Emmastraat 24

** Английский текст ниже **

Великолепный, полностью отремонтированный таунхаус с новым фундаментом и идиллическим садом перед домом и на заднем дворе.

В одном из самых популярных мест в Оуд-Зюйде, в зеленом и величественном районе Эммастраат, стоит этот роскошный семейный дом площадью 350 м². Расположенный на частной территории, дом имеет 2 жилых этажа, 5 спален и 3 ванные комнаты. Большой защищенный задний сад располагает к уединению. Терраса в переднем саду - идеальное место, чтобы наслаждаться прекрасными окрестностями. В 2013 году был обновлен фундамент, а в 2017 году проведен высококачественный ремонт с сохранением оригинальных деталей.

Это разделенная собственность, состоящая из четырех квартир, является одной из немногих в этом районе, которая все еще занята как единое целое.

Широкие ступени из голубого камня ведут к величественной парадной двери. При входе в дом сразу же бросаются в глаза высокие потолки, изысканная отделка и использование высококачественных материалов. Черновое крыльцо ведет в просторный холл с мраморным полом, гостевым туалетом с раковиной и гардеробом.

Оригинальная комната-люкс была расширена до прекрасного этажа с видом на зелень заднего и переднего садов, так как она находится на 2 м выше уровня улицы. В настоящее время комната используется как студия. Французские двери спереди выходят на прекрасный широкий балкон, расположенный на юге.

Сзади широкая лестница ведет в сад и подвал. Сад площадью 45 кв. м предлагает беспрецедентное уединение и спокойствие.

В подвале находится многофункциональное помещение, открыто соединенное со студией и имеющее выход в сад. Стеклянный задний фасад высотой до потолка обеспечивает прекрасное освещение. Это помещение очень удобно для размещения гостей, здесь есть собственная кухня со столешницей из нержавеющей стали и прочной пятиконфорочной газовой плитой. В передней части подвала находится вторая комната и ванная комната с душем, туалетом и раковиной.

На втором этаже кухня-столовая расположена на переднем балконе. В задней части находится гостиная с современным газовым камином. Кухня оборудована высококачественной бытовой техникой и красивой столешницей из натурального камня. На каждом этаже имеется отдельный туалет с раковиной для рук.

На втором этаже расположена спальня с ванной комнатой, гардеробная и кабинет. В ванной комнате установлены двойные раковины со столешницей из натурального камня и просторная душевая кабина. В гардеробной по обе стороны от окна установлены шкафы высотой до потолка с большим количеством мест для хранения. Кабинет, оборудованный встроенными шкафами, выполненными на заказ, может служить дополнительной спальней.

На третьем этаже расположены две большие спальни, отдельный туалет и вторая ванная комната с раковиной и душевой кабиной.
На полу уложен красивый паркет "елочкой", все спальни оборудованы кондиционерами.

Живите в одном из самых популярных районов Амстердама и наслаждайтесь тишиной и уединением, которые предлагает эта особенная недвижимость. Зайдите в этот дом и очаруйтесь очарованием Амстердама Oud Zuid.

Окружение
Этот дом расположен в прекрасном месте в районе Оуд-Зюйд со всеми необходимыми удобствами поблизости. Сама улица тихая, с характерными таунхаусами и глубокими палисадниками.
В нескольких минутах ходьбы находятся Концертгебау, Рейксмузеум и Музей Ван Гога. Также здесь расположено множество магазинов и бутиков.
Кроме того, поблизости находится несколько уютных кафе и хороших ресторанов, включая Le petit George, Ferrili's, Carter, Ron Gastrobar и Visque. По субботам на улице Якоба Обрехтплейна (Jacob Obrechtplein)
работает районный рынок с множеством деликатесов. Для активного отдыха на свежем воздухе идеально подходит Вондельпарк. Это один из самых известных и популярных парков Амстердама, который идеально подходит для спокойной прогулки, пикника или занятий спортом.

Подробности:
- Расположен на частной территории
- Полностью роскошно отремонтирован
- Недвижимость состоит из четырех квартир, которые в настоящее время заняты как единое целое
- Задний двор площадью 45 м2
- Палисадник площадью 56 м2
- Два жилых этажа
- Две кухни
- Подвал, который может прекрасно служить в качестве гостевого дома
- Оборудован новый фундамент

--------------------------------------------------

Великолепный, полностью отремонтированный таунхаус с обновленным фундаментом и идиллическим садом перед домом и на заднем дворе.

