Herengracht 49

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--

Окунитесь в богатую историю этого величественного дома на канале, построенного в 1580 году и занимающего не менее шести этажей. Расположенный на единственном свободном от машин участке канала, где не разрешается парковаться перед дверью, он порадует вас широким тротуаром, стены набережной которого недавно были полностью отреставрированы. Летом он располагает к долгим вечерам, когда можно пить или ужинать на солнце у воды. Помимо очаровательного патио, есть даже разрешение на террасу на крыше.

Этот уникальный особняк сочетает в себе неподвластный времени исторический характер с современными удобствами. Впечатляюще высокие потолки, подлинные карнизы и большие окна дышат историей, в то время как тщательное техническое обслуживание в 2003/2004 годах обеспечивает современный комфорт жизни. Полностью обновлена электрика, сантехника, установлены 2 котла центрального отопления, утеплена крыша и усилена конструкция заднего фасада переднего дома, при этом сохранена оригинальная черепица 17 века, которая придает дому особый вид.

Богатая история дома подробно описана с указанием этапов строительства с 1580 по 2005 год. Этот дом с тремя окнами на канал занимает привилегированное положение между оживленным центром исторического Амстердама и очаровательным районом Йордан, в окружении знаковых домов на канале и популярных 9 улиц.


ИНДЕЙЛИНГ
Классическая внешняя лестница 17 века ведет в холл с мраморным полом и оригинальными деталями, такими как мраморный фонтан. Парадная комната с почти 6-метровыми потолками и внушительными балками 1665 года залита естественным светом благодаря большим окнам. Зимой тепло и атмосферу создают действующие камины. В задней части вы найдете старинный туалет и патио с обновленным полом.

Привлекательная кухня-столовая находится в задней части дома, с мраморной плиткой на полу и современной техникой. Из кухни вы попадаете прямо в винный погреб. В подвале также есть ванная комната и просторная дополнительная комната.

По витиеватой деревянной лестнице можно подняться на антресольный этаж заднего дома, где находится просторная комната с красивым камином, идеально подходящая в качестве кабинета или спальни.

На втором этаже вас встречает атмосферная гостиная с красивым декоративным потолком и камином XVIII века. Из трех больших окон открывается потрясающий вид на канал. В задней части гостиной, на фоне светлого дворика внутреннего дворика, вы найдете очаровательную библиотеку. В задней части дома находится характерная спальня с подлинной, очень удобной кроватью.

На втором этаже переднего дома находится просторная спальня с хорошо продуманными шкафами, замаскированными под перегородки. Сзади находится просторная ванная комната открытой планировки.

На верхнем этаже находится очаровательная студия с открытой деревянной крышей и большим количеством света, чему способствует ряд боковых окон, установленных в 2005 году. В передней части находятся французские двери, через которые открывается вид на башню Западной церкви. Благодаря постоянному прекрасному освещению и видам это одно из любимых многоцелевых помещений. Здесь также есть мини-кухня.

В середине этого этажа находится лестница, которая ведет на складской чердак с оригинальным подъемным колесом и люком с широким видом на задний двор.

На третьем, последнем этаже задней части дома находится коридор, спальня хорошего размера с большим количеством света и отдельная современная ванная комната (отремонтированная в 2021 году) с душевой кабиной, туалетом и умывальником.

В качестве глазури на торте, эта недвижимость предлагает не только богатую историю и уникальное местоположение, но и возможность создания террасы на крыше на верхнем этаже заднего дома.

Это не просто дом, а возможность насладиться большим пространством в прекрасном месте с разнообразием красивых комнат с современными удобствами.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположен в очень популярном месте в начале улицы Херенграхт. В нескольких минутах ходьбы от Центрального вокзала, рядом с супермаркетами и торговой улицей Haarlemmerstraat. Выйдя на улицу, вы увидите настоящую амстердамскую уличную сцену с каналами, которой наша столица славится на весь мир. Это прекрасное место находится за углом от улиц Herenstraat и Prinsenstraat с хорошими ресторанами. А чуть дальше - 9 улиц и западная часть пояса каналов с множеством небольших специализированных магазинов и ресторанов. За несколько минут ходьбы или езды на велосипеде вы доберетесь до знаменитого, но особенно уютного района Jordaan с его многочисленными ресторанами и кафе, идеально подходящими для веселого ночного отдыха! Исторический центр Амстердама с его многочисленными музеями и известными ресторанами, музыкальный зал в нескольких минутах езды на велосипеде, а чуть дальше - оперный и концертный залы.

