Emmastraat 24

** Texto en inglés a continuación **

Preciosa casa adosada totalmente reformada con nuevos cimientos y un idílico jardín delantero y trasero.

En una de las ubicaciones más populares de Oud-Zuid se alza esta generosa casa familiar de 350 m² en la verde y señorial Emmastraat. Situada en un terreno privado, la casa tiene 2 plantas, 5 dormitorios y 3 baños. El gran jardín trasero protegido ofrece mucha intimidad. La terraza en el jardín delantero es el lugar ideal para disfrutar del buen vecindario. En 2013 se renovaron los cimientos y en 2017 se renovó a un alto nivel conservando detalles originales.

Esta es una propiedad dividida que consta de cuatro derechos planos que es uno de los pocos en este barrio que todavía está ocupado en su conjunto.

Amplios escalones de piedra azul dan acceso a la majestuosa puerta principal. Los techos altos, los acabados refinados y el uso de materiales de alta calidad destacan inmediatamente al entrar. El porche de calado conduce al espacioso vestíbulo con suelo de mármol, un aseo de invitados con lavabo de mano y un armario.

La habitación-suite original se ha ampliado en un precioso piso con vistas al verdor de los jardines trasero y delantero, ya que el beletage se encuentra a 2 metros por encima del nivel de la calle. La habitación se utiliza actualmente como estudio. Puertas francesas en la parte delantera se abren al encantador balcón amplio situado al sur.

En la parte trasera, unas amplias escaleras le llevan al jardín trasero y al sótano. El jardín de 45 metros cuadrados ofrece una privacidad y tranquilidad sin precedentes.

El sótano ofrece una sala polivalente que está en conexión abierta con el estudio y da acceso al jardín. La fachada trasera acristalada hasta el techo proporciona una luz maravillosa. Este espacio es muy adecuado como alojamiento para invitados y tiene su propia cocina con encimera de acero inoxidable y una robusta cocina de gas de cinco fuegos. En la parte delantera del sótano hay una segunda habitación y un cuarto de baño con ducha, inodoro y lavabo.

En la primera planta, la cocina comedor se encuentra en el balcón delantero. En la parte trasera se encuentra la sala de estar con chimenea de gas moderna. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad y una hermosa encimera de piedra natural. Hay un aseo independiente con lavabo en cada planta.

Actualmente, la segunda planta es el dominio del dormitorio principal con baño en suite, vestidor y estudio. El cuarto de baño tiene lavabos dobles con encimera de piedra natural y una amplia ducha a ras de suelo. El vestidor tiene armarios empotrados hasta el techo a ambos lados de la ventana con mucho espacio de almacenamiento. El estudio, equipado con armarios empotrados hechos a medida, también puede servir como dormitorio adicional.

En la tercera planta, hay dos amplios dormitorios, un aseo independiente y un segundo cuarto de baño con lavabo y ducha.
La propiedad cuenta con un hermoso suelo de parquet en espiga y todas las habitaciones tienen aire acondicionado.

Viva en uno de los barrios más codiciados de Ámsterdam y disfrute también de la paz y la privacidad que ofrece esta propiedad especial. Entre en este refugio y déjese encantar por el encanto de Ámsterdam Oud Zuid.

Alrededores
Esta propiedad está situada en una excelente ubicación en Oud-Zuid con todas las comodidades deseables cerca. La calle en sí es tranquila con casas adosadas características y jardines frontales profundos.
A poca distancia a pie encontrará el Concertgebouw, el Rijksmuseum y el Museo Van Gogh. También una gama de tiendas y boutiques.
También hay varios cafés acogedores y buenos restaurantes cerca, incluyendo Le petit George, Ferrili's, Carter, Ron Gastrobar y Visque. Los sábados, en Jacob Obrechtplein hay un mercado de barrio con muchas delicias.
Para actividades al aire libre, el Vondelpark ofrece la base perfecta. Uno de los parques más famosos y populares de Ámsterdam que es ideal para un relajante paseo, un picnic o actividades deportivas.

Detalles:
- Situado en un terreno privado
- Completamente renovado lujosamente
- La propiedad consta de cuatro derechos planos actualmente ocupados en su totalidad
- Jardín trasero de 45 m2
- Jardín delantero de 56 m2
- Dos plantas habitables
- Dos cocinas
- Sótano que podría servir perfectamente como casa de invitados
- Equipado con cimentación nueva

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Preciosa casa de pueblo completamente reformada con cimientos renovados y un idílico jardín delantero y trasero.

