Herengracht 291

---TRADUCCIÓN INGLÉS ABAJO--

Herengracht 291 está situado en el corazón de Ámsterdam, en un bello entorno. Este histórico canal es uno de los más prestigiosos y conocidos de la ciudad. El Herengracht forma parte del anillo de canales, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Los alrededores de Herengracht 291 están repletos de hermosas mansiones, fachadas señoriales y atmosféricas casas de los canales. Es una zona rica en historia y arquitectura única. A lo largo del canal también encontrará varias tiendas, restaurantes, cafés y boutiques.

Esta hermosa y atractiva casa del canal de 313 m² con terraza en la azotea está en excelentes condiciones. La propiedad ha sido renovada y mantenida con gran cuidado y atención. Tiene un estilo clásico ecléctico con muchos detalles hermosos y ofrece un disfrute óptimo de la vida debido a los hermosos techos altos, el acabado de lujo y la distribución práctica.

Al entrar en la planta baja, le da la bienvenida un imponente vestíbulo señorial con techos altos y escalones de mármol, evocando una sensación de grandeza. A lo largo del pasillo, se pueden admirar hermosos paneles de madera con finas pinturas, mientras que un práctico armario le ofrece el espacio de almacenamiento necesario. El piso está cubierto con un hermoso suelo de madera y la presencia de techos con vigas y una amplia escalera detallada exuda un ambiente cálido y atmosférico.

La cocina de esta propiedad es de una calidad excepcional, en parte debido a la presencia de una cocina "La Cornue". La Cornue es conocida por crear cocinas excepcionales para verdaderos gourmets y gastrónomos. Los materiales de esta cocina han sido cuidadosamente elegidos por su alta calidad y durabilidad. Para un entusiasta de la cocina, ¡este es un verdadero paraíso! La cocina está bañada en luz natural gracias a la presencia de una claraboya sobre ella. Además, hay una cortina de aire integrada para mantener la zona de comedor caliente durante los días más fríos. La cocina ofrece un amplio espacio de almacenamiento y de trabajo, incluida una sólida tabla de cortar integrada y electrodomésticos de alta calidad de la marca Miele. Estos incluyen un frigorífico doble grande, congelador, horno de vapor, 2 cajones calientaplatos, horno/microondas combinado, lavavajillas, campana extractora de lujo y una auténtica cocina "La Cornue" con 4 quemadores de gas, un quemador wok, una placa grill, una plancha teppan Yaki y un horno doble. Además, hay un montacargas que da servicio a toda la casa, lo que hace que la vida en esta residencia sea extra cómoda.

El comedor está situado en la parte delantera de la propiedad y ofrece magníficas vistas sobre el canal. Aquí encontrará una auténtica chimenea de mármol con una chimenea, que proporciona calor adicional y acogedor durante los meses más fríos.

A través de la impresionante escalera se llega a la primera planta, donde se encuentra la acogedora sala de estar en la parte delantera. De nuevo, encontrará una hermosa chimenea original con hogar abierto. Al fondo, se han realizado bonitos armarios empotrados, un lugar perfecto para una biblioteca y un cómodo sillón para disfrutar de un buen libro. Una puerta conduce a la azotea de unos 16 m², que tiene tragaluces sobre la cocina. También hay un amplio aseo con lavabo.

En el rellano de la escalera a la segunda planta, encontrará más armarios empotrados de buen gusto en el pasillo. En el segundo piso es el piso principal, donde encontrará un amplio dormitorio en la parte delantera de la propiedad. El dormitorio cuenta con amplios ventanales, que permiten disfrutar de hermosas vistas al canal y a las verdes copas de los árboles. Entre el dormitorio y el cuarto de baño hay un generoso vestidor con cómodos armarios empotrados hasta el techo. El lujoso cuarto de baño privado dispone de bañera independiente, amplia ducha con zona de estar, lavabo doble, radiador de diseño y una zona separada con inodoro y bidé. Las ventanas de la parte trasera y la claraboya junto al aseo proporcionan abundante luz natural.

En la tercera planta hay un segundo dormitorio espacioso y atractivo de nuevo con un montón de armarios empotrados. También encontrará un segundo cuarto de baño de lujo en esta planta, que cuenta con hermosos azulejos de mosaico, una ducha, un inodoro y un lavabo. En la parte trasera de esta planta hay puertas dobles que dan acceso a la terraza ajardinada. Esta terraza ofrece un oasis de tranquilidad, privacidad y refugio.

La planta ático tiene mucha luz a través de varias ventanas, por lo que es muy adecuado como un tercer dormitorio.

