Roemer Visscherstraat 34 H

Clásica y atractiva casa de planta baja de 3 plantas de 272 m2 con amplio patio trasero de aproximadamente 60m2 situado en el noroeste. Esta hermosa residencia tiene acceso a no menos de 5 dormitorios, 3 baños, un cómodo jardín, un balcón y una terraza. El conjunto está acabado con muy buen gusto en el estilo de la casa. Los preciosos suelos de madera en espiga combinan a la perfección con las vidrieras, las chimeneas clásicas, los techos de época y un precioso baño que conecta el salón con el comedor. Se trata de un piso bajo muy luminoso gracias a los grandes ventanales y los techos altos. Un bonito detalle es que las habitaciones traseras en el lado del jardín tienen un nivel dividido que crea un bonito efecto lúdico y espacioso para este hermoso piso.

La propiedad se encuentra en la señorial Roemer Visscherstraat junto a las famosas siete casas de campo. Esta calle es conocida por sus hermosos edificios característicos que datan de alrededor de 1900. La calle en sí es muy tranquila, pero está a un tiro de piedra de la Van Baerlestraat con una variada gama de tiendas, restaurantes, cafés y boutiques. La animada Leidseplein, con diversos locales de ocio, está a sólo 3 minutos en bicicleta. Para relajarse, el Vondelpark está a la vuelta de la esquina.
La calle está cerrada por la noche por un poste de aparcamiento, por lo que siempre hay plazas de aparcamiento disponibles delante de la puerta.

Disposición:
El piso de la planta baja se distribuye en 3 plantas y tiene la siguiente distribución:

Planta baja:
Pórtico desde el lado de la calle, entrada, vestíbulo, hall con aseo con fuente. Entrada al salón ensuite con la sala de estar al frente y a través del clásico ensuite con puertas correderas acceso al comedor en el lado del jardín. Desde el comedor hay puertas dobles a la veranda que está en conexión abierta con el amplio jardín trasero situado en el noroeste. Este hermoso jardín está bellamente ajardinado y la magnolia impresionante está en flor cada año. La moderna cocina con varios electrodomésticos empotrados se encuentra en la parte trasera en la extensión de la propiedad. Jugando con una gran sección de ventana y creando un vacío, hay luz extra y una bonita conexión con la biblioteca de arriba. A través de escaleras de acceso a la;

Primera planta:
Largo rellano con escaleras al cuarto de baño situado en la extensión. Este está equipado con bañera, doble mueble de lavabo, armario empotrado y ducha a ras de suelo. Al lado de este cuarto de baño es el cuarto de baño de invitados situado que tiene un inodoro, lavabo y ducha. El primer dormitorio muy espacioso está situado en la parte delantera y cuenta con varios armarios empotrados, una hermosa chimenea y puertas dobles al balcón francés que da a la hermosa y característica Roemer Visscherstraat. El dormitorio pequeño se encuentra al lado y es perfecto para despacho, habitación de bebé o armario. El dormitorio principal se encuentra en la parte trasera y cuenta con puertas dobles al generoso balcón situado en el noroeste.

Sótano:
Escaleras hacia abajo; amplio vestíbulo con armario con lavadora y secadora instaladas, aseo adyacente con fuente. Amplio dormitorio en la parte delantera de la casa con acceso al tercer cuarto de baño equipado con ducha a ras de suelo y lavabo doble. Quinto dormitorio muy espacioso situado en el lado del jardín con puerta al jardín. Esta habitación se utiliza actualmente como sala de TV, pero toda esta planta es muy adecuada como piso para invitados. Extendiendo la propiedad en el lado del jardín es la sala de tecnología con las instalaciones.

Detalles:
- Situado en su propio terreno,
- Según la medición Nen2580, este piso de planta baja tiene una superficie habitable de 271,96 m2.
- Se puede crear una plusvalía considerable con una ampliación en el lado del jardín, enderezando los pisos de dos niveles y profundizando el sótano. Esto es opcional, la casa está en un estado de conservación muy limpio pero da posibilidades para el futuro.
- Generoso patio trasero con veranda y balcón se encuentran en el noroeste.
- Situado en una calle muy encantadora en el querido Vondelbuurt, a la vuelta de la esquina de la P.C. Hooftstraat con una variedad de tiendas y restaurantes.
- Construido en 1894
- Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam sectie R nummer 6003 index 1.
- El Vve consta de dos miembros con un buen contacto mutuo y la consulta en relación con el mantenimiento de la propiedad.
- Casa terminada con muy buen gusto con detalles clásicos, una generosa superficie habitable, 5 dormitorios y 3 baños.
- A poca distancia de varias entradas al famoso Vondelpark y a la vuelta de la esquina de varias calles comerciales de lujo como la P.C. Hooftstraat y la Van Baerlestraat.


La finalización tendrá lugar en consulta.


Roemer Visscherstraat 34-H

Lujosa casa de planta baja de 3 niveles y diseño clásico de 272 m2 con un amplio patio trasero de aproximadamente 60 m2 situado en el barrio de Vondelpark. Esta hermosa casa tiene 5 dormitorios, 3 baños, un amplio jardín protegido, un balcón y una gran veranda. Se han conservado los detalles clásicos de la casa original. Los suelos de madera en espiga combinan maravillosamente con las vidrieras, las chimeneas clásicas, los techos originales y un precioso baño que conecta el salón con el comedor. Se trata de un luminoso apartamento en planta baja gracias a los grandes ventanales y los techos altos. Un bonito detalle es que las habitaciones traseras en el lado del jardín tienen un nivel dividido, lo que crea un bonito efecto de amplitud para este hermoso apartamento.