En una de las ubicaciones más populares del Viejo Sur se encuentra esta generosa casa familiar de 350 m² en la verde y graciosa Emmastraat. La casa adosada se encuentra en un terreno privado y tiene 2 plantas habitables, 5 dormitorios y 3 baños. El precioso patio trasero protegido tiene mucha privacidad. La terraza en la parte delantera es el lugar ideal para disfrutar del buen vecindario. En 2013 se renovaron los cimientos y en 2017 se renovó el interior a un alto nivel conservando detalles originales.

La propiedad está dividida en cuatro derechos de apartamento pero es uno de los pocos en este barrio que todavía está ocupado en su totalidad.

Amplios escalones de piedra dura dan acceso a la majestuosa puerta principal. Los techos altos, los acabados refinados y el uso de materiales de alta calidad llaman inmediatamente la atención al entrar. Un porche de calado conduce al espacioso vestíbulo con suelo de mármol, un aseo de invitados con lavabo de mano y armario.

El cuarto de baño original se ha ampliado en un hermoso espacio con vistas a los jardines traseros y delanteros, ya que esta planta está 2 metros por encima del nivel de la calle. El espacio se utiliza actualmente como un atelier. Puertas francesas en la parte delantera se abren al encantador balcón amplio situado en el sur.

En la parte trasera, la amplia escalera te lleva al patio trasero y al sótano. El jardín de 45 metros cuadrados ofrece una sensación de privacidad y tranquilidad que es única para la ciudad.

El sótano ofrece una sala polivalente que está en conexión abierta con el estudio y da acceso al jardín. La fachada de cristal hasta el techo da mucha luz natural. Este espacio es muy adecuado como habitación de invitados y tiene su propia cocina con encimeras de acero inoxidable y una robusta cocina de gas de cinco quemadores. En la parte delantera del sótano hay una segunda habitación y un baño con ducha, inodoro y lavabo.

En la segunda planta, la cocina comedor se encuentra en la parte delantera junto al balcón. En la parte trasera se encuentra la sala de estar con chimenea de gas moderna. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad y una hermosa encimera de piedra natural. En cada planta hay un aseo separado con lavabo.
Actualmente, la segunda planta es el dominio del dormitorio principal con baño en suite, vestidor y estudio. El cuarto de baño tiene lavabos dobles con encimera de piedra natural y una amplia ducha a ras de suelo. El vestidor tiene armarios a ambos lados de la ventana con mucho espacio. El estudio, equipado con armarios empotrados a medida, también puede servir como dormitorio adicional.

En la tercera planta hay dos amplios dormitorios, un aseo independiente y un segundo cuarto de baño con lavabo y ducha walk-in.
Hermoso suelo de parquet en espiga adorna toda la casa y todas las habitaciones tienen aire acondicionado.

Vivir en uno de los barrios más queridos de Ámsterdam mientras disfruta de la tranquilidad y privacidad que ofrece esta propiedad especial. Entre en esta casa adosada y déjese encantar por el encanto del Viejo Sur de Ámsterdam.

Alrededores
Esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación en el Viejo Sur con todas las comodidades deseadas cerca. La calle en sí es tranquila con casas adosadas características y jardines frontales profundos.
A poca distancia a pie encontrará el Concertgebouw, el Rijksmuseum y el Museo Van Gogh. También una gran variedad de tiendas y boutiques.
También hay varios cafés y buenos restaurantes cerca, incluyendo Le petit George, Ferrili's, Carter, Ron Gastrobar y Visque. Los sábados se puede encontrar un mercado de barrio con muchas delicias en Jacob Obrechtplein. El Vondelpark ofrece el lugar perfecto . Uno de los parques más famosos y queridos de Ámsterdam que es ideal para un relajante paseo, un picnic o actividades deportivas.

Características:
- Situado en un terreno privado
- Completamente renovado con estándares de lujo
- Todas las habitaciones tienen aire acondicionado
- La propiedad consta de cuatro derechos de apartamento actualmente ocupados en su totalidad
- Jardín trasero de 45 m2
- Jardín delantero de 56 m2
- Dos plantas de vivienda
- Dos cocinas
- Sótano que podría servir perfectamente como habitación de invitados
- Cimentación nueva