Desde la planta baja se accede al sótano. El sótano fue completamente renovado en 2016 y tiene su propia entrada desde la calle. Aquí se encuentra el cuarto dormitorio con armarios empotrados y baño en suite. El baño tiene bañera, ducha de lluvia, lavabo e inodoro. También aquí están las conexiones para lavadora y secadora. En esta planta hay una espaciosa habitación utilizada actualmente como estudio. Al frente, otra gran habitación con armarios empotrados. Con acceso directo desde la calle, este espacio es muy adecuado para guardar, por ejemplo, bicicletas o un cochecito de bebé.
La casa en Herengracht 291 es una propiedad única con una maravillosa combinación de encanto histórico y lujo moderno. Los impresionantes detalles arquitectónicos, el acabado de alta calidad y la ubicación central en el canal hacen de esta residencia un lugar extraordinario para vivir.

ENTORNO
Es encantador pasear por los canales y disfrutar de la pintoresca vista. En verano, a menudo se ven pasar barcos y barcos turísticos. También puedes dar un paseo en barco para explorar la ciudad desde el agua.

A poca distancia a pie de Herengracht 291 encontrará varias atracciones culturales, como la Casa de Ana Frank, la Westerkerk y el Palacio Real en la plaza Dam. También están cerca las nueve calles y el animado barrio de Jordaan, donde encontrará acogedores mercados, cafeterías y una gran variedad de tiendas.

En resumen, la zona que rodea Herengracht 291 ofrece una mezcla de encanto histórico, atracciones culturales y acogedoras comodidades. Es un lugar donde podrá disfrutar del bello entorno y del animado ambiente de Ámsterdam.

ESTA CASA ESTÁ EN VENTA Y ALQUILER
ALQUILER: Se alquilará bajo la ley de vacantes, la propiedad permanecerá en venta y los inquilinos deben cooperar con las visitas. Tan pronto como se venda la propiedad, el propietario puede rescindir con 3 meses de antelación. Permiso de alquiler bajo la ley de vacantes es de máximo 5 años.

ESPECIALIDADES
- Preciosa casa auténtica del canal en buen estado;
- Muy luminoso y abierto, techos altos
- Terreno propio;
- Azotea protegida y privada;
- Acabados de lujo y buen gusto;
- Muy buena seguridad, clase 4 y control remoto;
- Preciosos suelos de madera y escaleras hechas a medida, focos empotrados con iluminación LED y cableado para altavoces;
- Ascensor en toda la casa (5 plantas);
- Sin monumento;
- Bien aislado con doble acristalamiento, calefacción central moderna y bajo consumo de gas;
- Domótica instalada en 2017 así como focos empotrados con iluminación LED y cableado para altavoces;
- 3 chimeneas de gas;
- Muchos armarios hechos a medida;


--TRADUCCIÓN INGLÉS A CONTINUACIÓN--

El Herengracht 291 está situado en el corazón de Ámsterdam, en una zona preciosa. Este histórico canal es uno de los más prestigiosos y conocidos de la ciudad. El Herengracht forma parte del cinturón de canales, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Los alrededores de Herengracht 291 están repletos de impresionantes mansiones, fachadas señoriales y encantadoras casas del canal. Es una zona con una rica historia y una arquitectura única. A lo largo del canal también encontrará varias tiendas, restaurantes, cafeterías y boutiques.
Esta magnífica y encantadora casa del canal abarca 313 metros cuadrados y cuenta con una terraza en la azotea. La propiedad está en excelentes condiciones, habiendo sido renovada y mantenida con gran cuidado y atención al detalle. Presume de un estilo clásico ecléctico con muchos detalles hermosos y ofrece un confort de vida óptimo con sus techos altos, acabados de lujo y distribución práctica.

Al entrar en la planta baja, le da la bienvenida un impresionante y señorial vestíbulo con techos altos y escalones de mármol, que evocan una sensación de grandeza. A lo largo del pasillo, se pueden admirar hermosos paneles de madera con exquisitas pinturas, mientras que un práctico guardarropa proporciona el espacio de almacenamiento necesario. El suelo está cubierto con hermosos suelos de madera, y la presencia de vigas a la vista y una amplia y detallada escalera crea un ambiente cálido y acogedor.

La cocina de esta propiedad es de una calidad excepcional, gracias en parte a la presencia de una estufa "La Cornue". La Cornue es conocida por crear cocinas excepcionales para verdaderos gourmets y gastrónomos. Los materiales de esta cocina han sido cuidadosamente elegidos por su alta calidad y durabilidad. Para un entusiasta de la cocina, ¡este es un verdadero paraíso! La cocina está bañada en luz natural gracias a la presencia de una claraboya en la parte superior. Además, hay una cortina de aire integrada para mantener la zona de comedor caliente durante los días más fríos. La cocina ofrece un amplio espacio de almacenamiento y de trabajo, incluyendo una sólida tabla de cortar integrada y electrodomésticos empotrados de alta calidad de la marca Miele. Entre ellos se incluyen un gran frigorífico doble, congelador, horno de vapor, 2 cajones calientaplatos, horno/microondas combinado, lavavajillas, campana extractora de lujo y una auténtica cocina "La Cornue" con 4 quemadores de gas, un quemador wok, una plancha grill, una plancha teppan yaki y un horno doble. Además, hay un montacargas que da servicio a toda la casa, añadiendo comodidad extra a la vida en esta residencia.