La propiedad está situada en la señorial Roemer Visscherstraat junto a la famosa Zevenlandenhuizen. Esta calle es conocida por sus hermosos edificios característicos que datan de alrededor de 1900. La calle en sí es muy tranquila, pero está a un tiro de piedra de la Van Baerlestraat y la P.C. Hoofstraat con una variada gama de tiendas, restaurantes, cafés y boutiques. La animada Leidseplein, con diversos locales de ocio, está a sólo 3 minutos a pie. Para relajarse, el Vondelpark está al otro lado de la calle. El Museumplein y el Concert Gebouw están a 10 minutos a pie, al igual que el barrio del Viejo Sur. El anillo A10 es fácilmente accesible a través del Overtoom, y varias opciones de transporte están cerca, incluyendo un autobús directo a Schiphol y autobús directo a Amsterdam Central y Amsterdam Zuidstations.

Debido al hecho de que hay un poste de estacionamiento en la noche, siempre hay aparcamiento disponible en frente de la casa. También hay cámaras de seguridad adicionales instaladas en la calle.

Disposición:
El apartamento de planta baja se distribuye en 3 plantas y tiene la siguiente distribución:

Planta baja:
La entrada es desde el lado de la calle, con un vestíbulo clásico y la puerta de entrada original de vidrio grabado, hermosa escalera alfombrada y vestíbulo de azulejos con aseo de invitados y lavabo. La entrada a la sala de estar está a la izquierda, que conduce a la sala de estar con una chimenea clásica de mármol negro adaptada para utilizar bioetanol, grandes ventanales y espejos que reflejan la luz en todas partes. Se han instalado cristales aislantes en 2019. A través del baño clásico con puertas correderas se encuentra el comedor, que tiene una chimenea de leña a juego, totalmente funcional, más ventanas grandes y espejos. Desde el comedor hay puertas dobles a la veranda que está en conexión abierta con el espacioso jardín trasero situado al noroeste. Este hermoso jardín está bellamente ajardinado con varias unidades de almacenamiento para herramientas y bicicletas, y la magnolia impresionante florece cada año. Varios árboles grandes y hermosos en los jardines vecinos crean mucha privacidad para el jardín, y también hay una vista del campanario Vondelkerk desde la cocina y la biblioteca. La cocina Bulthaup con varios electrodomésticos empotrados se encuentra en la parte trasera en la extensión del edificio y también tiene acceso directo al jardín. Renovada por un arquitecto en 2014, los espacios de la casa están muy bien pensados y se ha cuidado hasta el último detalle. Al jugar con grandes ventanales y crear un altillo, hay luz extra y hay una bonita conexión con la biblioteca encima de la cocina.

Primera planta:
Pasillo largo con escaleras hasta el baño que está en la ampliación encima de la biblioteca. Está equipado con accesorios de alta gama Hans Grohe, una bañera completa, lavabo doble, armario empotrado y una ducha. Junto a este cuarto de baño se encuentra el cuarto de baño de invitados que tiene un inodoro, lavabo y ducha. El dormitorio delantero, en el lado de la calle, es muy espacioso, con techos originales, y dispone de varios armarios empotrados, una hermosa chimenea y puertas dobles al balcón francés, que da a la hermosa y característica Roemer Visscherstraat. El dormitorio pequeño se encuentra al lado y es ideal para despacho, habitación de bebé o armario. El dormitorio principal está situado en la parte trasera, con otra chimenea a juego, más armarios empotrados y puertas dobles al espacioso balcón que da al jardín situado al noroeste y tiene vistas al campanario de Vondelkerk. Todos los dormitorios tienen cristales aislantes instalados en 2019.

Sótano:
En la planta baja hay un amplio vestíbulo con armario con lavadora y secadora, y aseo adyacente con lavabo. Un amplio dormitorio en la parte delantera de la casa con acceso al tercer cuarto de baño equipado con ducha a ras de suelo y lavabo doble. Un quinto dormitorio muy espacioso se encuentra en el lado del jardín con puerta al jardín. Esta habitación está actualmente equipada como sala de cine de alta gama, y toda esta planta es ideal como piso para invitados. El espacio técnico con las instalaciones y un amplio trastero se encuentra en la ampliación del edificio en el lado del jardín.

Particularidades:
- Situado en pleno dominio.
- De acuerdo con la medición Nen2580, este apartamento de planta baja tiene una superficie habitable de 271,96 m2. - Se puede crear un valor añadido considerable con una ampliación en el lado del jardín, enderezando los pisos de dos niveles y profundizando el sótano. Esto es opcional, la casa está en una condición muy aseada pero da posibilidades para el futuro.
- Amplio patio trasero con veranda y el balcón se encuentran en el noroeste.
- Situado en una calle con mucho encanto en el popular Vondelbuurt, a la vuelta de la esquina de la P.C. Hooftstraat con varias tiendas, restaurantes y opciones de transporte. Varios supermercados, una farmacia, una droguería y otras necesidades diarias están a poca distancia.
- Año de construcción 1894
- Catastro conocido Municipio de Amsterdam sección R número 6003 índice 1.
- El Vve consta de dos miembros con un buen contacto mutuo y la consulta con respecto al mantenimiento de la propiedad. Las ventanas y el balcón delantero han sido recientemente renovados a un nivel muy alto. Toda la carpintería exterior fue reparada y repintada en 2019.
- Casa terminada con muy buen gusto con detalles clásicos, un generoso espacio habitable, 5 dormitorios y 3 baños.
- A poca distancia de varias entradas al conocido Vondelpark y a la vuelta de la esquina de varias calles comerciales de lujo como el P.C. H