Herengracht 49

---TRADUCCIÓN INGLÉS ABAJO--

Adéntrese en la rica historia de esta majestuosa casa del canal de 1580, repartida en nada menos que seis plantas. Situada en el único tramo sin coches del Canal, donde no se permite aparcar delante de la puerta, aquí disfrutará de una amplia acera, donde los muros del muelle acaban de ser completamente renovados. En verano, invita a largas veladas bebiendo o cenando al sol junto al agua. Además del encantador patio, hay incluso un permiso para una terraza en la azotea.

Esta propiedad única combina el carácter histórico atemporal con las comodidades de la vida moderna. Los impresionantes techos altos, cornisas auténticas y grandes ventanales respiran historia, mientras que el mantenimiento a fondo en 2003/2004 garantiza la comodidad de la vida contemporánea. Piense en electricidad completamente renovada, fontanería, 2 calderas de calefacción central, un tejado aislado y una construcción reforzada en la fachada trasera de la casa delantera, conservando las tejas originales del siglo XVII, que dan a la propiedad un aspecto extra especial.

La rica historia de la casa se registra en detalle, con fases de construcción que datan de 1580 a 2005. Esta casa del canal de 3 ventanas abraza su posición privilegiada entre el bullicioso corazón de la histórica Ámsterdam y el encantador barrio de Jordaan, rodeado de emblemáticas casas del canal y las populares 9 calles.


INDELING
La clásica escalera exterior del siglo XVII conduce a un vestíbulo con suelo de mármol y detalles originales como una fuente de mármol. El salón delantero, con techos de casi 6 metros de altura e imponentes vigas de 1665, está bañado de luz natural gracias a grandes ventanales. En invierno, las chimeneas en funcionamiento aportan calidez y ambiente. En la parte trasera, encontrará un aseo antiguo y atmosférico y un patio con suelo renovado.

La atractiva cocina comedor se encuentra en la casa de atrás, con baldosas de mármol de Carara y electrodomésticos modernos. Desde la cocina se accede directamente a la bodega. El sótano también ofrece un cuarto de baño y una espaciosa habitación extra.

Una escalera de madera ornamentada le lleva al entresuelo de la casa trasera, donde una espaciosa habitación con una hermosa chimenea es perfecta como estudio o dormitorio.

En el primer piso, le da la bienvenida un salón atmosférico con un hermoso techo ornamental y una chimenea del siglo XVIII. Las tres grandes ventanas ofrecen impresionantes vistas sobre el canal. Al fondo del salón, contra el patio de luces del patio, encontrará una encantadora biblioteca. En la parte trasera hay un característico dormitorio con una auténtica cama box muy cómoda.

En la segunda planta de la casa delantera se encuentra el espacioso dormitorio principal con armarios bien diseñados disfrazados de tabiques. En la parte trasera hay un espacioso cuarto de baño de planta abierta.

La planta superior alberga un encantador estudio con techo de madera vista y mucha luz, ayudada por una serie de ventanas laterales instaladas en 2005. En la parte delantera hay puertas francesas con sol de tarde hasta el atardecer y vistas a la Torre de la Iglesia del Oeste. Debido a la maravillosa luz continua y a las vistas, ésta es una de las salas polivalentes favoritas. Aquí también hay una cocina americana.

En el centro de esta planta hay una escalera que te lleva al desván de almacenamiento con rueda de polipasto original y una escotilla con amplias vistas a la parte trasera.

En la tercera y última planta de la casa trasera hay un pasillo, un dormitorio de buen tamaño con mucha luz y un moderno baño privado (renovado en 2021) con ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo.

Como guinda del pastel, esta propiedad ofrece no sólo una rica historia y una ubicación única, sino también la posibilidad de crear una terraza en la azotea en la planta superior de la casa trasera.

No se trata de una casa cualquiera, sino de una oportunidad de disfrutar de mucho espacio en un lugar encantador con diversidad de bonitas estancias con las comodidades de hoy en día.


UBICACIÓN
La propiedad se encuentra en una ubicación muy popular al principio de Herengracht. A poca distancia de la estación central y cerca de supermercados y la calle comercial Haarlemmerstraat. Al salir a la calle, hay la verdadera escena de la calle de Amsterdam de los canales que nuestra capital es conocida en todo el mundo. Esta hermosa ubicación está a la vuelta de la esquina de la Herenstraat y Prinsenstraat con buenos restaurantes. Y un poco más abajo las 9 calles y la parte occidental del cinturón de canales con muchas pequeñas tiendas especiales y restaurantes. ¡Caminando o en bicicleta en pocos minutos, se puede llegar a la famosa, pero sobre todo acogedora zona de Jordaan con sus numerosos restaurantes y cafés, perfecto para una noche de diversión! El centro histórico de Ámsterdam con sus numerosos museos y restaurantes bien considerados, la sala de música a pocos minutos en bicicleta y un poco más lejos la ópera y la sala de conciertos.