El comedor está situado en la parte delantera de la propiedad y ofrece una hermosa vista del canal. Aquí, usted encontrará una auténtica chimenea de mármol que proporciona calor extra y acogedor durante los meses más fríos.


A través de la impresionante escalera, se llega a la primera planta, donde se encuentra la acogedora sala de estar en la parte delantera. Una vez más, aquí encontrará una hermosa chimenea original. En la parte trasera, se han realizado hermosos armarios empotrados, creando un espacio perfecto para una biblioteca y una silla cómoda para disfrutar de un buen libro. Una puerta conduce a la azotea de aproximadamente 16 metros cuadrados, que cuenta con claraboyas sobre la cocina. Además, hay un amplio aseo con lavabo.

En el rellano de la escalera que conduce al segundo piso, encontrará más armarios empotrados de buen gusto en el pasillo. La segunda planta alberga la planta principal, donde encontrará un amplio dormitorio en la parte delantera de la propiedad. El dormitorio cuenta con amplios ventanales que permiten disfrutar de una hermosa vista del canal y de las verdes copas de los árboles. Entre el dormitorio y el cuarto de baño hay un amplio vestidor con prácticos armarios empotrados a la altura del techo. El lujoso cuarto de baño cuenta con una bañera independiente, una amplia ducha con zona para sentarse, un lavabo doble, un radiador de diseño y una sección independiente con inodoro y bidé. Las ventanas de la parte trasera y la claraboya de la zona del aseo proporcionan abundante luz natural.
En la tercera planta, hay un segundo dormitorio espacioso y encantador, una vez más con un montón de armarios empotrados. Además, en esta planta, encontrará un segundo cuarto de baño de lujo, adornado con hermosos azulejos de mosaico, una ducha, un inodoro y un lavabo. En la parte trasera de esta planta, unas puertas francesas dobles dan acceso a la terraza ajardinada y verde. Esta terraza ofrece un oasis de paz, privacidad y refugio.
La planta ático tiene amplia luz a través de múltiples ventanas, por lo que es ideal como tercer dormitorio.

Desde la planta baja se accede al sótano. El sótano fue completamente renovado en 2016 y tiene su propia entrada desde la calle. Aquí, encontrará el cuarto dormitorio con armarios empotrados y un baño en suite. El baño cuenta con bañera, ducha de lluvia, lavabo e inodoro. Aquí también se encuentran las conexiones para lavadora y secadora. En esta planta, hay una espaciosa habitación que actualmente se utiliza como estudio. En la parte delantera, hay otro gran espacio con armarios empotrados. Debido al acceso directo desde la calle, este espacio es ideal para guardar bicicletas o un cochecito, por ejemplo.
La residencia en Herengracht 291 es una casa única con una hermosa combinación de encanto histórico y lujo moderno. Los impresionantes detalles arquitectónicos, los acabados de alta calidad y la ubicación central en el canal hacen de esta propiedad un lugar extraordinario para vivir.
ENTORNO
Es encantador pasear por los canales y disfrutar de la pintoresca vista. En verano, a menudo se ven pasar barcos y barcos turísticos. También puede hacer un recorrido en barco para explorar la ciudad desde el agua.

A poca distancia a pie de Herengracht 291, encontrará varias atracciones culturales, como la Casa de Ana Frank, la Westerkerk y el Palacio Real en la Plaza Dam. Las Nueve Calles y el animado barrio de Jordaan también están cerca, donde encontrará encantadores mercados, cafeterías y una gran variedad de tiendas.

En resumen, los alrededores de Herengracht 291 ofrecen una mezcla de encanto histórico, atracciones culturales y comodidades acogedoras. Es un lugar donde podrá disfrutar de los hermosos alrededores y del vibrante ambiente de Ámsterdam.

ESTA PROPIEDAD ESTÁ EN VENTA Y EN ALQUILER
ALQUILER: La propiedad está en alquiler bajo la ley de vacantes, esto significa que la propiedad permanecerá en el mercado para la venta y una vez que se venda, el inquilino tiene que mudarse. El propietario tendría un período de preaviso de 3 meses por adelantado. También los inquilinos tienen que permitir visitas durante su estancia.


características especiales Hermosa casa auténtica canal en buenas condiciones;
Muy luminoso y abierto, techos altos;
Propiedad en pleno dominio;
Azotea protegida y privada;
Acabados de lujo y buen gusto;
Muy buena seguridad, clase 4 y controlable a distancia;
Hermosos suelos de madera y escaleras hechas a medida, focos LED incorporados y cableado de altavoces;
Ascensor para mercancías en toda la casa (5 plantas);
No está catalogado como monumento;
Bien aislado con doble acristalamiento, calefacción central moderna y bajo consumo de gas;
Domótica instalada en 2017, así como focos LED empotrados y cableado de altavoces;
3 chimeneas de gas;
Un montón de armarios hechos a medida.