhaitées à proximité. La rue elle-même est calme avec des maisons de ville caractéristiques et des jardins avant profonds.
À distance de marche, vous trouverez le Concertgebouw, le Rijksmuseum et le musée Van Gogh. Vous trouverez également un grand nombre de magasins et de boutiques.
Vous trouverez également plusieurs cafés et de bons restaurants à proximité, notamment Le petit George, Ferrili's, Carter, Ron Gastrobar et Visque. Le samedi, un marché de quartier proposant de nombreuses spécialités se tient sur la place Jacob Obrechtplein. Le Vondelpark est l'endroit idéal. L'un des parcs les plus célèbres et les plus appréciés d'Amsterdam, idéal pour une promenade relaxante, un pique-nique ou des activités sportives.

Caractéristiques:
- Situé sur un terrain privé
- Entièrement rénové selon des normes luxueuses
- Toutes les chambres sont climatisées
- La propriété se compose de quatre droits d'appartement actuellement occupés comme un tout
- Cour arrière de 45 m2
- Jardin avant de 56 m2
- Deux étages d'habitation
- Deux cuisines
- Sous-sol pouvant parfaitement servir de chambre d'amis
- Nouvelles fondations