Frans van Mierisstraat 107 2+pp

---TRADUCCIÓN INGLÉS ABAJO--

Fantástico piso en planta alta de 3 plantas con terraza en la azotea y la opción única de comprar una plaza de aparcamiento interior. La propiedad es llave en mano y se puede comprar amueblada/semiamueblada si se desea.

Esta casa de lujo, moderna y bien mantenida está llena de luz, es muy espaciosa y ha conservado muchas de sus características y rasgos originales. La propiedad es una joya, un oasis de lujo y sofisticación en el siempre popular Oud-Zuid, cerca del Concertgebouw, Museumplein y Vondelpark.

características únicas Este piso de arriba rezuma espacio y luz con techos altos ornamentados, chimeneas originales y finos detalles. La conservación de los detalles originales da carácter a la propiedad, mientras que las comodidades modernas se han añadido para proporcionar el más alto nivel de confort de vida de lujo. Aislamiento de paredes internas, doble acristalamiento HR, aire acondicionado, una acogedora chimenea de gas y persianas eléctricas son sólo algunos ejemplos de la mayor comodidad de vida.

INDELING
Esta hermosa casa de 3 plantas tiene una entrada privada a pie de calle y se encuentra en la 2ª planta de una propiedad bien mantenida.

2ª planta: amplio salón y comedor con techos altos (más de 3 metros) y una moderna cocina con electrodomésticos integrados. Altas puertas dobles de acero dan acceso al salón/comedor abierto desde el vestíbulo con aseo y guardarropa. Todo el salón está climatizado (el aire acondicionado está sutilmente integrado en una de las chimeneas de mármol originales del comedor). La otra chimenea de mármol original tiene fuego de gas. Un gran ventanal añade luz y carácter a la habitación.

La cocina está acabada con armarios de chapa de roble y tiene todos los electrodomésticos integrados, incluyendo una nevera grande y un congelador grande separado, 2 hornos de vapor combi, una placa de inducción, un enfriador de vino y un grifo Quooker.

3ª planta: una escalera conduce a la tercera planta, donde hay un rellano con una ventana original de muselina / cúpula de luz y un aseo separado.
El dormitorio principal en la parte trasera de la casa tiene grandes puertas de patio que conducen a un soleado balcón orientado al sur. Hay persianas eléctricas para mayor privacidad y aislamiento y aire acondicionado también está instalado para mayor comodidad. El dormitorio conduce a través de puertas en-suite a un amplio y lujoso vestidor. Esta habitación también puede servir como un 2 º dormitorio grande en la parte delantera de la propiedad.
Esta planta también está equipada con un cuarto de baño con calefacción por suelo radiante, una bañera independiente, una ducha a ras de suelo, un lavabo doble y grandes ventanas para la luz natural y la ventilación.

Por último, esta planta también cuenta con un 3er dormitorio/estudio más pequeño.

4ª planta: en esta planta se encuentra un enorme 4º dormitorio, también completo con persianas eléctricas, aislamiento de paredes y aire acondicionado para el máximo confort. Este dormitorio tiene un amplio y lujoso cuarto de baño con ducha doble, lavabo doble y calefacción por suelo radiante. Las ventanas inundan las habitaciones con luz natural y aire fresco.
En el rellano de la 4ª planta hay un aseo independiente y acceso a la terraza de la azotea orientada al sur. También en esta planta hay un lavadero/cocina, con mucho espacio de almacenamiento y prácticas instalaciones interiores y exteriores.

Azotea
Desde el rellano de la cuarta planta, se accede a la terraza de la azotea, situada en el soleado lado sur de la propiedad. La terraza está vallada para mayor privacidad y comodidad, para que pueda disfrutar del espacio al aire libre y relajarse con amigos y familiares.

Aparcamiento opcional
La propiedad tiene derecho a un permiso de estacionamiento municipal estándar. Como bono, los vendedores también ofrecen la opción de comprar una plaza de aparcamiento cubierta en un garaje cercano a solo 3 minutos a pie. Con esta opción única, puede disfrutar de su hogar en la ciudad sin problemas de aparcamiento. El precio de venta de la plaza de aparcamiento es de 120.000 euros de coste para el comprador.

Comunidad de Propietarios (VvE)
Esta pequeña y saludable VvE consta de 2 miembros; la contribución mensual es de €128.

ENTORNO
El piso está idealmente situado en el popular Barrio de los Museos en el Viejo Sur, en la prestigiosa calle Frans van Mierisstraat. Para las necesidades diarias, así como tiendas de moda y tiendas especializadas finas, el Van Baerlestraat, Beethovenstraat y Cornelis Schuytstraat están a poca distancia. Con Museumplein a la vuelta de la esquina, tendrá fácil acceso a varios museos, como el Rijksmuseum, el Stedelijk Museum y el Van Gogh Museum. También puedes disfrutar de la naturaleza y las actividades al aire libre en el Vondelpark. En las inmediaciones hay varias escuelas e instalaciones deportivas excelentes.

ACCESIBILIDAD
La propiedad está convenientemente situada en relación con el transporte público. En menos de 5 minutos a pie, se puede llegar a varias paradas servidas por varias líneas de tranvía y autobús. La estación de Ámsterdam Zuid está a 10 minutos en bicicleta y desde allí puede llegar al aeropuerto de Schiphol en sólo 7 minutos. La rampa de acceso a la autopista A10 está a 10 minutos en coche.

DETALLES
- 226 m²;
- Terreno propio;
- Propiedad bien mantenida;
- Azotea orientada al sur;
- Acabados de alta calidad conservando detalles originales;
- Aire acondicionado y persianas eléctricas;
- Parking interior opcional a la venta por 120.000 euros de coste para el comprador;
- Etiqueta energética D.