СОДЕРЖАНИЕ
- 6-слойный дом с каналами в передней части дома, 4-слойный в задней части дома;
- Внесенный в список зданий;
- Находится на автомобильном спуске и недавно отреставрированной набережной;
- Первый жилой район на поясе канала;
- Собственная земля;
- Тщательная реконструкция в 2003-2005 годах;


---ENGLISH TRANSLATION--

Окунитесь в богатую историю этого величественного дома на канале, построенного в 1580 году и занимающего не менее шести этажей. Расположенный на единственном свободном от машин участке канала, где не разрешается парковаться перед дверью, он предлагает вам насладиться широким тротуаром, а стены набережной недавно были полностью отреставрированы. Летом он приглашает вас провести долгие вечера за напитками или ужином на солнце у воды. В дополнение к очаровательному патио есть даже разрешение на террасу на крыше.

Этот уникальный особняк сочетает в себе неподвластный времени исторический характер и современный комфорт. Впечатляюще высокие потолки, подлинные карнизы крыши и большие окна источают историю, в то время как тщательное техническое обслуживание в 2003/2004 годах обеспечивает современный комфорт жизни. Полностью обновленная электропроводка, сантехника, два котла центрального отопления, утепленная крыша и усиленная конструкция в задней части главного дома, при сохранении оригинальной черепицы 17 века, придают дому особый вид.

Богатая история дома тщательно документирована: этапы строительства датируются с 1580 по 2005 год. Этот дом с тремя окнами на канал занимает привилегированное положение между оживленным центром исторического Амстердама и очаровательным районом Йордан, в окружении знаковых домов на канале и популярных Девяти улиц.

планировка
Классическая наружная лестница 17 века ведет в прихожую с мраморным полом и оригинальными деталями, такими как мраморный фонтан. Парадная комната с почти шестиметровыми потолками и внушительными балками 1665 года залита естественным светом благодаря большим окнам. Зимой тепло и уют создают действующие камины. В задней части вы найдете уютный антикварный туалет и патио с недавно отремонтированным полом.

Очаровательная кухня расположена в задней части дома, ее пол выложен каррарским мрамором и оснащен современной встроенной техникой. Из кухни вы попадаете прямо в винный погреб. В подвале также есть ванная комната и просторная дополнительная комната.

Изящная деревянная лестница ведет в мезонин заднего дома, где находится просторная комната с красивым камином, идеально подходящая для кабинета или спальни.


На первом этаже вас встречает уютная гостиная с богато украшенным потолком и камином XVIII века. Из трех больших окон открывается потрясающий вид на канал. В задней части гостиной, рядом со световым колодцем патио, находится очаровательная библиотека. В задней части дома находится характерная спальня с подлинной и очень удобной встроенной кроватью.
На втором этаже главного дома находится просторная спальня с хорошо продуманными шкафами, замаскированными под перегородки. В задней части дома находится большая открытая ванная комната.

На мансардном этаже находится очаровательная студия с деревянными балками и большим количеством света, в том числе благодаря ряду боковых окон, установленных в 2005 году. В передней части находятся французские двери, через которые открывается вид на башню Вестеркерк и вечернее солнце до заката. Благодаря постоянному прекрасному освещению и виду это одно из любимых многофункциональных помещений. Здесь также есть мини-кухня.
В середине этого этажа находится лестница, ведущая в чердачное хранилище с оригинальным подъемным колесом и люком, открывающим широкий вид на заднюю часть.

На третьем, последнем этаже задней части дома находится прихожая, спальня с большим количеством света и собственная современная ванная комната (отремонтированная в 2021 году) с душевой кабиной, туалетом и раковиной.

В качестве глазури на торте, это свойство не только предлагает богатую историю и уникальное расположение, но и возможность создания террасы на крыше на верхнем этаже заднего дома.

Это не просто дом, а возможность насладиться прекрасным местом с большим количеством пространства, разнообразием красивых комнат и комфортом сегодняшнего дня.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположен в самом востребованном районе в начале улицы Херенграхт. Он находится в нескольких минутах ходьбы от Центрального железнодорожного вокзала, рядом с супермаркетами и торговой улицей Haarlemmerstraat. Выйдя на улицу, вы встретитесь с квинтэссенцией амстердамских улиц с каналами, которыми наша столица славится на весь мир. Это прекрасное место находится за углом от улиц Херен- и Принсенстраат с отличными ресторанами. Чуть дальше находятся Девять улиц и западная часть пояса каналов с множеством небольших, уникальных магазинов и ресторанов. За несколько минут пешком или на велосипеде вы доберетесь до знаменитого, но особенно уютного района Jordaan, где сосредоточено множество ресторанов и кафе, идеальных для веселого ночного отдыха! Исторический центр Амстердама с его многочисленными музеями и высококлассными ресторанами, концертный зал всего в нескольких минутах езды на велосипеде, а чуть дальше - оперный театр и концертный зал.

подробности
- 6-этажный дом на канале в главном доме, 4-этажный в заднем доме;
- Национальный памятник;
- Расположен на свободной от машин и недавно отреставрированной набережной;
- Первая жилая зона на поясе канала;
- Свободная собственность;
- Тщательно отреставрирован в 2003-2005 гг.