CONTENIDO
- Casa del canal de 6 capas en la casa delantera, 4 capas en la casa trasera;
- Edificio catalogado;
- Situado en el muelle de coches y recientemente renovado;
- Primera zona residencial en el cinturón del canal;
- Terreno propio;
- Completamente renovado en 2003-2005;


---TRADUCCIÓN AL ESPAÑOL--

Adéntrese en la rica historia de esta majestuosa casa del canal de 1580, repartida en nada menos que seis plantas. Situada en el único tramo sin coches del canal, donde no se permite aparcar delante de la puerta, aquí podrá disfrutar de una amplia acera, con los muros del muelle recientemente renovados en su totalidad. En verano, invita a largas veladas de copas o cenas al sol junto al agua. Además del encantador patio, hay incluso un permiso para una terraza en la azotea.

Esta propiedad única combina el carácter histórico atemporal con la comodidad de la vida moderna. Los impresionantes techos altos, las auténticas cornisas del tejado y los grandes ventanales rezuman historia, mientras que el exhaustivo mantenimiento realizado en 2003/2004 garantiza la comodidad de la vida contemporánea. Piense en el cableado eléctrico completamente renovado, la fontanería, dos calderas de calefacción central, un tejado aislado y una estructura reforzada en la parte trasera de la casa principal, al tiempo que se conservan las tejas originales del siglo XVII, dando a la propiedad un aspecto extra especial.

La rica historia de la casa está meticulosamente documentada, con fases de construcción que datan de 1580 a 2005. Esta casa del canal de tres ventanas abraza su posición privilegiada entre el bullicioso corazón de la histórica Ámsterdam y el encantador Jordaan, rodeada de icónicas casas del canal y las populares Nueve Calles.

DISTRIBUCIÓN
La clásica escalera exterior del siglo XVII conduce a un vestíbulo con suelo de mármol y detalles originales como una fuente de mármol. El salón delantero, con techos de casi seis metros de altura e imponentes vigas de 1665, está bañado de luz natural gracias a los grandes ventanales. En invierno, las chimeneas en funcionamiento proporcionan calidez y ambiente. En la parte trasera, encontrará un acogedor aseo antiguo y un patio con suelo recién renovado.

La encantadora cocina se encuentra en la casa trasera, con baldosas de mármol de Carrara y modernos electrodomésticos empotrados. Desde la cocina se accede directamente a la bodega. El sótano también ofrece un cuarto de baño y una espaciosa habitación extra.

Una elegante escalera de madera le lleva al entresuelo de la casa trasera, donde una espaciosa habitación con una hermosa chimenea es perfecta como estudio o dormitorio.


En la primera planta, le da la bienvenida un acogedor salón con un techo ornamentado y una chimenea del siglo XVIII. Las tres grandes ventanas ofrecen una vista impresionante del canal. En la parte trasera del salón, junto al pozo de luz del patio, hay una encantadora biblioteca. En la casa trasera, hay un característico dormitorio con una cama empotrada auténtica y muy cómoda.
En la segunda planta de la casa principal se encuentra el espacioso dormitorio principal con armarios bien diseñados disfrazados de tabiques. En la parte trasera, hay un gran cuarto de baño abierto.

La planta ático alberga un encantador estudio con vigas de madera a la vista y mucha luz, en parte gracias a una serie de ventanas laterales instaladas en 2005. En la parte delantera, hay puertas francesas con sol de tarde hasta la puesta del sol y una vista de la torre Westerkerk. Gracias a la hermosa luz y a las vistas, éste es uno de los espacios multifuncionales favoritos. Aquí también hay una cocina americana.
En el centro de esta planta, hay una escalera que conduce al almacén del ático con la rueda de elevación original y una escotilla que ofrece amplias vistas en la parte trasera.

En la tercera y última planta de la casa trasera, hay un pasillo, un dormitorio de buen tamaño con mucha luz y su propio cuarto de baño moderno (renovado en 2021) con ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo.

Como guinda del pastel, esta propiedad no solo ofrece una rica historia y una ubicación única, sino también la posibilidad de crear una terraza en la azotea en la última planta de la casa trasera.

Esto no es sólo una casa, sino una oportunidad para disfrutar de un lugar maravilloso con un montón de espacio, una variedad de hermosas habitaciones, y la comodidad de hoy.

UBICACIÓN
La propiedad está situada en una zona muy solicitada al principio de Herengracht. Está a poca distancia de la estación central y cerca de supermercados y la calle comercial Haarlemmerstraat. Al salir a la calle, será recibido por la escena callejera de canales por excelencia de Ámsterdam, por la que nuestra capital es famosa en todo el mundo. Esta hermosa ubicación está a la vuelta de la esquina de Heren- y Prinsenstraat con excelentes restaurantes. Un poco más allá están las Nueve Calles y la parte occidental del cinturón de canales, con muchas tiendas y restaurantes pequeños y únicos. En pocos minutos a pie o en bicicleta, puede llegar al famoso pero especialmente acogedor Jordaan, hogar de numerosos restaurantes y cafés, ¡perfecto para una noche de diversión! El centro histórico de Ámsterdam, con sus numerosos museos y restaurantes altamente valorados, la sala de conciertos a pocos minutos en bicicleta, y un poco más lejos la ópera y la sala de conciertos.

DETALLES
- Casa del canal de 6 plantas en la casa principal, 4 plantas en la casa trasera;
- Monumento nacional;
- Situado en un muelle sin coches y recientemente renovado;
- Primera zona residencial en el cinturón del canal;
- Propiedad en pleno dominio;
- Completamente renovado en 2003-2005.