--- TRADUCCIÓN INGLÉS A CONTINUACIÓN--

Casa superior única de 3 pisos con terraza en la azotea y la rara opción de comprar una plaza de aparcamiento interior. La propiedad es llave en mano listo y también se puede comprar amueblado / semi amueblado si se desea.

Esta moderna casa de lujo bien mantenida está llena de luz, es muy espaciosa y conserva gran parte de sus características y rasgos originales. La propiedad es una joya, un oasis de lujo y sofisticación en la siempre popular zona de Oud-Zuid, cerca del Concertgebouw, Museumplein y Vondelpark.
características únicas Esta casa superior rezuma espacio y luz con techos altos ornamentados, chimeneas originales y detalles finos. La conservación de los detalles originales infunde carácter a la propiedad, mientras que las comodidades modernas se han añadido para ofrecer el más alto nivel de confort de vida de lujo. Aislamiento de paredes internas, doble acristalamiento HR en toda la casa, aire acondicionado, una acogedora chimenea de gas y persianas electrónicas son sólo algunos ejemplos de la elevada comodidad de vida.

distribución
Esta hermosa casa de 3 niveles se accede a través de su propia entrada privada a nivel de calle y se encuentra en el segundo piso de un edificio bien mantenido.

2ª planta: amplio salón y comedor con techos altos (más de 3 metros) y una cocina moderna con electrodomésticos integrados. Altas puertas dobles de acero dan acceso desde el vestíbulo de entrada con WC y armario al salón/comedor abierto. Toda la zona está climatizada (el aire acondicionado está sutilmente integrado en una de las chimeneas de mármol originales del comedor). La otra chimenea de mármol original tiene un fuego de gas. Un gran ventanal da luz y carácter al espacio.
La cocina está acabada con armarios de chapa de roble y cuenta con todos los electrodomésticos integrados, incluyendo un gran frigorífico y congelador grande separado, 2 hornos de vapor combinados, placa de inducción, nevera de vino y grifo Quooker.

3ª planta: una escalera conduce a la tercera planta, donde se encuentra un rellano adornado con una ventana de muselina original / pozo de luz y un WC separado.
El dormitorio principal en la parte trasera de la casa tiene grandes puertas dobles que dan a un soleado balcón orientado al sur. Persianas eléctricas se han instalado para fines de privacidad y aislamiento y aire acondicionado también se ha instalado para mayor comodidad. El dormitorio conduce a través de puertas ensuite a un espacioso y lujoso vestidor. Esta habitación puede servir alternativamente como un 2 º dormitorio doble grande en la parte delantera de la propiedad. Esta planta también está equipada con un cuarto de baño con calefacción por suelo radiante, una bañera independiente, una ducha, lavabo doble y grandes ventanas para proporcionar luz natural y ventilación. Esta planta también tiene un 3er dormitorio más pequeño/estudio.

4ª planta: en esta planta hay un enorme 4º dormitorio, también completo con persianas electrónicas, aislamiento de paredes y aire acondicionado para el máximo confort. Este dormitorio tiene un gran cuarto de baño de lujo con una ducha doble, doble lavabo / tocador y calefacción por suelo radiante. Las ventanas inundan las habitaciones con luz natural y aire fresco.
En el rellano de la 4ª planta hay un aseo independiente y acceso a la terraza orientada al sur. Esta planta también alberga una sala de lavandería / cocina, con amplio espacio de almacenamiento y servicios prácticos para la vida interior y exterior.

Azotea
Desde el rellano de la cuarta planta, se accede a la terraza exterior, situada en el soleado lado sur de la propiedad. La zona está vallada para mayor privacidad y comodidad para que pueda disfrutar del espacio exterior y relajarse con amigos y familiares.

Plaza de aparcamiento opcional
La propiedad viene con derecho a un permiso de estacionamiento municipal estándar. Como bono, los vendedores también ofrecen la oportunidad de comprar una plaza de aparcamiento interior en un garaje cercano a solo 3 minutos a pie. Esta rara opción le permite disfrutar de su residencia en la ciudad sin preocupaciones de aparcamiento. El precio de venta de la plaza de aparcamiento es de 120.000 euros de coste para el comprador.

Comunidad de propietarios (VvE)
Esta pequeña y saludable VvE consta de 2 miembros, y la contribución mensual es de €128.

ENTORNO
El apartamento está idealmente situado en el popular Barrio de los Museos en Oud-Zuid, en la prestigiosa calle Frans van Mierisstraat. Para las necesidades diarias, así como tiendas de moda y tiendas especializadas finas, el Van Baerlestraat, Beethovenstraat, y Cornelis Schuytstraat están a su alcance. La Plaza de los Museos (Museumplein) está a la vuelta de la esquina, por lo que podrá acceder fácilmente a varios museos, como el Rijksmuseum, el Museo Stedelijk y el Museo Van Gogh. También podrá disfrutar de la naturaleza y las actividades al aire libre en el Vondelpark. En las inmediaciones hay varias escuelas e instalaciones deportivas excelentes.
ACCESIBILIDAD
La propiedad goza de una ubicación conveniente para el transporte público. En menos de 5 minutos a pie, tiene acceso a múltiples líneas de tranvía y autobús. La estación de Ámsterdam Zuid está a 10 minutos en bicicleta, y desde allí se puede llegar al aeropuerto de Schiphol en sólo 7 minutos. La entrada a la autopista A10 está a 10 minutos en coche.

DETALLES
- 226 m2;
- Se vende terreno;
- Propiedad bien mantenida;
- Azotea orientada al sur;
- Acabados de alta calidad conservando detalles originales;
- Aire acondicionado y persianas electrónicas;
- Plaza de aparcamiento cubierta opcional a 120.000 euros de coste para el comprador;
- Etiqueta energética D.