В одном из самых популярных районов Старого Юга на зеленой и благодатной улице Emmastraat расположен этот роскошный семейный дом площадью 350 м². Таунхаус расположен на частной территории и имеет 2 жилых этажа, 5 спален и 3 ванные комнаты. Прекрасный защищенный задний двор располагает к уединению. Терраса перед домом - идеальное место для любования прекрасными окрестностями. В 2013 году был обновлен фундамент, а в 2017 году выполнен высококачественный ремонт внутренних помещений с сохранением оригинальных деталей.

Особняк разделен на четыре квартиры, но это одна из немногих квартир в этом районе, которая все еще занята как единое целое.

Широкие ступени из твердого камня ведут к величественной парадной двери. При входе в дом сразу же бросаются в глаза высокие потолки, изысканная отделка и использование высококачественных материалов. Черновое крыльцо ведет в просторный холл с мраморным полом, гостевой туалет с раковиной и тумбой.


Оригинальная ванная комната была расширена до красивого пространства с видом на задний и передний сады, поскольку этот этаж находится на 2 м выше уровня улицы. В настоящее время это помещение используется как ателье. Французские двери спереди выходят на прекрасный широкий балкон, расположенный на южной стороне.

Сзади широкая лестница ведет на задний двор и в подвал. Сад площадью 45 кв. м создает ощущение уединения и спокойствия, уникальное для города.

В подвале находится многофункциональное помещение, открыто соединенное со студией и имеющее выход в сад. Стеклянный фасад высотой до потолка дает много естественного света. Это помещение очень удобно использовать в качестве гостевой комнаты, здесь есть собственная кухня со столешницами из нержавеющей стали и прочной пятиконфорочной газовой плитой. В передней части цокольного этажа находится вторая комната и санузел с душем, туалетом и раковиной.

На втором этаже кухня-столовая расположена спереди, рядом с балконом. Сзади находится гостиная с современным газовым камином. Кухня оборудована высококачественной бытовой техникой и красивой столешницей из натурального камня. На каждом этаже имеется отдельный туалет с раковиной для рук.
В настоящее время на втором этаже располагается главная спальня с ванной комнатой, гардеробная и кабинет. В ванной комнате установлены двойные раковины со столешницей из натурального камня и просторная душевая кабина. В гардеробной по обе стороны от окна расположены шкафы высотой до потолка с большим количеством мест для хранения. Кабинет, оборудованный встроенными шкафами, может также служить дополнительной спальней.

На третьем этаже расположены две большие спальни, отдельный туалет и вторая ванная комната с раковиной и душевой кабиной.
Красивый паркетный пол "елочкой" украшает весь дом, во всех спальнях установлены кондиционеры.


Живите в одном из самых любимых районов Амстердама, наслаждаясь спокойствием и уединением, которые предлагает эта особенная недвижимость. Войдя в этот таунхаус, вы будете очарованы очарованием Старого Юга Амстердама.


Окружение
Таунхаус расположен в прекрасном месте в Старом Южном Амстердаме, рядом со всеми необходимыми удобствами. Сама улица тихая, с характерными таунхаусами и глубокими палисадниками.
В нескольких минутах ходьбы находятся Концертгебау, Рейксмузеум и Музей Ван Гога. Также здесь расположено множество магазинов и бутиков.
Поблизости находятся несколько кафе и хороших ресторанов, в том числе Le petit George, Ferrili's, Carter, Ron Gastrobar и Visque. По субботам на улице Якоб Обрехтплейн работает районный рынок с множеством деликатесов. Вондельпарк - идеальное место для прогулок. Один из самых известных и любимых парков Амстердама, который идеально подходит для спокойной прогулки, пикника или занятий спортом.

Особенности:
- Расположен на частной территории
- Полностью отремонтированный по стандартам класса люкс
- Все спальни оснащены кондиционерами
- Недвижимость состоит из четырех квартир, которые в настоящее время заняты как единое целое
- Задний двор площадью 45 м2
- Палисадник площадью 56 м2
- Два жилых этажа
- Две кухни
- Подвал, который может прекрасно служить в качестве гостевой комнаты
- Новый фундамент